2024版全面风险防控抵押担保借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全面风险防控抵押担保借款合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同备案2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人信用记录4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息与还款方式5.1利息计算5.2还款方式6.抵押担保6.1抵押物6.2抵押权登记6.3抵押物处置7.担保人信息7.1担保人基本情况7.2担保人信用记录8.借款人义务8.1还款义务8.2抵押物维护义务8.3通知义务9.担保人义务9.1担保责任9.2担保期间10.违约责任10.1借款人违约责任10.2担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同清算程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自借款人、出借人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同备案本合同生效后，借款人应在本合同生效之日起一定期限内，将本合同报相关监管部门备案。2.定义与解释2.1定义（1）“抵押物”指借款人以其名下财产作为抵押，以担保本合同项下借款的履行；（2）“担保人”指在本合同项下为借款人提供担保的自然人或法人；（3）“违约金”指因借款人违约而产生的赔偿金；2.2解释本合同中的术语和定义，如有不一致之处，应以本合同的具体条款为准。3.借款人信息3.1借款人基本情况借款人名称（或姓名）：____________________法定代表人（或本人）：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________营业执照号：____________________3.2借款人信用记录借款人信用记录良好，无不良信用记录。4.借款金额与期限4.1借款金额本合同项下借款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。4.2借款期限借款期限为____________年，自本合同生效之日起计算。5.利息与还款方式5.1利息计算本合同项下借款利息按年利率____________%计算，计息方式为按月计息，每月末支付；5.2还款方式借款人应按月等额本息方式偿还借款本金和利息。6.抵押担保6.1抵押物借款人以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。6.2抵押权登记借款人应在合同生效之日起一定期限内，办理抵押权登记手续；6.3抵押物处置如借款人未按合同约定履行还款义务，出借人有权依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息。7.担保人信息7.1担保人基本情况担保人名称（或姓名）：____________________法定代表人（或本人）：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________营业执照号：____________________7.2担保人信用记录担保人信用记录良好，无不良信用记录。8.借款人义务8.1还款义务借款人应按合同约定的期限、金额和方式向出借人偿还借款本金及利息；8.2抵押物维护义务借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不因借款人的行为而减少；8.3通知义务借款人在合同履行过程中，如发生可能影响合同履行的重大事项，应及时通知出借人。9.担保人义务9.1担保责任担保人承担连带保证责任，在借款人未能履行还款义务时，担保人应立即代为偿还；9.2担保期间担保期间为____________年，自本合同生效之日起计算。10.违约责任10.1借款人违约责任如借款人未按合同约定履行还款义务，除支付逾期利息外，还应向出借人支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算；10.2担保人违约责任如担保人未能履行担保责任，除支付逾期利息外，还应向出借人支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）借款人或担保人发生重大违约；（3）法律法规规定的其他情形；12.2合同解除程序解除合同的一方应提前____________天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同变更13.1合同变更条件双方同意对本合同进行变更时，应书面达成一致意见；13.2合同变更程序本合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同终止与清算14.1合同终止条件本合同因借款本息全部清偿、合同解除、合同到期等原因终止；14.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，处理与本合同相关的债权债务事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在本合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入情形（1）借款人或出借人需要第三方进行资产评估、信用评级等；（2）借款人或出借人需要第三方提供法律、财务等专业意见；（3）合同约定或双方协商一致的其他情形。15.3第三方选择与委托双方应共同选择第三方，并书面委托第三方进行相关服务。第三方在接受委托后，应按照本合同及委托方的要求，独立、客观、公正地提供服务。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，对于第三方提供服务过程中出现的错误或遗漏，其责任限额为本合同借款金额的____________%。16.2保险责任第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其因提供服务而产生的责任。17.甲乙方额外条款17.1借款人额外义务借款人在第三方介入的情况下，应积极配合第三方进行相关服务，并提供必要的信息和材料。17.2出借人额外义务出借人在第三方介入的情况下，应监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系仅限于委托服务，第三方不得干预借款人的正常经营。18.2第三方与出借人第三方与出借人之间的关系仅限于委托服务，第三方不得泄露出借人的商业秘密。18.3第三方与担保人第三方与担保人之间的关系仅限于委托服务，第三方不得干预担保人的正常经营。19.第三方服务费用19.1费用承担第三方服务费用由委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。19.2费用支付委托方应在第三方提供服务后，按照约定支付服务费用。20.第三方保密义务20.1保密内容第三方对本合同内容及在服务过程中获取的借款人、出借人及其他相关方的商业秘密负有保密义务。20.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起至本合同终止后____________年为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人基本情况证明要求：提供借款人身份证、营业执照等证明借款人身份和资质的文件。2.附件二：借款人信用报告要求：提供借款人近三年的信用报告，以证明借款人信用状况。3.附件三：抵押物评估报告要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告，以证明抵押物价值。4.附件四：担保人基本情况证明要求：提供担保人身份证、营业执照等证明担保人身份和资质的文件。5.附件五：担保人信用报告要求：提供担保人近三年的信用报告，以证明担保人信用状况。6.附件六：第三方服务协议要求：提供双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和责任。7.附件七：合同变更协议要求：提供双方就合同变更达成一致意见的书面协议。8.附件八：合同解除协议要求：提供双方就合同解除达成一致意见的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间、金额还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担一定的违约金。示例说明：如借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息，并支付违约金。2.违约行为：借款人未按合同约定使用借款。责任认定标准：借款人应承担相应的违约责任，并赔偿由此给出借人造成的损失。示例说明：如借款人将借款用于非法用途，应承担违约责任，并赔偿损失。3.违约行为：担保人未按合同约定履行担保责任。责任认定标准：担保人应立即代为偿还借款，并承担相应的违约责任。示例说明：如担保人未代为偿还借款，应承担违约责任，并支付违约金。4.违约行为：第三方服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给双方造成的损失。示例说明：如第三方提供的评估报告存在重大错误，应承担违约责任，并赔偿损失。5.违约行为：借款人或出借人未履行合同约定的通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：如借款人未在规定时间内通知出借人可能影响合同履行的重大事项，应承担违约责任。全文完。2024版全面风险防控抵押担保借款合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同的订立主体与代表1.3合同的签订方式与程序1.4合同的生效条件与时间2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用状况2.3借款人还款能力评估3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物基本情况4.3抵押物价值评估4.4抵押物权利瑕疵5.担保方式与责任5.1担保方式5.2担保责任5.3担保范围5.4担保期限6.借款还款6.1还款方式6.2还款计划6.3逾期还款责任6.4还款变更与提前还款7.风险防范措施7.1风险评估与预警7.2风险防范责任7.3风险应对措施7.4风险责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容与效力13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式13.3合同变更与补充的效力14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年4月1日订立。1.2合同订立地点：北京市朝阳区。1.3合同订立主体与代表：甲方（出借人）为公司，法定代表人为X；乙方（借款人）为个体工商户，法定代表人为X。1.4合同签订方式与程序：双方通过书面形式签订本合同，经双方代表签字盖章后生效。1.5合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.借款人信息2.1借款人基本信息：借款人为个体工商户，营业执照号为X，注册地为北京市朝阳区。2.2借款人信用状况：借款人信用良好，无不良信用记录。2.3借款人还款能力评估：经评估，借款人具备按时还款的能力。3.借款金额与期限3.1借款金额：乙方向甲方借款人民币100万元整。3.2借款期限：借款期限为12个月，自合同生效之日起计算。3.3借款利率：借款利率为年利率8%，按月计息。3.4借款用途：借款用于乙方经营所需资金。4.抵押物信息4.1抵押物类型：抵押物为乙方名下位于北京市朝阳区的一处房产。4.2抵押物基本情况：房产证号为X，建筑面积为100平方米，土地用途为商业用地。4.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币150万元。4.4抵押物权利瑕疵：抵押物无权利瑕疵，甲方认可抵押物的抵押权。5.担保方式与责任5.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。5.2担保责任：乙方对借款本息的偿还承担连带责任。5.3担保范围：担保范围为借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。5.4担保期限：担保期限与本合同借款期限一致。6.借款还款6.1还款方式：乙方应按月支付利息，于借款到期日一次性偿还本金。6.2还款计划：乙方应在每月5日前支付当月利息，借款到期日偿还本金。6.3逾期还款责任：如乙方逾期还款，应向甲方支付每日万分之五的逾期罚息。6.4还款变更与提前还款：乙方如需变更还款计划或提前还款，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更或提前还款。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：8.1.1乙方未按合同约定履行还款义务，经甲方催告后仍不履行；8.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；8.1.3乙方提供的抵押物权利瑕疵或价值不实；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：在下列情况下，本合同自动终止：8.2.1借款本金及利息已全部清偿；8.2.2抵押权实现，抵押物归甲方所有；8.2.3合同约定的终止事由出现。8.3合同解除与终止的程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后，应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除合同。如双方同意解除，应在达成一致意见后签订合同解除协议。8.4合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照协议处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。9.违约责任与赔偿9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.1乙方未按期还款，应向甲方支付逾期罚息。9.1.2甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金。9.2违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约责任承担：违约责任由违约方承担，但双方另有约定的除外。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规进行。10.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.保密条款11.1保密内容：双方对本合同内容、双方商业秘密等负有保密义务。11.2保密义务：任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.3保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。12.合同附件12.1.1抵押物产权证明文件；12.1.2乙方信用报告；12.1.3还款计划表；12.1.4双方签字盖章的合同文本。12.2附件内容与效力：附件与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与补充13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。13.2合同补充方式：合同补充可以通过签订补充协议的方式进行。13.3合同变更与补充的效力：合同变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同的解释以中文为准。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件的效力以本合同及附件清单为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入主要包括提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、提供法律服务、提供审计服务等方面。2.第三方介入的条件与程序2.1.1合同约定需第三方介入的情况；2.1.2甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；2.1.3法律法规规定需第三方介入的情况。2.2第三方介入程序：甲乙双方应书面通知第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，需承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额设定：3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、行业标准等因素确定；3.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则按行业标准执行；3.2.3第三方责任限额的最高赔偿金额不得超过本合同借款金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方责任与义务4.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对自身行为承担相应的法律责任。4.2第三方义务：4.2.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息；4.2.2第三方应按时完成其服务，确保甲乙双方利益不受损害；4.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露或擅自使用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供其服务相关资料，甲方有权对第三方提供服务的内容、质量进行监督；5.1.2第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供其服务相关资料，乙方有权对第三方提供服务的内容、质量进行监督；5.2.2第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1当第三方服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担相应的赔偿责任；5.3.2甲乙双方应共同协商解决第三方服务引起的争议，如协商不成，可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更条件：当第三方介入时，甲乙双方可协商变更本合同相关条款，包括但不限于第三方责任限额、服务内容等。6.2合同变更程序：甲乙双方应书面通知第三方介入，并签订补充协议，明确变更后的合同内容。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方协商承担，如未约定，则按行业标准执行。7.2费用承担方式：第三方介入费用可由甲乙双方按比例分担，或由一方承担。8.第三方介入的合同终止8.1.1第三方无法履行合同约定，经甲乙双方协商一致；8.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致；8.1.3法律法规规定需终止合同的情况。8.2合同终止程序：甲乙双方应书面通知第三方介入，并签订合同终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件详细要求：提供抵押物的房产证、土地证等产权证明文件，确保抵押物权属清晰，无权利瑕疵。说明：该文件用于证明抵押物的所有权，确保抵押物能够合法转让。2.乙方信用报告详细要求：提供乙方最近的信用报告，包括但不限于信用评分、借贷记录、还款记录等。说明：该报告用于评估乙方的信用状况，降低甲方的贷款风险。3.还款计划表详细要求：制定详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期、还款方式等。说明：该表格用于明确乙方的还款计划，确保借款的按时偿还。4.双方签字盖章的合同文本详细要求：提供双方签字盖章的合同文本，确保合同的真实性和有效性。说明：该文本是合同的主要组成部分，具有法律效力。5.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：该协议用于规范第三方提供的服务，确保服务的质量。6.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：该证明用于证明不可抗力事件的存在，减免相关责任。7.违约金支付凭证详细要求：在发生违约行为时，提供支付违约金的凭证。说明：该凭证用于证明违约金的实际支付，作为违约责任的证明。8.争议解决文件详细要求：在发生争议时，提供双方协商或诉讼的文件。说明：该文件用于记录争议解决的过程，作为后续处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按期还款1.2甲方未按期放款1.3第三方未按约定提供服务质量1.4双方未按约定履行保密义务1.5任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1乙方未按期还款：乙方应向甲方支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。2.2甲方未按期放款：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。2.3第三方未按约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.4双方未按约定履行保密义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.5任何一方违反合同约定的其他行为：违约方应根据具体违约行为，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按期还款：乙方于2024年5月1日应还款，但至5月10日仍未还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。3.2甲方未按期放款：甲方于2024年4月1日应放款，但至4月10日仍未放款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。全文完。2024版全面风险防控抵押担保借款合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人委托代理人1.4抵押权人基本信息1.5抵押权人法定代表人1.6抵押权人委托代理人第二条借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式第三条借款利率及费用3.1借款利率3.2费用计算方式3.3费用支付方式第四条抵押担保4.1抵押物的基本信息4.2抵押物价值4.3抵押登记4.4抵押物权利限制第五条抵押物的保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限第六条抵押物的处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的程序第八条违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力的证明第十三条其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息（1）借款人名称（2）借款人住所（3）借款人法定代表人姓名（4）借款人法定代表人身份证号码1.2借款人法定代表人（1）法定代表人姓名（2）法定代表人身份证号码（3）法定代表人联系方式1.3借款人委托代理人（1）代理人姓名（2）代理人身份证号码（3）代理人联系方式1.4抵押权人基本信息（1）抵押权人名称（2）抵押权人住所（3）抵押权人法定代表人姓名（4）抵押权人法定代表人身份证号码1.5抵押权人法定代表人（1）法定代表人姓名（2）法定代表人身份证号码（3）法定代表人联系方式1.6抵押权人委托代理人（1）代理人姓名（2）代理人身份证号码（3）代理人联系方式第二条借款金额及期限2.1借款金额（1）人民币大写：____元整（2）人民币小写：____元整2.2借款期限（1）借款期限：____年____月____日至____年____月____日（2）借款期限起算日期：____年____月____日2.3还款方式（1）还款方式：分期还款（2）还款日期：每月____日（3）还款金额：____元整第三条借款利率及费用3.1借款利率（1）借款利率：____%（2）利率计算方式：按月计息3.2费用计算方式（1）借款手续费：____%（2）提前还款违约金：____%3.3费用支付方式（1）借款手续费：在合同签订时一次性支付（2）提前还款违约金：在提前还款时一次性支付第四条抵押担保4.1抵押物的基本信息（1）抵押物名称：____（2）抵押物地址：____（3）抵押物权属证明：____4.2抵押物价值（1）抵押物评估价值：____元整（2）抵押物实际价值：____元整4.3抵押登记（1）抵押登记机关：____（2）抵押登记日期：____年____月____日4.4抵押物权利限制（1）抵押物不得转让（2）抵押物不得出租（3）抵押物不得抵押第五条抵押物的保管5.1抵押物保管责任（1）抵押权人负责抵押物的保管（2）抵押权人应保证抵押物的安全5.2抵押物保管费用（1）抵押物保管费用：____元/月（2）保管费用支付方式：每月____日支付5.3抵押物保管期限（1）抵押物保管期限：借款期限届满之日（2）抵押物保管终止程序：____第六条抵押物的处置6.1抵押物处置方式（1）抵押物处置方式：____（2）抵押物处置条件：____6.2抵押物处置程序（1）抵押物处置程序：____（2）抵押物处置通知：____6.3抵押物处置费用（1）抵押物处置费用：____元整（2）处置费用支付方式：____第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件（1）借款人申请变更（2）抵押权人同意变更7.2合同解除的条件（1）借款人违约（2）抵押权人违约7.3合同变更和解除的程序（1）合同变更程序：____（2）合同解除程序：____第八条违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人未按时还款的，应向抵押权人支付____%的违约金。（2）借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款本息及违约金。（3）借款人未按约定提供抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。8.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定保管抵押物的，应向借款人支付____%的违约金。（2）抵押权人未按约定处置抵押物的，应向借款人支付____%的违约金。（3）抵押权人违反合同约定，造成借款人损失的，应承担赔偿责任。8.3第三方违约责任（1）若第三方违约导致借款人无法按时还款，借款人有权向抵押权人提出赔偿请求。（2）第三方违约导致抵押物无法正常抵押或处置的，抵押权人应承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）争议双方应通过友好协商解决争议。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章后生效。（2）合同约定的其他生效条件已全部满足。10.2合同终止条件（1）借款期限届满且借款本息结清。（2）合同约定的其他终止条件已满足。10.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的解除抵押登记。（2）合同终止后，双方应相互出具解除合同的证明。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）书面通知（2）电子邮件11.2送达地址（1）借款人送达地址：____（2）抵押权人送达地址：____11.3送达方式（1）通过挂号信或快递送达（2）通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义（1）不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情形。12.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，或变更合同条款。12.3不可抗力的证明（1）受影响方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料。（2）证明材料应包括但不限于政府文件、新闻报道、专业机构鉴定等。第十三条其他约定13.1合同附件（1）合同附件包括但不限于抵押物权属证明、借款人身份证明等。13.2合同解释（1）合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的解释原则进行解释。13.3合同附件效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期（1）____年____月____日14.2合同签署地点（1）____市____区____路____号14.3合同签署人签字盖章（1）借款人（或其法定代表人/委托代理人）签字盖章（2）抵押权人（或其法定代表人/委托代理人）签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，为合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。第二条第三方介入范围（1）借款人与抵押权人之间的中介服务；（2）抵押物的评估、鉴定、保险等；（3）担保事宜的处理；（4）合同履行过程中的法律、财务咨询；（5）其他双方同意的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约或损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为：（1）中介方：中介服务费用的____%；（2）评估机构、鉴定机构：评估、鉴定费用的____%；（3）担保机构：担保金额的____%；（4）律师事务所、会计师事务所：咨询费用的____%；（5）其他第三方：根据合同约定或法律法规的规定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，双方应书面同意，并签订相关协议或合同。（1）第三方向双方提交介入申请，包括介入理由、介入内容、预期效果等；（2）双方对第三方介入申请进行审议，并在____个工作日内作出答复；（3）第三方按照双方要求提供相关服务，并定期向双方汇报服务进展；（4）服务结束后，第三方应向双方提交服务报告，包括服务内容、服务成果、费用结算等。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相关职责。5.2第三方与借款人、抵押权人之间的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致借款人、抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）借款人、抵押权人因第三方原因导致损失，有权向第三方追偿；（3）借款人、抵押权人之间因第三方介入而产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方变更及退出6.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应书面通知双方，并经双方同意。6.2第三方变更或退出后，应妥善处理相关事宜，确保合同履行不受影响。第七条第三方保密义务7.1第三方在介入过程中，应严格履行保密义务，不得泄露借款人、抵押权人的商业秘密和个人隐私。7.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方费用及支付8.1第