2024年度建筑工程施工合同：含土建及装修工程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：含土建及装修工程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度计划3.工程造价及付款方式3.1工程造价构成3.2工程造价调整3.3付款进度3.4付款方式4.工程施工要求4.1施工图纸及资料4.2施工规范及标准4.3施工工艺及方法4.4施工安全与环保5.工程进度管理5.1进度计划5.2进度控制措施5.3进度变更5.4进度违约责任6.工程质量管理6.1质量标准6.2质量检验6.3质量问题处理6.4质量违约责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除后的效力13.附则13.1合同附件13.2其他约定事项13.3合同份数及效力14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：X有限公司地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：1.2合同乙方名称：X建筑有限公司地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：1.3双方联系方式甲方联系人：X联系电话：乙方联系人：X联系电话：2.工程概况2.1工程名称2024年度X大厦土建及装修工程2.2工程地点X市X区X路X号2.3工程规模总建筑面积：万平方米其中：土建工程：万平方米装修工程：万平方米2.4工程内容土建工程包括：基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程、门窗工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。装修工程包括：室内外装饰装修、强弱电改造、给排水改造、通风空调改造等。2.5工程进度计划土建工程：预计工期为个月装修工程：预计工期为个月3.工程造价及付款方式3.1工程造价构成土建工程造价：万元装修工程造价：万元3.2工程造价调整在合同执行过程中，如遇政策性调整、市场价格变动等因素，双方应按照相关法律法规及市场行情进行调整。3.3付款进度合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款。土建工程验收合格后，甲方支付合同总价的%。装修工程验收合格后，甲方支付合同总价的%。3.4付款方式付款方式为银行转账，乙方应在收到甲方付款通知后X个工作日内提交收款证明。4.工程施工要求4.1施工图纸及资料乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及资料进行施工，如遇图纸及资料错误，乙方应及时向甲方提出，并经甲方确认后进行修改。4.2施工规范及标准乙方应遵守国家及地方相关施工规范及标准，确保工程质量。4.3施工工艺及方法乙方应采用先进的施工工艺及方法，提高施工效率，确保工程质量。4.4施工安全与环保乙方应严格执行施工安全与环保规定，确保施工过程中人员安全和环境保护。5.工程进度管理5.1进度计划乙方应根据合同约定的工期编制详细的进度计划，并报送甲方审批。5.2进度控制措施乙方应采取有效措施，确保工程按计划推进，如遇特殊情况，应及时通知甲方，并协商调整进度计划。5.3进度变更如因不可抗力等原因导致工程进度发生变化，双方应协商一致，对进度计划进行调整。5.4进度违约责任如乙方未按合同约定的进度完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。6.工程质量管理6.1质量标准乙方应按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保工程质量。6.2质量检验乙方应定期进行工程质量检验，确保工程质量符合要求。6.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。6.4质量违约责任如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等。8.工程保修8.1保修范围本合同项下土建工程保修期为X年，装修工程保修期为X年。8.2保修期限土建工程保修期限自竣工验收合格之日起计算。装修工程保修期限自竣工验收合格之日起计算。8.3保修责任在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费修复，直至问题解决。保修期内，乙方应提供必要的维修配件和材料。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施或补救措施无效；（2）一方破产、解散、被吊销营业执照或被注销；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行结算，并按照合同约定处理剩余工程款、违约金及赔偿金等。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按时完成工程；（3）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算；（3）一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.3违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有规定外，原合同约定的权利义务终止。13.附则13.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、工程进度计划、工程质量标准等。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及日期14.1合同签署地点本合同在X市X区X路X号签署。14.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）工程监理：对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。（2）工程检验：对工程质量进行检测、验收，确保工程质量符合合同要求。（3）工程评估：对工程进度、质量、成本进行评估，为甲乙双方提供决策依据。（4）仲裁：在合同争议解决过程中，提供仲裁服务。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙双方协商一致，决定引入第三方服务时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、服务内容和费用。16.2签订协议甲乙双方与第三方签订协议，明确双方的权利义务，协议内容应与本合同相符。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照协议约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。如因第三方原因导致服务质量问题，第三方应承担相应的责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。（2）第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、成本进行评估，并提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1限额规定第三方对本合同项下因自身原因造成的损失，承担有限责任，责任限额为本合同总价的一定比例（例如：%）。18.2限额计算责任限额的计算公式为：责任限额=合同总价×限额比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责提供工程图纸、资料和资金，监督工程进度和质量。（2）乙方负责工程施工，确保工程质量、进度和安全。（3）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。19.2责任划分（1）甲方对工程图纸、资料的真实性和完整性负责。（2）乙方对工程施工质量、进度和安全负责。（3）第三方对其提供的服务质量负责。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交协议约定的争议解决机构。20.2争议解决程序争议解决机构应根据相关法律法规和协议约定进行仲裁或调解。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）第三方完成其服务内容，合同目的实现。（2）合同约定的其他终止条件。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方，并按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及资料详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、设备清单、施工组织设计等，必须真实、完整、准确。说明：工程图纸及资料是施工的重要依据，甲方需确保其提供的内容符合国家规范和行业标准。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，需与施工图纸相符。说明：工程量清单是工程计价和结算的基础，乙方需严格按照图纸和规范进行编制。3.工程进度计划详细要求：列出各阶段的施工内容、开始时间和结束时间，确保工程按计划推进。说明：工程进度计划是工程管理的核心，甲乙双方需共同遵守，确保工程按时完成。4.工程质量标准详细要求：明确各分项工程质量的标准和要求，确保工程质量符合国家标准。说明：工程质量标准是工程质量控制的基础，甲乙双方需严格执行。5.施工安全与环保措施详细要求：列出施工过程中可能存在的安全隐患和环保问题，并提出相应的防范措施。说明：施工安全与环保是施工的重要环节，甲乙双方需共同关注，确保施工安全、环保。6.付款进度表详细要求：明确各阶段的付款比例和时间节点，确保资金及时到位。说明：付款进度表是工程资金管理的重要依据，甲乙双方需严格按照约定执行。7.保修期及保修内容详细要求：明确保修期限、保修范围和保修责任，确保工程质量得到保障。说明：保修期及保修内容是工程质量的重要保障，甲乙双方需严格遵守。8.合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更时间等。说明：合同变更记录是合同履行的重要记录，甲乙双方需妥善保存。9.争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议原因、争议解决过程、解决结果等。说明：争议解决记录是合同履行的重要记录，甲乙双方需妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付工程款，违约责任：支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。（2）提供虚假工程图纸及资料，违约责任：承担赔偿责任，赔偿乙方因此造成的损失。（3）未按时提供施工场地，违约责任：支付违约金，违约金按工期延误的天数计算。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成工程，违约责任：支付违约金，违约金按工期延误的天数计算。（2）工程质量不合格，违约责任：承担修复责任，直至工程质量合格，并支付违约金。（3）施工过程中发生安全事故，违约责任：承担赔偿责任，赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务，违约责任：承担赔偿责任，赔偿因此造成的损失。（2）提供虚假评估报告，违约责任：承担赔偿责任，赔偿因此造成的损失。（3）泄露甲方或乙方商业秘密，违约责任：承担法律责任，并赔偿损失。示例说明：（1）甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方提出停工索赔，甲方应支付违约金。（2）乙方在施工过程中发现甲方提供的工程图纸存在错误，导致施工延误，甲方应承担修复责任并支付违约金。（3）第三方在提供工程评估服务时，因评估报告存在虚假内容，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同：含土建及装修工程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同金额3.工程内容3.1土建工程3.1.1土建工程范围3.1.2土建工程量3.2装修工程3.2.1装修工程范围3.2.2装修工程量4.合同工期4.1土建工程工期4.2装修工程工期4.3总工期5.合同价款5.1工程合同总价5.2工程合同付款方式5.3工程合同付款节点6.工程进度款支付6.1进度款支付比例6.2进度款支付节点6.3进度款支付手续7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约责任范围8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险金额9.4保险费用承担10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收期限11.工程保修11.1保修范围11.2保修期限11.3保修责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4通知与送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1工程名称大厦土建及装修工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模地上25层，地下2层，总建筑面积约10万平方米2.4工程类型住宅、商业、办公混合型2.5工程合同金额人民币壹仟伍佰万元整3.工程内容3.1土建工程3.1.1土建工程范围基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程等3.1.2土建工程量基础工程：约5000立方米主体结构工程：约8000立方米屋面工程：约3000平方米防水工程：约5000平方米3.2装修工程3.2.1装修工程范围室内墙面、地面、天花板的装修及装饰，门窗安装等3.2.2装修工程量室内墙面装修：约15000平方米地面装修：约10000平方米天花板装修：约12000平方米门窗安装：约1000平方米4.合同工期4.1土建工程工期自合同签订之日起至2025年6月30日4.2装修工程工期自土建工程完工之日起至2025年12月31日4.3总工期自合同签订之日起至2025年12月31日5.合同价款5.1工程合同总价人民币壹仟伍佰万元整5.2工程合同付款方式分期付款，按工程进度支付5.3工程合同付款节点合同签订后5个工作日内支付合同总价10%的预付款土建工程完工后支付合同总价30%的进度款装修工程完工后支付合同总价40%的进度款工程验收合格后支付合同总价20%的尾款6.工程进度款支付6.1进度款支付比例土建工程：每完成10%支付1次进度款装修工程：每完成10%支付1次进度款6.2进度款支付节点土建工程：每月第一个工作日支付上个月完成的进度款装修工程：每月第一个工作日支付上个月完成的进度款6.3进度款支付手续乙方需提交工程进度报告及相关验收文件，甲方审核无误后支付进度款8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约责任范围任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）延迟付款：按延迟付款金额的每日万分之五支付违约金；（2）延迟交工：按合同总价款的每日万分之五支付违约金；（3）质量不合格：按不合格部分工程价值的百分之三十支付违约金；（4）其他违约行为：按实际损失赔偿。9.3违约责任赔偿标准违约金的最高赔偿金额不得超过合同总价款的百分之十。10.保险10.1保险种类工程一切险、意外伤害险、第三者责任险10.2保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止10.3保险金额工程一切险：合同总价款的120%意外伤害险：每人每日人民币壹万元第三者责任险：人民币壹佰万元10.4保险费用承担保险费用由乙方承担，并在合同签订后5个工作日内支付。11.工程验收11.1验收标准本合同项下的工程验收标准应符合国家现行相关施工及验收规范的要求。11.2验收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请报告及有关资料；（2）甲方在收到乙方提交的验收申请报告及有关资料后15日内组织验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（4）验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后30日内完成整改并重新提交验收申请。11.3验收期限自工程完工之日起90日内完成全部工程验收。12.工程保修12.1保修范围本合同项下所有工程的主体结构、地基基础、屋面防水等。12.2保修期限（1）地基基础、主体结构工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为5年；（3）其他工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为2年。12.3保修责任乙方应按照国家有关保修规定和本合同约定，对保修范围内的工程承担保修责任。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）一方要求解除合同，并经另一方同意的。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知之日起15日内书面确认解除合同的生效；（3）合同解除后，双方应按合同约定办理结算手续。13.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项按合同约定继续支付；（3）双方应按照合同约定处理剩余工程及合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程量清单；（2）施工图纸；（3）工程进度计划；（4）质量保证书；（5）安全文明施工措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方一致同意，参与合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、融资机构、施工分包单位等。15.2第三方介入方式15.2.1合同约定介入甲乙双方可以在合同中约定第三方介入的具体事项和方式，包括但不限于提供专业服务、进行质量检测、进行工程进度监督等。15.2.2双方一致同意介入在合同履行过程中，若甲乙双方一致同意，可以邀请第三方介入合同相关事务。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自身承担。甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方专业服务责任限额第三方提供专业服务时，其责任限额不得超过其服务费用的三倍。15.3.2.2第三方质量检测责任限额第三方进行质量检测时，其责任限额不得超过检测费用的一倍。15.3.2.3第三方工程进度监督责任限额第三方进行工程进度监督时，其责任限额不得超过监督费用的一倍。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。15.4.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关标准和规范。15.4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合同约定，甲方应确保第三方按照合同约定履行其义务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合同约定，乙方应确保第三方按照合同约定履行其义务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，甲乙双方应各自承担相应的责任和义务，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方或双方一致同意，均可向对方提出第三方介入的申请。15.6.2第三方介入的审批甲乙双方应在接到第三方介入申请后5个工作日内，就第三方介入事项进行审批。15.6.3第三方介入的实施经甲乙双方审批同意后，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。15.6.4第三方介入的终止若第三方介入不符合合同约定或甲乙双方的要求，甲乙双方有权要求第三方终止介入。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.7.2若合同未约定，则第三方介入的费用由提出第三方介入的一方承担。15.8第三方介入的记录甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、介入事项、介入时间、介入结果等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程各个部分的工程量，包括土建工程量和装修工程量。2.施工图纸包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备安装图纸等，用于指导施工。3.工程进度计划包括施工进度表、关键线路图等，用于监控工程进度。4.质量保证书由乙方提供，保证工程质量符