2024年土地使用权销售合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权销售合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2土地使用权1.3合同标的1.4合同期限1.5合同价格1.6付款方式1.7交付方式1.8违约责任1.9争议解决1.10适用法律2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积2.4土地使用权位置2.5土地使用权期限2.6土地使用权用途2.7土地使用权权利义务3.合同签订与生效3.1合同签订3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付方式4.3土地使用权交付地点4.4土地使用权交付手续5.土地使用权价格5.1土地使用权价格构成5.2土地使用权价格确定方式5.3土地使用权价格调整6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款违约责任7.土地使用权变更与转让7.1土地使用权变更条件7.2土地使用权转让条件7.3土地使用权变更与转让手续8.土地使用权终止8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权终止手续9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1土地使用权证13.2土地使用权转让合同13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止手续第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同中的“甲方”是指土地使用权的出让方，即土地所有权人；“乙方”是指土地使用权的受让方，即购买土地使用权的单位或个人。1.2土地使用权土地使用权是指乙方在合同约定的土地上依法享有使用、收益的权利，但不得改变土地用途。1.3合同标的合同标的为甲方拥有的位于______（具体位置）的土地使用权，面积______平方米，用途为______。1.4合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5合同价格本合同土地使用权价格为人民币______元（大写：______元整），乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付。1.6付款方式乙方应通过银行转账方式将合同价款支付至甲方指定的账户，付款凭证作为合同附件。1.7交付方式甲方应在合同签订之日起______日内将土地使用权证交付给乙方，并完成土地使用权登记手续。第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式乙方通过购买方式取得甲方拥有的土地使用权。2.2土地使用权性质本土地使用权为______（国有、集体等）性质。2.3土地使用权面积土地使用权面积为______平方米。2.4土地使用权位置土地使用权位于______（具体位置）。2.5土地使用权期限土地使用权期限为______年。2.6土地使用权用途土地使用权用途为______。2.7土地使用权权利义务甲方权利义务：（1）保证土地使用权的真实性、合法性；（2）按时交付土地使用权证；（3）协助乙方办理土地使用权登记手续。乙方权利义务：（1）按合同约定支付土地使用权价款；（2）依法使用土地；（3）按时办理土地使用权登记手续。第三条合同签订与生效3.1合同签订本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第四条土地使用权交付4.1土地使用权交付时间甲方应在合同签订之日起______日内完成土地使用权证的交付。4.2土地使用权交付方式甲方将土地使用权证直接交付给乙方。4.3土地使用权交付地点土地使用权证交付地点为______。4.4土地使用权交付手续甲方应确保土地使用权证真实、合法，并协助乙方办理土地使用权证交付手续。第五条土地使用权价格5.1土地使用权价格构成土地使用权价格为______元（大写：______元整），包括土地出让金、税费等费用。5.2土地使用权价格确定方式土地使用权价格根据市场评估及甲方内部定价确定。5.3土地使用权价格调整在合同有效期内，如遇国家政策调整，土地使用权价格可根据国家政策规定进行调整。第六条付款方式与期限6.1付款方式乙方应通过银行转账方式将合同价款支付至甲方指定的账户。6.2付款期限乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部合同价款。6.3逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。第八条土地使用权变更与转让8.1土地使用权变更条件乙方在符合国家法律法规及合同约定的情况下，可申请变更土地使用权。8.2土地使用权转让条件（1）已取得土地使用权证；（2）符合国家关于土地使用权转让的相关规定；（3）与受让方达成书面转让协议；（4）履行合同约定的转让手续。8.3土地使用权变更与转让手续8.3.1变更手续乙方申请土地使用权变更时，应向甲方提交变更申请及相关证明材料，甲方应在收到申请之日起______日内予以审核，审核通过后办理变更手续。8.3.2转让手续乙方转让土地使用权时，应与受让方签订书面转让协议，并提交给甲方审核。甲方应在收到转让协议之日起______日内予以审核，审核通过后协助乙方办理转让手续。第九条土地使用权终止9.1土地使用权终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方未履行合同约定的付款义务；（3）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；（4）因不可抗力导致土地使用权无法继续使用。9.2土地使用权终止手续土地使用权终止时，乙方应向甲方提交土地使用权终止申请，并办理土地使用权注销手续。第十条违约责任10.1违约行为（1）甲方未按合同约定交付土地使用权证；（2）乙方未按合同约定支付土地使用权价款；（3）乙方未按合同约定使用土地；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按合同约定或法律法规规定计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决程序争议解决的具体程序按照双方约定的方式执行。11.3争议解决地点争议解决地点为______。第十二条适用法律与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交______法院管辖。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2通知与送达本合同的任何通知或文件，应采用书面形式，并按照合同约定的地址送达。13.3合同附件（1）土地使用权证；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同终止条件同第九条土地使用权终止条件。14.3合同解除与终止手续合同解除或终止时，双方应相互通知，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年土地使用权销售合同》中，为达成合同目的或协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方职责与权利2.1中介方中介方作为促成甲乙双方达成本合同的中介服务提供者，其职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行沟通协调；（2）提供市场信息、法律法规咨询；（3）协助甲乙双方签订合同；（4）监督合同履行情况。中介方的权利包括：（1）根据合同约定收取中介服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。2.2评估机构评估机构负责对合同标的土地使用权进行评估，其职责包括：（1）独立、客观、公正地进行评估；（2）提供评估报告，作为甲乙双方签订合同的重要依据；（3）对评估过程中获取的保密信息负有保密义务。评估机构的权利包括：（1）根据合同约定收取评估费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在评估过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息。2.3律师事务所、会计师事务所等律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者，其职责包括：（1）提供法律服务、会计服务；（2）协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律、财务问题；（3）对提供的服务内容负有保密义务。第三条第三方责任限额3.1中介方中介方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的______倍。3.2评估机构评估机构因评估报告存在重大失误，导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估费用的一倍。3.3律师事务所、会计师事务所等律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其服务费用的______倍。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，第三方介入的职责应明确界定，避免责任不清。4.2权利划分甲乙双方应享有合同约定的权利，第三方介入的权利应与甲乙双方的权利划分明确，确保第三方权利的合法性和合理性。4.3责任划分第三方介入后，其责任应明确界定，避免因第三方责任导致甲乙双方承担不必要的损失。第五条第三方介入的具体条款5.1中介方介入甲乙双方同意，中介方在本合同中提供中介服务，中介服务费用为人民币______元（大写：______元整）。5.2评估机构介入甲乙双方同意，评估机构对本合同标的土地使用权进行评估，评估费用为人民币______元（大写：______元整）。5.3律师事务所、会计师事务所等介入甲乙双方同意，律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者在本合同中提供法律服务、会计服务，服务费用为人民币______元（大写：______元整）。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙双方应书面通知对方，并协商解决由此产生的问题。第七条第三方介入的合同附件本合同的附件中应包含第三方介入的相关协议、合同、费用清单等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：证明甲方拥有合同标的土地使用权的有效证件。说明：甲方应在合同签订前提供经土地管理部门确认的土地使用权证，并确保其真实有效。2.土地使用权转让合同要求：甲乙双方签订的书面转让土地使用权合同。说明：合同应详细列明土地使用权的转让条件、价格、交付方式等。3.付款凭证要求：证明乙方已按合同约定支付土地使用权价款的凭证。说明：乙方支付款项后，应提供银行转账记录或其他付款凭证。4.评估报告要求：由评估机构出具的合同标的土地使用权评估报告。说明：评估报告应包含评估方法、评估结果、评估依据等。5.法律意见书要求：由律师事务所出具的关于合同法律效力的意见书。说明：意见书应包含对合同条款的法律分析、合规性评估等。6.会计师事务所审计报告要求：由会计师事务所出具的甲乙双方财务状况的审计报告。说明：审计报告应包含审计范围、审计方法、审计结果等。7.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，相关证明材料。说明：证明材料应包含不可抗力事件的性质、发生时间、影响程度等。8.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应包含争议解决程序、管辖法院等。9.补充协议要求：甲乙双方就合同履行过程中出现的新情况达成的书面协议。说明：协议应明确补充条款的内容、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付土地使用权证。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款______%的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起______日内交付土地使用权证，若未按时交付，应支付______元违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付土地使用权价款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款______%的违约金。示例：乙方应在合同签订之日起______日内支付合同价款，若未按时支付，应支付______元违约金。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其服务费用的一定倍数。示例：评估机构因评估报告存在重大失误，导致合同无法履行，应支付______元违约金。全文完。2024年土地使用权销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权证号2.5土地使用权取得方式3.土地使用权销售价格及支付方式3.1土地使用权销售价格3.2价格计算方式3.3付款方式3.4付款时间节点4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付地点4.3土地使用权交付条件4.4土地使用权使用条件5.土地使用权权属变更及登记5.1土地使用权权属变更手续5.2土地使用权登记手续5.3登记费用及承担6.土地使用权相关税费6.1土地使用权税费种类6.2税费承担方式6.3税费计算依据7.土地使用权转让限制7.1土地使用权转让条件7.2土地使用权转让限制条款8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2特别约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型土地使用权类型：出让土地使用权2.2土地使用权面积土地使用权面积：____平方米2.3土地使用权位置土地使用权位置：____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号2.4土地使用权证号土地使用权证号：_______2.5土地使用权取得方式土地使用权取得方式：_______3.土地使用权销售价格及支付方式3.1土地使用权销售价格土地使用权销售价格：____万元3.2价格计算方式土地使用权销售价格按____计算，具体计算公式如下：_________3.3付款方式付款方式：_______3.4付款时间节点付款时间节点：1.首付款：____日内支付____万元；2.第二期付款：____日内支付____万元；3.第三期付款：____日内支付____万元；4.尾款：____日内支付____万元。4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间土地使用权交付时间：____年____月____日4.2土地使用权交付地点土地使用权交付地点：____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号4.3土地使用权交付条件土地使用权交付条件：1.土地使用权证已办理完毕；2.土地使用权证上的权利义务已明确；3.土地使用权已平整，具备使用条件。4.4土地使用权使用条件土地使用权使用条件：1.乙方在取得土地使用权后，应按照土地规划用途进行开发建设；2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.土地使用权权属变更及登记5.1土地使用权权属变更手续土地使用权权属变更手续：1.乙方应在取得土地使用权后____日内向相关部门提出权属变更申请；2.甲方应协助乙方办理权属变更手续。5.2土地使用权登记手续土地使用权登记手续：1.乙方应在取得土地使用权后____日内向相关部门提出土地使用权登记申请；2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。5.3登记费用及承担登记费用及承担：1.登记费用由乙方承担；2.如有其他费用，双方另行约定。6.土地使用权相关税费6.1土地使用权税费种类土地使用权税费种类：1.土地使用权出让金；2.土地使用权登记费；3.其他相关税费。6.2税费承担方式税费承担方式：1.土地使用权出让金由乙方承担；2.土地使用权登记费由乙方承担；3.其他相关税费按照国家规定执行。6.3税费计算依据税费计算依据：1.土地使用权出让金按照国家规定执行；2.土地使用权登记费按照国家规定执行；3.其他相关税费按照国家规定执行。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2若甲方提供虚假土地使用权信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2若乙方未按约定用途使用土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.2.3若乙方未按时办理土地使用权权属变更及登记手续，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请；9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日10.3合同终止条件合同终止条件：1.土地使用权已交付并使用完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止日期合同终止日期：____年____月____日11.合同附件及补充条款11.1合同附件1.土地使用权证复印件；2.土地使用权出让合同；3.土地使用权登记申请书；4.其他与本合同相关的文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期签署日期：____年____月____日12.2签署地点签署地点：____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号12.3签署人甲方代表签字（或盖章）：________乙方代表签字（或盖章）：________13.合同解除及终止13.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.另一方应在接到通知后____日内予以回复；3.双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。13.3合同终止程序合同终止程序：1.双方应按照约定办理土地使用权交付、使用、权属变更及登记等相关事宜；2.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2特别约定事项本合同中如有特别约定事项，双方应按照约定履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务或其他辅助服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括第三方的职责、权利、义务以及费用承担等。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。15.4.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照约定的时间和服务标准完成服务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。16.甲乙双方与第三方的权利义务划分16.1甲乙双方应明确第三方的服务范围和职责，避免权责不清。16.2第三方的服务成果和责任应由甲乙双方共同验收，并对第三方的工作进行评价。16.3第三方的服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方介入合同关系的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2若第三方在服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方按照约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。17.3第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用，且不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等，由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。18.2若第三方介入费用未在协议中明确约定，甲乙双方应根据公平原则合理分担。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应的变更。19.2合同变更后的内容应与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖甲方公章或合同专用章。说明：作为土地使用权权属证明文件，用于确认土地使用权的合法性。2.土地使用权出让合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为土地使用权出让的法律文件，用于明确双方的权利义务。3.土地使用权登记申请书要求：申请书内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为土地使用权登记的申请文件，用于办理土地使用权登记手续。4.土地使用权登记证明要求：证明内容完整，加盖相关部门公章。说明：作为土地使用权登记完成的证明文件，用于确认土地使用权的合法性。5.土地使用权出让金支付凭证要求：支付凭证内容完整，加盖银行公章。说明：作为土地使用权出让金支付的有效凭证，用于证明已支付相关费用。6.土地使用权相关税费缴纳凭证要求：缴纳凭证内容完整，加盖税务机关公章。说明：作为土地使用权相关税费缴纳的有效凭证，用于证明已履行纳税义务。7.土地使用权使用合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为土地使用权使用关系的法律文件，用于明确双方的权利义务。8.土地使用权权属变更协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为土地使用权权属变更的法律文件，用于明确权属变更的条款。9.土地使用权使用情况报告要求：报告内容真实、完整，加盖乙方公章。说明：作为土地使用权使用情况的说明文件，用于反映土地使用情况。10.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为第三方介入合同关系的法律文件，用于明确第三方的职责、权利、义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：提供虚假土地使用权信息。责任认定：甲方承担全部责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：未按约定用途使用土地使用权。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。违约行为：未按时办理土地使用权权属变更及登记手续。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。违约行为：未遵守国家法律法规和行业规范。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年土地使用权销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.2.受让方信息2.土地使用权基本信息2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.土地权属证明文件3.土地使用权出让价格及支付方式3.1.出让价格3.2.付款方式3.3.付款期限4.土地使用权交付4.1.交付时间4.2.交付方式4.3.交付地点5.土地使用权使用年限及续期5.1.使用年限5.2.续期条件5.3.续期程序6.土地使用权变更及转让6.1.变更条件6.2.变更程序6.3.转让条件6.4.转让程序7.土地使用权登记手续7.1.登记机构7.2.登记手续7.3.登记费用8.土地使用权相关税费8.1.税费种类8.2.税费承担8.3.税费缴纳9.土地使用权纠纷解决方式9.1.纠纷解决途径9.2.纠纷解决期限9.3.纠纷解决费用10.违约责任及赔偿10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.赔偿方式11.合同解除条件及程序11.1.解除条件11.2.解除程序12.合同生效及终止12.1.生效条件12.2.生效日期12.3.终止条件12.4.终止日期13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.联系方式：________1.2.受让方信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.联系方式：________2.土地使用权基本信息2.1.土地位置及面积2.1.1.土地所在区域：________2.1.2.土地具体位置：________2.1.3.土地面积：________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途类别：________2.2.2.土地具体用途：________2.3.土地权属证明文件2.3.1.土地权属证明文件编号：________2.3.2.土地权属证明文件名称：________3.土地使用权出让价格及支付方式3.1.出让价格3.1.1.土地使用权出让总价款：________元3.1.2.单价：________元/平方米3.2.付款方式3.2.1.付款方式一：________3.2.2.付款方式二：________3.3.付款期限3.3.1.首付款支付期限：________3.3.2.尾款支付期限：________4.土地使用权交付4.1.交付时间4.1.1.土地使用权交付日期：________4.2.交付方式4.2.1.交付方式一：________4.2.2.交付方式二：________4.3.交付地点4.3.1.土地使用权交付地点：________5.土地使用权使用年限及续期5.1.使用年限5.1.1.土地使用权使用年限：________年5.2.续期条件5.2.1.续期条件一：________5.2.2.续期条件二：________5.3.续期程序5.3.1.续期程序一：________5.3.2.续期程序二：________6.土地使用权变更及转让6.1.变更条件6.1.1.变更条件一：________6.1.2.变更条件二：________6.2.变更程序6.2.1.变更程序一：________6.2.2.变更程序二：________6.3.转让条件6.3.1.转让条件一：________6.3.2.转让条件二：________6.4.转让程序6.4.1.转让程序一：________6.4.2.转让程序二：________7.土地使用权登记手续7.1.登记机构7.1.1.登记机构名称：________7.1.2.登记机构地址：________7.2.登记手续7.2.1.登记手续一：________7.2.2.登记手续二：________7.3.登记费用7.3.1.登记费用总额：________元7.3.2.登记费用支付方式：________8.土地使用权相关税费8.1.税费种类8.1.1.土地增值税8.1.2.城市维护建设税8.1.3.教育费附加8.1.4.地方教育附加8.2.税费承担8.2.1.出让方承担税费：________8.2.2.受让方承担税费：________8.3.税费缴纳8.3.1.缴纳税费期限：________8.3.2.缴纳税费方式：________9.土地使用权纠纷解决方式9.1.纠纷解决途径9.1.1.协商解决9.1.2.仲裁解决9.1.3.诉讼解决9.2.纠纷解决期限9.2.1.协商解决期限：________9.2.2.仲裁解决期限：________9.2.3.诉讼解决期限：________9.3.纠纷解决费用9.3.1.协商解决费用：________9.3.2.仲裁解决费用：________9.3.3.诉讼解决费用：________10.违约责任及赔偿10.1.违约情形10.1.1.逾期付款10.1.2.违反土地使用权使用年限10.1.3.违反土地用途10.2.违约责任10.2.1.逾期付款违约责任：________10.2.2.违反土地使用权使用年限违约责任：________10.2.3.违反土地用途违约责任：________10.3.赔偿方式10.3.1.赔偿金额：________10.3.2.赔偿方式：________11.合同解除条件及程序11.1.解除条件11.1.1.双方协商一致11.1.2.不可抗力11.1.3.违约行为11.2.解除程序11.2.1.书面通知11.2.2.法定程序11.2.3.解除日期12.合同生效及终止12.1.生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.出让方完成土地使用权交付12.1.3.受让方支付全部款项12.2.生效日期12.2.1.合同签订日期：________12.3.终止条件12.3.1.土地使用权使用年限届满12.3.2.土地使用权被收回12.3.3.合同解除12.4.终止日期12.4.1.土地使用权使用年限届满日期：________12.4.2.土地使用权被收回日期：________12.4.3.合同解除日期：________13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.协商13.1.2.仲裁13.1.3.诉讼13.2.争议解决机构13.2.1.仲裁机构：________13.2.2.人民法院：________13.3.争议解决费用13.3.1.协商费用：________13.3.2.仲裁费用：________13.3.3.诉讼费用：________14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.合同附件一：土地使用权出让合同附件14.1.2.合同附件二：土地使用权出让合同补充协议14.2.合同份数14.2.1.合同一式________份，双方各执________份14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督、咨询、评估等活动的个人或机构。15.2.第三方类型15.2.1.评估机构：负责对土地价值、使用权出让价格等进行评估。15.2.2.监理机构：负责监督土地使用权出让合同履行过程中的工程质量、进度等。15.2.3.中介方：负责协助甲、乙双方进行合同谈判、签约等事宜。15.2.4.法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并在合同中明确约定。15.3.2.第三方介入前，甲、乙双方应向第三方提供必要的合同文本及相关资料。15.3.3.第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其工作成果负责。16.1.2.甲方应承担第三方介入产生的相关费用。16.1.3.甲方有权要求第三方提供工作进展报告及最终成果。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，及时提供所需资料和协助。16.2.2.乙方有权要求第三方按照约定的时间节点完成工作。16.2.3.乙方有权对第三方的工作成果提出异议，并要求其进行修正。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因给甲、乙双方造成损失的，不承担赔偿责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方责任限额为本合同出让价格的________%。17.2.2.若第三方责任限额不足以弥补甲、乙双方损失的，甲、乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方应独立于甲方，不得代表甲方行事。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方应独立于乙方，不得代表乙方行事。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.3.第三方与其他各方的划分18.3.1.第三方与其他各方之间应保持独立，不得相互委托、代理或代表。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观、中立。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同1.1.详细要求和说明：本附件为土地使用权出让合同的正式文本，应包括合同双方的基本信息、土地使用权的基本信息、出让价格及支付方式、交付条件、使用年限及续期、变更及转让条件、登记手续、相关税费、纠纷解决方式、违约责任及赔偿、合同解除条件及程序、合同生效及终止、合同争议解决、其他约定事项等内容。2.土地权属证明文件2.1.详细要求和说明：本附件为土地权属证明文件，应包括土地权属证明文件的编号、名称、土地位置、面积、用途、权属关系等信息。3.付款凭证3.1.详细要求和说明：本附件为付款凭证，应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。4.土地使用权交付清单4.1.详细要求和说明：本附件为土地使用权交付清单，应包括交付时间、交付地点、交付方式、交付内容、接收人签字等。5.土地使用权变更申请表5.1.详细要求和说明：本附件为土地使用权变更申请表，应包括变更原因、变更内容、变更后的土地使用权信息等。6.土地使用权转让合同6.1.详细要求和说明：本附件为土地使用权转让合同，应包括转让双方的基本信息、转让价格、转让条件、转让程序等。7.土地使用权登记申请书7.1.详细要求和说明：本附件为土地使用权登记申请书，应包括登记申请人的基本信息、登记土地的基本信息、登记原因等。8.土地使用权相关税费缴纳凭证8.1.详细要求和说明：本附件为土地使用权相关税费缴纳凭证，应包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间等。9.第三方评估报告9.1.详细要求和说明：本附件为第三方评估报告，应包括评估机构的基本信息、评估目的、评估方法、评估结果等。10.第三方监理报告10.1.详细要求和说明：本附件为第三方监理报告，应包括监理机构的基本信息、监理范围、监理内容、监理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款1.1.违约行为：甲乙任何一方未按约定时间支付款项。1.2.责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款金额的________%作为违约金。1.3.示例说明：若甲方逾期付款，则应向乙方支付逾期付款金额的2%作为违约金。2.违反土地使用权使用年限2.1.违约行为：甲乙任何一方违反土地使用权使用年限规定。2.2.责任认定标准：违约方应根据违反年限向守约方支付相应赔偿。2.3.示例说明：若乙方违反使用年限，导致土地使用权提前终止，则应向甲方支付相应赔偿。3.违反土地用途3.1.违约行为：甲乙任何一方未按约定用途使用土地。3.2.责任认定标准：违约方应根据违反程度向守约方支付相应赔偿。3.3.示例说明：若甲方将土地用于非约定用途，则应向乙方支付相应赔偿。4.未按约定交付土地使用权4.1.违约行为：甲方未按约定时间、方式交付土地使用权。4.2.责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。4.3.示例说明：若甲方延迟交付土地使用权一个月，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.未按约定办理土地使用权登记手续5.1.违约行为：甲乙任何一方未按约定办理土地使用权登记手续。5.2.责任认定标准：违约方应承担因未办理登记手续而产生的全部责任。5.3.示例说明：若乙方未在约定时间内办理登记手续，则应承担因未办理登记手续而产生的全部责任。全文完。2024年土地使用权销售合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方名称1.2出卖方地址1.3出卖方联系方式1.4买受方名称1.5买受方地址1.6买受方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积2.4土地使用权位置2.5土地使用权用途3.土地使用权转让价格3.1土地使用权转让总价款3.2土地使用权转让价格支付方式3.3土地使用权转让价格支付时间4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付地点4.3土地使用权使用期限4.4土地使用权使用条件5.土地使用权变更登记5.1土地使用权变更登记申请5.2土地使用权变更登记费用5.3土地使用权变更登记时间6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力的证明10.合同附件10.1附件一：土地使用权转让协议10.2附件二：土地使用权证复印件10.3附件三：相关费用清单11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1土地使用权返还13.2赔偿责任13.3合同解除后的其他事项14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同解释权归属14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.2出卖方地址：省市区路号1.4买受方名称：建筑工程有限公司1.5买受方地址：省市区路号第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：国用（2008）第X号2.2土地使用权性质：出让2.3土地使用权面积：10000平方米2.4土地使用权位置：省市区路北侧2.5土地使用权用途：住宅用地第三条土地使用权转让价格3.1土地使用权转让总价款：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）3.2土地使用权转让价格支付方式：分期支付，首付款为合同总价款的30%，剩余款项在土地使用权交付后一年内付清。3.3土地使用权转让价格支付时间：首付款于合同签订后五个工作日内支付，其余款项按照合同约定的付款时间支付。第四条土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间：合同签订后三个月内4.2土地使用权交付地点：省市区路北侧土地使用权所在地4.3土地使用权使用期限：自土地使用权交付之日起至土地使用期满日止，共计50年4.4土地使用权使用条件：买受方需按照土地利用总体规划和国家相关法律法规进行土地开发和使用第五条土地使用权变更登记5.1土地使用权变更登记申请：买受方应在土地使用权交付后三十日内向相关部门提交土地使用权变更登记申请5.2土地使用权变更登记费用：买受方承担土地使用权变更登记过程中产生的所有费用5.3土地使用权变更登记时间：自买受方提交变更登记申请之日起，相关部门应在六十日内完成登记手续第六条合同履行与违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至土地使用权交付之日止6.2合同履行方式：双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务6.3违约责任及赔偿：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：市区人民法院7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释进行诉讼程序第八部分：合同解除与终止8.1.1出卖方未按合同约定时间交付土地使用权；8.1.2买受方未按合同约定支付土地使用权转让价款；8.1.3双方协商一致决定解除合同；8.1.4发生不可抗力，致使合同无法履行；8.1.5合同约定的其他解除条件。8.2.1土地使用权转让价款已全部支付；8.2.2土地使用权已交付并完成变更登记；8.2.3双方协商一致决定终止合同；8.2.4合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。第九部分：不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理：9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明；9.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题；9.2.3如合同无法履行，双方可协商部分或全部解除合同；9.2.4不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。9.3不可抗力的证明：发生不可抗力事件的一方应提供国家相关机构出具的证明文件。第十部分：合同附件10.1附件一：土地使用权转让协议10.2附件二：土地使用权证复印件10.3附件三：相关费用清单第十一部分：合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2004年4月30日第十二部分：合同变更与解除12.1.1合同订立时所依据的国家政策发生变化；12.1.2双方协商一致决定变更合同；12.1.3合同约定的其他变更条件。12.2合同解除条件：同第八部分合同解除条件。12.3合同变更与解除程序：同第八部分合同解除与终止程序。第十三部分：合同解除后的处理13.1土地使用权返还：合同解除后，出卖方应将土地使用权返还给买受方。13.2赔偿责任：任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.3合同解除后的其他事项：双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事项。第十四部分：合同其他约定14.1合同其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释权归属：本合同的解释权归出卖方所有。14.3合同签订日期及地点：本合同于2004年4月30日在省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、审计机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行、提供技术咨询等。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。2.3第三方介入的具体事宜，包括第三方的工作内容、服务标准、费用结算等，应在合同附件中明确。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时双方约定的责任限额。3.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、行业惯例等因素综合考虑确定。3.3超出责任限额的赔偿：若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分，由第三方承担赔偿责任。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行职责。4.1.2第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和文件。4.1.3第三方有权按照合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。5.1.2第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同项下的甲乙双方的权利义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。5.2.2第三方对乙方承担的责任，不涉及本合同项下的甲乙双方的权利义务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对本合同的履行提供协助，但不参与甲乙双方的权利义务关系。5.3.2第三方在本合同项下的责任，限于其接受委托的范围。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责范围；6.1.3第三方的服务标准；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方的费用及结算方式；6.1.6第三方的保密条款；6.1.7第三方的责任期限。6.2第三方介入的具体条款应在合同附件中明确，作为本合同的有效组成部分。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的具体条款，应经甲乙双方书面同意，并由第三方确认。7.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，应经甲乙双方书面同意，并由第三方确认。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让协议详细要求：详细记录土地使用权的转让细节，包括转让价格、交付时间、使用条件等。附件说明：本附件为合同的核心附件，是土地使用权转让的基础文件。2.附件二：土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权的合法性。附件说明：本附件作为合同的有效补充，用于证明土地使用权的真实性和有效性。3.附件三：相关费用清单详细要求：列明合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、中介费等。附件说明：本附件用于明确费用的构成和支付方式，确保合同双方的权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需详细记录第三方介入的具体协议内容。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，明确各方的责权利。5.附件五：争议解决协议详细要求：如涉及争议解决，需详细记录争议解决的程序和方式。附件说明：本附件用于明确争议解决的途径，确保合同双方的权益。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除相关责任。7.附件七：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项和进展。附件说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付土地使用权。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：若出卖方未能在合同约定的交付期限内交付土地使用权，应向买受方支付合同总价款5%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.违约行为：买受方未按合同约定支付土地使用权转让价款。责任认定标准：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例说明：若买受方未能在合同约定的付款期限内支付土地使用权转让价款，应向出卖方支付合同总价款5%的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按合同约定完成评估工作，应向甲乙双方支付合同总价款5%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若甲乙双方未按合同约定提供必要的协助，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年土地使用权销售合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让期限3.3转让手续及费用4.土地使用权交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.土地使用权权属确认5.1土地使用权证书5.2土地使用权登记6.土地使用权使用条件6.1使用年限6.2使用范围6.3使用限制7.土地使用权转让后的权益和义务7.1甲方权益7.2乙方权益7.3甲方义务7.4乙方义务8.土地使用权转让后的权利和义务变更8.1变更情形8.2变更程序8.3变更后果9.土地使用权转让的税费承担9.1税费种类9.2税费承担主体9.3税费支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：土地使用权转让合同13.3附件三：相关证明文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同修改与补充14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.土地使用权基本信息2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地性质：________2.4土地用途：________3.土地使用权转让条件3.1转让价格：________元3.1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币________元整。3.1.2支付方式：3.1.2.1乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元作为土地使用权转让定金。3.1.2.2剩余转让款________元，乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付给甲方。3.2转让期限：________3.2.1土地使用权转让期限自本合同签订之日起________年。3.3转让手续及费用：3.3.1乙方应在支付全部转让款后________个工作日内，协助甲方办理土地使用权转让手续。3.3.2土地使用权转让手续费用________元，由乙方承担。4.土地使用权交付4.1交付时间：________4.1.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。4.2交付方式：________4.2.1甲方应将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。4.3交付地点：________5.土地使用权权属确认5.1土地使用权证书：________5.1.1甲方应在交付土地使用权证书后________个工作日内，将证书复印件提交给乙方。5.2土地使用权登记：5.2.1乙方应在支付全部转让款后________个工作日内，协助甲方办理土地使用权登记手续。5.2.2土地使用权登记手续费用________元，由乙方承担。6.土地使用权使用条件6.1使用年限：________6.1.1土地使用权使用年限自本合同签订之日起________年。6.2使用范围：________6.2.1乙方应在土地使用权范围内依法进行建设、经营等活动。6.3使用限制：________6.3.1未经甲方同意，乙方不得改变土地用途，不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。8.土地使用权转让后的权益和义务8.1甲方权益8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。8.1.2甲方有权要求乙方协助办理土地使用权登记手续。8.1.3甲方有权监督乙方在土地使用权范围内进行合法建设、经营等活动。8.2乙方权益8.2.1乙方有权取得土地使用权，并在约定范围内使用。8.2.2乙方有权依法对土地使用权进行转让、出租、抵押等处分。8.2.3乙方有权要求甲方提供土地使用权证书及相关文件。8.3甲方义务8.3.1甲方应保证土地使用权的合法性，不得隐瞒土地使用权瑕疵。8.3.2甲方应按约定时间将土地使用权交付给乙方。8.3.3甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。8.4乙方义务8.4.1乙方应按约定支付转让价款。8.4.2乙方应按照约定使用土地使用权，不得擅自改变土地用途。8.4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。9.土地使用权转让后的权利和义务变更9.1变更情形9.1.1因国家政策调整、土地规划变更等原因，导致土地使用权转让权利和义务发生变更。9.1.2双方协商一致，对土地使用权转让权利和义务进行变更。9.2变更程序9.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.3变更后果9.3.1变更后的权利和义务，按照变更协议执行。9.3.2变更协议对双方具有约束力。10.土地使用权转让的税费承担10.1税费种类10.1.1土地增值税10.1.2契税10.1.3土地登记费10.2税费承担主体10.2.1土地增值税、契税由乙方承担。10.2.2土地登记费由双方按照约定分担。10.3税费支付方式10.3.1乙方应在支付转让价款时，一并支付相关税费。10.3.2税费支付的具体细节，双方另行协商确定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付转让价款。11.1.2甲方未按约定交付土地使用权。11.1.3乙方未按约定使用土地使用权。11.1.4双方违反合同其他约定。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金数额按照合同约定或法律规定确定。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会的名称：________12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章。13.1.2甲方将土地使用权交付给乙方。13.2合同终止条件13.2.1土地使用权转让完成，乙方取得土地使用权。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除条件13.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同解释14.2.1本合同