2024年度健身场馆设计与建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身场馆设计与建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1健身场馆设计内容2.2健身场馆建设内容3.设计与建设标准3.1设计标准3.2建设标准4.设计与建设期限4.1设计期限4.2建设期限5.设计与建设费用5.1设计费用5.2建设费用6.设计与建设款项支付方式6.1设计费用支付方式6.2建设费用支付方式7.设计与建设进度安排7.1设计进度安排7.2建设进度安排8.设计与建设验收标准8.1设计验收标准8.2建设验收标准9.设计与建设质量控制9.1设计质量控制9.2建设质量控制10.设计与建设过程中的变更10.1设计变更10.2建设变更11.违约责任11.1设计方违约责任11.2建设方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决机构12.2争议解决程序13.合同解除条件13.1设计方解除合同条件13.2建设方解除合同条件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：健身管理有限公司乙方：建筑设计有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1健身场馆设计内容包括但不限于健身区、休息区、淋浴区、更衣室、管理办公室等设计。2.2健身场馆建设内容包括但不限于土建工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程等建设。3.设计与建设标准3.1设计标准遵循国家相关设计规范和标准，确保设计符合健身场馆使用需求和安全要求。3.2建设标准符合国家建筑工程质量验收标准，确保建设质量达到设计要求。4.设计与建设期限4.1设计期限自合同签订之日起60日内完成设计方案。4.2建设期限自设计方案批准之日起180日内完成建设。5.设计与建设费用5.1设计费用甲方支付乙方设计费用人民币万元整。5.2建设费用甲方支付乙方建设费用人民币万元整。6.设计与建设款项支付方式6.1设计费用支付方式设计费用分两期支付，首期支付50%，尾期支付50%，尾期支付需在设计方案完成并通过甲方验收后支付。6.2建设费用支付方式建设费用分四期支付，首期支付20%，每完成25%的建设进度支付一次，尾期支付5%，尾期支付需在工程竣工验收合格后支付。7.设计与建设进度安排7.1设计进度安排1）设计前期：10日内完成项目调研和需求分析。2）方案设计：20日内完成初步设计方案。3）方案修改：10日内完成甲方反馈意见后的方案修改。4）施工图设计：30日内完成施工图设计。7.2建设进度安排1）基础工程：60日内完成基础工程。2）主体结构：120日内完成主体结构工程。3）装饰装修：150日内完成装饰装修工程。4）设备安装：180日内完成设备安装工程。5）竣工验收：180日内完成竣工验收。头8.设计与建设过程中的变更8.1设计变更8.1.1变更申请任何一方在合同执行过程中如需变更设计内容，应提前15日向对方书面提出变更申请，并详细说明变更原因、变更内容以及可能产生的影响。8.1.2变更审批乙方收到变更申请后，应在5个工作日内对变更申请进行审核，并提出是否同意变更的意见及变更后的设计费用估算。8.1.3变更实施经双方协商一致后，乙方应根据变更内容调整设计方案，并确保变更后的设计符合相关规范和标准。8.2建设变更8.2.1变更申请任何一方在合同执行过程中如需变更建设内容，应提前30日向对方书面提出变更申请，并详细说明变更原因、变更内容以及可能产生的影响。8.2.2变更审批甲方收到变更申请后，应在10个工作日内对变更申请进行审核，并提出是否同意变更的意见及变更后的建设费用估算。8.2.3变更实施经双方协商一致后，乙方应根据变更内容调整施工方案，并确保变更后的建设质量达到设计要求。9.违约责任9.1设计方违约责任9.1.1设计方未按时完成设计任务的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。9.1.2设计方提供的设计方案不符合合同约定或相关标准的，甲方有权要求乙方重新设计，并相应增加设计费用。9.2建设方违约责任9.2.1建设方未按时完成建设任务的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。9.2.2建设方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，应承担全部返工费用。10.争议解决方式10.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。11.合同解除条件11.1设计方解除合同条件11.1.1甲方未按时支付设计费用的，设计方有权解除合同。11.1.2甲方违反合同约定，严重影响设计方正常工作的，设计方有权解除合同。11.2建设方解除合同条件11.2.1甲方未按时支付建设费用的，建设方有权解除合同。11.2.2甲方违反合同约定，严重影响建设方正常工作的，建设方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的设计与建设任务完成。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2.4其他法律法规规定的合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1中介方：为甲方或乙方提供信息、咨询、协调、代理等服务的第三方机构或个人。13.1.2监理方：对健身场馆设计与建设过程进行监督、检查、验收的第三方机构或个人。13.1.3评估方：对健身场馆设计与建设质量进行评估、鉴定的第三方机构或个人。13.1.4其他经双方同意的第三方。13.2第三方介入方式13.2.1介入程序任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的、职责以及预期效果。13.2.2介入审批对方收到介入申请后，应在10个工作日内对申请进行审核，并提出是否同意介入的意见。13.2.3介入协议经双方同意后，与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。13.3第三方职责13.3.1中介方职责中介方应协助甲方或乙方完成合同约定的任务，提供专业服务，并保证服务的质量和效率。13.3.2监理方职责监理方应对健身场馆设计与建设过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。13.3.3评估方职责评估方应对健身场馆设计与建设质量进行评估，提供评估报告，并对评估结果承担责任。13.4第三方责任限额13.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失的，应承担相应的赔偿责任。13.4.2责任限额第三方责任限额由双方在协议中约定，原则上不超过介入服务总费用的%。14.第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方的要求，维护甲方的合法权益。14.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为承揽关系，第三方应按照合同约定向乙方提供服务。14.3第三方与其他各方的划分说明14.3.1责任划分第三方的责任仅限于其职责范围内，对于其职责范围外的事项，甲方和乙方应各自承担相应的责任。14.3.2费用承担第三方服务的费用由甲方或乙方承担，具体由双方在协议中约定。14.3.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.第三方变更15.1变更程序任何一方认为需要更换第三方时，应提前30日向对方书面提出更换申请，并说明更换原因。15.2变更审批对方收到更换申请后，应在10个工作日内对申请进行审核，并提出是否同意更换的意见。15.3变更协议经双方同意后，与新的第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的事项，第三方介入后的相关事宜，仍适用本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件名称：合同签订证明详细要求：证明合同双方在指定日期、地点正式签订本合同。附件说明：合同签订证明应由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。2.合同主体资格证明文件附件名称：合同主体资格证明详细要求：提供合同双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。附件说明：证明合同双方具备合法的法人资格或个体工商户资格。3.设计方案及变更文件附件名称：设计方案及变更文件详细要求：设计方案应包含平面图、立面图、剖面图、材料清单等。附件说明：设计方案为合同附件，如有变更，应提供变更文件。4.施工图纸及变更文件附件名称：施工图纸及变更文件详细要求：施工图纸应包含平面图、立面图、剖面图、节点详图等。附件说明：施工图纸为合同附件，如有变更，应提供变更文件。5.施工进度计划及变更文件附件名称：施工进度计划及变更文件详细要求：施工进度计划应包含关键节点、工期安排等。附件说明：施工进度计划为合同附件，如有变更，应提供变更文件。6.工程款支付凭证附件名称：工程款支付凭证详细要求：提供工程款支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。附件说明：证明工程款支付情况的凭证。7.工程验收报告附件名称：工程验收报告详细要求：验收报告应包含验收日期、验收内容、验收结论等。附件说明：证明工程已按合同要求完成验收的文件。8.违约责任承担证明附件名称：违约责任承担证明详细要求：提供违约方承担违约责任的证明文件。附件说明：证明违约方已履行违约责任或达成和解的文件。9.争议解决文件附件名称：争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。附件说明：证明争议已通过合法途径解决的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计方未按时完成设计任务，每逾期一日，支付甲方违约金人民币元。建设方未按时完成建设任务，每逾期一日，支付甲方违约金人民币元。任何一方未按时支付款项，每逾期一日，支付对方违约金人民币元。任何一方提供的设计或建设质量不符合合同要求，导致返工或损失，承担全部费用。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。