2024年度二手房买卖合同（带智能家居安防系统）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同（带智能家居安防系统）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3买方代理人信息1.4卖方代理人信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、结构2.3房地产配套设施2.4房地产抵押、租赁、查封等情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房地产交付及使用4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产使用条件4.4房地产交付违约责任5.智能家居安防系统5.1智能家居安防系统概述5.2智能家居安防系统交付时间5.3智能家居安防系统使用条件5.4智能家居安防系统维护责任5.5智能家居安防系统违约责任6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳期限6.4税费缴纳违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法8.4违约责任免除9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.2智能家居安防系统说明书11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同变更通知13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同解释13.4争议解决方式补充14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3买方代理人信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.4卖方代理人信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房地产基本情况2.1房地产权属证明房产证号：_______2.2房地产位置、面积、结构地址：_______建筑面积：_______平方米结构：_______2.3房地产配套设施配套设施：_______2.4房地产抵押、租赁、查封等情况抵押情况：_______租赁情况：_______查封情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间节点首付款：_______元，支付时间：_______尾款：_______元，支付时间：_______3.4付款违约责任逾期付款违约金：_______%4.房地产交付及使用4.1房地产交付时间交付时间：_______4.2房地产交付条件交付条件：_______4.3房地产使用条件使用条件：_______4.4房地产交付违约责任逾期交付违约金：_______%5.智能家居安防系统5.1智能家居安防系统概述系统品牌：_______系统型号：_______5.2智能家居安防系统交付时间交付时间：_______5.3智能家居安防系统使用条件使用条件：_______5.4智能家居安防系统维护责任维护责任：_______5.5智能家居安防系统违约责任违约责任：_______%6.产权过户及税费6.1产权过户手续过户手续：_______6.2税费承担税费承担：_______6.3税费缴纳期限缴纳期限：_______6.4税费缴纳违约责任违约责任：_______%8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按时支付款项；（2）卖方未按时交付房产；（3）买方或卖方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）买方或卖方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）买方未按时支付款项，应向卖方支付_______%的违约金；（2）卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金；（3）因买方或卖方违约导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失；（4）其他违约情形，按照合同约定承担相应的违约责任。8.3违约金计算方法违约金按逾期天数计算，每日按_______元计算。8.4违约责任免除因不可抗力等原因导致违约，经双方协商一致，可以免除违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会：_______9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1合同解除事由（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他解除事由。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）双方确认解除合同；（3）办理合同解除手续。10.3合同解除后的责任承担（1）因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任；（2）因一方违约解除合同，违约方承担相应的违约责任；（3）因双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同条款明确；（3）合同内容合法有效。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.4合同终止时间合同终止时间按照合同约定的终止条件确定。12.合同附件12.1房地产权属证明文件房产证复印件12.2智能家居安防系统说明书智能家居安防系统说明书复印件12.3付款凭证付款凭证复印件12.4其他相关文件其他相关文件复印件13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知方式（1）书面通知；（2）电子通知；（3）其他双方认可的通讯方式。13.3合同解释本合同内容如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.合同签署日期及地点14.1签署日期_______年_______月_______日14.2签署地点_______地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行风险评估等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的_______倍。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。16.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应如实向甲乙双方提供相关信息和服务；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（4）第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成交易。17.第三方介入流程17.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并明确第三方介入的目的、范围和责任。17.2第三方介入确认甲乙双方应在收到第三方介入申请后_______个工作日内，确认是否同意第三方介入。17.3第三方介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行其义务，协助甲乙双方完成交易。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在介入过程中，对甲方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）甲方在第三方介入过程中，违反合同约定，导致第三方损失的，由甲方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在介入过程中，对乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）乙方在第三方介入过程中，违反合同约定，导致第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分（1）若因第三方介入不当导致甲乙双方共同损失，则由第三方承担主要责任；（2）若甲乙双方在第三方介入过程中存在共同过失，则各自承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方向第三方发出终止介入通知；（2）第三方在收到通知后_______个工作日内，确认终止介入；（3）办理终止介入手续。20.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方介入过程中发生的争议，可参照第九条“争议解决方式”进行处理。21.2争议解决费用第三方介入争议解决费用，由争议方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：房产证是证明房地产权属的重要法律文件，必须真实有效。2.智能家居安防系统说明书要求：提供系统说明书原件及复印件，确保内容详细、清晰。说明：说明书是用户了解和使用智能家居安防系统的必备资料。3.付款凭证要求：提供付款凭证原件及复印件，确保金额准确、清晰。说明：付款凭证是证明已支付款项的有效证据。4.房地产买卖合同要求：提供合同原件及复印件，确保合同条款完整、清晰。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据。5.交易税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明原件及复印件，确保税费已缴纳完毕。说明：交易税费是买卖双方必须缴纳的税费，需提供缴纳证明。6.房地产评估报告要求：提供评估报告原件及复印件，确保评估结果客观、公正。说明：评估报告是确定房产交易价格的重要依据。7.房地产中介服务协议要求：提供中介服务协议原件及复印件，确保中介服务内容明确、具体。说明：中介服务协议是中介机构与甲乙双方签订的服务合同。8.房地产抵押、租赁、查封等情况证明要求：提供相关证明原件及复印件，确保情况真实、准确。说明：抵押、租赁、查封等情况可能影响房产交易，需提供证明。9.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件证明原件及复印件，确保事件真实、有效。说明：不可抗力事件可能导致合同无法履行，需提供证明。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及的相关文件，确保文件齐全、合法。说明：其他相关文件根据实际情况提供，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：支付_______%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的全部损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：支付_______%的违约金，并赔偿买方因此遭受的全部损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方违约导致合同无法履行责任认定：违约方赔偿对方因此遭受的全部损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致甲乙双方损失责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取服务费用的_______倍。6.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝参与争议解决责任认定：违约方承担争议解决费用。7.保密违约行为及责任认定违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度二手房买卖合同（带智能家居安防系统）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产基本信息1.3智能家居安防系统信息2.房地产买卖价格及支付方式2.1买卖价格2.2付款方式2.3付款时间及节点3.合同履行及交付3.1房地产交付时间3.2智能家居安防系统交付时间3.3合同履行条件4.智能家居安防系统使用及维护4.1智能家居安防系统使用说明4.2系统维护责任4.3系统升级与更新5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担5.3过户税费缴纳时间6.履约保证金及违约责任6.1履约保证金6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款9.3附件及补充条款的效力10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效时间11.合同变更及通知11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除及终止后的权利义务12.1合同解除后的权利义务12.2合同终止后的权利义务13.合同解除及终止后的财产处理13.1财产处理原则13.2财产处理程序13.3财产处理结果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2房地产基本信息1.2.1房地产地址：具体地址1.2.2房地产产权证号1.2.3房地产面积：建筑面积1.2.4房地产用途1.2.5房地产权属情况1.3智能家居安防系统信息1.3.1系统品牌及型号1.3.2系统功能描述1.3.3系统安装位置1.3.4系统保修期限2.房地产买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币______元整2.2付款方式：2.2.1首付款：人民币______元整，支付时间______年______月______日2.2.2尾款：人民币______元整，支付时间______年______月______日2.3付款时间及节点2.3.1首付款支付后，买方应于______日内向卖方支付尾款2.3.2买方支付尾款后，卖方应于______日内将房地产及智能家居安防系统交付买方3.合同履行及交付3.1房地产交付时间：______年______月______日3.2智能家居安防系统交付时间：______年______月______日3.3合同履行条件：3.3.1买方支付全部款项3.3.2卖方完成产权过户手续3.3.3智能家居安防系统安装完毕4.智能家居安防系统使用及维护4.1智能家居安防系统使用说明：买方应按照系统说明书正确使用系统4.2系统维护责任：卖方负责系统的初始调试及一年内免费维护4.3系统升级与更新：卖方负责系统的定期升级与更新，买方需支付相应费用5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续：卖方负责办理产权过户手续，买方提供相关资料5.2税费承担：5.2.1买方承担过户过程中的所有税费5.2.2卖方承担原房屋相关税费5.3过户税费缴纳时间：买方应在产权过户手续办理完毕后______日内缴纳相关税费6.履约保证金及违约责任6.1履约保证金：买方需支付人民币______元整作为履约保证金，于______年______月______日前支付6.2违约责任：6.2.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金6.2.2卖方未按约定交付房地产的，应向买方支付_____%的违约金6.2.3双方违反合同其他条款的，应根据具体情况承担相应违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：______仲裁委员会7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买方未按约定支付款项8.1.2卖方未按约定交付房地产8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3法定合同终止事由出现8.3合同解除及终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即进行财产交接8.3.2双方应按照约定处理违约责任8.3.3合同解除或终止后，双方不再承担合同项下的义务9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1房地产产权证复印件9.1.2智能家居安防系统说明书9.1.3付款凭证9.2补充条款9.2.1双方就合同内容达成一致的其他补充条款9.3附件及补充条款的效力9.3.1附件及补充条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2买方支付首付款10.1.3房地产产权过户手续办理完毕10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3法定合同解除事由出现10.3合同生效时间10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同变更及通知11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策调整11.2合同变更程序11.2.1双方签署变更协议11.2.2变更协议作为合同附件11.3合同变更通知11.3.1变更内容应及时通知对方12.合同解除及终止后的权利义务12.1合同解除后的权利义务12.1.1双方应按照约定处理已发生的权利义务12.1.2双方应按照约定处理违约责任12.2合同终止后的权利义务12.2.1双方应按照约定处理已发生的权利义务12.2.2双方应按照约定处理违约责任13.合同解除及终止后的财产处理13.1财产处理原则13.1.1按照合同约定处理13.1.2遵循公平、合理原则13.2财产处理程序13.2.1双方协商确定财产处理方案13.2.2按照协商方案执行财产处理13.3财产处理结果13.3.1双方确认财产处理结果13.3.2财产处理结果作为合同附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务14.2其他约定事项二14.2.1合同未尽事宜，双方另行协商解决14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而参与合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.2.2第三方的介入应符合法律法规和合同约定的条件。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同关系中，应承担其专业范围内的责任，并对其提供的服务质量负责。15.3.2第三方的责任限额：15.3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总价款的_____%。15.3.2.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并由第三方确认。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。15.5.3第三方的介入不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对其服务质量进行监督。16.1.2甲方应承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应按照合同约定配合第三方履行其职责，并对其提供的服务提出意见和建议。16.2.2乙方应确保第三方在履行服务过程中，不损害其合法权益。17.第三方协议的签订17.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.2第三方协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方协议。18.2新的第三方协议应与本合同及其他相关协议的内容相一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明房地产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.智能家居安防系统说明书要求：提供系统的详细使用说明、操作指南、维护保养手册等。说明：指导买方正确使用和维护智能家居安防系统，确保系统正常运行。3.付款凭证要求：提供支付款项的银行汇款凭证、转账记录等。说明：证明买方已按照约定支付款项，是合同履行的重要凭证。4.第三方协议要求：提供与第三方签订的书面协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同关系中的角色、权利义务，是合同附件的重要组成部分。5.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同内容达成一致变更的书面协议。说明：记录合同变更的内容，是合同变更的有效证明。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决途径，是合同履行中解决争议的依据。7.财产处理协议要求：提供合同解除或终止后，甲乙双方就财产处理达成的书面协议。说明：明确财产处理方案，是合同解除或终止后的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：若买方未按约定支付首付款，应支付人民币______元整的违约金。1.2卖方未按约定交付房地产责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：若卖方未按约定交付房地产，应支付人民币______元整的违约金。1.3第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成系统安装，应赔偿买方人民币______元整的损失。1.4甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应根据违约情节，承担相应责任，并赔偿对方损失。示例：若甲方未按约定提供相关资料，应赔偿乙方人民币______元整的损失。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生的时间、地点、情节等；2.2违约行为对合同履行造成的影响；2.3违约方的过错程度；2.4合同约定或法律法规的规定。全文完。2024年度二手房买卖合同（带智能家居安防系统）2本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3智能家居安防系统概述1.4买卖双方的权利与义务1.5交易价格及支付方式1.6交付及验收1.7履约保证金1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效与解除1.11合同附件1.12合同变更1.13合同解除1.14合同终止第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1甲方（出卖人）名称：1.2甲方联系方式：1.3乙方（买受人）名称：1.4乙方联系方式：1.5甲方身份证号码：1.6乙方身份证号码：1.7房屋所有权证号码：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋用途：2.5房屋权属情况：2.6房屋已缴纳的税费情况：2.7房屋装修情况：第三条智能家居安防系统概述3.1智能家居安防系统品牌：3.2系统功能及配置：3.3系统安装位置：3.4系统保修期限：3.5系统维护及服务：第四条买卖双方的权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；4.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定；4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证房屋权属清晰；4.2.2甲方应提供真实的房屋信息；4.3乙方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；4.3.2乙方有权要求甲方提供智能家居安防系统相关资料；4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照约定支付购房款；4.4.2乙方应合理使用智能家居安防系统。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币_____元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付；5.2.2尾款：人民币_____元整，于房屋交付之日起____日内支付；5.2.3付款时间：______。第六条交付及验收6.1交付时间：______。6.2交付方式：甲方将房屋及智能家居安防系统交付乙方；6.3验收标准：乙方应按照合同约定及房屋实际情况进行验收；6.4验收不合格处理：若验收不合格，乙方应在____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改。第七条履约保证金7.1履约保证金：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付；7.2保证金用途：用于确保双方履行合同义务；7.3保证金退还：在合同履行完毕后，无违约行为，乙方有权要求退还履约保证金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易价格的万分之五计算；8.1.2若甲方提供的房屋信息不实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；8.1.3若甲方未按时提供智能家居安防系统相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易价格的万分之五计算。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的万分之五计算；8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任；8.2.3若乙方未按时验收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日按交易价格的万分之五计算。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致；10.3在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同附件11.1.1房屋所有权证复印件；11.1.2智能家居安防系统相关资料；11.1.3付款凭证；11.1.4其他双方约定的文件。第十二条合同变更12.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议；12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行。第十四条合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同履行完毕；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的目的和方式15.2.1第三方介入的目的在于确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障各方权益。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、见证合同签订、监督合同履行、提供担保、调解争议等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。15.4甲乙方的额外条款及说明15.4.1第三方介入的同意15.4.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.1.2未取得对方同意的第三方介入，其行为对合同履行产生影响的，由提出介入方承担责任。15.4.2第三方职责15.4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行其职责，确保合同履行不受干扰。15.4.2.2第三方在介入过程中，不得泄露合同内容，不得损害甲乙方的合法权益。15.4.3第三方变更15.4.3.1如需更换第三方，双方应书面同意，并签订补充协议。15.4.3.2更换第三方