2024年企业食堂租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业食堂租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1食堂位置2.2食堂面积2.3食堂设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.产权及使用权8.1产权归属8.2使用权转让9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2住所：[租赁方地址]1.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.4联系方式：[租赁方联系电话]1.2承租方信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2住所：[承租方地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4联系方式：[承租方联系电话]2.租赁标的物描述2.1食堂位置：[具体地址，如：市区路号]2.2食堂面积：[租赁面积，如：200平方米]2.3食堂设施：[列出食堂内的设施，如：厨房设备、冷藏设备、就餐区桌椅、卫生间等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金，如：人民币壹万元整]4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账]4.3支付时间：[每月支付日期，如：每月5日前]5.租金调整5.1调整条件：[调整条件，如：根据市场行情或政策变化]5.2调整频率：[调整频率，如：每年调整一次]5.3调整计算方法：[调整计算方法，如：根据上一年度租金的涨幅比例计算]6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额，如：人民币壹万元整]6.2退还条件：[退还条件，如：合同到期且无违约行为]6.3退还时间：[退还时间，如：合同终止后十个工作日内]7.使用范围与限制7.1使用范围：[使用范围，如：用于员工就餐、举办公司活动等]7.2使用限制：[使用限制，如：禁止在食堂内进行商业活动、禁止私拉乱接电线等]8.产权及使用权8.1产权归属8.1.1本合同项下租赁标的物的产权归租赁方所有。8.1.2承租方仅获得租赁期间的使用权，租赁期满或合同解除后，承租方须将租赁标的物及其附属设施完好无损地归还给租赁方。8.2使用权转让8.2.1承租方未经租赁方书面同意，不得将使用权转让给第三方。8.2.2若承租方因特殊原因需要转让使用权，必须事先取得租赁方的书面同意，并承担由此产生的一切法律责任。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁期间，租赁标的物的日常维修和保养由承租方负责。9.2保养责任9.2.1承租方应定期对租赁标的物进行保养，以保证其正常使用。9.2.2保养费用由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方擅自改变租赁标的物的用途；10.1.3承租方造成租赁标的物损坏；10.1.4承租方违反合同约定的其他行为。10.2违约处理10.2.1发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2租赁方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为每月租金的[百分比]。10.2.3严重违约导致合同无法继续履行时，租赁方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体名称，如：仲裁委员会]。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同；12.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行；12.1.3违约方严重违约，经对方催告后仍不改正。12.2解除程序12.2.1合同解除需双方签署书面协议；12.2.2合同解除后，租赁方有权要求承租方立即搬离租赁标的物。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期满；13.1.2合同解除；13.2终止程序13.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离租赁标的物；13.2.2租赁方应在合同终止后五个工作日内退还承租方押金。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方等，以及任何因合同履行需要介入的独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并经甲乙双方同意后方可介入。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于第三方因自身原因导致的违约责任、损害赔偿责任等。15.2.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。15.3第三方介入协议15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。a.第三方介入的原因和目的；b.第三方的权利和义务；c.第三方的责任范围和责任限额；d.第三方介入的期限和条件；e.第三方介入的费用及支付方式；f.第三方介入的效果和成果；g.第三方介入的保密条款。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同履行过程中的角色和责任应明确划分，避免责任不清。15.4.2第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担直接责任。15.4.3第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，不得擅自变更或超越权限。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时的额外条款应在合同中增加，包括但不限于：a.第三方介入的必要性和合理性；b.第三方介入的程序和流程；c.第三方介入的效果和成果的评估标准；d.第三方介入的保密条款；e.第三方介入的费用承担及支付方式。16.2第三方介入时的额外说明：a.第三方介入应遵循合法、合规、公开、透明的原则；b.第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益；c.第三方介入应在合同约定的范围内进行；d.第三方介入的效果和成果应经甲乙双方认可。17.第三方责任的具体界定17.1第三方的责任应限于其介入范围和权限内的事项，包括但不限于：a.第三方提供的专业意见或服务；b.第三方执行的具体任务；c.第三方在合同履行过程中因自身原因导致的违约行为。17.2第三方责任的免除17.2.1若第三方责任免除的情形包括：a.因不可抗力导致的违约；b.因甲乙双方未履行合同义务导致的违约；c.因第三方自身无法预见、无法避免且无法克服的原因导致的违约。17.2.2第三方责任的免除需在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出食堂内所有设施、设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。要求：清单需由甲乙双方共同确认无误，并由双方签字盖章。2.食堂平面图提供食堂的详细平面布局图，标明各区域的功能和面积。要求：平面图需由专业测绘机构绘制，并由双方签字确认。3.租赁协议合同文本，包括所有条款和附件。要求：协议需由双方签字盖章，并经公证机关公证。4.押金收据承租方支付押金后的收据，证明押金已交付。要求：收据需由租赁方出具，并由双方签字。5.租金支付凭证承租方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。要求：凭证需真实有效，并由双方签字确认。6.第三方介入协议第三方介入合同，明确各方的权利和义务。要求：协议需由甲乙双方和第三方共同签订。7.不可抗力证明出现不可抗力情况时的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。要求：证明文件需具有法律效力，并由相关机构出具。8.违约金支付凭证违约方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。要求：凭证需真实有效，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任：违约方需支付每月租金的[百分比]违约金。示例：若每月租金为1万元，违约金为1000元。2.擅自改变租赁标的物用途违约责任：违约方需承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若因擅自改变用途导致设备损坏，需赔偿设备维修费用。3.造成租赁标的物损坏违约责任：违约方需承担修复或更换租赁标的物的费用。示例：若造成设施损坏，需支付维修费用。4.违反合同约定的其他行为违约责任：根据具体情况，违约方需承担相应的违约责任。示例：若违反保密条款，需支付违约金并承担相应的法律责任。5.第三方介入协议未履行违约责任：第三方需承担未履行协议造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若第三方未按协议提供服务，需支付违约金。6.不可抗力导致的违约违约责任：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年企业食堂租赁协议1本合同目录一览1.1饭堂基本情况1.2租赁双方信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6饭堂设施及设备1.7维修与保养责任1.8饭堂运营管理1.9饭堂经营许可及资质1.10饭堂卫生与安全1.11争议解决1.12合同解除与终止1.13合同生效与修改1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1饭堂基本情况1.1.1本合同所述饭堂位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米。1.1.2饭堂现有设施包括但不限于：厨房设备、餐厅桌椅、餐具、冷藏设备、通风设备等。1.1.3饭堂现有员工[具体人数]人，具备相应的餐饮服务能力。1.2租赁双方信息1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币[租金金额]元/月。1.4.2租金支付方式为每月[具体日期]前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。1.5租金调整1.5.1租赁期间如遇国家政策调整、市场租金上涨等因素，租金可按双方协商一致的方式调整。1.5.2租金调整后的租金应自调整之日起生效。1.6饭堂设施及设备1.6.1甲方应保证饭堂设施及设备在交付使用时符合国家相关标准和规定。1.6.2乙方在使用过程中应对设施及设备进行合理维护，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.7维修与保养责任1.7.1饭堂的日常维修与保养由乙方负责，乙方应保证饭堂的正常运营。1.7.2甲方对饭堂的公共设施及设备进行定期检查和维护，确保其安全运行。1.8饭堂运营管理1.8.1乙方应遵守国家有关餐饮服务的规定，确保饭堂的食品安全和卫生。1.8.2乙方应建立健全饭堂的管理制度，加强员工培训，提高服务质量。1.9饭堂经营许可及资质1.9.1乙方应取得合法的餐饮服务许可证和营业执照，并确保其合法有效。1.9.2乙方应配合甲方办理相关证照的年审手续。1.10饭堂卫生与安全1.10.1乙方应定期对饭堂进行卫生检查，确保食品卫生符合国家标准。1.10.2乙方应采取必要的安全措施，确保饭堂内的员工和顾客安全。8.1争议解决8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2合同解除与终止8.2.1.1乙方未按时支付租金或拖欠租金超过[具体金额]元；8.2.1.2乙方违反食品安全法规，造成严重后果；8.2.1.3乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；8.2.1.4甲方因国家政策调整或其他不可抗力原因，无法继续履行合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限、租金及其他相关事宜。8.3合同生效与修改8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2未经双方书面同意，本合同不得修改。8.4其他约定事项8.4.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保饭堂的环保达标。8.4.2双方应遵守合同约定，不得泄露对方商业秘密。9.1合同解除与终止9.1.1.1乙方未按时支付租金或拖欠租金超过[具体金额]元；9.1.1.2乙方违反食品安全法规，造成严重后果；9.1.1.3乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；9.1.1.4甲方因国家政策调整或其他不可抗力原因，无法继续履行合同。9.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限、租金及其他相关事宜。10.1合同生效与修改10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2未经双方书面同意，本合同不得修改。11.1其他约定事项11.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保饭堂的环保达标。11.1.2双方应遵守合同约定，不得泄露对方商业秘密。12.1合同解除与终止12.1.1.1乙方未按时支付租金或拖欠租金超过[具体金额]元；12.1.1.2乙方违反食品安全法规，造成严重后果；12.1.1.3乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；12.1.1.4甲方因国家政策调整或其他不可抗力原因，无法继续履行合同。12.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限、租金及其他相关事宜。13.1合同生效与修改13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2未经双方书面同意，本合同不得修改。14.1其他约定事项14.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保饭堂的环保达标。14.1.2双方应遵守合同约定，不得泄露对方商业秘密。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供商等。1.2第三方介入情形1.2.1.1甲方或乙方因自身原因无法履行合同部分义务，需第三方提供服务或协助；1.2.1.2本合同涉及的技术、专业或法律问题，需要第三方进行评估、咨询或仲裁；1.2.1.3甲方或乙方要求第三方提供专业服务，以提高合同履行的效率和质量。1.3第三方责任限额1.3.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：1.3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；1.3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担责任，但应及时通知甲方或乙方；1.3.1.3第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致损失的，甲方或乙方应承担相应责任。1.4第三方选择与授权1.4.1甲方或乙方需第三方介入时，应选择具有相应资质和能力的第三方；1.4.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；1.4.3甲方或乙方应书面授权第三方在本合同范围内行使相应的权利和义务。1.5第三方费用1.5.1.1如为甲方或乙方要求第三方介入，费用由甲方或乙方承担；1.5.1.2如为合同履行过程中因第三方自身原因导致损失，费用由第三方承担；1.5.1.3如为不可抗力导致损失，费用由损失方承担。1.6第三方与其他各方的划分1.6.1第三方介入本合同后，其职责与权利仅限于与本合同相关的部分，不得干涉甲方和乙方的其他权利和义务；1.6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的商业秘密，不得泄露；1.6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。1.7第三方变更与替换1.7.1.1第三方无法履行职责或履行职责不符合要求；1.7.1.2第三方出现违法违规行为；1.7.1.3第三方出现其他严重影响合同履行的情况。1.8第三方介入的记录与报告1.8.1第三方介入本合同后，应向甲方或乙方提供相应的记录和报告，包括但不限于：1.8.1.1第三方履行职责的过程记录；1.8.1.2第三方履行职责的结果报告；1.8.1.3第三方对合同履行过程中出现的问题的分析和建议。1.9第三方介入的争议解决1.9.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，应通过协商解决；1.9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：饭堂基本情况说明书详细说明饭堂的地理位置、面积、设施设备等基本情况。2.附件二：租赁双方信息表包括甲乙双方的全称、地址、联系方式、法定代表人等详细信息。3.附件三：租金支付凭证包括租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。4.附件四：设施设备清单列出饭堂内的厨房设备、餐厅桌椅、餐具、冷藏设备、通风设备等设施的名称、型号、数量等详细信息。5.附件五：维修保养记录记录饭堂设施设备的维修保养时间、内容、负责人等详细信息。6.附件六：饭堂运营管理制度详细说明饭堂的运营管理制度，包括食品安全、卫生、服务质量等方面。7.附件七：饭堂经营许可及资质复印件提供饭堂的餐饮服务许可证、营业执照等资质证书的复印件。8.附件八：第三方介入协议详细说明第三方介入的背景、目的、职责、权利义务等。9.附件九：第三方费用结算单列出第三方介入所产生的费用，包括服务费、咨询费等。10.附件十：争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程、结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时缴纳物业费、水电费等公共事业费。乙方未按约定使用饭堂设施设备，造成损坏。乙方未遵守食品安全法规，造成食品安全事故。乙方泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的[滞纳金比例]%的滞纳金。乙方未按时缴纳公共事业费，每逾期一日，应向相关供应商支付相当于每日费用的[滞纳金比例]%的滞纳金。乙方损坏饭堂设施设备，应按原价或残值赔偿甲方。乙方造成食品安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：示例一：甲方应在每月5日前支付当月租金，如甲方于6日支付，则需支付每日租金的1%作为滞纳金。示例二：乙方在运营过程中，因操作不当导致厨房设备损坏，乙方应按原价赔偿甲方。示例三：乙方在运营过程中，因食品安全问题导致顾客食物中毒，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年企业食堂租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.食堂租赁基本信息2.1.食堂位置2.2.食堂面积2.3.租赁期限2.4.租赁用途3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.缴纳时间4.租金调整及违约责任4.1.租金调整方式4.2.违约责任5.食堂设施及维护5.1.食堂设施清单5.2.维护责任5.3.设施损坏赔偿6.水电费及其他费用6.1.水电费缴纳方式6.2.其他费用6.3.费用承担7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除后的处理8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更效力11.合同附件11.1.食堂设施清单11.2.其他附件12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________1.2.承租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________2.食堂租赁基本信息2.1.食堂位置具体地址：____________________2.2.食堂面积租赁面积：____________________平方米2.3.租赁期限起始日期：____________________终止日期：____________________2.4.租赁用途仅限作为企业食堂使用3.租金及支付方式3.1.租金金额每月租金：____________________元3.2.支付方式租金支付方式为银行转账，具体账号信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________3.3.缴纳时间每月租金应在每月的________日前缴纳4.租金调整及违约责任4.1.租金调整方式租金在租赁期限内保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并在合同中明确调整方式和调整后的租金。4.2.违约责任如承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于______%的违约金。5.食堂设施及维护5.1.食堂设施清单（此处详细列出食堂所有设施清单，包括但不限于：厨房设备、就餐区家具、洗手间设施等）5.2.维护责任出租方负责食堂设施的维护，保证其在租赁期间处于良好状态。承租方在使用过程中应爱护设施，如造成损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。5.3.设施损坏赔偿如因承租方使用不当造成设施损坏，承租方应立即通知出租方，并在______日内修复或赔偿。6.水电费及其他费用6.1.水电费缴纳方式水、电费用由承租方负责缴纳，具体缴纳方式为自行前往相关单位缴费。6.2.其他费用除租金外，其他费用如物业管理费、清洁费等，由承租方承担。6.3.费用承担上述费用应在每月的________日前缴纳。7.合同解除及终止7.1.合同解除条件（此处列出合同解除的具体条件，如：出租方出售食堂、承租方无力继续经营等）7.2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。7.3.合同解除后的处理合同解除后，承租方应立即搬离食堂，并将食堂设施完好无损地交还给出租方。出租方应退还承租方已缴纳的租金余额。8.违约责任8.1.违约情形（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方擅自改变食堂用途；（3）承租方损坏食堂设施，未按约定赔偿；（4）出租方未按约定提供必要的服务或设施；（5）任何一方违反合同约定的保密条款；（6）任何一方违反合同约定的争议解决条款。8.2.违约责任（1）对于未按合同约定支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于______%的违约金；（2）对于擅自改变食堂用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失；（3）对于损坏食堂设施的，承租方应按设施实际价值赔偿；（4）对于未按约定提供服务或设施的，出租方应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；（5）对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任；（6）对于违反争议解决条款的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________法院管辖。9.2.争议解决机构如双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决的机构。9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同生效及变更10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同变更程序任何合同变更必须经双方书面同意，并由双方签署书面文件作为附件。10.3.合同变更效力合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。11.合同附件11.1.食堂设施清单附件一：食堂设施清单11.2.其他附件（此处列出其他需要作为合同附件的文件）12.合同签订时间及地点本合同于____年____月____日，在____地签订。13.合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；（2）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入原因（1）为保障合同履行需要第三方提供专业服务；（2）为解决合同履行中的争议需要第三方进行调解或仲裁；（3）为提高合同履行的效率需要第三方进行监督或评估。15.3.第三方介入程序（1）任何一方提出第三方介入的请求，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在接到通知后____日内共同确定第三方；（3）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用；（3）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定向第三方提供相关信息和资料；（2）乙方应接受第三方的监督和评估，并配合第三方的工作；（3）乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.责任范围（1）因甲方或乙方的过错导致的合同履行问题；（2）因不可抗力导致的合同履行问题；（3）因第三方自身原因导致的合同履行问题。17.2.责任限额（1）第三方对本合同项下的任何责任，其赔偿总额不超过____元；（2）第三方对本合同项下的任何责任，不得影响甲方和乙方的权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方（1）第三方应