2024年度高校宿舍楼栋维修保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校宿舍楼栋维修保养合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方名称及联系方式1.5合同签订地点2.维修保养范围2.1宿舍楼栋整体结构2.2宿舍楼栋公共区域设施2.3宿舍楼栋水电系统2.4宿舍楼栋消防设施2.5宿舍楼栋通风系统3.维修保养内容3.1定期检查3.2故障排除3.3设备更换3.4装修改造3.5清洁保养4.维修保养期限4.1合同有效期限4.2维修保养周期4.3维修保养时间安排5.维修保养费用5.1维修保养费用总额5.2费用支付方式5.3费用结算时间5.4费用变更及调整6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量保证期限6.4质量责任追究7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效标志12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：1.2合同名称：2024年度高校宿舍楼栋维修保养合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称及联系方式：1.4.1甲方：高校联系人：联系电话信地址：省市区路号1.4.2乙方：维修有限公司联系人：联系电话信地址：省市区路号1.5合同签订地点：高校会议室2.维修保养范围2.1宿舍楼栋整体结构：包括楼栋主体结构、屋顶、外墙、楼板等。2.2宿舍楼栋公共区域设施：包括楼梯、电梯、走廊、卫生间、公共浴室、公共休息室等。2.3宿舍楼栋水电系统：包括供水系统、供电系统、排水系统等。2.4宿舍楼栋消防设施：包括消防栓、灭火器、消防通道等。2.5宿舍楼栋通风系统：包括新风系统、排风系统等。3.维修保养内容3.1定期检查：每月对宿舍楼栋进行全面检查，包括结构安全、设施设备运行状态等。3.2故障排除：发现故障及时处理，确保宿舍楼栋正常运行。3.3设备更换：根据设备使用年限及性能状况，定期更换老旧设备。3.4装修改造：根据学校需求，对宿舍楼栋进行局部装修改造。3.5清洁保养：定期对宿舍楼栋进行清洁保养，确保环境整洁。4.维修保养期限4.1合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2维修保养周期：每月一次全面检查，故障排除及设备更换根据实际情况进行。4.3维修保养时间安排：工作日正常工作时间。5.维修保养费用5.1维修保养费用总额：人民币万元整。5.2费用支付方式：甲方在合同签订后支付50%预付款，剩余50%在合同期满后支付。5.3费用结算时间：每月结算一次，甲方在收到乙方提交的费用清单后15个工作日内支付。5.4费用变更及调整：如因不可抗力等因素导致费用发生变化，双方协商解决。6.质量要求6.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准。6.2质量验收程序：乙方在完成维修保养后，甲方组织验收。6.3质量保证期限：自验收合格之日起，保证期为1年。6.4质量责任追究：如因乙方原因导致维修保养质量问题，乙方负责修复并承担相应责任。7.保密条款7.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任：如一方违反保密义务，向对方支付违约金，金额为泄露信息的实际损失或潜在损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成维修保养工作。8.1.2乙方维修保养质量不符合合同约定标准。8.1.3乙方未按合同约定提供相关服务或材料。8.1.4甲方未按合同约定支付费用。8.1.5合同双方违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，金额为每日维修保养费用的一倍。8.2.2乙方维修保养质量不符合合同约定标准的，应免费进行修复，并承担由此产生的额外费用。8.2.3乙方未按合同约定提供相关服务或材料的，应立即补齐，并承担由此产生的费用。8.2.4甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，金额为逾期未付款项的千分之五。8.2.5合同双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿标准8.3.1因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3.2乙方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补实际损失的，乙方还应赔偿差额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可委托第三方机构进行调解。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度。10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在15日内确认是否接受解除。10.3合同解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。10.3.2合同解除后，双方应各自承担相应的责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章。11.1.2甲方支付预付款。11.2合同生效日期11.2.1合同双方签字盖章并支付预付款后的次日。11.3合同生效标志11.3.1合同双方签署的合同文本。12.合同附件12.1附件清单12.1.1维修保养计划表12.1.2费用清单12.1.3保密协议12.2附件内容12.2.1维修保养计划表详细列明了维修保养的时间、内容、负责人等。12.2.2费用清单详细列明了维修保养费用的构成及支付方式。12.2.3保密协议明确了双方的保密义务及违约责任。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1合同执行过程中的未尽事宜，由双方协商解决。13.1.2合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定内容13.2.1双方应遵守国家相关法律法规和政策。13.2.2合同执行过程中，如遇政策调整，双方应按调整后的政策执行。14.合同签署14.1签署人14.1.1甲方代表：14.1.2乙方代表：14.2签署日期14.2.12024年1月1日14.3签署地点14.3.1高校会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人或组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事务，以协助合同履行或解决争议。2.第三方介入的适用范围2.1争议解决：在甲乙双方发生争议时，可引入第三方仲裁机构或调解机构进行调解或仲裁。2.2技术支持：在维修保养过程中，如需专业技术支持，可引入相关专家或技术服务机构。2.3质量监督：为确保维修保养质量，可引入第三方质量检测机构进行监督。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。3.2双方共同确定第三方介入的具体形式、职责和权限。3.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。4.第三方介入的责权利划分4.1责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定履行职责。4.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应责任。4.2权利：4.2.1第三方有权根据协议约定获取相应的报酬。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.3利益：4.3.1第三方通过提供专业服务，获得甲乙双方的认可和信任。4.3.2第三方在履行职责过程中，积累经验和行业声誉。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1双方可在第三方介入协议中约定具体限额。5.2.2若协议未约定，则以法律法规规定的最高赔偿责任为准。5.2.3.1第三方的专业水平和能力。5.2.3.2第三方提供服务的性质和范围。5.2.3.3第三方履行职责过程中可能存在的风险。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应服从甲方的指导和监督。6.1.2第三方在履行职责过程中，应确保甲方利益不受损害。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应按照乙方的要求和协议约定提供服务。6.2.2第三方在履行职责过程中，应确保乙方利益不受损害。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为独立的第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。6.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。7.第三方介入的终止与后续处理7.1第三方介入的终止：7.1.1第三方完成协议约定的职责后，合同终止。7.1.2甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。7.2第三方介入的后续处理：7.2.2双方应根据实际情况，对第三方介入期间产生的费用进行结算。7.2.3若第三方介入期间发生争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修保养计划表详细要求和说明：1.1列明每月的维修保养时间、内容、负责人和预计完成时间。1.2计划表应包含对宿舍楼栋各部分的结构、设施、设备的具体检查和保养项目。1.3计划表应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.费用清单详细要求和说明：2.1列明维修保养费用的构成，包括人工费、材料费、设备租赁费等。2.2费用清单应详细列出各项费用的单价、数量和总价。2.3费用清单应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.保密协议详细要求和说明：3.1明确甲乙双方的保密义务和保密信息范围。3.2规定违反保密协议的责任和赔偿标准。3.3保密协议应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.第三方介入协议详细要求和说明：4.1确定第三方介入的具体形式、职责和权限。4.2明确第三方介入的费用、支付方式和责任承担。4.3协议应经甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。5.质量验收报告详细要求和说明：5.1验收报告应详细记录验收时间、地点、验收人员、验收项目及结果。5.2验收报告应附有相关照片、图表等证明材料。5.3验收报告应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.清算报告详细要求和说明：6.1清算报告应详细记录合同履行过程中的各项费用支出、收入及余额。6.2清算报告应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成维修保养工作责任认定标准：1.1乙方每次延误一天，应向甲方支付延误费用，金额为每日维修保养费用的一倍。示例说明：1.1若乙方未在约定的5天内完成维修保养工作，则乙方需支付延误费用，金额为5天的维修保养费用总和。2.乙方维修保养质量不符合合同约定标准责任认定标准：1.1乙方应免费进行修复，并承担由此产生的额外费用。示例说明：1.1若乙方更换的设备不符合合同约定的质量标准，乙方需承担更换设备的费用，并赔偿由此造成的损失。3.甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：1.1甲方每次逾期支付一天，应向乙方支付逾期费用，金额为逾期未付款项的千分之五。示例说明：1.1若甲方未在约定的支付期限内支付费用，则甲方需支付逾期费用，金额为逾期未付款项的千分之五。4.合同双方违反保密条款责任认定标准：1.1违约方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例说明：1.1若一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方遭受的损失。全文完。2024年度高校宿舍楼栋维修保养合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方2.合同目的3.维修保养范围3.1宿舍楼栋设施3.2维修保养项目3.3维修保养标准4.工程量清单4.1项目名称4.2单位4.3数量4.4单价4.5金额5.维修保养时间5.1维修保养周期5.2具体维修保养时间6.维修保养费用6.1费用构成6.2付款方式6.3付款时间7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期7.3质量问题处理8.保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度高校宿舍楼栋维修保养合同”。1.2合同编号本合同编号为：D2024001。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同双方甲方（维修保养方）：维修有限公司乙方（委托方）：高校2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内对高校宿舍楼栋进行维修保养的具体内容、责任、费用等事项，确保宿舍楼栋的安全、稳定和正常使用。3.维修保养范围3.1宿舍楼栋设施包括但不限于宿舍楼栋的墙体、屋顶、门窗、楼梯、电梯、消防设施、供电设施、排水设施等。3.2维修保养项目（1）楼栋外墙清洗、粉刷；（2）屋顶防水、隔热；（3）门窗更换、维修；（4）楼梯、电梯的维护；（5）消防设施检查、更换；（6）供电设施检查、维修；（7）排水设施检查、疏通；（8）其他必要的维修保养项目。3.3维修保养标准维修保养标准按照国家相关标准和甲方提供的维修保养规范执行。4.工程量清单4.1项目名称（1）外墙清洗；（2）屋顶防水；（3）门窗更换；（4）楼梯维修；（5）电梯维修；（6）消防设施检查；（7）供电设施检查；（8）排水设施疏通；（9）其他维修保养项目。4.2单位（1）外墙清洗：平方米；（2）屋顶防水：平方米；（3）门窗更换：套；（4）楼梯维修：米；（5）电梯维修：部；（6）消防设施检查：处；（7）供电设施检查：处；（8）排水设施疏通：米；（9）其他维修保养项目：项。4.3数量（1）外墙清洗：1000平方米；（2）屋顶防水：500平方米；（3）门窗更换：200套；（4）楼梯维修：200米；（5）电梯维修：10部；（6）消防设施检查：30处；（7）供电设施检查：20处；（8）排水设施疏通：500米；（9）其他维修保养项目：5项。4.4单价（1）外墙清洗：5元/平方米；（2）屋顶防水：10元/平方米；（3）门窗更换：300元/套；（4）楼梯维修：50元/米；（5）电梯维修：5000元/部；（6）消防设施检查：100元/处；（7）供电设施检查：200元/处；（8）排水设施疏通：10元/米；（9）其他维修保养项目：500元/项。4.5金额（1）外墙清洗：5000元；（2）屋顶防水：5000元；（3）门窗更换：60000元；（4）楼梯维修：10000元；（5）电梯维修：50000元；（6）消防设施检查：3000元；（7）供电设施检查：4000元；（8）排水设施疏通：5000元；（9）其他维修保养项目：2500元。5.维修保养时间5.1维修保养周期每月对宿舍楼栋进行一次全面检查，每季度对重点设施进行一次专项维修保养。5.2具体维修保养时间具体维修保养时间由甲方根据实际情况安排，并提前通知乙方。6.维修保养费用6.1费用构成（1）人工费；（2）材料费；（3）设备租赁费；（4）其他相关费用。6.2付款方式甲方在维修保养完成后，乙方应在5个工作日内支付相应款项。6.3付款时间每月1日为付款时间，逾期未付款的，乙方应支付每日万分之五的滞纳金。8.保密条款8.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属于保密内容。8.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成维修保养工作；（2）甲方维修保养质量不符合合同约定；（3）乙方未按时支付维修保养费用；（4）双方违反合同其他约定的行为。9.2违约责任（1）甲方未按时完成维修保养工作的，每延迟一天，应向乙方支付合同金额的1%作为违约金；（2）甲方维修保养质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方无偿返工或赔偿损失；（3）乙方未按时支付维修保养费用的，每延迟一天，应向甲方支付欠款金额的1%作为滞纳金；（4）双方违反合同其他约定的，应根据违约情形承担相应的违约责任。9.3违约赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）合同解除后，双方应退还已收取的押金；（3）合同解除后，双方应承担因合同解除而产生的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应在收到仲裁申请之日起15日内提交答辩；（2）仲裁庭在收到答辩后，应在30日内进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。13.合同附件13.1附件名称（1）工程量清单；（2）维修保养规范；（3）双方确认的维修保养时间表；（4）其他与本合同相关的文件。13.2附件内容附件内容应与本合同相符，作为合同不可分割的部分。14.其他约定14.1合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同或提供相关服务而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入情形（1）提供技术支持或专业服务的第三方；（2）提供资金支持的第三方；（3）提供材料或设备的第三方；（4）提供中介或代理服务的第三方；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或义务；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权在合同范围内，使用甲乙双方提供的设施和资源。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务或义务的性质、风险程度以及合同金额等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意；（3）责任限额的设定不得违反国家法律法规的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责合同的总体协调和管理，确保合同目标的实现；（2）乙方负责提供宿舍楼栋的日常使用和管理；（3）第三方负责按照合同约定提供相应的服务或义务。18.2责任划分（1）甲方对合同的整体履行负责，对第三方的行为承担连带责任；（2）乙方对宿舍楼栋的使用和管理负责，对第三方的行为承担直接责任；（3）第三方对其提供的服务或义务负责，对甲乙双方不承担直接责任。19.第三方介入合同的附加条款19.1第三方介入合同（1）第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入合同应明确第三方的责任、权利和义务；（3）第三方介入合同应由甲乙双方签字盖章后生效。19.2第三方介入的审批程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意；（2）第三方介入合同签订前，甲乙双方应共同审查第三方的资质和能力；（3）第三方介入合同签订后，甲乙双方应及时向对方提供第三方介入合同的副本。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件（1）第三方未按合同约定履行义务；（2）第三方存在严重违约行为；（3）因第三方原因导致合同无法履行。20.2解除程序（1）甲乙