2024年地下室出租合同22篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋修缮6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.2其他费用6.3费用支付方式7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限类型：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整：_______5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：_______5.2房屋维护责任：_______5.3房屋修缮：_______6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费：_______元/月6.2其他费用：_______6.3费用支付方式：_______8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按合同约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。8.1.2如出租方擅自提高租金或单方面解除合同，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为未到期租金的_______倍。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。8.2.2如承租方违反房屋使用规定，造成房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.2.3如承租方擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为_______元。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。9.2.2双方协商一致后，签订合同解除协议。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即终止房屋使用。9.3.2租金和押金的处理按合同约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并按约定履行完毕相关手续。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应清理房屋，并按约定退还押金。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同签订地点：_______13.2合同签订日期：_______年_______月_______日13.3合同份数：_______份，双方各执_______份。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签署之日起生效。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同事宜，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入本合同事宜，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同相关事宜过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同约定租金总额的_______%。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方授权，对房屋进行评估、鉴定、监理等事宜。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方仅代表甲方进行相关事宜的处理，不承担甲方在本合同项下的任何责任。18.1.2甲方应确保第三方在执行职责过程中，遵守本合同及相关法律法规。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方仅代表乙方进行相关事宜的处理，不承担乙方在本合同项下的任何责任。18.2.2乙方应确保第三方在执行职责过程中，遵守本合同及相关法律法规。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入19.1.1中介机构介入本合同事宜，应签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。19.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。19.2评估机构介入19.2.1评估机构介入本合同事宜，应签订评估服务合同，明确评估机构的权利和义务。19.2.2评估机构的评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。19.3律师事务所介入19.3.1律师事务所介入本合同事宜，应签订法律服务合同，明确律师事务所的权利和义务。19.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。19.4监理公司介入19.4.1监理公司介入本合同事宜，应签订监理服务合同，明确监理公司的权利和义务。19.4.2监理公司的监理费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除条件20.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益。20.1.2第三方无法履行职责，经甲乙双方书面同意。20.2第三方介入的解除程序20.2.1解除第三方介入事宜，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列明房屋的面积、结构、设施、使用范围等基本信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确房屋的基本状况。2.附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：该清单作为合同附件，用于明确房屋内设施的具体情况。3.附件三：中介服务合同详细要求：合同应明确中介机构的服务内容、费用、支付方式、违约责任等。说明：该合同作为合同附件，用于明确中介机构的服务条款。4.附件四：评估服务合同详细要求：合同应明确评估机构的服务内容、费用、评估方法、报告提交时间等。说明：该合同作为合同附件，用于明确评估机构的服务条款。5.附件五：法律服务合同详细要求：合同应明确律师事务所的服务内容、费用、服务期限、保密条款等。说明：该合同作为合同附件，用于明确律师事务所的服务条款。6.附件六：监理服务合同详细要求：合同应明确监理公司的服务内容、费用、监理方法、报告提交时间等。说明：该合同作为合同附件，用于明确监理公司的服务条款。7.附件七：房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及设施在交接时的状况，包括损坏、缺失等情况。说明：该清单作为合同附件，用于明确房屋及设施交接时的状况。8.附件八：租金支付凭证详细要求：凭证应详细列明支付租金的金额、日期、方式等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。9.附件九：押金退还凭证详细要求：凭证应详细列明退还押金的金额、日期、方式等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明押金的退还情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付_______元的滞纳金。示例说明：如承租方未在约定的租金支付日支付租金，每逾期一日需支付100元滞纳金。2.违约行为：擅自转租或改变房屋用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为_______元。示例说明：如承租方未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付2000元违约金。3.违约行为：房屋设施损坏责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损失。示例说明：如承租方在使用过程中造成房屋设施损坏，需负责修复或赔偿损失。4.违约行为：擅自提高租金或单方面解除合同责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为未到期租金的_______倍。示例说明：如出租方擅自提高租金或单方面解除合同，需支付未到期租金的2倍违约金。5.违约行为：房屋及设施未按约定进行维护责任认定标准：未按约定进行维护导致房屋及设施损坏的，应由责任方负责修复或赔偿损失。示例说明：如出租方未按约定进行房屋及设施的维护，导致设施损坏，出租方需负责修复或赔偿损失。全文完。2024年地下室出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本信息2.1地下室具体位置2.2地下室面积2.3出租物现状描述3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.费用承担6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同附件12.1地下室平面图12.2出租物现状照片13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.出租物基本信息2.1地下室具体位置2.1.1所在小区：小区2.1.2楼栋号：1号楼2.1.3地下室编号：地下室A12.2地下室面积2.2.1实际使用面积：100平方米2.3出租物现状描述2.3.1地下室为钢筋混凝土结构，内墙刷白，地面铺设瓷砖，天花板采用吸音板。2.3.2地下室内已安装照明设施、通风设备、消防设施等。3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租起始日期：2024年1月1日3.1.2出租终止日期：2027年12月31日3.2租金金额3.2.1月租金：人民币10,000元3.3租金支付方式3.3.1承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整3.4.1在出租期限届满前，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策进行相应调整。4.租金押金4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币10,000元4.2押金退还条件4.2.1在合同终止且承租方无违约行为的情况下，出租方应于合同终止后15日内退还押金。4.3押金退还方式4.3.1押金退还至承租方指定账户。5.使用范围及限制5.1使用范围5.1.1承租方仅可将地下室用于合法经营活动。5.2使用限制5.2.1承租方不得将地下室用于违法活动。5.2.2承租方不得改变地下室的用途和结构。6.费用承担6.1水电费用6.1.1承租方负责地下室的水电费用。6.2物业管理费6.2.1承租方负责支付地下室物业管理费。6.3其他费用6.3.1承租方应承担因使用地下室而产生的其他费用。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后，对方在合理期限内未改正的；7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.1.3出租方或承租方有其他法定或约定的合同解除情形的。7.2合同终止条件7.2.1出租期限届满；7.2.2合同双方协商一致解除合同。7.3合同解除或终止的程序7.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；7.3.2合同解除或终止后，双方应按合同约定处理相关事宜。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付地下室或交付的地下室不符合约定的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2出租方擅自提高租金或单方面变更合同条款的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.3出租方违反合同约定，导致地下室无法正常使用或损坏的，应承担修复费用或相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.2承租方擅自改变地下室用途或结构，造成损坏的，应负责修复并赔偿出租方损失。8.2.3承租方违反合同约定，导致出租方权益受损的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同双方可约定仲裁机构解决争议。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字或盖章后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同任何一方提出修改合同条款的，应书面通知对方，双方协商一致后，签订书面修改协议，修改后的协议作为合同附件。11.其他约定11.1合同附件11.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力11.2.1合同附件包括但不限于地下室平面图、出租物现状照片等。12.合同附件12.1地下室平面图12.1.1地下室平面图应详细标注地下室的位置、面积、出入口等信息。12.2出租物现状照片12.2.1出租物现状照片应真实反映地下室的现状。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同签订地点：省市区路号14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入目的、职责和权限。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括介入时间、方式、审批流程等。4.第三方责任限额4.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.第三方职责5.1.1协助甲乙双方进行合同履行情况的监督和检查；5.1.2对甲乙双方提供的资料和数据进行审核；5.1.3提供专业的评估、咨询或监理服务；5.1.4协调甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。6.第三方权利6.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；6.1.2对甲乙双方履行合同的行为进行监督和检查；6.1.3在必要时，向甲乙双方提出意见和建议；6.1.4依照合同约定和第三方介入协议，收取相应的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行过程中，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，不涉及合同之外的第三方与甲乙双方之间的关系。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的介入工作。8.1.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应优先协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。8.1.3第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，不得隐瞒或提供虚假信息。8.1.4第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更合同条款或解除合同，但经第三方介入协议明确约定的情况除外。9.第三方介入协议9.1.1第三方的介入目的、职责和权限；9.1.2第三方介入的时间、方式、审批流程；9.1.3第三方责任限额；9.1.4第三方权利和义务；9.1.5第三方介入期间的费用承担；9.1.6第三方介入协议的生效、修改和解除条件。10.第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效，作为合同附件。11.第三方介入协议的修改和解除11.1第三方介入协议的修改和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室平面图详细要求和说明：图纸应清晰标注地下室的尺寸、出入口位置、内部布局等信息。图纸应附有比例尺，以便于实际测量。图纸应注明绘制日期和绘制单位。2.出租物现状照片详细要求和说明：照片应清晰展示地下室的内外貌，包括地面、墙面、天花板等。照片应涵盖地下室的主要设施和设备。照片应注明拍摄日期和拍摄者。3.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。凭证应由银行或支付平台出具，并加盖公章。4.费用清单详细要求和说明：清单应详细列出各项费用的名称、金额、计费标准等信息。清单应由出租方或第三方出具，并加盖公章。5.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入目的、职责、权限、费用等内容。协议应由甲乙双方和第三方签字或盖章。6.合同修改协议详细要求和说明：协议应详细列出修改的条款内容、修改后的条款、修改原因等信息。协议应由甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指在合同履行过程中，甲乙双方或第三方未履行合同约定的义务或违反合同约定。2.违约责任认定标准违约责任认定标准依据合同约定和法律规定。3.违约责任示例说明3.1出租方违约：违约行为：未按时交付地下室或交付的地下室不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。3.2承租方违约：违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.3第三方违约：违约行为：第三方未履行合同约定的职责或违反合同约定。责任认定：第三方应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。3.4合同解除：违约行为：一方违约导致合同无法继续履行。责任认定：违约方应承担解除合同的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年地下室出租合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整原因4.2租金调整频率4.3租金调整方法5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修责任7.房屋转让与转租7.1房屋转让7.2房屋转租8.房屋占用与使用8.1房屋占用时间8.2房屋使用规定9.房屋租赁期满处理9.1租赁期满9.2房屋返还9.3房屋验收10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：_______2.出租房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.出租期限及租金3.1出租期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：每月_______元，共计_______元3.3租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金方式支付4.租金调整4.1租金调整原因：因市场行情变动或房屋维修等原因4.2租金调整频率：每_______年调整一次4.3租金调整方法：根据市场行情及房屋实际状况进行协商调整5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：合同到期且房屋无损坏，承租方应按时缴纳所有租金5.3押金退还流程：合同到期后，承租方应在_______日内将房屋及设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方在_______日内退还押金6.出租房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋维修责任：因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修7.房屋转让与转租7.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋7.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋8.房屋占用与使用8.1房屋占用时间：自合同生效之日起至租赁期满之日止，共计_______个月8.2房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途和性质合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途9.房屋租赁期满处理9.1租赁期满：租赁期满后，如双方无续租意向，承租方应于租赁期满前_______日内将房屋退还出租方9.2房屋返还：房屋返还时，承租方应保持房屋及附属设施的原状，不得有损坏或擅自改变9.3房屋验收：出租方应在承租方退还房屋后进行验收，如发现损坏或不符合约定，应由承租方承担修复或赔偿责任10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为_______；如违约行为严重，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失10.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方严重违约、不可抗力等因素12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，合同自通知送达之日起解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字或盖章后，合同自_______日起生效13.2合同终止条件：包括租赁期满、合同解除、出租方收回房屋等情况14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下通知以书面形式送达，自送达之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括_______等，与本合同具有同等法律效力14.3合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认14.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.5合同签署：本合同由双方于_______年_______月_______日签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，以及为合同双方提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务时，应明确其责任限额。具体责任限额由第三方与甲方或乙方在合同中另行约定，并在本合同中予以说明。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。4.2第三方介入后，应由甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。5.第三方权利5.1.1要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；5.1.2根据服务协议的要求，对甲方或乙方的行为进行监督和指导；5.1.3收取约定的服务费用。6.第三方义务6.1.1尊重甲方和乙方的合法权益；6.1.2按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务；6.1.3对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方仅对甲方或乙方负责，不直接对合同双方承担法律责任。7.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照服务协议中的约定承担相应的责任。7.3甲方和乙方在第三方介入过程中，应相互配合，确保第三方能够顺利履行其职责。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲方或乙方按照服务协议中的约定承担。8.2如合同中有特别约定，第三方介入费用可由合同双方共同承担。9.第三方介入的终止9.1甲方或乙方有权在任何时候终止第三方介入，但应提前_______日书面通知第三方。9.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照服务协议中的约定支付已发生的费用。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲方或乙方应按照本合同的规定继续履行合同义务。10.2第三方介入过程中产生的任何争议，应按照本合同中约定的争议解决方式处理。11.第三方介入的记录与档案11.1甲方或乙方应妥善保存第三方介入过程中的相关记录和档案，以备日后查阅。11.2第三方介入的相关记录和档案，应按照国家法律法规和行业规范进行管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同应清晰、完整，包含双方签字或盖章。说明：此附件作为本合同的副本，用于证明合同的真实性和有效性。2.房屋产权证明复印件要求：产权证明应真实、有效，证明出租方对房屋拥有合法出租权。说明：此附件用于确认出租方的出租资格。3.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内的设施名称、数量、品牌等信息。说明：此附件用于明确房屋内的设施状况，便于租赁期满后的验收。4.押金收据要求：收据应清晰、完整，包含押金金额、收取日期等信息。说明：此附件作为押金收据，用于证明押金已收取。5.租金支付凭证要求：凭证应清晰、完整，包含支付金额、支付日期等信息。说明：此附件作为租金支付凭证，用于证明租金已支付。6.房屋维修记录要求：记录应详细列出维修项目、维修日期、维修费用等信息。说明：此附件用于记录房屋维修情况，便于双方了解房屋的维护状况。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、服务费用、责任限额等信息。说明：此附件用于规范第三方服务，确保服务质量和双方权益。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序等信息。说明：此附件用于规范争议解决，避免双方在争议发生时产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按_______计算。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付_______元的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业活动，应赔偿出租方_______元的损失。3.损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。示例：承租方损坏房屋内的空调，应赔偿出租方_______元的维修费用。4.房屋租赁期满后未退还房屋责任认定：承租方租赁期满后未退还房屋，应承担逾期退还房屋的责任，并支付_______元的违约金。示例：承租方逾期退还房屋一个月，应支付_______元的违约金。5.未经出租方同意转让或转租房屋责任认定：承租方未经出租方同意转让或转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_______元的违约金。示例：承租方未经出租方同意擅自转租房屋，应支付_______元的违约金。6.未经出租方同意改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改变房屋隔断，应赔偿出租方_______元的损失。全文完。2024年地下室出租合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.房屋使用及维修责任5.1使用范围5.2使用要求5.3维修责任5.4维修费用6.房屋交付及退租6.1房屋交付6.2退租条件6.3退租流程7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管13.合同变更及解除14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________联系电话：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系人：________联系电话：________第二条出租房屋的基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：________2.2房屋面积房屋面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构：________2.4房屋配套设施房屋配套设施：________第三条出租期限及租金3.1出租期限出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额租金金额：人民币____元整（大写：________元整）。3.3付款方式付款方式：________3.4付款时间付款时间：每月____日之前。第四条租金调整4.1调整条件租金调整条件：根据市场价格或双方协商一致。4.2调整频率租金调整频率：每年调整一次。4.3调整方式租金调整方式：按市场同期租金水平调整。第五条房屋使用及维修责任5.1使用范围承租方仅限于合法经营用途使用房屋。5.2使用要求承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3维修责任房屋日常维修责任由承租方承担，大修责任由出租方承担。5.4维修费用日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。第六条房屋交付及退租6.1房屋交付出租方应在合同签订后____日内将房屋交付承租方使用。6.2退租条件承租方在合同到期前，需提前____个月书面通知出租方。6.3退租流程退租流程：承租方提前通知出租方，出租方在接到通知后____日内办理退租手续。第七条房屋押金7.1押金金额押金金额：人民币____元整（大写：________元整）。7.2押金退还条件在合同到期或终止后，房屋及配套设施无损坏，无欠费，押金将全额退还。7.3押金退还流程承租方应在合同到期或终止后____日内，凭押金收据办理押金退还手续。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付超过____日；（2）承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动；（3）承租方未按约定进行房屋维护，造成房屋损坏；（4）发生不可抗力事件，导致房屋无法继续出租。8.1.2承租方解除合同的条件：（1）出租方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定；（2）出租方违反合同约定，损害承租方合法权益；（3）出租方未按约定履行维修义务。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：（1）未按时交付房屋，应向承租方支付____日租金的违约金；（2）房屋不符合合同约定，应负责维修或退还押金；（3）违反合同约定，损害承租方权益，应承担相应法律责任。8.2.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金，应向出租方支付____日租金的违约金；（2）擅自改变房屋用途或进行违法活动，应承担相应法律责任；（3）未按约定进行房屋维护，造成房屋损坏，应承担维修费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：________第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁清单；（2）押金收据；（3）其他相关文件。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：________第十二条合同份数及保管本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第十三条合同变更及解除13.1合同变更合同在履行过程中如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.2合同解除除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第十四条合同附件14.1房屋租赁清单房屋租赁清单包括房屋基本情况、配套设施、租赁期限、租金等信息。14.2押金收据押金收据包括押金金额、交付时间、退还条件等信息。14.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、租赁保证金缴纳凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（2）第三方具备相关资质和条件；（3）第三方介入的内容符合法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确；（3）第三方责任限额不得高于其与甲乙双方签订协议约定的赔偿总额。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据协议约定，享有相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担相应责任。4.2第三方的义务：（1）按照协议约定履行职责，确保甲乙双方合法权益；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）遵守法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方签订的协议中，甲方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，若对甲方造成损失，甲方应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方签订的协议中，乙方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，若对乙方造成损失，乙方应承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任：（1）若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方共同损失，应承担相应责任；（2）甲乙双方应根据各自过错程度，承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用：（1）第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按约定比例承担；（2）第三方介入的费用，应在协议中明确。6.2费用承担方式：（1）甲乙双方应在协议中约定费用支付时间及方式；（2）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方按约定支付费用。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：（1）甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；（2）协议约定的第三方介入期限届满；（3）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入的解除：（1）第三方在履行职责过程中，未能履行协议约定的义务；（2）甲乙双方协商一致，同意解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他情形。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：（1）协商解决；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。第九条本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。附件说明：作为房屋租赁的详细信息，用于双方确认房屋的基本情况。2.押金收据详细要求：包括押金金额、交付时间、退还条件等信息。附件说明：作为押金交付和退还的凭证，确保押金的准确性和安全性。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证等。附件说明：证明房屋的产权归属，确保出租方的合法出租权。4.租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金的缴纳凭证，如银行汇款单等。附件说明：证明租赁保证金已缴纳，作为双方信任的保障。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。附件说明：作为合同变更的正式文件，确保双方对变更内容的共识。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政策调整等。附件说明：证明不可抗力事件的发生，免除双方因不可抗力造成的责任。7.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决方式达成的共识，如仲裁、诉讼等。附件说明：作为争议解决依据的文件，确保双方在争议发生时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付____日租金的违约金。示例：承租方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则需支付逾期租金的违约金。2.擅自改变房屋用途违约责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁房屋用于商业活动，应承担法律责任并赔偿出租方损失。3.房屋损坏违约责任认定：因承租方使用不当、维修不及时等原因造成房屋损坏，承租方应承担维修责任及赔偿损失。示例：承租方在使用过程中导致房屋墙面受损，需负责修复并赔偿出租方损失。4.逾期退租违约责任认定：承租方逾期退租，应承担相应违约责任，如支付逾期租金等。示例：合同约定退租时间为2024年12月31日，若承租方于2025年1月5日退租，则需支付逾期租金。5.出租方违约违约责任认定：出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向承租方支付违约金或赔偿损失。示例：出租方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，需向承租方支付违约金。全文完。2024年地下室出租合同12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.房屋使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用9.房屋保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险费用10.房屋钥匙及使用10.1钥匙领取10.2钥匙保管10.3钥匙遗失赔偿11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方联系电话：__________2.出租房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋配套设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限调整：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3付款时间：__________5.租金调整5.1调整条件：__________5.2调整方式：__________5.3调整频率：__________6.房屋使用范围及限制6.1使用范围：__________6.2使用限制：__________7.房屋维护及保养7.1出租方责任：__________7.2承租方责任：__________8.房屋维修8.1维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房设施的维修。8.1.2承租方负责房屋内部装饰、家具、电器和个人物品的维修。8.2维修费用8.2.1出租方承担因房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房设施维修产生的费用。8.2.2承租方承担因房屋内部装饰、家具、电器和个人物品维修产生的费用，但如因出租方提供的设施存在质量问题导致的维修，费用由出租方承担。9.房屋保险9.1保险类型9.1.1房屋保险：出租方需为房屋购买综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。9.1.2承租方个人财产保险：承租方需为自己在租赁期间的个人财产购买保险。9.2保险金额9.2.1房屋保险金额：__________元9.2.2承租方个人财产保险金额：__________元9.3保险费用9.3.1房屋保险费用：由出租方承担，并在租金中按月分摊。9.3.2承租方个人财产保险费用：由承租方自行承担。10.房屋钥匙及使用10.1钥匙领取10.1.1承租方在签订合同时领取房屋钥匙。10.1.2钥匙数量：__________把。10.2钥匙保管10.2.1承租方应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或擅自转借他人。10.2.2钥匙遗失赔偿：如钥匙遗失，承租方需赔偿出租方更换钥匙的费用，费用为__________元/把。10.3钥匙遗失赔偿10.3.1钥匙遗失后，承租方应在24小时内通知出租方。10.3.2出租方在接到通知后应及时更换锁具，并要求承租方支付更换费用。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元的违约金。11.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付__________元的违约金。11.2.2如出租方未履行维修义务，导致房屋设施损坏，出租方应承担维修责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方应将房屋退还出租方。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算租金和相关费用。12.3.2如一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式进行，并通过__________方式送达。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同生效及终止14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未续签，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或解决争议而引入的第三方主体。16.第三方介入的条件与程序16.1条件a)双方同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的目的是为了履行本合同的约定或解决合同争议。16.2程序16.2.1双方协商一致后，可书面邀请第三方介入；16.2.2第三方接受邀请后，应与双方签订相应的合作协议或服务合同；16.2.3第三方介入的具体事宜应在合作协议或服务合同中明确。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责，保证服务的质量和效率；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2权利17.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同的约定，获取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求双方提供必要的协助和配合，以完成其工作。18.第三方责任限额18.1明确第三方责任限额的条款18.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失的责任限额，由双方在合作协议或服务合同中约定；18.1.2如第三方责任限额未在合作协议或服务合同中约定，则默认责任限额为__________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1出租方与第三方19.1.1出租方与第三方之间的权利义务，按照合作协议或服务合同的约定执行；19.1.2出租方应向第三方提供必要的配合和协助，确保第三方能够顺利完成其工作。19.2承租方与第三方19.2.1承租方与第三方之间的权利义务，按照合作协议或服务合同的约定执行；19.2.2承租方应向第三方提供必要的配合和协助，确保第三方能够顺利完成其工作。19.3第三方与第三方19.3.1如第三方之间存在合作或委托关系，则各方之间的权利义务按照各自签订的协议执行；19.3.2第三方之间的合作或委托关系，不影响本合同其他各方的权利义务。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则20.1.1第三方介入的费用，原则上由提出方承担；20.1.2如双方协商一致，可由其他方承担或共同承担。20.2费用结算20.2.1第三方介入的费用，应在合作协议或服务合同中明确结算方式；20.2.2双方应在约定的结算期限内支付第三方介入的费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方介入的目的实现或无法实现；22.1.2双方协商一致解除第三方介入；22.1.3第三方因故终止介入服务。22.2终止程序22.2.1双方应书面通知第三方终止介入；22.2.2第三方应配合双方完成终止事宜的处理。23.第三方介入的其他约定事项23.1第三方介入的保密义务23.1.1第三方应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密或个人隐私。23.2第三方介入的适用法律23.2.1第三方介入的相关协议或服务合同，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同文本应完整、清晰，包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等条款。1.2说明：此为合同主体文件，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证明2.1详细要求：提供房屋的产权证复印件，证明出租方对房屋拥有合法出租权。2.2说明：此为出租方合法出租房屋的证明文件。3.房屋装修情况说明3.1详细要求：说明房屋装修情况，包括装修时间、装修材料、装修费用等。3.2说明：此为房屋装修情况的说明，有助于确定房屋现状及租金调整。4.房屋设施清单4.1详细要求：列出房屋内的设施清单，包括家具、电器等。4.2说明：此为房屋设施清单，有助于确定房屋现状及维修责任。5.租金支付凭证5.1详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。5.2说明：此为租金支付凭证，有助于证明租金已支付。6.房屋维修记录6.1详细要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.2说明：此为房屋维修记录，有助于确定维修责任及维修费用。7.第三方合作协议或服务合同7.1详细要求：第三方合作协议或服务合同应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。7.2说明：此为第三方合作协议或服务合同，是第三方介入的依据。8.争议解决协议8.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.2说明：此为争议解决协议，是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付1.1违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金，并按合同约定的逾期利率支付违约金。1.3示例：若租金逾期10天，承租方应支付逾期租金__________元，并按日利率__________支付违约金。2.房屋擅自装修2.1违约行为：承租方未征得出租方同意，擅自对房屋进行装修。2.2责任认定：承租方应恢复房屋原状，并承担因擅自装修造成的损失。2.3示例：若擅自装修造成房屋损坏，承租方应赔偿出租方__________元。3.房屋擅自转租3.1违约行为：承租方未征得出租方同意，擅自将房屋转租给第三方。3.2责任认定：承租方应停止转租行为，并承担因擅自转租造成的损失。3.3示例：若擅自转租导致出租方权益受损，承租方应赔偿出租方__________元。4.房屋设施损坏4.1违约行为：承租方在使用过程中，损坏房屋设施。4.2责任认定：承租方应承担维修或赔偿责任。4.3示例：若损坏空调，承租方应赔偿出租方__________元。5.房屋内发生违法行为5.1违约行为：承租方在房屋内从事违法活动。5.2责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.3示例：若承租方在房屋内从事非法活动，被相关部门查处，承租方应承担相应法律责任。全文完。2024年地下室出租合同13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情况2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3出租期限延长4.出租物租金及支付方式4.1出租物租金4.2租金支付方式4.3违约责任5.出租物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.物业管理费用及支付方式6.1物业管理费用6.2费用支付方式6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1违约金10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1出租物清单11.2相关证明文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同变更与解除14.1合同变更14.2合同解除14.3合同变更与解除的程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.出租物基本情况2.1出租物名称地下室2.2出租物位置________市________区________街道________号2.3出租物面积________平方米2.4出租物用途仅限于商业用途3.出租期限3.1出租起始日期____年____月____日3.2出租终止日期____年____月____日3.3出租期限延长如需延长出租期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。4.出租物租金及支付方式4.1出租物租金每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式租金应于每月____日支付，支付方式为银行转账。4.3违约责任若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.出租物使用规则5.1使用范围承租方仅限于在出租物内进行合法的商业活动。5.2使用限制5.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变出租物的结构或用途。5.2.2承租方不得在出租物内进行任何违法活动。5.2.3承租方不得将出租物转租、抵押或出借给他人使用。5.3使用维护责任5.3.1承租方应保持出租物内设施的正常使用状态，如有损坏，应及时修复或更换。5.3.2承租方应保持出租物的清洁卫生，不得堆放垃圾、杂物等。6.物业管理费用及支付方式6.1物业管理费用每月物业管理费用为人民币________元整。6.2费用支付方式物业管理费用应与租金同期支付，支付方式与租金相同。6.3违约责任若承租方未按约定时间支付物业管理费用，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按约定时间支付租金或物业管理费用。7.1.2承租方违反出租物使用规则。7.1.3承租方擅自改变出租物的结构或用途。7.1.4承租方进行违法活动。7.1.5承租方未保持出租物的清洁卫生。7.2违约责任承担7.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.3违约赔偿7.3.1违约金按上述条款规定计算。7.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2出租方因不可抗力原因，无法继续履行合同。8.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。8.1.4出租物被依法征收或征用。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2因不可抗力原因解除合同的，出租方应及时通知承租方。8.2.3因承租方严重违约解除合同的，出租方应书面通知承租方，并要求承租方承担违约责任。8.2.4因出租物被依法征收或征用解除合同的，出租方应依法补偿承租方。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用出租物。8.3.2承租方应将出租物恢复原状，如因使用造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.3.3出租方应退还承租方已支付的租金和物业管理费用中未使用部分。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.其他约定事项10.1违约金如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，违约金的数额按合同具体条款执行。10.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。如发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1出租物清单11.2相关证明文件12.合同签署12.1合同签署日期____年____月____日12.2合同签署地点________市________区________街道________号12.3合同签署人出租方代表（签字）：________承租方代表（签字）：________13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期____年____月____日14.合同变更与解除14.1合同变更任何一方对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解除见第八条合同解除相关条款。14.3合同变更与解除的程序14.3.1变更或解除合同的提议应由一方提出，并书面通知对方。14.3.2对方应在接到通知之日起____日内予以回复。14.3.3如双方就变更或解除合同达成一致，应签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方实现合同目的而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方介入的类型1.2.1中介方：为合同双方提供信息、协调、沟通等服务，促成合同签订或履行。1.2.2技术咨询方：为合同双方提供专业技术意见、方案设计、技术指导等服务。1.2.3监理方：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同质量。2.第三方介入的适用范围2.1出租物租赁合同签订及履行过程中。2.2出租物维修、保养过程中。2.3物业管理过程中。2.4争议解决过程中。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事宜。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方开展相关工作。3.3第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并按时提交相关报告。4.第三方介入的责权利4.1责任4.1.1第三方应保证其提供的信息和服务的真实性、准确性。4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。4.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。4.2权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和建议。4.2.3第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。4.3利益4.3.1第三方在履行职责过程中，可获取一定的收益。4.3.2第三方在介入合同关系后，可提高其在行业内的知名度和影响力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，其职责仅限于协助合同履行。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担责任。5.2.2第三方对出租物的责任：第三方在介入出租物租赁合同过程中，应保护出租物的安全和完好，对因自身原因造成的出租物损失承担责任。5.2.3第三方对物业管理费用的责任：第三方在介入物业管理过程中，应按照合同约定，合理使用物业管理费用，对因自身原因造成的物业管理费用损失承担责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方责任限额的适用6.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额承担责任。6.2.2若损失超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后的处理7.2.2甲乙双方应根据第三方提交的报告，对第三方的工作进行评估。7.2.3第三方应按照合同约定，办理相关手续，结束介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单要求：详细列明出租物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：此清单作为出租物基本情况附件，用于明确出租物状况，作为合同履行的重要依据。2.相关证明文件要求：包括但不限于出租方产权证明、租赁用途证明、出租物合法使用证明等。说明：此证明文件作为合同附件，