2024书店门面临时代租合同范本：短期使用权转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024书店门面临时代租合同范本：短期使用权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3短期使用权1.4租赁期限1.5租金1.6租金支付方式1.7租金调整1.8保证金1.9保证金退还2.合同签订与生效2.1签订地点与时间2.2合同生效条件2.3合同文本2.4合同份数3.使用范围与限制3.1使用范围3.2使用限制3.3使用责任4.门面临时代租合同转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用4.4转让后的责任5.保证金5.1保证金数额5.2保证金用途5.3保证金退还5.4保证金利息6.租金与费用6.1租金标准6.2租金支付6.3费用支付6.4费用标准7.租赁期间管理7.1管理责任7.2维护与修缮7.3招租与管理权限7.4使用规范8.退出与解除合同8.1退出条件8.2解除合同程序8.3解除合同责任8.4解除合同费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方拥有的书店门面临时代短期使用权。1.3短期使用权1.3.1乙方在租赁期限内享有书店门面临时代短期使用权，具体使用范围包括但不限于展示、销售等活动。1.4租赁期限1.4.1租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。1.5租金1.5.1租金为人民币____元/月。1.6租金支付方式1.6.1乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。1.7租金调整1.7.1在租赁期限内，如因市场因素导致租金上涨，甲方有权提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，调整租金。1.8保证金1.8.1乙方需在本合同签订时一次性支付保证金人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。1.9保证金退还1.9.1在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方保证金。第二条合同签订与生效2.1签订地点与时间2.1.1本合同签订地为____市____区。2.1.2本合同签订时间为____年____月____日。2.2合同生效条件2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同文本2.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。2.4合同份数2.4.1本合同一式____份，具有同等法律效力。第三条使用范围与限制3.1使用范围3.1.1乙方在租赁期限内可依法使用书店门面临时代进行展示、销售等活动。3.2使用限制3.2.1乙方不得将书店门面临时代用于违法、违规活动。3.3使用责任3.3.1乙方应妥善使用书店门面临时代，确保其安全、整洁。3.3.2乙方在使用过程中造成的损失，应承担相应责任。第四条门面临时代租合同转让4.1转让条件4.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让本合同约定的短期使用权。4.2转让程序4.2.1乙方如需转让短期使用权，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方与受让方签订转让协议。4.3转让费用4.3.1乙方转让短期使用权时，应向甲方支付人民币____元作为转让手续费。4.4转让后的责任4.4.1转让后，受让方应继续履行本合同约定的各项义务。第五条保证金5.1保证金数额5.1.1乙方需在本合同签订时一次性支付保证金人民币____元。5.2保证金用途5.2.1保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、维护修缮等。5.3保证金退还5.3.1在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方保证金。5.4保证金利息5.4.1乙方支付的保证金不计息。第六条租金与费用6.1租金标准6.1.1租金为人民币____元/月。6.2租金支付6.2.1乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。6.3费用支付6.3.1乙方应按照本合同约定支付相关费用。6.4费用标准6.4.1本合同约定的费用标准如下：____。第七条租赁期间管理7.1管理责任7.1.1甲方负责书店门面临时代的整体管理，确保其正常运营。7.2维护与修缮7.2.1乙方在使用过程中应妥善维护书店门面临时代，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3招租与管理权限7.3.1甲方拥有书店门面临时代的招租与管理权限，乙方不得干涉。7.4使用规范7.4.1乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关使用规范。第八条退出与解除合同8.1退出条件8.1.1乙方如需提前退出租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请。8.2解除合同程序8.2.1乙方提出解除合同申请后，甲方应在____个工作日内予以答复。8.2.2未经甲方同意，乙方擅自退出租赁的，应承担违约责任。8.3解除合同责任8.3.1乙方提前退出租赁的，应按照合同约定支付相应的违约金。8.4解除合同费用8.4.1乙方提前退出租赁，需支付解除合同费用人民币____元。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或费用的；9.1.2乙方擅自改变书店门面临时代的使用性质或用途的；9.1.3乙方违反使用规范，造成书店门面临时代损坏或安全隐患的；9.1.4乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方发生违约情形的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约造成甲方损失的，应按照实际损失进行赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。11.3解除条件11.3.1如合同约定的解除条件成就，双方可解除合同。11.4解除程序11.4.1双方协商一致解除合同后，应签订书面解除协议。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。12.3终止责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁面积图、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除及终止等环节。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，按照本条款规定的金额承担。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第十七条第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。17.1.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关约定。17.2.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方介入的具体条款18.1第三方介入协议18.1.1甲乙双方可就第三方介入事项签订单独的协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的生效18.2.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.3第三方介入的变更和解除18.3.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为服务或协助关系，甲方有权对第三方的服务或协助进行监督。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为服务或协助关系，乙方有权对第三方的服务或协助进行监督。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。19.4第三方与其他第三方的划分19.4.1第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。第二十条第三方介入时的额外条款及说明20.1甲乙双方责任20.1.1甲乙双方在第三方介入时，仍应履行本合同约定的各项义务。20.2第三方责任20.2.1第三方介入后，若因第三方原因导致本合同无法履行，第三方应承担相应的责任。20.3第三方介入的费用20.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担。20.4第三方介入的期限20.4.1第三方介入的期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点21.2.1第三方介入产生的争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁面积图1.1详细要求：应标明租赁面积、边界、楼层等信息，并附有测量单位。1.2说明：租赁面积图是确定租赁范围的重要依据。2.租金支付凭证2.1详细要求：包括支付金额、日期、支付方式等信息。2.2说明：租金支付凭证是乙方支付租金的证据。3.第三方介入协议3.1详细要求：明确第三方介入的条款，包括权利、义务、责任限额等。3.2说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的重要文件。4.维护修缮记录4.1详细要求：记录维护修缮的时间、内容、费用等信息。4.2说明：维护修缮记录是评估租赁期间损坏情况的重要依据。5.违约通知书5.1详细要求：包括违约事实、违约责任、整改要求等信息。5.2说明：违约通知书是甲方通知乙方违约事实和处理措施的重要文件。6.解除合同协议6.1详细要求：明确解除合同的原因、程序、责任等。6.2说明：解除合同协议是双方解除合同的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方擅自改变使用性质或用途1.3乙方违反使用规范，造成损坏或安全隐患1.4甲方未按时提供租赁场所1.5甲方未按时维护修缮1.6第三方未按约定提供或协助服务1.7第三方违反保密义务1.8其他违约行为2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方擅自改变使用性质或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方违反使用规范，造成损坏或安全隐患：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按时提供租赁场所：甲方应退还部分租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5甲方未按时维护修缮：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.6第三方未按约定提供或协助服务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.7第三方违反保密义务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.8其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。3.违约示例说明3.1乙方未按时支付租金：乙方于____年____月____日应支付租金人民币____元，实际支付日期为____年____月____日，逾期支付____天，乙方应支付滞纳金人民币____元。3.2乙方擅自改变使用性质：乙方在租赁期间将书店门面临时代用于经营餐饮业务，违反了本合同的约定，乙方应恢复原状，并赔偿甲方人民币____元。3.3乙方违反使用规范：乙方在使用过程中，因操作不当导致书店门面临时代设施损坏，乙方应承担修复费用人民币____元。全文完。2024书店门面临时代租合同范本：短期使用权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1标的物的描述2.2标的物的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.使用条件5.1使用范围5.2使用限制6.维护与保养6.1维护责任6.2保养义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同签订地9.2法律适用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1其他约定事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“书店门面”指位于____街道____号的____平方米的店面。1.1.2“短期使用权”指在本合同约定的期限内，乙方对书店门面进行经营使用。1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用书店门面的起止时间。1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2解释权归甲方所有。2.租赁标的2.1标的物的描述书店门面位于____街道____号，总面积____平方米，具体包括店面内部装修、货架、照明设备等。2.2标的物的用途书店门面仅用于经营图书、期刊、音像制品等文化产品。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起开始。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。4.2支付方式乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。5.使用条件5.1使用范围乙方在使用书店门面时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（2）擅自改变书店门面结构；（3）未经甲方同意，将书店门面转租或分租他人。6.维护与保养6.1维护责任乙方应负责书店门面在使用过程中的日常维护与保养。6.2保养义务乙方应保持书店门面内设施设备的完好，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定的使用条件；（3）乙方擅自改变书店门面结构；（4）乙方未按约定进行维护与保养；（5）其他违反本合同约定的事项。7.2违约责任承担（1）乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为____市____人民法院。9.法律适用9.1合同签订地本合同签订地为____市____区。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.合同解除11.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；（2）乙方违反本合同约定的使用条件，经甲方书面通知后仍不改正；（3）乙方擅自改变书店门面结构，严重影响甲方利益；（4）因不可抗力导致本合同无法履行；（5）双方协商一致解除本合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。12.合同续签12.1续签条件本合同到期前，双方均可提出续签意向，若双方同意续签，应在本合同到期前____日内达成书面续签协议。12.2续签程序续签合同应按照本合同约定的条款及双方协商一致的内容进行。13.合同终止13.1合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）本合同解除；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）双方协商一致终止本合同。13.2合同终止程序合同终止后，乙方应立即腾退书店门面，并结清所有应付费用。14.其他14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力；（2）本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为达成合同目的或协助合同履行而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保人、监管机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的责任应当由其自身承担，除非本合同另有约定。15.2.2第三方介入合同的，应当与甲方和乙方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.第三方介入的额外条款16.1中介方16.1.1若中介方介入，其作为合同外的第三方，不承担合同本身的直接责任，但应保证其提供的服务的真实性、合法性和有效性。16.1.2中介方有权从甲方或乙方处收取中介费用，具体费用由双方与中介方另行协商确定。16.2担保人16.2.1若担保人介入，其应保证在乙方未能履行合同义务时，按照担保合同约定承担相应的担保责任。16.2.2担保人应当是具有合法担保资格的法人或其他组织，担保合同应明确担保范围、期限和条件。16.3监管机构16.3.1若监管机构介入，其职责是监督合同履行，确保合同符合相关法律法规。16.3.2监管机构的介入不改变合同各方的权利和义务，但监管机构有权要求合同各方提供相关信息和文件。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其与合同各方签订的协议或法律法规的规定来确定。17.2若第三方责任限额未在协议中明确，则第三方的责任限额应以合同金额的____%为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系应独立于本合同，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2甲方与第三方之间的协议或合同与本合同无关，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系应独立于本合同，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2乙方与第三方之间的协议或合同与本合同无关，不影响本合同的履行。18.3第三方与合同各方18.3.1第三方介入后，其与合同各方之间的关系应遵循合同约定和法律法规。18.3.2第三方应当尊重合同各方的权利，不得损害合同各方的合法权益。19.特别说明19.1本合同中涉及第三方介入的条款，旨在明确各方的权利义务，降低合同风险。19.2若第三方介入导致合同履行发生变更，各方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，有