2024年度智慧城市土地使用权租赁及房屋智能化租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市土地使用权租赁及房屋智能化租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地使用权租赁2.1.土地使用权租赁期限2.2.土地使用权租赁面积2.3.土地使用权租赁用途2.4.土地使用权租赁费用2.5.土地使用权租赁费用支付方式3.房屋智能化租赁3.1.房屋智能化租赁期限3.2.房屋智能化租赁面积3.3.房屋智能化租赁用途3.4.房屋智能化租赁费用3.5.房屋智能化租赁费用支付方式4.租赁物描述4.1.土地使用权描述4.2.房屋智能化设施描述5.租赁物的交付与验收5.1.土地使用权交付与验收5.2.房屋智能化设施交付与验收6.租赁物的使用与维护6.1.土地使用权使用与维护6.2.房屋智能化设施使用与维护7.租赁物的维修与保养7.1.土地使用权维修与保养7.2.房屋智能化设施维修与保养8.租赁物的保险8.1.土地使用权保险8.2.房屋智能化设施保险9.租赁物的变更与解除9.1.土地使用权变更与解除9.2.房屋智能化设施变更与解除10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行：___________1.1.6出租方银行账号：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行：___________1.2.6承租方银行账号：___________2.土地使用权租赁2.1土地使用权租赁期限2.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2土地使用权租赁面积2.2.1土地使用权租赁面积：____平方米。2.3土地使用权租赁用途2.3.1土地使用权租赁用途：用于___________。2.4土地使用权租赁费用2.4.1土地使用权租赁费用总额：人民币____元整。2.5土地使用权租赁费用支付方式2.5.1支付方式：按年支付，每___________支付一次。3.房屋智能化租赁3.1房屋智能化租赁期限3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2房屋智能化租赁面积3.2.1房屋智能化租赁面积：____平方米。3.3房屋智能化租赁用途3.3.1房屋智能化租赁用途：用于___________。3.4房屋智能化租赁费用3.4.1房屋智能化租赁费用总额：人民币____元整。3.5房屋智能化租赁费用支付方式3.5.1支付方式：按年支付，每___________支付一次。4.租赁物描述4.1土地使用权描述4.1.1土地使用权位于___________，土地证号：___________。4.2房屋智能化设施描述4.2.1房屋智能化设施包括___________，具体设备清单详见附件一。5.租赁物的交付与验收5.1土地使用权交付与验收5.1.1出租方应于合同生效后____日内将土地使用权交付承租方使用。5.1.2承租方应在收到土地使用权后____日内完成验收，并向出租方出具验收报告。5.2房屋智能化设施交付与验收5.2.1出租方应于合同生效后____日内将房屋智能化设施交付承租方使用。5.2.2承租方应在收到房屋智能化设施后____日内完成验收，并向出租方出具验收报告。6.租赁物的使用与维护6.1土地使用权使用与维护6.1.1承租方应按照合同约定的用途合理使用土地使用权。6.1.2承租方应负责土地使用权的日常维护，确保其正常使用。6.2房屋智能化设施使用与维护6.2.1承租方应按照合同约定的用途合理使用房屋智能化设施。6.2.2承租方应负责房屋智能化设施的日常维护，确保其正常使用。8.租赁物的保险8.1土地使用权保险8.1.1出租方应自合同签订之日起____日内，向保险公司投保土地使用权保险，并承担保险费用。8.1.2保险金额应不低于土地使用权评估价值的____倍。8.1.3保险期间应与土地使用权租赁期限一致。8.2房屋智能化设施保险8.2.1出租方应自合同签订之日起____日内，向保险公司投保房屋智能化设施保险，并承担保险费用。8.2.2保险金额应不低于房屋智能化设施购置价值的____倍。8.2.3保险期间应与房屋智能化设施租赁期限一致。9.租赁物的变更与解除9.1土地使用权变更与解除9.1.1土地使用权租赁期限届满前，如需变更租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2如因国家政策、法律法规等原因导致土地使用权被收回，出租方应提前____个月通知承租方，并按照合同约定进行赔偿。9.2房屋智能化设施变更与解除9.2.1房屋智能化设施租赁期限届满前，如需变更租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2如因国家政策、法律法规等原因导致房屋智能化设施被拆除或报废，出租方应提前____个月通知承租方，并按照合同约定进行赔偿。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定时间交付土地使用权或房屋智能化设施的，应向承租方支付____倍的违约金。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租赁费用的，应向出租方支付____倍的违约金。10.2.2承租方擅自改变土地使用权或房屋智能化设施用途的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋智能化设施设备清单14.2附件二：土地使用权评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等，其定义为在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方实体。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入应当经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的身份、职责和权限。2.2第三方介入的引入应当在合同签订前或合同签订后，根据实际情况确定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额的约定应具体明确，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。4.第三方职责和权限4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行谈判、签订合同等；4.1.2评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告；4.1.3监理机构：对租赁物的使用、维护、保养等进行监督；4.1.4保险公司：根据合同约定，提供保险服务。4.2.1不得超越其职责范围；4.2.2不得干预甲乙双方的正常权利和义务；4.2.3不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应由第三方承担相应的责任。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致后，选定第三方并签订合作协议。6.2第三方在合作协议中明确其职责、权限和责任限额。6.3第三方根据合作协议履行职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应当经甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的补充条款9.1.1明确第三方的名称、地址、联系方式等信息；9.1.2明确第三方的职责、权限和责任限额；9.1.3明确第三方介入的具体流程和时间安排。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中应包含第三方合作协议的副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋智能化设施设备清单详细要求：包括房屋智能化设施的名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：该清单应作为合同附件，用于明确房屋智能化设施的配置情况。2.附件二：土地使用权评估报告详细要求：由评估机构出具的土地使用权评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：该报告应作为合同附件，用于确定土地使用权的价值。3.附件三：第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括第三方的职责、权限、责任限额等。说明：该协议应作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：租赁物验收报告详细要求：承租方在收到租赁物后，对租赁物进行的验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：该报告应作为合同附件，用于确认租赁物的交付和验收情况。5.附件五：租赁费用支付凭证详细要求：承租方支付租赁费用的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：该凭证应作为合同附件，用于证明租赁费用的支付情况。6.附件六：保险单据详细要求：出租方和承租方投保的保险单据，包括保险金额、保险期间、保险责任等。说明：该单据应作为合同附件，用于证明保险的生效和覆盖范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定时间交付土地使用权或房屋智能化设施。1.2承租方未按约定支付租赁费用。1.3承租方擅自改变土地使用权或房屋智能化设施用途。1.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：2.1出租方未按约定时间交付土地使用权或房屋智能化设施，应向承租方支付____倍的违约金。2.2承租方未按约定支付租赁费用，应向出租方支付____倍的违约金。2.3承租方擅自改变土地使用权或房屋智能化设施用途，应承担相应的法律责任。2.4第三方未按约定履行职责，应承担其职责范围内的直接损失和违约责任。3.示例说明：3.1示例一：出租方未按约定时间交付土地使用权，导致承租方无法按计划进行建设，出租方应支付____倍的违约金。3.2示例二：承租方未按约定支付租赁费用，出租方有权要求承租方立即支付，并支付____倍的违约金。3.3示例三：第三方在监理过程中未能及时发现并报告房屋智能化设施的问题，导致设施损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度智慧城市土地使用权租赁及房屋智能化租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用权租赁3.1土地使用权范围3.2土地使用权期限3.3土地使用权租金3.4土地使用权交付4.房屋智能化租赁4.1房屋智能化设施4.2房屋智能化服务4.3房屋智能化费用5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金支付6.1租金金额6.2支付方式6.3付款时间6.4违约责任7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指根据本合同约定，出租方将其拥有的土地使用权在一定期限内出租给承租方使用的权利。1.1.2“房屋智能化”指利用现代信息技术手段，对房屋进行智能化改造，提供智能化居住环境和服务。1.1.3“智能化设施”指房屋内安装的智能控制系统、安防系统、家居自动化系统等。1.1.4“智能化服务”指由出租方提供的智能家居、安防监控、能源管理等服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术名词、术语等，均按照国家相关标准或行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照国家法律法规执行。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：有限公司2.1.2出租方地址：省市区路号2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：科技有限公司2.2.2承租方地址：省市区路号2.2.3承租方法定代表人：3.土地使用权租赁3.1土地使用权范围3.1.1土地使用权范围包括出租方拥有的地块，具体位置详见附件一。3.1.2土地使用权范围内的建筑物、构筑物等设施归出租方所有。3.2土地使用权期限3.2.1土地使用权期限自本合同生效之日起至2028年12月31日止。3.2.2土地使用权期限届满后，如双方同意，可续签本合同。3.3土地使用权租金3.3.1土地使用权租金为每年人民币万元。3.3.2土地使用权租金支付方式为分期支付，每半年支付一次。3.3.3土地使用权租金支付时间为每个支付周期的一个月的20日前。3.4土地使用权交付3.4.1出租方应在合同签订后个工作日内，将土地使用权交付给承租方。3.4.2土地使用权交付时，双方应进行现场查验，确认土地使用权现状。4.房屋智能化租赁4.1房屋智能化设施4.1.1房屋智能化设施包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能家电等。4.1.2房屋智能化设施的具体型号、数量及配置详见附件二。4.2房屋智能化服务4.2.1出租方负责提供房屋智能化设施的正常运行维护。4.2.2出租方提供24小时在线客服，解答承租方在使用过程中遇到的问题。4.3房屋智能化费用4.3.1房屋智能化设施及服务的费用包含在土地使用权租金中。4.3.2如承租方因自身原因导致房屋智能化设施损坏，维修费用由承租方承担。5.租赁期限5.1租赁起始日期5.1.1租赁期限自本合同生效之日起计算。5.2租赁终止日期5.2.1租赁期限届满后，如双方同意，可续签本合同。5.3租赁期限变更5.3.1如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。6.租金支付6.1租金金额6.1.1土地使用权租金为每年人民币万元。6.2支付方式6.2.1土地使用权租金支付方式为分期支付，每半年支付一次。6.3付款时间6.3.1土地使用权租金支付时间为每个支付周期的一个月的20日前。6.4违约责任6.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的%。6.4.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。7.使用范围与限制7.1使用范围7.1.1承租方可在土地使用权范围内进行建设、生产、经营等活动。7.1.2承租方使用土地使用权时，应遵守国家法律法规及出租方相关规定。7.2使用限制7.2.1承租方不得将土地使用权及房屋智能化设施用于违法活动。7.2.2承租方不得擅自改变土地使用权范围内的建筑物、构筑物等设施的结构和用途。7.2.3承租方在使用土地使用权及房屋智能化设施过程中，应确保安全、环保、节能。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1出租方负责对土地使用权范围内的公共设施进行日常维护。8.1.2出租方负责对房屋智能化设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。8.2保养责任8.2.1承租方负责对房屋及其内部设施进行日常保养，保持其清洁和完好。8.2.2承租方在使用过程中，应避免对土地使用权范围内的设施造成损害。9.保险9.1保险种类9.1.1出租方应为其土地使用权及其上的建筑物、构筑物等设施投保财产保险。9.1.2承租方应为其使用的房屋智能化设施投保相关保险。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括自然灾害、意外事故等可能导致的损失。9.2.2保险赔偿事宜按照保险合同约定执行。9.3保险费用9.3.1保险费用由相关方承担，具体由双方另行协商确定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或违约金。10.1.2承租方未按约定使用土地使用权或房屋智能化设施。10.1.3承租方损坏或擅自改变土地使用权范围内的设施。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。10.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在收到争议通知之日起个工作日内提出书面解决方案。11.2.2如一方未在规定时间内提出解决方案，另一方有权采取法律手段解决争议。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方或承租方违约，经另一方催告后个工作日内仍未改正。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知另一方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事项。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。3.2第三方的行为应遵守相关法律法规和行业标准。3.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方对甲乙双方直接经济损失的责任限额为人民币万元。4.1.2第三方对甲乙双方间接经济损失的责任限额为人民币万元。4.2第三方的责任限额在本合同有效期内有效。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，调整其工作计划和服务内容。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的责权利，避免责任不清。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由甲乙双方协商解决。6.3如协商不成，第三方有权根据合同约定或法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。7.1.2第三方的职责和权利。7.1.3第三方的责任限额。7.1.4第三方介入的时间、方式和条件。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用应在合同签订后个工作日内支付。9.第三方介入的变更9.1如第三方介入的条件发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.2第三方介入的变更应在本合同中予以明确。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理剩余事项。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。12.2第三方介入的争议解决程序与合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权范围图要求：清晰标注土地使用权范围，包括地块面积、边界线、建筑物、构筑物等。说明：本附件为土地使用权租赁合同的重要附件，用于明确土地使用权范围。2.附件二：房屋智能化设施清单要求：详细列出房屋智能化设施的型号、数量、配置等信息。说明：本附件为房屋智能化租赁合同的重要附件，用于明确智能化设施的配置。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：本附件为合同履行过程中可能产生的第三方介入的重要协议。4.附件四：保险合同要求：详细列出保险种类、保险责任、保险费用等信息。说明：本附件为合同履行过程中涉及的保险合同，用于明确保险责任和费用。5.附件五：维护保养记录要求：记录土地使用权和房屋智能化设施的维护保养情况。说明：本附件为合同履行过程中的维护保养记录，用于证明双方的履约情况。6.附件六：争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议及其解决情况。说明：本附件为合同履行过程中的争议解决记录，用于证明双方的履约情况和争议处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定，承租方应按时支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：承租方应在每个支付周期的一个月的20日前支付租金，如逾期未支付，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的%。2.违约行为：承租方擅自改变土地使用权范围内的设施。责任认定标准：根据合同约定，承租方不得擅自改变土地使用权范围内的设施，如擅自改变，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除土地使用权范围内的建筑物，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：根据合同约定，第三方应按照约定履行职责，如未履行，视为违约。示例说明：第三方未按约定时间完成房屋智能化设施的维护保养，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：出租方未按时交付土地使用权。责任认定标准：根据合同约定，出租方应按时交付土地使用权，如未按时交付，视为违约。示例说明：出租方未在合同约定的交付时间内将土地使用权交付给承租方，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定解决争议。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应友好协商解决争议，如未解决，视为违约。示例说明：甲乙双方在争议发生后个工作日内未能协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024年度智慧城市土地使用权租赁及房屋智能化租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地使用权租赁2.1.土地使用权概况2.2.土地使用权租赁期限2.3.土地使用权租金及支付方式2.4.土地使用权用途2.5.土地使用权相关税费3.房屋智能化租赁3.1.房屋概况3.2.房屋智能化设备清单3.3.房屋智能化租赁期限3.4.房屋智能化租金及支付方式3.5.房屋智能化设备维护责任4.租赁双方的权利与义务4.1.出租方的权利与义务4.2.承租方的权利与义务5.租赁合同变更与解除5.1.租赁合同变更5.2.租赁合同解除6.租赁合同的终止6.1.租赁合同终止条件6.2.租赁合同终止程序7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效与备案9.1.合同生效条件9.2.合同备案手续10.合同附件10.1.土地使用权相关文件10.2.房屋智能化相关文件11.合同签署11.1.合同签署时间11.2.合同签署地点12.合同份数12.1.合同正本份数12.2.合同副本份数13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知送达方式14.合同解除与终止后的处理事宜14.1.租赁合同解除后的处理14.2.租赁合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系方式：2.土地使用权租赁2.1.土地使用权概况2.1.1.土地使用权面积：2.1.2.土地使用权位置：2.1.3.土地使用权性质：2.2.土地使用权租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2.2.2.租赁终止日期：2.3.土地使用权租金及支付方式2.3.1.土地使用权租金：2.3.2.支付方式：2.3.3.支付时间：2.4.土地使用权用途2.4.1.土地使用权主要用途：2.4.2.土地使用权附属用途：2.5.土地使用权相关税费2.5.1.土地使用权相关税费承担方：2.5.2.土地使用权相关税费缴纳时间：3.房屋智能化租赁3.1.房屋概况3.1.1.房屋面积：3.1.2.房屋位置：3.1.3.房屋结构：3.2.房屋智能化设备清单3.2.1.设备名称：3.2.2.设备数量：3.2.3.设备功能：3.3.房屋智能化租赁期限3.3.1.租赁起始日期：3.3.2.租赁终止日期：3.4.房屋智能化租金及支付方式3.4.1.房屋智能化租金：3.4.2.支付方式：3.4.3.支付时间：3.5.房屋智能化设备维护责任3.5.1.设备维护责任方：3.5.2.设备维护周期：4.租赁双方的权利与义务4.1.出租方的权利与义务4.1.1.出租方的权利：4.1.2.出租方的义务：4.2.承租方的权利与义务4.2.1.承租方的权利：4.2.2.承租方的义务：5.租赁合同变更与解除5.1.租赁合同变更5.1.1.变更条件：5.1.2.变更程序：5.2.租赁合同解除5.2.1.解除条件：5.2.2.解除程序：6.租赁合同的终止6.1.租赁合同终止条件6.1.1.终止条件一：6.1.2.终止条件二：6.2.租赁合同终止程序6.2.1.终止程序一：6.2.2.终止程序二：8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应通过友好协商解决争议；8.1.2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2.争议解决机构的选择不得违反相关法律法规。9.合同生效与备案9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2.合同生效前，双方应完成必要的审批和备案手续。9.2.合同备案手续9.2.1.出租方应在合同生效后一定期限内，将合同报送相关政府部门备案；9.2.2.承租方应在合同生效后一定期限内，将合同报送相关政府部门备案。10.合同附件10.1.土地使用权相关文件10.1.1.土地使用权证复印件；10.1.2.土地使用权出让合同复印件；10.1.3.土地使用权相关税费缴纳凭证复印件。10.2.房屋智能化相关文件10.2.1.房屋所有权证复印件；10.2.2.房屋租赁合同复印件；10.2.3.房屋智能化设备采购合同复印件。11.合同签署11.1.合同签署时间11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2.签署时间为年月日。11.2.合同签署地点11.2.1.本合同签署地点为：11.2.2.具体地址为：12.合同份数12.1.合同正本份数12.1.1.本合同一式份，每份具有同等法律效力；12.1.2.出租方持份，承租方持份。12.2.合同副本份数12.2.1.本合同副本份，用于存档和备案；12.2.2.出租方存档份，承租方存档份。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2.通知送达方式13.2.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；13.2.2.通知送达地址为合同中约定的地址。14.合同解除与终止后的处理事宜14.1.租赁合同解除后的处理14.1.1.租赁合同解除后，出租方应将土地使用权和房屋恢复原状；14.1.2.承租方应按照合同约定支付解除合同前的租金。14.2.租赁合同终止后的处理14.2.1.租赁合同终止后，双方应按照合同约定进行资产清算；14.2.2.双方应相互配合，完成合同终止后的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构、技术服务机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.土地使用权及房屋租赁合同的签订、履行过程中，如需专业评估、咨询、监理、技术服务等，可引入第三方。15.2.2.双方协商一致，认为有必要引入第三方以协助履行合同。15.3.第三方介入的程序15.3.1.双方应共同选择第三方，并与其签订相关协议；15.3.2.第三方介入后，应及时通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；16.1.2.第三方责任限额由双方在协议中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。16.2.第三方责任承担16.2.1.第三方责任由其自身承担，但若因第三方原因导致合同双方遭受损失，合同双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；16.2.2.合同双方应共同对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。17.第三方权利17.1.第三方权利保障17.1.1.第三方在履行职责过程中，享有合同双方赋予的权利；17.1.2.第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与出租方的关系18.1.1.第三方作为技术服务方，与出租方之间不存在直接的租赁关系；18.1.2.第三方应按照合同约定