2024山西房产买卖合同（含社区绿化及公共设施维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山西房产买卖合同（含社区绿化及公共设施维护）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.社区绿化及公共设施维护3.1绿化维护责任3.2公共设施维护责任3.3维护费用及支付方式4.房产交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3首付款及尾款比例5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间及期限6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产测绘报告11.其他约定事项11.1隐私保护11.2合同修改及补充12.合同份数13.合同签署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方住所：_________1.1.3出卖方法定代表人：_________1.1.4出卖方联系电话：_________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方住所：_________1.2.3买受方法定代表人：_________1.2.4买受方联系电话：_________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省、市、区：_________2.1.2详细地址：_________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房产性质2.3.1房产类型：_________2.3.2房产用途：_________2.4房产权属2.4.1房产所有权证号：_________2.4.2房产所有权人：_________3.社区绿化及公共设施维护3.1绿化维护责任3.1.1出卖方负责社区绿化的维护与管理3.1.2绿化维护费用由出卖方承担3.2公共设施维护责任3.2.1出卖方负责公共设施的维护与管理3.2.2公共设施维护费用由出卖方承担3.3维护费用及支付方式3.3.1维护费用按年度计算，每年度费用为_________元3.3.2维护费用支付方式为_________4.房产交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为_________元4.2支付方式及时间4.2.1首付款：买受方在合同签订之日起_________日内支付_________元4.2.2尾款：买受方在办理过户手续前支付剩余款项4.3首付款及尾款比例4.3.1首付款比例为________%4.3.2尾款比例为________%5.房产过户手续5.1过户手续办理5.1.1出卖方负责办理房产过户手续5.1.2买受方协助办理过户手续5.2过户费用承担5.2.1过户费用由买受方承担5.3过户时间及期限5.3.1过户手续办理时间为合同签订之日起_________日内5.3.2过户期限为_________6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1履约保证金金额为_________元6.1.2保证金缴纳方式为_________6.2保证金退还条件6.2.1买受方按合同约定履行全部义务后，出卖方应退还保证金6.3保证金退还时间6.3.1出卖方应在合同履行完毕后_________日内退还保证金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后_________日内协商解决争议。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1.1一方严重违约，另一方在违约发生后_________日内书面通知对方；9.2.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.2.1.3合同约定的解除条件成就。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：本合同签订时的付款凭证10.4附件四：本合同签订时的其他相关文件11.其他约定事项11.1隐私保护11.1.1双方对本合同涉及的个人和商业秘密负有保密义务。11.2合同修改及补充11.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同份数12.1本合同一式_________份，双方各执_________份。13.合同签署日期13.1本合同于____年____月____日在_________签署。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1出卖方或买受方在履行本合同时，可能需要引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入的程序15.3.1双方同意，在需要第三方介入的情况下，应提前_________日向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预计介入的时间。16.第三方责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务或协助范围内。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例为_________%，但不超过_________元。16.3超出责任限额的处理16.3.1如第三方责任超出本条款约定的限额，超出部分由第三方自行承担。17.甲乙方责任划分17.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：17.1.1出卖方负责第三方介入的安排和协调，确保第三方按照合同约定提供服务。17.2.1买受方负责支付第三方提供服务的费用，并确保第三方服务符合合同要求。17.3.1第三方提供的服务或协助如不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.第三方违约责任18.1第三方在履行本合同时，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约责任的处理18.2.1第三方违约时，甲乙双方应要求第三方采取补救措施。18.3.1如第三方不采取补救措施或补救措施不充分，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。19.第三方变更19.1如需要更换第三方，双方应提前_________日书面通知对方，并协商一致后更换。19.2更换第三方后的合同效力19.2.1更换第三方后，原合同条款中对第三方的约定仍然有效。20.第三方保密义务20.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.2保密期限20.2.1第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止之日起_________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，复印件需清晰可辨，并加盖房产证所在地的房产管理部门公章。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告需包含房产的面积、位置、性质等详细信息。3.附件三：本合同签订时的付款凭证要求：提供双方签订合同时的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。4.附件四：本合同签订时的其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如土地证复印件、抵押登记证明等。5.附件五：第三方介入协议要求：如引入第三方，需提供与第三方签订的协议，协议内容应包含服务内容、费用、责任等。6.附件六：第三方服务报告要求：第三方提供的服务完成后，需提供服务报告，报告应详细记录服务内容、过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按时交付房产；1.2买受方未按时支付房款；1.3第三方未按约定提供服务；1.4一方未履行合同约定的保密义务；1.5一方未履行合同约定的整改或赔偿义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按时交付房产，应向买受方支付相当于每日房款_________元的违约金；3.2买受方未按时支付房款，应向出卖方支付相当于每日房款_________元的违约金；3.3第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付相当于服务费用_________%的违约金；3.4一方未履行保密义务，应向另一方支付相当于损失金额_________%的赔偿金；3.5一方未履行整改或赔偿义务，应按照实际损失金额进行赔偿。全文完。2024山西房产买卖合同（含社区绿化及公共设施维护）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产用途及产权情况2.3房产权属证书及编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及手续4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3交付手续及费用5.社区绿化及公共设施维护5.1绿化及公共设施维护责任5.2维护费用及支付方式5.3维护标准及要求6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金及赔偿6.3违约解除合同的条件7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.其他约定事项9.1房产税费承担9.2不可抗力及免责条款9.3合同附件及补充条款10.合同附件10.1房产权属证书复印件10.2交易房屋明细表10.3交易税费缴纳证明11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管及送达13.通知及送达方式13.1通知内容13.2送达方式及地址13.3送达确认及期限14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区县：2.1.3房产所在街道：2.1.4房产所在小区：2.1.5房产具体地址：2.1.6房产建筑面积：2.1.7房产使用面积：2.2房产用途及产权情况2.2.1房产用途：2.2.2房产产权情况：2.2.3房产产权证号：2.3房产权属证书及编号2.3.1房产权属证书名称：2.3.2房产权属证书编号：2.3.3房产权属证书发证机关：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格构成：3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.2.3付款节点：3.3付款凭证及手续3.3.1付款凭证：3.3.2付款手续：4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付日期：4.1.2交付时间：4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：4.2.2验收程序：4.3交付手续及费用4.3.1交付手续：4.3.2交付费用：5.社区绿化及公共设施维护5.1绿化及公共设施维护责任5.1.1绿化维护责任：5.1.2公共设施维护责任：5.2维护费用及支付方式5.2.1维护费用：5.2.2支付方式：5.3维护标准及要求5.3.1维护标准：5.3.2维护要求：6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.1.1违约情形：6.1.2处理方式：6.2违约金及赔偿6.2.1违约金：6.2.2赔偿：6.3违约解除合同的条件6.3.1违约解除条件：6.3.2解除程序：第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：8.1.2仲裁：8.1.3诉讼：8.2争议解决期限8.2.1协商解决期限：8.2.2仲裁解决期限：8.2.3诉讼解决期限：8.3争议解决费用8.3.1协商解决费用：8.3.2仲裁解决费用：8.3.3诉讼解决费用：9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1甲方、乙方签字或盖章：9.1.2交易房屋权属转移登记完成：9.1.3交易价格及税费缴纳确认：9.2合同解除条件9.2.1甲方原因解除：9.2.2乙方原因解除：9.3合同解除程序9.3.1提前通知：9.3.2解除协议：9.3.3解除合同备案：10.其他约定事项10.1房产税费承担10.1.1交易税费承担：10.1.2产权过户税费承担：10.2不可抗力及免责条款10.2.1不可抗力定义：10.2.2免责范围：10.3合同附件及补充条款10.3.1附件清单：10.3.2补充条款：11.合同附件11.1房产权属证书复印件11.2交易房屋明细表11.3交易税费缴纳证明11.4双方身份证复印件11.5其他相关文件：12.合同签署及生效日期12.1签署日期：12.2生效日期：12.3生效条件：13.合同份数及保管13.1合同份数：13.2合同保管：13.3合同送达：13.4合同副本：14.通知及送达方式14.1通知内容：14.2送达方式：14.3送达地址：14.4送达确认：14.5送达期限：14.1通知内容：14.1.1合同签订通知：14.1.2违约通知：14.1.3解除合同通知：14.2送达方式：14.2.1邮寄：14.2.2专人送达：14.2.3电子邮件：14.3送达地址：14.3.1甲方地址：14.3.2乙方地址：14.4送达确认：14.4.1送达回执：14.4.2送达确认方式：14.5送达期限：14.5.1送达期限：14.5.2违约责任：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于：15.2.1.1提供中介服务；15.2.1.2进行房屋评估；15.2.1.3提供法律咨询；15.2.1.4协助办理权属转移登记；15.2.1.5其他经甲乙双方同意的事宜。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，并对自己的行为负责。15.3.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供中介服务或相关协助服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。16.1.2若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。17.1.2第三方因履行本合同产生的费用，由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。17.2.2第三方因履行本合同产生的费用，由乙方承担。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并确保其行为符合本合同的约定。17.3.2第三方因履行本合同产生的费用，由甲乙双方根据约定承担。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程18.1.1甲乙双方同意第三方介入后，应及时通知对方。18.1.2第三方应在收到通知之日起一定期限内，与甲乙双方签订相关协议。18.1.3第三方应在协议约定的期限内履行其职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1本合同履行完毕；19.1.2第三方职责已完成；19.1.3双方协商一致终止。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止后，应及时通知甲乙双方。19.2.3甲乙双方应在收到通知之日起一定期限内，对第三方的报告进行审核。20.第三方介入的其他规定20.1第三方在介入本合同事务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.3第三方违反本合同约定的，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保复印件清晰可辨，并与原件一致。附件说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.交易房屋明细表详细要求：详细列出房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、用途、产权情况等。附件说明：作为交易房屋的基本信息记录，便于双方核对和确认。3.交易税费缴纳证明详细要求：提供交易过程中产生的各项税费缴纳凭证，如契税、印花税等。附件说明：证明税费已按规定缴纳，避免后续纠纷。4.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保复印件清晰可辨，并与原件一致。附件说明：作为双方身份证明，确保交易安全。5.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。附件说明：补充交易过程中的其他必要文件，确保交易的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或未提供完整的权属证明。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住而遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付房款，应支付违约金，并赔偿甲方因资金周转困难而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在房屋评估过程中提供虚假评估结果，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。示例说明：若因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。全文完。2024山西房产买卖合同（含社区绿化及公共设施维护）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2买受人信息1.3卖受人信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权性质2.5房地产权属证明3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2支付方式及时间3.3付款方式说明4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.社区绿化及公共设施维护5.1绿化及公共设施维护责任5.2维护费用承担5.3维护管理方式6.产权转移登记6.1登记申请时间6.2登记费用承担6.3登记期限7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2设备品牌及型号7.3设备使用年限8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产面积实测报告12.2附件二：附属设施及设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.1.1房地产权利人姓名（或名称）：____________________1.1.2房地产权利人身份证号（或统一社会信用代码）：____________________1.1.3房地产权利人联系方式：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（或名称）：____________________1.2.2买受人身份证号（或统一社会信用代码）：____________________1.2.3买受人联系方式：____________________1.3卖受人信息1.3.1卖受人姓名（或名称）：____________________1.3.2卖受人身份证号（或统一社会信用代码）：____________________1.3.3卖受人联系方式：____________________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产面积：____________________（建筑面积/使用面积）2.3房地产用途：____________________2.4房地产产权性质：____________________2.5房地产权属证明：____________________（房产证号、预售许可证等）3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于____________________前支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于____________________前支付。3.3付款方式说明：____________________4.房地产交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：____________________4.3验收程序：____________________4.4验收不合格的处理：____________________5.社区绿化及公共设施维护5.1绿化及公共设施维护责任：____________________5.2维护费用承担：____________________5.3维护管理方式：____________________6.产权转移登记6.1登记申请时间：____________________6.2登记费用承担：____________________6.3登记期限：____________________7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：7.1.1设施/设备名称：____________________7.1.2品牌/型号：____________________7.1.3使用年限：____________________7.2设备品牌及型号：____________________7.3设备使用年限：____________________8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非合同双方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽可能减少损失。8.2.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：____________________10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1买受人未按时支付购房款的；10.1.2卖受人未按时交付房地产的；10.1.3双方协商一致解除合同的；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在接到通知之日起____________________内给予答复。10.2.2双方应在解除合同后____________________内办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1房地产交付并验收合格；11.2.2买受人已支付全部购房款；11.2.3产权转移登记手续办理完成；11.2.4法律法规规定的其他终止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：房产面积实测报告12.2附件二：附属设施及设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术支持、专业咨询、资金监管、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲、乙双方提供房地产买卖中介服务的机构或个人。2.1.2技术支持方：为甲、乙双方提供房地产买卖过程中所需的技术支持服务的机构或个人。2.1.3专业咨询方：为甲、乙双方提供房地产买卖过程中所需的专业咨询服务，如法律、税务、评估等。2.1.4资金监管方：为甲、乙双方提供购房款监管服务的银行或其他金融机构。2.1.5物业管理方：为甲、乙双方提供物业管理服务的物业公司。3.第三方责任3.1.1中介方：如实提供房屋信息，协助甲、乙双方签订合同，并监督合同履行。3.1.2技术支持方：确保提供的技术支持服务符合合同约定，并对因技术支持服务不当造成的损失承担责任。3.1.3专业咨询方：提供专业的咨询服务，并对因咨询意见不妥造成的损失承担责任。3.1.4资金监管方：确保购房款的资金安全，按照合同约定进行资金监管，并对因监管不当造成的损失承担责任。3.1.5物业管理方：按照合同约定提供物业管理服务，并对因物业管理不当造成的损失承担责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围及可能产生的损失确定，并在合同中明确约定。如无约定，第三方责任限额最高不超过合同总价款的____________________%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任。5.2第三方在履行服务合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.3第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲、乙双方应将第三方服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定，履行各自义务，并确保第三方履行其服务合同约定的义务。7.第三方变更及退出7.1