2024年度长沙车位租赁市场秩序监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙车位租赁市场秩序监管合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1车位租赁用途2.2车位数量及位置2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.合同履行3.1租赁手续办理3.2车位使用规定3.3维修与保养责任3.4违约责任4.车位使用费用4.1租金计算及支付4.2水电费用4.3物业管理费4.4其他相关费用5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止的程序5.4合同解除或终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1车位租赁合同7.2车位使用规定7.3其他相关文件8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同生效后的履行9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的履行10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.合同其他约定14.1保密条款14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：长沙市车位租赁市场秩序监管办公室乙方：长沙市停车场管理有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：1.4住所地甲方住所地：长沙市区路号乙方住所地：长沙市区路号2.合同标的2.1车位租赁用途甲方将位于长沙市区路号停车场的共计100个车位租赁给乙方，用于乙方自行车辆停放。2.2车位数量及位置租赁车位数量：100个车位位置：停车场内指定区域2.3租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4租金及支付方式租金：每月人民币1,000元/个支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户3.合同履行3.1租赁手续办理（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明；（3）租赁车位使用承诺书。3.2车位使用规定（1）车辆停放需按照指定车位停放，不得占用他人车位；（2）车辆停放时，应确保车辆停放整齐，不得随意停放；（3）不得在车位内进行任何违法活动。3.3维修与保养责任甲方负责车位的日常维修与保养，乙方在使用过程中对车位造成的损坏，应承担赔偿责任。3.4违约责任（1）未按时提供车位的，应支付乙方违约金；（2）因甲方原因导致乙方无法使用车位的，应退还乙方已支付的租金。4.车位使用费用4.1租金计算及支付租金计算方式：按月计算，每月人民币1,000元/个支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户4.2水电费用乙方在使用车位过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。4.3物业管理费物业管理费用按照停车场收费标准执行，由乙方支付。4.4其他相关费用其他相关费用包括但不限于：车位清洁费、车位损坏赔偿费等，由乙方支付。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件租赁期限届满，合同自行终止。5.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，应提前30日书面通知对方，并按照约定程序办理。5.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已收租金；（2）处理车位使用过程中的遗留问题。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交长沙市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构长沙市仲裁委员会6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。7.合同附件7.1车位租赁合同7.2车位使用规定7.3其他相关文件8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。8.3合同生效后的履行自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.合同变更9.1合同变更条件任何一方提出合同变更的，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）协议生效。9.3合同变更后的履行合同变更后，双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同通知；（2）对方确认解除；（3）办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已收租金；（2）处理车位使用过程中的遗留问题。11.合同终止11.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序（1）提出终止合同通知；（2）对方确认终止；（3）办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已收租金；（2）处理车位使用过程中的遗留问题。12.通知与送达12.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址甲方送达地址：长沙市区路号乙方送达地址：长沙市区路号12.3送达方式送达方式以实际送达为准，自送达之日起视为送达完成。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件在合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。13.3不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，具体处理方式由双方协商确定。14.合同其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入（1）乙方在租赁车位过程中，如需第三方中介方提供服务，应与中介方签订中介服务合同，并将中介服务合同副本报送甲方备案。（2）中介方应具备相应的资质和条件，甲方有权对中介方的资质进行审查。15.2.2监管机构介入（1）长沙市车位租赁市场秩序监管办公室等监管机构有权对合同履行情况进行监督检查。（2）监管机构在履行监管职责时，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方合法权益。15.2.3评估机构介入（1）在车位租赁合同履行过程中，如需对车位价值进行评估，双方可共同委托第三方评估机构进行评估。（2）评估机构应具备相应的资质和条件，甲乙双方有权对评估机构的资质进行审查。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中的服务费用。15.3.2责任划分（1）第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方其他合同权利义务。（2）第三方在介入本合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利（1）中介方有权根据中介服务合同收取中介服务费用。（2）中介方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息。15.4.2监管机构权利（1）监管机构有权对合同履行情况进行监督检查。（2）监管机构有权对违反法律法规或合同约定的行为进行查处。15.4.3评估机构权利（1）评估机构有权根据委托要求对车位价值进行评估。（2）评估机构有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。16.本合同变更16.1本合同变更程序如需对本合同进行变更，应按照第9条“合同变更”的规定执行。16.2本合同变更内容本合同变更内容应包括第三方介入的条件、责任、权利、责任限额等。17.本合同终止17.1本合同终止程序如需终止本合同，应按照第11条“合同终止”的规定执行。17.2本合同终止内容本合同终止内容应包括第三方介入的终止条件、责任、权利、责任限额等。18.本合同附件18.1本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方中介服务合同；（2）监管机构监督检查报告；（3）评估机构评估报告。18.2本合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的基本信息、车位租赁的详细信息（包括车位数量、位置、租赁期限、租金等）、合同履行条款、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.车位使用规定详细要求：规定乙方在使用车位时应遵守的规则，包括但不限于车辆停放、车位维护、禁止行为等。说明：本附件旨在明确乙方在使用车位时的行为规范，保障车位租赁秩序。3.第三方中介服务合同详细要求：包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件用于明确中介方的服务内容和服务条件，保障甲乙双方的合法权益。4.监管机构监督检查报告详细要求：报告应包含监管机构对合同履行情况的检查结果、存在问题及整改建议。说明：本附件用于记录监管机构对合同履行情况的监督检查结果，确保合同履行符合监管要求。5.评估机构评估报告详细要求：报告应包含车位价值评估结果、评估依据、评估方法等。6.甲方授权委托书详细要求：授权委托书中应明确授权代表的权限范围、授权期限等。说明：本附件用于明确甲方授权代表的权限，确保合同履行过程中的代表行为合法有效。7.乙方营业执照副本复印件详细要求：营业执照副本复印件应清晰可辨，并加盖乙方公章。说明：本附件用于证明乙方具备合法经营资格，保障合同履行过程中的合法性。8.法定代表人身份证明详细要求：法定代表人身份证明应包括法定代表人姓名、身份证号码、任职时间等。说明：本附件用于证明法定代表人身份，确保合同履行过程中的授权行为合法有效。9.租赁车位使用承诺书详细要求：承诺书中应包含乙方在使用车位过程中的承诺事项，如车辆停放规范、车位维护等。说明：本附件用于明确乙方在使用车位过程中的行为规范，保障车位租赁秩序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供车位责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例说明：如甲方未按时提供车位，应向乙方支付每月租金的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。示例说明：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每月租金的5%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按约定提供服务责任认定：中介方应退还乙方已支付的中介服务费用，并承担相应违约责任。示例说明：如中介方未按约定提供服务，应退还乙方已支付的中介服务费用，并赔偿乙方损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：如因自然灾害导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。全文完。2024年度长沙车位租赁市场秩序监管合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.车位租赁基本信息2.1车位位置及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.车位使用规定3.1使用范围及限制3.2车位维护责任3.3使用时间及限制4.车位租金调整机制4.1调整原因及条件4.2调整方式及幅度4.3通知及公告5.车位租赁合同解除及终止5.1解除合同的条件5.2解除合同的通知及期限5.3终止合同的条件5.4终止合同的通知及期限6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1附件清单9.2附件说明10.合同变更及补充10.1变更及补充条件10.2变更及补充程序10.3变更及补充文件11.合同解除及终止通知11.1解除及终止通知方式11.2通知送达及确认11.3通知保留12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.合同备案及存档13.1备案机关及备案要求13.2存档期限及方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（车位出租方）：长沙市停车管理有限公司住所：长沙市区路号乙方（车位承租方）：住所：长沙市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：赵六身份证号码：X乙方授权代表：无2.车位租赁基本信息2.1车位位置及数量车位位于长沙市区路号地下停车场，共计20个停车位。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租金及支付方式租金为每月每车位人民币500元，乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账。3.车位使用规定3.1使用范围及限制乙方仅可在租赁期间内使用甲方提供的车位，不得擅自转租或转借他人使用。3.2车位维护责任乙方应保持车位的清洁，对因乙方使用不当造成的车位损坏负责维修或赔偿。3.3使用时间及限制车位使用时间为每日6:00至22:00，周末及节假日无特殊限制。4.车位租金调整机制4.1调整原因及条件如遇政府政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。4.2调整方式及幅度租金调整幅度不超过市场平均租金的20%。4.3通知及公告租金调整通知将在甲方办公地点和乙方车位附近公告，乙方应予以关注。5.车位租赁合同解除及终止5.1解除合同的条件乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。5.2解除合同的通知及期限甲方应在解除合同前30日以书面形式通知乙方。5.3终止合同的条件租赁期限届满或双方协商一致终止，合同自动终止。5.4终止合同的通知及期限合同终止前，双方应提前一个月以书面形式通知对方。6.违约责任6.1违约行为及认定乙方逾期支付租金超过3日的，视为违约。6.2违约责任承担方式乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。6.3违约金及赔偿因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同争议。7.2争议解决途径如协商不成，双方可向长沙市区人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用承担诉讼费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。8.3合同终止条件合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力导致无法履行而终止。8.4合同终止日期合同终止日期以实际终止行为发生之日为准。9.合同附件9.1附件清单1.本合同2.车位租赁合同附件9.2附件说明附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处以附件为准。10.合同变更及补充10.1变更及补充条件本合同在履行过程中，如需变更或补充条款，应经双方协商一致。10.2变更及补充程序变更或补充条款应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3变更及补充文件变更或补充条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止通知11.1解除及终止通知方式解除及终止通知应以书面形式发出。11.2通知送达及确认通知应通过邮寄或直接送达的方式送达对方，送达日期以实际送达日期为准。11.3通知保留双方应保留通知的原件或复印件，作为合同履行过程中的凭证。12.合同签署及生效12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3生效条件本合同经双方签字盖章后即生效。13.合同备案及存档13.1备案机关及备案要求本合同需在长沙市区市场监督管理局备案。13.2存档期限及方式本合同及其附件自合同生效之日起保存10年，存档方式为电子文档和纸质文档。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.为甲方或乙方提供专业服务，如中介服务、监理服务、评估服务等；2.在合同履行过程中，因特殊原因需要第三方参与解决争议；3.甲方或乙方根据合同约定，邀请第三方参与合同相关活动。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方需书面提出第三方介入申请，并明确介入的具体事项和理由。16.2第三方选择甲方或乙方应选择具备相应资质和能力的第三方，并确保第三方能够独立、客观地履行职责。16.3第三方同意第三方应在接到介入邀请后，在规定时间内书面回复是否同意介入。17.第三方介入的职责与权利17.1职责1.依照合同约定和法律法规，独立、客观地履行职责；2.及时向甲方和乙方报告工作进展和情况；3.对合同履行过程中的问题提出意见和建议。17.2权利1.要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；2.对合同履行过程中的问题进行调查和核实；3.在必要时，要求甲方和乙方采取措施解决问题。18.第三方介入的费用承担18.1费用来源第三方介入的费用由合同约定或双方协商确定，具体费用由甲方、乙方或第三方自行承担。18.2费用支付第三方介入的费用应按合同约定或双方协商的时间节点支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因介入合同履行过程中发生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估，由双方在合同中约定。19.3责任限额履行第三方在介入合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免职责交叉和责任不清。20.2责任划分甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的责任应按照合同约定和法律法规进行划分。20.3争议解决甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生的争议，应按照合同约定和法律法规进行解决。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，对甲方、乙方及合同内容的保密。21.2保密期限第三方介入的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同详细要求：包含合同双方基本信息、车位租赁基本信息、车位使用规定、租金调整机制、合同解除及终止、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、合同备案及存档、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利义务的基本依据。2.车位租赁合同附件详细要求：包括车位的具体位置、面积、租赁期限、租金、车位使用规定等详细信息。说明：本附件是对合同的具体补充，详细列出了车位的具体信息。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、职责、权利、费用、责任限额等内容。说明：本附件在第三方介入时适用，明确了第三方的参与条件和责任。4.车位租金调整通知详细要求：包括租金调整的原因、幅度、生效日期等内容。说明：本附件在租金调整时适用，通知乙方租金调整的具体情况。5.合同变更及补充协议详细要求：包括变更或补充的内容、生效日期等内容。说明：本附件在合同变更或补充时适用，记录双方变更或补充的内容。6.合同解除及终止通知详细要求：包括解除或终止的原因、生效日期等内容。说明：本附件在合同解除或终止时适用，通知对方合同解除或终止的情况。7.第三方介入费用支付凭证详细要求：包括第三方介入费用的金额、支付日期、支付方式等内容。说明：本附件在第三方介入费用支付时适用，证明费用支付的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月1日前支付租金，若逾期3日仍未支付，则构成违约。2.甲方未按约定提供车位责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内提供车位，视为违约。示例说明：甲方应于2024年1月1日前提供车位，若未按时提供，则构成违约。3.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露合同内容或乙方个人信息，视为违约。示例说明：第三方在介入过程中泄露了乙方个人信息，则构成违约。4.乙方擅自转租或转借车位责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自将车位转租或转借他人使用，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将车位转租给他人，则构成违约。5.甲方未履行维护责任责任认定标准：甲方未对车位进行必要维护，导致车位损坏，视为违约。示例说明：甲方未及时修复损坏的车位，则构成违约。全文完。2024年度长沙车位租赁市场秩序监管合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订双方信息2.租赁车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型2.4车位产权信息3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序5.使用规范及管理要求5.1使用范围5.2使用限制5.3车位管理5.4停车秩序维护6.车位维护及保养6.1维护责任6.2保养要求6.3故障处理7.车位租赁变更及终止7.1租赁变更7.2租赁终止条件7.3终止程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效条件12.合同解除条件13.合同解除程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度长沙车位租赁市场秩序监管合同1.2合同编号：CZ2024XY0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同签订双方信息1.5.1租赁方：长沙市车位租赁市场秩序监管办公室1.5.2承租方：[承租方全称]2.租赁车位基本信息2.1车位位置：[具体地址]2.2车位面积：[具体面积]2.3车位类型：[车位类型，如地面车位、地下车位等]2.4车位产权信息：[车位产权归属及使用权说明]3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币[金额]元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式：银行转账3.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金4.租赁期限及续租4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2续租条件：租赁期满前一个月，承租方有权提出续租申请，租赁方应予以考虑4.3续租程序：续租双方应提前一个月签订续租协议5.使用规范及管理要求5.1使用范围：仅限于租赁方指定的车辆停放5.2使用限制：不得用于非法用途，不得占用他人车位5.3车位管理：租赁方负责车位的日常管理，包括但不限于清理、维护等5.4停车秩序维护：租赁方应确保停车秩序良好，不得发生违规停车行为6.车位维护及保养6.1维护责任：租赁方负责车位的日常维护，确保车位完好6.2保养要求：承租方应按照租赁方的要求进行车位保养6.3故障处理：车位出现故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后[具体时间]内进行处理7.车位租赁变更及终止7.1租赁变更：因不可抗力或其他特殊原因，租赁双方可协商变更合同内容7.2租赁终止条件：租赁期满、双方协商一致终止、违约等情况7.3终止程序：租赁终止前一个月，租赁双方应签订终止协议，并办理相关手续8.违约责任及处理8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反使用规范，造成他人损失8.1.3承租方擅自变更车位用途8.1.4承租方损坏车位设施8.2违约责任：8.2.1对于未按时支付租金的，承租方应向租赁方支付滞纳金，并补足欠款8.2.2对于违反使用规范的，承租方应承担相应赔偿责任8.2.3对于擅自变更车位用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任8.2.4对于损坏车位设施的，承租方应负责修复或赔偿8.3违约处理：8.3.1出现违约情形时，租赁方有权采取必要措施，包括但不限于警告、停租、解除合同等8.3.2双方协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决9.争议解决方式9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决程序：9.2.1协商：双方应通过友好协商解决争议9.2.2调解：协商不成时，可申请第三方调解9.2.3仲裁：协商和调解不成时，双方可提交仲裁机构仲裁9.2.4诉讼：仲裁不成或仲裁裁决不能执行时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同附件及补充条款10.1合同附件：10.1.1车位租赁合同10.1.2车位使用规范10.1.3其他相关文件10.2补充条款：10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.合同解除条件12.1合同解除条件：12.1.1租赁期满12.1.2双方协商一致12.1.3一方违约，另一方提出解除12.1.4不可抗力导致合同无法履行13.合同解除程序13.1合同解除程序：13.1.1双方应提前[具体时间]通知对方解除合同13.1.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还租金、恢复车位等14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自签订之日起生效，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方解决合同相关事宜或提供专业服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同纠纷调解、专业咨询、技术支持、资产管理等。3.第三方介入的程序3.1任何一方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和预期目的。3.2双方应在收到通知后[具体时间]内，共同确定合适的第三方介入方式及介入方。4.第三方介入的条件4.1第三方介入方应具备相应的资质和条件，包括但不限于：专业能力、诚信记录、行业认可等。4.2第三方介入方应承诺遵守相关法律法规，维护合同双方的合法权益。5.第三方介入的职责5.1第三方介入方应按照双方的要求，公正、公平地履行职责。5.2第三方介入方应协助双方解决合同履行中的问题，提供专业意见。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定，并计入合同费用。6.2如第三方介入方提供的服务超出预期，双方可根据实际情况追加费用。7.第三方介入的责任限额7.1第三方介入方的责任限额由双方在合同中约定，一般包括但不限于：7.1.1第三方介入方因违反合同约定而产生的直接经济损失7.1.2第三方介入方因故意或重大过失造成的合同双方损失7.2第三方介入方的责任限额不得超过其收取的费用。8.甲乙方的额外条款8.1.1甲方和乙方应积极配合第三方介入方的调查和调解工作。8.1.2甲方和乙方应向第三方介入方提供必要的资料和证明。8.1.3甲方和乙方应遵守第三方介入方的决定和建议。9.第三方与其他各方的