游艇码头出租房租赁合同

游艇码头出租房租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2租赁物的所有权和使用权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。1.3承租方租赁租赁物用于____，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，承租方应将租赁物完好无损地归还给出租方，并按照本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每____个月支付一次，支付周期为____个月；（3）租金支付方式为____。3.2承租方应在合同签订后的____个工作日内支付首期租金，后续租金按照约定的支付周期支付。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币____元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。第五条维修与保养5.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行定期保养和维修。5.3租赁期间，因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应承担维修费用；因承租方原因导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起____个工作日内向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。6.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。6.3承租方不得以任何理由中断或撤销保险，否则出租方有权解除本合同。第七条违约责任7.1出租方未按照本合同约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。7.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物使用权证明3.租赁物现状照片4.租金支付证明5.押金支付证明6.保险单据7.维修与保养记录8.违约金支付证明9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按照本合同约定提供租赁物的，视为违约。2.出租方未按照本合同约定按时交付租赁物的，视为违约。3.出租方未按照本合同约定维修、保养租赁物的，视为违约。4.承租方未按照本合同约定支付租金的，视为违约。5.承租方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为违约。6.承租方未按照本合同约定投保或中断、撤销保险的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方拥有所有权和使用权，并同意出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：出租方应及时维修、更换不符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：双方应提供相应的支付证明，如有争议可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏：承租方应承担维修费用，如因出租方原因导致损坏，出租方承担维修费用。4.保险理赔纠纷：双方应按照保险合同约定处理，如有争议可寻求法律途径