2024年最高额抵押典当业务房地产租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年最高额抵押典当业务房地产租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律、法规2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3房地产租赁方信息2.4房地产出租方信息3.房地产描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途4.抵押设定4.1抵押金额4.2抵押物价值4.3抵押登记手续5.抵押权人权利5.1抵押权优先受偿权5.2抵押物占有权5.3抵押物处置权6.房地产租赁条款6.1租赁期限6.2租金金额及支付方式6.3租金调整机制7.房地产使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维护保养责任8.租赁费用8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3租赁方违约责任10.4出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中，“本合同”指《2024年最高额抵押典当业务房地产租赁合同》；1.2“抵押人”指将房地产设定抵押的一方；1.3“抵押权人”指接受抵押设定，取得抵押权的一方；1.4“房地产租赁方”指承租房地产的一方；1.5“房地产出租方”指出租房地产的一方；1.6“房地产”指抵押人拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施；1.7“租赁期限”指本合同约定的房地产租赁的起始日至终止日期；1.8“租金”指本合同约定的房地产租赁费用；1.9“押金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的保证金；1.10“物业管理费”指由物业管理公司收取的物业管理服务费用；1.11“水电费”指租赁方使用房地产期间产生的电力和水费；1.12“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同双方信息2.1抵押人：[抵押人全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]；2.2抵押权人：[抵押权人全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]；2.3房地产租赁方：[租赁方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]；2.4房地产出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。3.房地产描述3.1房地产位置：[具体地址]，所在区域：[所在区域]；3.2房地产面积：[总面积]平方米；3.3房地产结构：[结构描述]；3.4房地产用途：[用途描述]。4.抵押设定4.1抵押金额：[抵押金额]；4.2抵押物价值：[抵押物价值]；4.3抵押登记手续：抵押人在本合同签订之日起[具体时间]内办理抵押登记手续，并将登记证明交付抵押权人。5.抵押权人权利5.1抵押权优先受偿权：在本合同约定的租赁期限内，抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于租赁方的债权；5.2抵押物占有权：抵押权人有权占有抵押物，但不得影响租赁方的正常使用；5.3抵押物处置权：在租赁期限届满或租赁关系终止时，抵押权人有权处置抵押物，但应提前[具体时间]通知租赁方。6.房地产租赁条款6.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止；6.2租金金额及支付方式：租金为[租金金额]，支付方式为[支付方式]；6.3租金调整机制：如遇政策调整，租金可按相关政策进行相应调整。7.房地产使用规定7.1使用范围：租赁方仅限于合法经营[具体业务]，不得擅自改变房地产的用途；7.2使用限制：租赁方不得在房地产内从事违法活动，不得影响他人正常生活；7.3维护保养责任：租赁方应负责房地产的日常维护保养，保持房地产的良好状态。8.租赁费用8.1水电费：租赁方应按照实际使用量支付水电费，每月[具体日期]前将水电费缴纳至指定账户；8.2物业管理费：租赁方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费，每月[具体日期]前缴纳；8.3其他费用：除租金、水电费、物业管理费外的其他费用，由双方另行协商确定支付方式和金额。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除本合同；9.2合同终止条件：租赁期限届满或租赁关系终止时，本合同自动终止；9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应立即搬离房地产，并赔偿出租方因租赁方违约而产生的损失。10.违约责任10.1抵押人违约责任：抵押人未按时办理抵押登记手续，应向抵押权人支付违约金；10.2抵押权人违约责任：抵押权人未按时行使抵押权，应向抵押人支付违约金；10.3租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，应向出租方支付违约金；10.4出租方违约责任：出租方未按时交付房地产，应向租赁方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交[具体争议解决机构名称]进行仲裁。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。13.其他约定13.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；13.2不可抗力：如遇不可抗力，双方应及时协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定，以协助、监督、评估或提供专业服务的角色参与合同执行。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务，确保合同的合法性和履行效率。15.2.2第三方的职责包括但不限于：a)评估房地产的价值；b)监督合同的履行情况；c)提供法律咨询或仲裁服务；d)审计财务报告或管理账目。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和数据。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、数据、场地等。15.3.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。15.4第三方责任15.4.1第三方应承担因其服务不足或不当而产生的直接责任。15.4.2第三方的责任不涵盖甲乙双方的违约责任，除非第三方的行为直接导致甲乙双方的违约。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的服务性质、服务费用等因素。15.5.2若第三方责任超出约定的限额，超出部分由甲乙双方按合同约定比例分担。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方在合同执行过程中能够独立、公正地履行职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够顺利履行职责。16.3甲乙双方应承担因其提供的信息或数据不准确、不完整而产生的责任。17.第三方变更17.1若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方更换后，原有第三方责任仍由原第三方承担，除非双方另有约定。18.第三方退出18.1若第三方因故退出合同，甲乙双方应尽快协商替代方案，确保合同履行的连续性。18.2第三方退出时，甲乙双方应确保第三方已完成的职责得到妥善交接。19.第三方费用19.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定支付。19.2若第三方费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房地产权属清晰。说明：附件应为原件或经公证的复印件。2.房地产租赁合同要求：提供双方签订的房地产租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：合同应为原件，如为复印件，应加盖公章或合同专用章。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已办理。说明：证明应为原件或经公证的复印件。4.房地产价值评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产价值评估报告，确认抵押物价值。说明：报告应为原件，如为复印件，应加盖评估机构公章。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责和费用。说明：协议应为原件，如为复印件，应加盖双方公章。6.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：文件应为原件或经公证的复印件。7.违约金支付证明要求：提供违约金支付凭证，证明已按合同约定支付违约金。说明：凭证应为原件或经公证的复印件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如财务报告、审计报告等。说明：文件应为原件或经公证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按时办理抵押登记手续责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，金额为[具体金额]。2.抵押权人未按时行使抵押权责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，金额为[具体金额]。3.租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，金额为[具体金额]。4.出租方未按时交付房地产责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，金额为[具体金额]。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其服务不足或不当而产生的直接责任，并支付违约金，金额为[具体金额]。6.甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：甲乙双方应根据违约程度，支付违约金，金额为[具体金额]。示例说明：若抵押人未按时办理抵押登记手续，导致抵押权人无法及时行使抵押权，抵押人应向抵押权人支付违约金，金额为[具体金额]。若租赁方未按时支付租金，导致出租方遭受损失，租赁方应向出租方支付违约金，金额为[具体金额]。全文完。2024年最高额抵押典当业务房地产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3抵押信息2.抵押物使用2.1抵押物用途2.2抵押物使用期限2.3抵押物使用条件3.抵押物租赁3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整4.抵押物维护4.1抵押物保养责任4.2抵押物维修责任4.3抵押物损坏赔偿5.抵押物转让5.1抵押物转让条件5.2抵押物转让程序5.3抵押物转让费用6.抵押物抵押权6.1抵押权设定6.2抵押权实现6.3抵押权消灭7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后果12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同履行地点13.3合同解释14.合同签订日期及签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1当事人一（典当人）：姓名（名称），身份证号（营业执照号），住所地（注册地）。1.1.2当事人二（抵押人）：姓名（名称），身份证号（营业执照号），住所地（注册地）。1.2房地产基本信息1.2.1房地产名称：_________。1.2.2房地产地址：_________。1.2.3房地产权证号：_________。1.2.4房地产面积：_________平方米。1.2.5房地产用途：_________。1.3抵押信息1.3.1抵押物价值：_________元。1.3.2抵押率：_________。1.3.3抵押物评估机构：_________。1.3.4抵押物评估日期：_________。2.抵押物使用2.1抵押物用途：抵押人将抵押物用于_________。2.2抵押物使用期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3抵押物使用条件：抵押人应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用抵押物。3.抵押物租赁3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金支付方式：抵押人应按月支付租金，每月租金为_________元，租金支付日为每月_________日。3.3租金调整：在租赁期限内，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。4.抵押物维护4.1抵押物保养责任：抵押人应负责抵押物的保养，确保其完好无损。4.2抵押物维修责任：抵押物在正常使用过程中发生的维修费用，由抵押人承担。4.3抵押物损坏赔偿：抵押物因抵押人原因造成损坏，抵押人应赔偿典当人相应的损失。5.抵押物转让5.1抵押物转让条件：抵押物在租赁期限内不得转让。5.2抵押物转让程序：如抵押物需转让，抵押人应提前一个月通知典当人，并经典当人同意。5.3抵押物转让费用：抵押物转让产生的相关费用，由抵押人承担。6.抵押物抵押权6.1抵押权设定：典当人对抵押物享有抵押权。6.2抵押权实现：抵押权人在抵押物到期未偿还典当债务时，可依法行使抵押权。6.3抵押权消灭：抵押物偿还典当债务后，抵押权自动消灭。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：如协商不成，任何一方可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出裁决。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：对本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同变更效力：经双方签字（或盖章）的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。10.2合同终止条件：本合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除及终止后果：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房地产产权证明。11.2附件二：抵押物评估报告。11.3附件三：其他相关文件。12.其他约定事项12.2合同履行地点：本合同履行地点为抵押物所在地。12.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。13.其他约定事项13.1合同签订日期：_________年_________月_________日。13.2签署人：当事人一（典当人）：_________（签字或盖章）；当事人二（抵押人）：_________（签字或盖章）。14.合同份数14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询、合同执行监督等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.3.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不违反国家法律法规，不损害国家利益和社会公共利益。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.3甲乙双方应保证第三方的保密义务，未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同内容或相关资料。17.第三方的责任和权利17.1第三方应按照合同约定和其职责范围，独立、公正地履行职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。17.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.4第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，由损失方承担。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为_________元。18.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息或行为导致的损失，其责任限额为_________元。18.3第三方的责任限额按合同约定执行，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同关系人，但双方之间不构成法律上的直接权利义务关系。19.2第三方与抵押物的关系：第三方在履行职责过程中，对抵押物无所有权、使用权等权利，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，不承担合同履行的直接责任，其责任仅限于在合同约定范围内提供专业服务。20.第三方介入的终止20.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明详细要求：提供房地产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房地产的所有权归属。附件说明：此附件用于证明抵押物的所有权，确保抵押物的合法性。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。附件说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为确定抵押率和典当金额的依据。3.附件三：合同双方身份证明详细要求：提供合同双方的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。附件说明：此附件用于证明合同双方的合法身份，确保合同的有效性。4.附件四：抵押物现状照片详细要求：提供抵押物现状的照片，包括但不限于外观、内部结构、附属设施等。5.附件五：租赁合同详细要求：提供抵押物租赁合同的副本，包括租赁期限、租金、租赁条件等。附件说明：此附件用于证明抵押物的租赁情况，确保抵押物在租赁期间的使用合法性。6.附件六：第三方协议详细要求：提供第三方介入的协议文件，包括协议内容、双方权利义务等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定支付租金或利息。1.2抵押人未按照合同约定合理使用抵押物。1.3第三方未按照合同约定履行职责。1.4甲乙双方未按照合同约定提供信息和资料。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定。2.3损失赔偿的金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1若甲乙双方未按照合同约定支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。3.2若抵押人未按照合同约定合理使用抵押物，造成抵押物损坏，应赔偿典当人相应的损失。3.3若第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年最高额抵押典当业务房地产租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1当事人名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3代理机构或中介机构信息2.抵押典当物基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产权属证明2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产现状3.抵押典当金额及期限3.1抵押典当金额3.2抵押典当期限3.3履约期限及还款计划4.租赁关系4.1租赁物名称4.2租赁物用途4.3租赁物现状4.4租赁期限4.5租金及支付方式4.6租金调整机制5.抵押权行使5.1抵押权设定5.2抵押权范围5.3抵押权优先级5.4抵押权登记5.5抵押权实现6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保险6.3抵押物毁损、灭失处理7.违约责任7.1当事人违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同附件11.3合同解释11.4合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房地产权属证明13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1当事人名称及住所1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：________________________1.1.4甲方法定代表人或授权代表联系方式：________________________1.2当事人名称及住所1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：________________________1.2.4乙方法定代表人或授权代表联系方式：________________________2.抵押典当物基本情况2.1房地产名称：________________________2.2房地产位置：________________________2.3房地产权属证明：________________________2.4房地产面积：________________________2.5房地产用途：________________________2.6房地产现状：________________________3.抵押典当金额及期限3.1抵押典当金额：人民币________________________元整3.2抵押典当期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止3.3履约期限及还款计划：________________________4.租赁关系4.1租赁物名称：________________________4.2租赁物用途：________________________4.3租赁物现状：________________________4.4租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止4.5租金及支付方式：人民币________________________元/月，支付方式为________________________4.6租金调整机制：________________________5.抵押权行使5.1抵押权设定：甲方以其拥有的房地产为抵押物，向乙方提供抵押典当。5.2抵押权范围：本抵押典当合同约定的抵押典当金额及利息。5.3抵押权优先级：在本抵押典当合同项下，抵押权优先于其他债权。5.4抵押权登记：甲方应在本抵押典当合同签订之日起________________________日内，将抵押权登记于房地产登记机关。5.5抵押权实现：乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任：乙方负责对抵押物进行妥善保管。6.2抵押物保险：乙方应在本抵押典当合同签订之日起________________________日内，为抵押物购买保险。6.3抵押物毁损、灭失处理：因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。7.违约责任7.1当事人违约情形：甲方未按时还款、乙方未妥善保管抵押物等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金及赔偿金计算：违约金为________________________元/日，赔偿金根据损失情况计算。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的权利义务。8.2.3合同解除后，乙方应立即返还甲方抵押物。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应在合同解除后________________________日内，退还甲方剩余典当金额。8.3.2合同解除后，双方应依法处理因合同解除产生的纠纷。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1__________________________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后________________________日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁庭应自受理仲裁申请之日起________________________日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同符合法律法规规定。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满。10.3.2合同解除。10.4合同终止日期10.4.1合同期限届满的，合同终止日期为________________________年________________________月________________________日。10.4.2合同解除的，合同终止日期为解除通知送达对方之日起________________________日。11.其他约定事项11.1通知送达方式11.1.1送达地址以合同中约定的地址为准。11.1.2通知以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2合同附件11.2.1房地产权属证明。11.2.2抵押物评估报告。11.2.3其他相关文件。11.3合同解释11.3.1本合同条款如有歧义，以有利于守约方的解释为准。11.4合同变更11.4.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：________________________12.1.2乙方签署日期：________________________12.2签署地点12.2.1签署地点：________________________12.3签署人身份证明12.3.1甲方签署人身份证明：________________________12.3.2乙方签署人身份证明：________________________13.合同附件13.1房地产权属证明13.1.1房地产证照复印件。13.1.2房地产权属登记信息查询结果。13.2抵押物评估报告13.2.1抵押物评估机构出具的评估报告。13.2.2抵押物评估结果。13.3其他相关文件13.3.1双方签订的租赁合同。13.3.2乙方提供的其他文件。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式________________________份，甲方执________________________份，乙方执________________________份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律效力。14.3合同备案14.3.1本合同签订后，双方应依法办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方可以包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构、保险机构等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其专业能力范围内所能合理预见和承担的范围。2.2第三方责任认定：第三方的责任应由其自身承担，甲、乙双方不因第三方的介入而免除或减轻其对对方的责任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请：甲、乙双方任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、范围及预期效果。3.2第三方介入的同意：对方收到申请后，应在________________________日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。3.3第三方介入的实施：经双方同意后，第三方应根据合同约定及自身职责，参与合同履行的相关环节。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，保护甲、乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果进行监督。5.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和效果进行监督。5.2.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲、乙双方共同履行的合同义务：5.3.1第三方在甲、乙双方共同履行的合同义务中，应协助甲、乙双方完成合同约定的各项任务。5.3.2第三方