2024商铺租赁返租合同配套设施管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁返租合同配套设施管理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.返租政策6.1返租期限6.2返租金额6.3返租支付方式7.配套设施管理7.1配套设施范围7.2配套设施使用规定7.3配套设施维护责任8.商铺使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用监督9.合同变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“商铺”指本合同中出租方拥有的位于[具体地址]的[具体商铺编号]号商铺；1.1.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期；1.1.3“租金”指租赁方按照本合同约定的金额支付给出租方的费用；1.1.4“返租”指租赁方将商铺出租给第三方后，由出租方按照约定向租赁方支付一定的回报；1.1.5“配套设施”指商铺所在建筑内的电梯、消防、安保、卫生等共用设施；1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[出租方联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.1.1所在建筑：[商铺所在建筑名称]3.1.2商铺编号：[商铺编号]3.1.3商铺面积：[商铺面积]3.2商铺用途3.2.1商铺用途：[商铺具体用途]3.3商铺面积3.3.1商铺实际使用面积：[商铺实际使用面积]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁续约4.3.1租赁期满后，双方均有权选择续约，续约期限和条件按照本合同约定执行。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[租金总额]5.2支付方式5.2.1租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付、年付等]5.3付款时间5.3.1付款时间：[具体付款时间，如：每月的某一天]6.返租政策6.1返租期限6.1.1返租期限：[返租期限]6.2返租金额6.2.1返租金额：[返租金额]6.3返租支付方式6.3.1返租支付方式：[支付方式，如：按月支付、按季支付等]7.配套设施管理7.1配套设施范围7.1.1配套设施范围：[具体配套设施范围]7.2配套设施使用规定7.2.1使用规定：[配套设施使用规定]7.3配套设施维护责任7.3.1维护责任：[配套设施维护责任]8.商铺使用规则8.1使用范围8.1.1租赁方仅限于在商铺内进行[具体经营范围]；8.1.2租赁方不得擅自改变商铺的结构和外观；8.2使用限制8.2.1租赁方不得从事违法活动；8.2.2租赁方不得占用公共区域；8.2.3租赁方不得损害其他商户利益；8.3使用监督8.3.1出租方有权对租赁方使用商铺的情况进行监督；8.3.2租赁方应遵守出租方制定的相关管理规定。9.合同变更和解除9.1变更条件9.1.1双方同意变更合同内容的，应书面通知对方；9.1.2变更内容应经双方签字盖章后生效；9.2解除条件9.2.1出现不可抗力事件；9.2.2一方违约，经另一方催告后仍不履行；9.3解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方；9.3.2解除合同后，双方应按照约定办理商铺的返还手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金；10.1.2出租方未按时提供租赁物；10.1.3一方违反本合同约定的其他义务；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[具体法院或仲裁机构名称]12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3出租方或租赁方单方面终止合同。13.其他约定事项13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规及政策；13.1.2双方应保护对方的商业秘密；13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、专业评估、法律顾问等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”特指为促成本合同签订或履行而提供中介服务的第三方。15.1.3“其他第三方”指除中介方外的其他提供上述服务的第三方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、争议解决等环节。16.第三方介入的授权16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需事先书面通知对方并取得对方同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责17.1中介方的职责17.1.1中介方应遵守国家法律法规和行业规范，公正、公平地提供中介服务；17.1.2中介方应协助甲乙双方进行合同签订和履行；17.1.3中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.2其他第三方的职责17.2.1其他第三方应根据合作协议的约定履行相应的职责。18.第三方的权利18.1中介方的权利18.1.1中介方有权根据合作协议收取合理的中介费用；18.1.2中介方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2其他第三方的权利18.2.1其他第三方根据合作协议享有相应的权利。19.第三方的义务19.1中介方的义务19.1.1中介方应保守甲乙双方的商业秘密；19.1.2中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.2其他第三方的义务19.2.1其他第三方应根据合作协议履行相应的义务。20.第三方的责任限额20.1中介方的责任限额20.1.1中介方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费用的一倍；20.1.2中介方非因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。20.2其他第三方的责任限额20.2.1其他第三方根据合作协议约定的责任限额承担责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分21.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在合作协议中约定；21.1.2甲方应按照合作协议的约定与第三方进行沟通和协调。21.2第三方与乙方的划分21.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在合作协议中约定；21.2.2乙方应按照合作协议的约定与第三方进行沟通和协调。21.3第三方与甲乙双方共同的权利义务21.3.1甲乙双方应共同遵守合作协议的约定；21.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图需清晰标明商铺的具体位置、面积、出入口等信息。说明：平面图是合同中商铺位置和面积的直观体现，有助于双方确认商铺的实际状况。2.附件二：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列出租赁物名称、规格、数量、新旧程度等信息。说明：清单是租赁物状况的记录，有助于双方在租赁期间对租赁物进行管理和维护。3.附件三：租赁合同详细要求：租赁合同应包括合同双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金、支付方式等内容。说明：租赁合同是本合同的核心附件，是双方权利义务的具体约定。4.附件四：返租协议详细要求：返租协议应包括返租期限、返租金额、支付方式等内容。说明：返租协议是返租政策的详细约定，有助于双方明确返租的具体安排。5.附件五：配套设施使用协议详细要求：配套设施使用协议应包括配套设施的范围、使用规定、维护责任等内容。说明：协议是配套设施使用管理的具体约定，有助于双方共同维护配套设施的正常运行。6.附件六：商铺使用规则详细要求：商铺使用规则应包括商铺使用范围、使用限制、使用监督等内容。说明：规则是商铺使用的基本准则，有助于规范双方在商铺使用过程中的行为。7.附件七：第三方合作协议详细要求：合作协议应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：协议是第三方介入的基本依据，有助于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：协议是解决合同履行过程中争议的基本准则，有助于双方在争议发生时迅速解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时提供租赁物擅自改变商铺结构或外观从事违法活动违反配套设施使用规定违反商铺使用规则2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。3.违约责任示例说明：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按照每日租金的[具体比例]计算；若出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]；若租赁方擅自改变商铺结构或外观，应恢复原状，并赔偿由此给出租方造成的损失。全文完。2024商铺租赁返租合同配套设施管理协议1本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方1.3租赁商铺的基本信息1.4租赁期限1.5租金及相关费用1.6返租方式及金额1.7配套设施的管理及使用1.8返租资金的管理及支付1.9配套设施的维修及养护1.10返租期限的变更1.11违约责任1.12合同解除及终止1.13争议解决1.14其他条款第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1本合同双方就商铺租赁及返租事宜达成一致，特订立本合同。1.2本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定及返租项目的顺利实施。第二条合同双方2.2出租方住所：__________________2.4承租方住所：__________________第三条租赁商铺的基本信息3.1租赁商铺位于：__________________3.2租赁商铺面积：__________________平方米3.3租赁商铺用途：__________________第四条租赁期限4.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限为____年。第五条租金及相关费用5.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为：人民币____元整。5.2租金支付方式：每月__日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.3租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。第六条返租方式及金额6.1.1返租金额：人民币____元整。6.1.2返租方式：每月支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。第七条配套设施的管理及使用7.1甲方负责对租赁商铺内的配套设施进行管理，包括但不限于电梯、消防设施、空调等。7.2乙方在租赁期间，应合理使用配套设施，不得损坏或擅自改变其功能。7.3乙方在使用配套设施过程中，如发生故障或损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。7.4甲方对配套设施的维修、养护费用由甲方承担。第八条返租资金的管理及支付8.1甲方应设立专门的账户用于管理返租资金。8.2返租资金由乙方按月支付至甲方指定账户，甲方应在收到返租资金后及时入账。8.3甲方应定期向乙方提供返租资金的管理报告，报告内容包括但不限于资金余额、收支情况等。第九条配套设施的维修及养护9.1配套设施的维修分为日常维护和定期检修。9.2日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、检查等。9.3定期检修由甲方负责，检修周期为每半年一次，检修费用由甲方承担。9.4如因乙方不当使用造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十条返租期限的变更10.1如遇国家政策调整或不可抗力因素导致返租期限需要变更，双方应协商一致，并书面确认变更后的返租期限。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方未能按时支付返租资金的，应向乙方支付_____%的违约金。11.3乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。11.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条合同解除及终止12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方严重违约，另一方通知解除；12.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务而介入的任何独立第三方，不包括本合同双方。第二条第三方介入范围及条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的介入范围和条件。2.2第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，保证合同条款的履行，或解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为人民币____元。3.1.2第三方因提供技术服务或咨询服务而产生的责任，其责任限额为人民币____元。3.1.3第三方因其他服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方根据具体情况另行约定。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的相关义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。5.1.2双方签署书面协议，明确第三方的介入范围、权利义务及责任限额。5.1.3第三方根据约定履行相关职责。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，其责任仅限于合同约定的范围内，甲乙双方仍应各自承担合同约定的责任。6.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。6.3第三方在执行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方利益受损，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入的终止7.1如有下列情况之一，甲乙双方可终止第三方的介入：7.1.1第三方无法履行合同约定的义务；7.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；7.1.3第三方因自身原因要求退出介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方另行约定。第九条本合同的修改9.1本合同如因第三方介入需要修改，甲乙双方应协商一致，并书面签署修改协议。第十条争议解决10.1本合同因第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同的有效性11.1本合同的修改、补充和解释均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。11.2本合同及其修正案自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、返租方式等。说明：本附件是本合同的基础，详细规定了租赁商铺的条款。2.附件二：第三方服务协议详细要求：明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。3.附件三：返租资金管理报告详细要求：报告返租资金的余额、收支情况等。说明：本附件用于监督返租资金的管理情况。4.附件四：配套设施维修记录详细要求：记录配套设施的维修情况、维修费用等。说明：本附件用于跟踪配套设施的维护保养情况。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付情况。说明：本附件用于证明违约金的实际支付。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：本附件用于在出现争议时提供解决依据。7.附件七：合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于证明合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时支付租金。乙方未能按时支付返租资金。第三方未按约定履行服务义务。任何一方未按约定使用或维护配套设施。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付未支付租金的_____%违约金。乙方违约：应向甲方支付未支付返租资金的_____%违约金。第三方违约：根据合同约定承担相应的责任，最高不超过约定的责任限额。使用或维护配套设施不当：责任方应承担维修或更换费用。泄露商业秘密：责任方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付人民币____元违约金。示例二：乙方未按时支付返租资金，应向甲方支付人民币____元违约金。示例三：第三方未按约定提供技术服务，甲方有权解除合同，并要求第三方承担人民币____元的违约责任。全文完。2024商铺租赁返租合同配套设施管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.返租条款4.1.返租方式4.2.返租价格4.3.返租期限5.配套设施使用规定5.1.配套设施清单5.2.使用权限5.3.维护责任6.商铺管理责任6.1.出租方管理责任6.2.承租方管理责任7.商铺维护与维修7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.商铺租赁期间禁止事项8.1.违禁行为8.2.违约责任9.商铺租赁终止与解除9.1.终止条件9.2.解除条件9.3.解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.附件一：商铺租赁合同13.2.附件二：配套设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所地：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方开户银行：___________1.1.6.出租方银行账户：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所地：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方开户银行：___________1.2.6.承租方银行账户：___________2.商铺基本情况2.1.商铺位置：___________2.2.商铺面积：___________平方米2.3.商铺结构：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2.租金金额：人民币___________元整（大写：___________）。3.3.租金支付方式：3.3.1.租金按月支付，每月___________日支付当月租金。3.3.2.租金支付至出租方指定账户：___________4.返租条款4.1.返租方式：___________4.2.返租价格：人民币___________元/平方米/年（大写：___________）。4.3.返租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.配套设施使用规定5.1.配套设施清单：配套设施一：___________配套设施二：___________配套设施三：___________5.2.使用权限：5.2.1.承租方有权使用上述配套设施。5.2.2.出租方保证配套设施的正常运行。5.3.维护责任：5.3.1.承租方负责使用期间配套设施的维护保养。5.3.2.出租方负责设施设备的定期检查和维护。6.商铺管理责任6.1.出租方管理责任：6.1.1.负责商铺的产权登记和证照办理。6.1.2.负责商铺的公共区域维护。6.1.3.负责商铺的消防安全管理。6.2.承租方管理责任：6.2.1.负责商铺内部装修和设施维护。6.2.2.负责商铺的日常运营管理。6.2.3.负责商铺的卫生保洁工作。7.商铺维护与维修7.1.出租方维修责任：7.1.1.出租方负责商铺主体结构、公共设施和配套设施的维修。7.1.2.维修费用由出租方承担。7.2.承租方维修责任：7.2.1.承租方负责商铺内部装修和设施的维修。7.2.2.维修费用由承租方承担。7.3.维修费用承担：7.3.1.双方应按照各自维修责任承担相应的维修费用。7.3.2.未经双方同意，任何一方不得自行委托第三方进行维修。8.商铺租赁期间禁止事项8.1.违禁行为：8.1.1.禁止在商铺内从事违法经营活动。8.1.2.禁止在商铺内进行有碍公共卫生、市容市貌、噪音扰民等行为。8.1.3.禁止在商铺内存放易燃易爆、危险品等物品。8.2.违约责任：8.2.1.如承租方违反本条款，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。9.商铺租赁终止与解除9.1.终止条件：9.1.1.租赁期限届满。9.1.2.出租方或承租方提前解除合同，需提前___________日书面通知对方。9.2.解除条件：9.2.1.出租方因国家政策调整或商铺自身原因需要收回商铺。9.2.2.承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。9.3.解除程序：9.3.1.双方协商一致，签订解除合同协议。9.3.2.出租方收回商铺，承租方退还商铺，并结清相关费用。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按约定支付租金。10.1.2.承租方违反商铺使用规定。10.1.3.出租方未按约定提供配套设施或维护保养。10.2.违约责任承担：10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金金额为租金总额的___________%。11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：11.2.1.争议解决机构为商铺所在地人民法院。12.合同生效与修改12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.1.2.合同生效前，双方应确保合同内容真实、合法、有效。12.2.合同修改程序：12.2.1.修改合同需经双方协商一致。12.2.2.修改后的合同应作为原合同的补充，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：商铺租赁合同13.2.附件二：配套设施清单14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1.中介方：为甲、乙双方提供信息、沟通、协调等中介服务。2.1.2.评估机构：对商铺进行评估，提供评估报告。2.1.3.设计机构：负责商铺的装修设计。2.1.4.施工方：负责商铺的装修施工。2.1.5.维护机构：负责商铺的日常维护保养。3.第三方介入的授权3.1.甲、乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项，并授权第三方在本合同范围内代表甲、乙双方行使权利、履行义务。3.2.第三方在行使权利、履行义务时，应遵守本合同的相关约定。4.第三方的责任4.1.第三方在介入本合同过程中，应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。4.2.第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额为本合同租金总额的___________%。5.2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方根据实际情况分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系，第三方在行使权利、履行义务时，应尊重甲、乙双方的意见。6.2.第三方在介入本合同过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.3.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方的权利7.1.第三方有权根据本合同约定，获取甲、乙双方的相关信息。7.2.第三方有权根据本合同约定，收取甲、乙双方支付的服务费用。7.3.第三