2024年商场商城物业管理与商业街区环境美化协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场商城物业管理与商业街区环境美化协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1物业管理方2.2商业街区2.3物业管理方代表2.4商业街区代表3.物业管理范围3.1物业管理服务内容3.2商业街区环境美化项目4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期5.服务费用5.1物业管理费用5.2环境美化项目费用5.3付款方式6.物业管理方责任6.1物业管理服务标准6.2设施设备维护6.3安全管理6.4应急处理7.商业街区责任7.1按时缴纳物业管理费用7.2配合物业管理方进行环境美化7.3维护商业街区秩序8.环境美化项目8.1项目内容8.2项目实施计划8.3项目验收标准9.知识产权9.1物业管理方知识产权9.2商业街区知识产权10.违约责任10.1物业管理方违约责任10.2商业街区违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同变更与补充14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担商场商城物业管理职责的乙方。1.1.2“商业街区”指本合同所涉及的特定商业区域，由甲方经营管理。1.1.3“物业管理服务”指乙方按照合同约定，对商业街区的公共区域、设施设备等进行的管理和维护服务。1.1.4“环境美化项目”指乙方根据甲方要求，对商业街区进行的景观设计、绿化、美化等工程。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1物业管理方2.1.1名称：_________2.1.2地址：_________2.1.3联系人：_________2.1.4联系电话：_________2.2商业街区2.2.1名称：_________2.2.2地址：_________2.2.3联系人：_________2.2.4联系电话：_________2.3物业管理方代表2.3.1姓名：_________2.3.2职务：_________2.3.3联系电话：_________2.4商业街区代表2.4.1姓名：_________2.4.2职务：_________2.4.3联系电话：_________3.物业管理范围3.1物业管理服务内容3.1.1公共区域清洁、绿化、维护。3.1.2公共设施设备运行维护。3.1.3安全巡逻、消防管理。3.1.4停车场管理。3.1.5业主服务咨询。3.2商业街区环境美化项目3.2.1景观设计、绿化种植。3.2.2公共区域装饰美化。3.2.3灯饰、音响系统安装和维护。4.服务期限4.1起始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1物业管理费用5.1.1按月计费，费用为人民币____元/月。5.1.2付款周期：每月____日。5.2环境美化项目费用5.2.1项目总费用为人民币____元。5.2.2付款方式：分阶段支付，具体付款时间及金额由双方另行约定。6.物业管理方责任6.1物业管理服务标准6.1.1严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.1.2保证服务质量，确保商业街区环境整洁、安全、有序。6.2设施设备维护6.2.1定期检查、维修设施设备，确保正常运行。6.2.2及时更换损坏的设施设备。6.3安全管理6.3.1制定并执行安全管理规章制度。6.3.2定期进行安全检查，消除安全隐患。6.4应急处理6.4.1制定应急预案，应对突发事件。6.4.2及时处理突发事件，确保业主生命财产安全。8.环境美化项目8.1项目内容8.1.1景观设计：包括但不限于植物配置、水体设计、雕塑小品等。8.1.2绿化种植：包括各类乔木、灌木、地被植物的选择与种植。8.1.3公共区域装饰美化：包括户外广告、标识标牌、艺术装置等。8.2项目实施计划8.2.1项目实施前，乙方需提交详细的实施计划，包括时间表、工作流程、质量标准等。8.2.2甲方应在收到实施计划后的____个工作日内给予书面回复。8.3项目验收标准8.3.1项目完成后，乙方需邀请甲方进行验收。8.3.2验收标准应包括但不限于设计符合要求、施工质量达标、功能完善等。9.知识产权9.1物业管理方知识产权9.1.1乙方对其提供的物业管理服务方案、管理方法等享有知识产权。9.1.2未经乙方同意，甲方不得擅自使用或复制乙方的知识产权。9.2商业街区知识产权9.2.1甲方对其商业街区的标识、形象等享有知识产权。9.2.2乙方在使用甲方知识产权时，需遵守甲方规定。10.违约责任10.1物业管理方违约责任10.1.1若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.1.2若乙方违反知识产权条款，甲方有权要求停止侵权行为，并赔偿损失。10.2商业街区违约责任10.2.1若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求支付滞纳金。10.2.2若甲方违反知识产权条款，乙方有权要求停止侵权行为，并赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章后，合同即生效。12.1.2合同需符合国家相关法律法规。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，经双方确认，可解除合同。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于物业管理服务方案、环境美化项目实施计划等。13.2通知与送达13.2.1任何通知应以书面形式，通过挂号信或快递等方式送达。13.3合同变更与补充13.3.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、中介服务、评估服务、监理服务等形式。15.2.2任何第三方介入均需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入应在合同执行过程中，因特定需要而提出。15.3.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方因履行职责而产生的任何违约行为，所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，一般不超过合同总金额的____%。16.2.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方服务的性质、复杂程度及潜在风险。16.3责任限额调整16.3.1若第三方服务性质、复杂程度或潜在风险发生变化，双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲方和乙方商业秘密。17.3.2第三方应按时完成服务，并提交服务报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方18.1.1甲方与第三方之间的合同关系，由双方另行签订，与本合同无关。18.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。18.2乙方与第三方18.2.1乙方与第三方之间的合同关系，由双方另行签订，与本合同无关。18.2.2乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。18.3甲方、乙方与第三方18.3.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由各方的合同约定及本合同的相关条款共同确定。18.3.2任何第三方介入均应遵守本合同的相关规定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1任何第三方介入导致的合同变更，需经甲方和乙方书面同意。19.1.2合同变更后的条款，与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1若第三方介入违反合同约定，导致合同目的无法实现，甲方或乙方有权解除合同。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务方案要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、工作流程等。说明：本方案为乙方提供物业管理服务的依据，需在合同签订前提交甲方审核。2.环境美化项目实施计划要求：包括项目实施的时间表、工作流程、质量标准、费用预算等。说明：本计划为乙方实施环境美化项目的指导文件，需在项目实施前提交甲方审核。3.物业管理费用预算要求：详细列出物业管理费用的构成、计算方法、付款周期等。说明：本预算为甲方支付物业管理费用的依据，需在合同签订前提交甲方审核。4.环境美化项目费用预算要求：详细列出环境美化项目的费用构成、计算方法、付款周期等。说明：本预算为甲方支付环境美化项目费用的依据，需在项目实施前提交甲方审核。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、责任、权利、义务等。说明：本协议为甲方、乙方与第三方之间的合同附件，需在第三方介入前签订。6.争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本机制为解决合同执行过程中出现的争议提供依据。7.合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本记录为合同变更的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为违约行为：未按合同约定提供物业管理服务。责任认定：物业管理方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时进行公共区域清洁，甲方有权要求乙方支付违约金。2.商业街区违约行为违约行为：未按时支付物业管理费用。责任认定：商业街区应承担违约责任，支付滞纳金。示例：若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.任何一方违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年商场商城物业管理与商业街区环境美化协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务标准3.环境美化目标与措施3.1环境美化目标3.2环境美化措施3.3环境美化实施时间4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用标准4.2物业管理费用支付方式4.3物业管理费用支付时间5.物业管理责任与义务5.1物业管理方责任5.2物业管理方义务5.3物业管理方权利6.环境美化责任与义务6.1环境美化方责任6.2环境美化方义务6.3环境美化方权利7.协议期限与续约7.1协议期限7.2协议续约条件7.3协议续约程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序11.协议附件11.1附件一：物业管理服务内容清单11.2附件二：环境美化措施清单11.3附件三：其他相关附件12.协议解释权12.1协议解释原则12.2协议解释权归属13.协议签署与生效13.1协议签署时间13.2协议生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：商场管理有限公司乙方：商业街区环境美化有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域甲方商场及商业街区的全部区域，包括但不限于建筑物、公共设施、绿化区域等。2.2物业管理服务内容2.2.1日常清洁与维护2.2.2公共区域安全管理2.2.3设施设备维修保养2.2.4绿化养护与管理2.2.5客户服务与投诉处理2.3物业管理服务标准按照国家物业管理相关法规和行业标准执行，确保服务质量达到甲方要求。3.环境美化目标与措施3.1环境美化目标3.1.1提升商业街区的整体形象3.1.2营造舒适、安全的购物环境3.1.3加强绿化景观设计，提升区域生态价值3.2环境美化措施3.2.1实施绿化景观提升工程3.2.2安装LED节能照明设备3.2.3定期进行公共区域清洁和消毒3.2.4优化商业街区的交通组织3.3环境美化实施时间环境美化措施自协议签订之日起一年内完成。4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用标准根据国家物业管理收费标准，结合实际管理需求，经双方协商确定。4.2物业管理费用支付方式甲方按季度支付物业管理费用，乙方开具正式发票。4.3物业管理费用支付时间每个季度第一个月的15日前，甲方将上季度物业管理费用支付至乙方指定账户。5.物业管理责任与义务5.1物业管理方责任5.1.1负责物业管理的全面实施5.1.2确保物业管理服务的质量和安全5.1.3遵守国家物业管理相关法规和标准5.2物业管理方义务5.2.1定期向甲方汇报物业管理情况5.2.2及时处理甲方提出的物业管理问题5.2.3维护甲方商场的正常运营秩序5.3物业管理方权利5.3.1依据协议规定对物业管理区域内进行管理5.3.2依法维护物业管理区域内的合法权益6.环境美化责任与义务6.1环境美化方责任6.1.1负责环境美化工程的设计、施工和监理6.1.2确保环境美化工程的质量和进度6.1.3遵守国家环境美化相关法规和标准6.2环境美化方义务6.2.1按照合同约定的时间完成环境美化工程6.2.2提供环境美化工程的相关资料和证明6.2.3配合甲方对环境美化效果进行验收6.3环境美化方权利6.3.1依法对环境美化工程进行施工6.3.2依法收取环境美化工程相关费用8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付物业管理费用8.1.2乙方未按约定完成环境美化工程8.1.3乙方未达到约定的物业管理服务标准8.1.4双方违反协议约定的其他违约行为8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.3双方均违约，应各自承担相应的违约责任。8.3违约责任追究违约责任追究通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.协议生效与终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件10.2.1协议约定的期限届满。10.2.2双方协商一致解除协议。10.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除协议。10.2.4协议约定的其他终止条件。10.3协议终止程序11.协议附件11.1附件一：物业管理服务内容清单11.2附件二：环境美化措施清单11.3附件三：其他相关附件12.协议解释权12.1协议解释原则本协议以书面形式为准，解释权归甲方所有。12.2协议解释权归属协议的解释权归甲方所有，如需解释，应以甲方解释为准。13.协议签署与生效13.1协议签署时间本协议于2024年3月15日签署。13.2协议生效时间本协议自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本协议作为双方合作的唯一依据，双方应严格遵守。14.3其他约定事项三本协议如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并书面同意其介入。16.2第三方介入方式第三方可以以顾问、监理、调解、仲裁或诉讼代理等多种方式介入。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：17.1.1顾问责任：提供专业意见和建议，但不直接参与合同履行的具体实施。17.1.2监理责任：对合同履行的过程进行监督，确保合同按约定进行。17.1.3调解责任：在争议解决过程中，提供调解服务，协助双方达成和解。17.1.4仲裁/诉讼代理责任：在争议解决过程中，代表一方或双方进行仲裁或诉讼。17.2第三方权利17.2.1获得甲方和乙方的必要配合，包括但不限于提供资料、参与会议等。17.2.2对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。17.2.3在争议解决过程中，提出自己的观点和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间建立委托代理关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间建立委托代理关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立第三方，相互之间无直接权利义务关系。第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供服务而产生的损害赔偿的最高限额。19.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因违约、过失或其他原因给甲乙双方造成的损害。20.第三方介入协议20.1第三方介入协议内容20.1.1第三方的基本信息。20.1.2第三方介入的目的和方式。20.1.3第三方责任与权利。20.1.4第三方责任限额。20.1.5第三方介入协议的生效和终止条件。20.2第三方介入协议的签署第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签署，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容清单详细要求：清单应包括物业管理服务的具体项目，如清洁、安保、绿化等。每项服务应列出具体的工作内容、服务标准和预期效果。清单应附有服务价格明细表。2.附件二：环境美化措施清单详细要求：清单应包括环境美化项目的具体内容，如绿化工程、照明设施安装等。每项措施应列出实施步骤、所需材料、预期效果和时间表。清单应附有项目预算和施工方案。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应详细说明第三方的身份、职责、权利和义务。协议应包含第三方责任限额的具体条款。协议应包含第三方介入的生效和终止条件。4.附件四：物业管理费用支付凭证详细要求：附件应包括物业管理费用的支付记录，如银行转账凭证、发票等。附件应注明支付时间、金额和收款方信息。5.附件五：环境美化工程验收报告详细要求：报告应包括环境美化工程的实施情况、验收结果和存在问题。报告应由第三方监理机构出具，并附有相关图片和图表。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录应包括争议发生的时间、地点、原因、双方协商过程和结果。记录应由双方共同签署。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应详细说明合同变更的内容、原因和双方同意的条款。协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付物业管理费用。逾期支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若甲方应在2024年4月15日前支付物业管理费用，但实际支付日期为4月20日，则甲方需支付逾期违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成环境美化工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工程进度和质量完成环境美化工程。未按期完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：若乙方应在2024年6月30日前完成环境美化工程，但实际完成日期为7月10日，则乙方需支付逾期违约金。3.违约行为：双方违反协议约定的其他违约行为责任认定标准：根据合同具体约定，双方应遵守合同条款，如有违反，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方在协议中约定不得擅自改变物业管理区域，但一方未经对方同意擅自更改，则该方需承担违约责任。全文完。2024年商场商城物业管理与商业街区环境美化协议2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2协议背景与目的1.3物业管理范围与内容1.4环境美化目标与措施2.1物业管理服务标准与规范2.2环境美化项目范围与实施2.3服务期限与时间安排3.1物业管理费用与支付方式3.2环境美化费用预算与结算4.1物业管理责任与权利4.2环境美化责任与权利5.1物业管理合同解除与终止5.2环境美化合同解除与终止6.1违约责任与赔偿6.2违约处理程序7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.1协议变更与修订8.2协议生效与失效9.1合同附件与补充协议9.2合同签署与生效日期10.1合同履行与监督10.2合同履行中的变更与调整11.1合同保密与信息保护11.2合同解除后的信息处理12.1合同解除后的债权债务处理12.2合同解除后的财产处理13.1合同解除后的合同终止13.2合同解除后的后续事宜处理14.1合同签署方签字与盖章14.2合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1.1物业服务方名称：___________1.1.2物业服务方地址：___________1.1.3物业服务方法定代表人：___________1.1.4物业服务方联系方式：___________1.2.1商场商城名称：___________1.2.2商场商城地址：___________1.2.3商场商城法定代表人：___________1.2.4商场商城联系方式：___________第二条协议背景与目的2.1.1物业服务方根据商场商城的需求，提供物业管理服务。2.1.2双方达成协议，共同实现商场商城的环境美化目标。第三条物业管理范围与内容3.1.1物业服务方负责商场商城的日常物业管理，包括但不限于：3.1.1.1安全保卫；3.1.1.2清洁卫生；3.1.1.3设施设备维护；3.1.1.4公共秩序维护；3.1.1.5环境绿化养护。第四条环境美化目标与措施4.1.1环境美化目标：4.1.1.1提升商场商城的整体形象；4.1.1.2优化商业街区环境；4.1.1.3增强消费者购物体验。4.2.1环境美化措施：4.2.1.1外立面美化；4.2.1.2公共区域绿化；4.2.1.3景观照明设计；4.2.1.4室内外广告规范。第五条物业管理服务标准与规范5.1.1物业服务方应按照国家相关法律法规、行业标准和商场商城的管理要求，提供高质量的物业管理服务。5.1.2物业服务方应建立健全物业管理规章制度，确保服务规范、有序。第六条环境美化项目范围与实施6.1.1环境美化项目范围包括但不限于：6.1.1.1商场商城外立面；6.1.1.2商业街区公共区域；6.1.1.3景观小品设计；6.1.1.4环境设施维护。6.2.1环境美化实施：6.2.1.1制定详细的环境美化实施方案；6.2.1.2按时完成环境美化项目；6.2.1.3确保环境美化效果符合预期目标。第七条服务期限与时间安排7.1.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.1.2物业服务方应按照时间安排，分阶段完成各项物业管理与环境美化工作。具体时间安排如下：7.1.2.1第一阶段：____年____月至____年____月；7.1.2.2第二阶段：____年____月至____年____月；7.1.2.3第三阶段：____年____月至____年____月。第一部分：合同如下：第八条物业管理费用与支付方式8.1.1物业管理费用包括但不限于物业管理服务费、设施设备维护费、绿化养护费等。8.1.2物业管理服务费按月收取，每月____元。8.1.3物业服务方应于每月____日前向商场商城提交物业管理费用清单。8.1.4商场商城应于每月____日前支付物业管理服务费，支付方式为____。第九条环境美化费用预算与结算9.1.1环境美化费用预算应包含设计费、材料费、人工费等。9.1.2物业服务方应制定详细的环境美化费用预算，并提交商场商城审核。9.1.3环境美化费用结算按实际发生额进行，商场商城应在项目完成后____日内支付。第十条物业管理责任与权利10.1.1物业服务方应保证物业管理服务的质量，对商场商城的财产和人身安全负责。10.1.2物业服务方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。10.1.3商场商城有权对物业管理服务提出意见和建议。第十一条环境美化责任与权利11.1.1物业服务方应保证环境美化工程的质量，对环境美化效果负责。11.1.2物业服务方有权对环境美化工程进行监督和管理。11.1.3商场商城有权对环境美化工程的效果提出意见和建议。第十二条物业管理合同解除与终止12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：12.1.2.1物业服务方严重违反本合同约定；12.1.2.2商场商城连续____个月未支付物业管理费用；12.1.2.3因不可抗力致使合同无法履行。第十三条环境美化合同解除与终止13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：13.1.2.1环境美化工程严重不符合约定；13.1.2.2因不可抗力致使环境美化工程无法继续。第十四条争议解决方式14.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3争议解决过程中，双方应保持合同履行的连续性和稳定性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所指的第三方，是指在物业管理或环境美化过程中，由甲乙双方同意并引入的，提供专业服务、咨询、监督或执行任务的独立法人或其他组织。15.1.2.1提供专业技术服务，如绿化养护、设施设备维修等；15.1.2.2提供咨询服务，如市场调研、环境评估等；15.1.2.3执行监督任务，如项目进度监控、质量检查等；15.1.2.4承担特定工作任务，如环境美化工程的具体施工等。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1.1甲乙双方需就引入第三方达成一致意见，并书面通知对方。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项进行协商，并签订补充协议。16.1.3补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任与权利17.1.1第三方应根据补充协议的约定，向甲乙双方提供专业、高效的服务。17.1.2第三方的权利包括：17.1.2.1要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；17.1.2.2在其专业领域内，对甲乙双方的意见提出建议；17.1.2.3在其职责范围内，对相关事项作出决策。17.1.3第三方的责任包括：17.1.3.1按照合同约定提供服务质量；17.1.3.2对其服务过程中的失误或疏忽承担责任；17.1.3.3保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应在本合