2024版二手房买卖合同15（附带品牌家具家电）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同[15]（附带品牌家具家电）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.2房屋地址及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.品牌家具家电清单及交付5.1家具家电品牌及型号5.2家具家电清单5.3家具家电交付时间及方式6.质量保证及售后服务6.1家具家电质量保证6.2售后服务内容及期限7.产权过户手续及相关费用7.1产权过户时间7.2产权过户手续7.3相关费用及支付方式8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：家具家电清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权状况房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋性质：____________________2.2房屋地址及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：____________________元3.2付款时间及方式首付款：____________________元，于合同签订之日支付；尾款：____________________元，于房屋交付后支付；付款方式：____________________3.3付款凭证首付款支付凭证：____________________；尾款支付凭证：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件1)房屋结构安全，无质量问题；2)房屋内部设施齐全，符合交付标准；3)房屋产权清晰，无法律纠纷。4.3房屋验收标准1)房屋主体结构无裂缝、变形；2)房屋内外墙面、地面平整；3)房屋门窗开启灵活，无损坏；4)房屋上下水道畅通，无堵塞；5)房屋供暖、供电、供气等设施正常运行。5.品牌家具家电清单及交付5.1家具家电品牌及型号1)家具：____________________2)家电：____________________5.2家具家电清单1)家具清单：____________________2)家电清单：____________________5.3家具家电交付时间及方式家具家电交付时间：____________________交付方式：____________________6.质量保证及售后服务6.1家具家电质量保证1)家具家电质量保证期限：____________________2)家具家电质量保证责任：____________________6.2售后服务内容及期限1)售后服务内容：____________________2)售后服务期限：____________________7.产权过户手续及相关费用7.1产权过户时间产权过户时间：____________________7.2产权过户手续1)甲方需提供房屋所有权证、身份证等证件；2)乙方需支付过户税费及相关费用；3)产权过户手续办理过程中产生的费用由双方协商承担。7.3相关费用及支付方式1)过户税费：____________________元，由乙方承担；2)其他费用：____________________元，由双方协商承担；3)支付方式：____________________8.履约责任及违约责任8.1履约责任1)甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件；2)乙方应按约定时间支付款项，并按时接收房屋；3)甲方应提供真实、完整的房屋产权证明材料；4)乙方应如实告知房屋用途，不得擅自改变房屋结构及用途。8.2违约责任1)若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；2)若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；3)若甲方提供的房屋产权证明材料不真实，应承担相应的法律责任；4)若乙方擅自改变房屋结构及用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.合同解除及终止10.1合同解除条件1)任何一方违约，另一方有权解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件1)房屋交付完毕，合同终止；2)产权过户手续办理完毕，合同终止；3)合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1其他约定事项1)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2)本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____________________12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：家具家电清单14.合同签署14.1甲方代表签字（或盖章）：____________________14.2乙方代表签字（或盖章）：____________________14.3证人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1)房地产中介机构：提供房源信息、协助交易谈判、协助办理过户手续等；2)律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同、见证合同签订等；3)评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；4)公证机构：对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性；5)其他专业机构：根据合同履行需要，可能涉及的第三方。15.3第三方责任限额1)第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过本合同约定的交易价格；2)第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任；3)第三方在履行职责过程中，若违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任1)甲方应向第三方提供真实、完整的房屋产权证明材料；2)甲方应配合第三方完成房屋评估、过户等手续；3)甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任1)乙方应向第三方提供真实、完整的身份证明材料；2)乙方应配合第三方完成房屋评估、过户等手续；3)乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.3第三方责任1)第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相关职责；2)第三方应保证其提供的服务质量，确保甲方和乙方的合法权益；3)第三方在履行职责过程中，若违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。17.第三方介入流程17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜达成一致意见；17.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明文件；17.3第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈相关信息；17.4第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提交相关报告和文件。18.第三方变更与解除18.1第三方变更在合同履行过程中，若因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；18.2第三方解除1)若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并书面解除合同；2)若第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。19.第三方费用承担19.1第三方费用第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担；19.2费用支付第三方费用支付方式及时间，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。2.附件二：家具家电清单要求：详细列明所交易的家具家电品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：附件二作为家具家电交付的依据，确保交付的家具家电与清单相符。3.附件三：房屋验收报告要求：由第三方机构出具，对房屋交付时的质量、结构等进行验收。说明：附件三用于证明房屋交付时的质量状况，保障乙方的权益。4.附件四：家具家电验收报告要求：由第三方机构出具，对家具家电交付时的质量、新旧程度等进行验收。说明：附件四用于证明家具家电交付时的质量状况，保障乙方的权益。5.附件五：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件五作为付款证明，确保甲方按照约定时间收到款项。6.附件六：产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的相关文件，如申请书、身份证复印件等。说明：附件六用于办理产权过户手续，确保房屋产权转移合法有效。7.附件七：第三方机构资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明其合法性的文件。说明：附件七用于证明第三方机构的合法性和专业能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。3.违约行为：第三方机构未按约定履行职责责任认定：第三方机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过本合同约定的交易价格。示例：若第三方机构在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价格与实际价格差异较大，应向甲方或乙方支付相应的赔偿金。4.违约行为：甲方提供的房屋产权证明材料不真实责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方提供的房屋产权证明材料存在虚假信息，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。5.违约行为：乙方擅自改变房屋结构及用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024版二手房买卖合同[15]（附带品牌家具家电）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权3.房屋交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.品牌家具家电情况4.1家具家电品牌4.2家具家电型号4.3家具家电数量4.4家具家电质量保证5.履约期限5.1履约开始日期5.2履约结束日期6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.2登记手续7.3登记费用8.交付房屋所需资料8.1甲方提供资料8.2乙方提供资料9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及备案14.1签署时间14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方联系方式：（填写甲方联系电话及电子邮箱）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方联系方式：（填写乙方联系电话及电子邮箱）2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：（填写城市名称）房屋所在区域：（填写区域名称）房屋具体地址：（填写详细地址）2.2房屋结构房屋建筑类型：（填写房屋类型，如住宅、公寓等）房屋层数：（填写房屋层数）房屋户型：（填写房屋户型，如一室一厅、两室一厅等）2.3房屋面积房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积，单位：平方米）房屋使用面积：（填写房屋使用面积，单位：平方米）2.4房屋产权房屋产权性质：（填写产权性质，如商品房、经济适用房等）房屋产权证号：（填写房屋产权证号）3.房屋交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易总价：（填写交易总价，单位：人民币元）3.2付款方式付款方式一：银行转账付款方式二：现金支付3.3付款时间首次付款时间：（填写首次付款时间）尾款付款时间：（填写尾款付款时间）4.品牌家具家电情况4.1家具家电品牌家具品牌：（填写家具品牌名称）家电品牌：（填写家电品牌名称）4.2家具家电型号家具型号：（填写家具型号）家电型号：（填写家电型号）4.3家具家电数量家具数量：（填写家具数量）家电数量：（填写家电数量）4.4家具家电质量保证家具家电质量保证期限：（填写质量保证期限，如一年等）5.履约期限5.1履约开始日期履约开始日期：（填写履约开始日期）5.2履约结束日期履约结束日期：（填写履约结束日期）6.房屋交付及验收6.1交付时间交付时间：（填写交付时间）6.2验收标准验收标准：（填写验收标准，如房屋结构安全、设备齐全等）6.3验收程序验收程序：（填写验收程序，如双方到场、验收清单等）8.交付房屋所需资料8.1甲方提供资料（1）房屋所有权证书；（2）房屋他项权证书；（3）房屋测绘报告；（4）相关税费缴纳凭证；（5）房屋维修基金缴纳证明；（6）物业管理协议及费用缴纳凭证；（7）其他可能涉及交付的文件或证明。8.2乙方提供资料（1）身份证原件及复印件；（2）购房合同；（3）贷款合同（如有）；（4）其他可能涉及交易的文件或证明。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价千分之二的违约金；（2）房屋交付时不符合约定标准，甲方应负责修复或退还部分房款；（3）如因甲方原因导致房屋产权转移受阻，甲方应承担全部责任。9.2乙方违约责任（1）未按时付款，每延迟一日，应向甲方支付相当于应付房款千分之二的违约金；（2）房屋验收合格后，未按时入住，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋租金的违约金；（3）如因乙方原因导致房屋产权转移受阻，乙方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如需仲裁，双方同意提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致；协商不成时，按照10.1所述争议解决方式进行。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知与送达本合同通知及送达以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式，自发出之日起视为送达。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋买卖合同附件、家具家电清单等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）房屋交付完毕，合同终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。14.合同签署及备案14.1签署时间本合同签署时间为：（填写签署日期）14.2签署地点本合同签署地点：（填写签署地点）14.3备案手续本合同签订后，双方应在规定时间内办理备案手续，具体要求以当地相关政策为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为：（填写具体金额，单位：人民币元）。15.2.2第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）提供虚假信息、评估报告或鉴证结果，导致甲方或乙方遭受损失的；（2）违反保密义务，泄露合同内容或相关信息的；（3）在合同履行过程中，因疏忽或过失导致合同无法履行或履行不当的。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使（1）要求甲方或乙方提供相关资料；（2）对房屋、家具家电等物品进行实地查看；（3）对合同履行情况进行监督。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方委托的事项，独立行使权利，履行义务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方应按照乙方委托的事项，独立行使权利，履行义务。15.4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间为独立第三方关系，第三方不参与合同其他各方的权利义务关系，仅负责合同约定的事务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应配合第三方履行职责，提供相关资料；（2）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；（3）甲方对第三方提供的虚假信息、评估报告或鉴证结果，应自行核实，如因甲方未核实而导致损失，甲方自行承担。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行职责，提供相关资料；（2）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；（3）乙方对第三方提供的虚假信息、评估报告或鉴证结果，应自行核实，如因乙方未核实而导致损失，乙方自行承担。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，对合同内容进行修改。17.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第10条“争议解决”所述方式解决。18.2争议解决机构如需仲裁，双方同意提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件，确保证书信息与房屋实际情况一致。附件说明：作为房屋产权的证明文件，是合同签订和产权转移的必要附件。2.房屋他项权证书详细要求：提供房屋他项权证书的原件及复印件，包括抵押、租赁等他项权利的证明。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件及复印件，确保房屋面积与实际测量结果相符。附件说明：作为房屋面积计算的依据，对于交易价格有直接影响。4.相关税费缴纳凭证详细要求：提供购房税费缴纳的原始凭证，如契税、印花税等。附件说明：证明购房税费已缴纳，是合同生效的必要条件。5.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳的证明，如缴款单据或缴纳证明书。附件说明：房屋维修基金是房屋维护的重要资金来源，是合同履行的重要保障。6.物业管理协议及费用缴纳凭证详细要求：提供物业管理协议的原件及复印件，以及物业管理费用的缴纳凭证。附件说明：物业管理协议是房屋入住后必须遵守的协议，物业管理费用的缴纳凭证是合同履行的证明。7.甲方提供资料详细要求：根据合同约定，提供房屋交付所需的各项资料，如身份证、户口本等。附件说明：甲方提供的资料是合同履行的前提条件，需确保资料的真实性和有效性。8.乙方提供资料详细要求：根据合同约定，提供购房所需的各项资料，如购房合同、贷款合同等。附件说明：乙方提供的资料是合同履行的前提条件，需确保资料的真实性和有效性。9.家具家电清单详细要求：列出家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。附件说明：家具家电清单是合同中品牌家具家电情况的详细说明，是双方交接的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按时交付房屋责任认定标准：每延迟一日，支付相当于房屋交易总价千分之二的违约金。示例说明：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月5日，则甲方应支付违约金。（2）房屋交付时不符合约定标准责任认定标准：修复或退还部分房款。示例说明：若房屋交付时发现存在严重质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，则退还相应房款。2.乙方违约行为（1）未按时付款责任认定标准：每延迟一日，支付相当于应付房款千分之二的违约金。示例说明：若乙方应于2024年1月10日支付房款，但实际支付日期为2024年1月15日，则乙方应支付违约金。（2）房屋验收合格后，未按时入住责任认定标准：支付相当于房屋租金的违约金。示例说明：若乙方应在2024年2月1日入住房屋，但实际入住日期为2024年2月10日，则乙方应支付违约金。全文完。2024版二手房买卖合同[15]（附带品牌家具家电）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面积2.3房屋的产权信息2.4房屋的装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3首付比例3.4按揭贷款4.过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费缴纳5.家具家电清单5.1家具品牌及型号5.2家电品牌及型号5.3家具家电的交付及验收6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.履约期限7.1履约期限的起止时间7.2履约期限的延长8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决程序的启动9.3争议解决机构的指定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容12.其他约定事项12.1其他约定事项的名称12.2其他约定事项的内容13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：__________________甲方法定代表人：________________1.2乙方的基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：__________________乙方法定代表人：________________2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置房屋地址：____________________房屋所在区域：__________________2.2房屋的面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.3房屋的产权信息产权证号：____________________产权人：____________________2.4房屋的装修情况房屋装修情况：__________________装修风格：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币__________元整3.2支付方式及时间首付支付时间：__________________首付金额：人民币__________元整尾款支付时间：__________________尾款金额：人民币__________元整3.3首付比例首付比例：____________________3.4按揭贷款如需按揭贷款，贷款金额：人民币__________元整贷款银行：____________________4.过户手续及税费4.1过户手续办理过户手续办理时间：__________________过户手续办理地点：__________________4.2税费缴纳应缴纳税费：____________________税费缴纳时间：__________________5.家具家电清单5.1家具品牌及型号家具品牌：____________________家具型号：____________________5.2家电品牌及型号家电品牌：____________________家电型号：____________________5.3家具家电的交付及验收家具家电交付时间：__________________家具家电验收时间：__________________6.履约保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币__________元整6.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：__________________6.3保证金退还条件保证金退还条件：__________________7.履约期限7.1履约期限的起止时间合同生效日期：__________________合同终止日期：__________________7.2履约期限的延长如需延长履约期限，应提前__________天通知对方，并经双方协商一致。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方提供的房屋存在隐瞒瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，并支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按约定时间搬离房屋，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方恶意破坏房屋设施或造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序的启动任何一方提出仲裁申请时，另一方应在收到仲裁申请之日起______日内提交答辩状。9.3争议解决机构的指定仲裁委员会为________________仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕；（2）乙方搬离房屋；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法定或约定的合同终止情形。11.合同附件11.1合同附件的名称合同附件一：房屋产权证明文件合同附件二：家具家电清单合同附件三：付款凭证11.2合同附件的内容合同附件详细列明了房屋产权证明文件、家具家电清单、付款凭证等相关信息。12.其他约定事项12.1其他约定事项的名称其他约定事项一：维修责任12.2其他约定事项的内容本合同签订后，房屋及家具家电的维修责任如下：（1）房屋主体结构及承重构件的维修责任由甲方承担；（2）家具家电的维修责任由乙方承担；（3）非因人为损坏造成的房屋及家具家电损坏，维修责任由双方协商确定。13.合同的签署13.1签署日期本合同签署日期：________________13.2签署地点本合同签署地点：________________13.3签署人甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.2合同保管方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供中介、担保、评估、鉴定、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）房屋中介服务；（2）担保公司提供担保服务；（3）房地产评估机构提供房屋价值评估服务；（4）律师提供法律咨询或代理服务；（5）其他为合同履行提供必要服务的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前______个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后______个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的确认双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方的权利（1）甲方和乙方有权要求第三方提供必要的服务，并有权对第三方的工作进行监督；（2）甲方和乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定及行业标准。17.2第三方的责任（1）第三方应按照合同约定及行业标准，提供高质量的服务；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时协商确定；（2）如未协商一致，责任限额按照________________标准执行。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方因提供服务导致甲方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）甲方因自身原因导致损失的，由甲方自行承担。19.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方因提供服务导致乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）乙方因自身原因导致损失的，由乙方自行承担。19.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如因第三方提供服务过程中存在过错，导致甲乙双方共同遭受损失，第三