2024年度个人房屋抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.定义和解释2.1术语定义2.2术语解释3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情况3.2抵押房屋权属证明4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估报告6.贷款发放条件6.1贷款发放前提6.2贷款发放程序7.贷款还款责任7.1还款责任主体7.2还款责任期限8.抵押权设立8.1抵押权设立方式8.2抵押登记手续9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管措施10.保险10.1保险责任10.2保险期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。第二条定义和解释2.1术语定义（1）“抵押人”指将房屋设定抵押权的一方，即借款人；（2）“抵押权人”指接受房屋抵押权的一方，即贷款人；（3）“抵押物”指借款人提供的房屋，作为抵押担保的财产；（4）“贷款”指贷款人向抵押人提供的资金；（5）“借款人”指需要贷款的个人；（6）“贷款人”指提供贷款的金融机构。2.2术语解释对本合同中的术语如有歧义，按本合同及附件的约定解释。第三条房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情况抵押房屋位于____市____区____路____号____栋____室，房屋所有权证号为____。3.2抵押房屋权属证明抵押人已向贷款人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。第四条贷款信息4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____元整。4.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____年。4.3贷款利率本合同约定的贷款利率为____年利率，按中国人民银行规定执行。4.4还款方式借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。第五条抵押物评估5.1评估机构抵押房屋的评估由____评估机构进行。5.2评估报告抵押房屋的评估报告应由评估机构出具，并经贷款人认可。第六条贷款发放条件6.1贷款发放前提贷款人应在抵押权设立后，且借款人满足贷款条件的情况下发放贷款。6.2贷款发放程序（1）贷款人审核借款人提供的材料；（2）贷款人与借款人签订本合同；（3）抵押权设立并登记；（4）贷款人发放贷款。第七条贷款还款责任7.1还款责任主体借款人应按本合同约定的还款方式及期限，按时足额偿还贷款本息。7.2还款责任期限借款人应在贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，承担本合同约定的还款责任。第八条抵押权设立8.1抵押权设立方式抵押权设立采用抵押登记方式，抵押人应配合贷款人办理抵押登记手续。8.2抵押登记手续抵押人应在贷款人要求的时间内，将抵押房屋的相关权属证明文件提交贷款人，并协助贷款人办理抵押登记手续。第九条抵押物保管9.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物被毁损、灭失或被第三人所侵占。9.2抵押物保管措施（1）确保抵押房屋的门窗完好，防止他人非法进入；（2）定期检查抵押房屋的结构安全，发现安全隐患及时维修；（3）不得擅自改变抵押房屋的结构和用途；（4）不得将抵押房屋出租、抵押、赠与或以其他方式处分。第十条保险10.1保险责任借款人应在贷款期间，为抵押房屋投保房屋保险，保险金额不得低于抵押贷款金额。10.2保险期限保险期限应与贷款期限一致，并在贷款期限内保持有效。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇法律法规变更或双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）借款人未按时偿还贷款本息，经催告后仍不履行；（2）抵押物被依法查封、扣押或被拍卖；（3）本合同约定的其他解除条件。第十三条违约责任13.1违约情形借款人、抵押人或贷款人违反本合同约定的义务，构成违约。13.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件（1）抵押房屋权属证明文件；（2）抵押登记证明文件；（3）评估报告；（4）借款人身份证明文件；（5）其他与本合同履行相关的文件。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的准确实施或提供专业服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，赔偿总额不超过合同标的额的____%；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，赔偿总额不超过合同标的额的____%；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，免责。第三条第三方责权利划分3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权根据合同要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行必要的监督和指导。3.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行职责；（2）第三方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但应受本合同的约束。4.2第三方与贷款人的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守贷款人的相关规定，并按照贷款人的要求提供必要的服务。4.3第三方与抵押人的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重抵押人的合法权益，并按照抵押人的要求提供必要的服务。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入程序：（1）甲乙双方同意第三方介入时，应提前____天通知对方；（2）第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方协商，确定第三方的职责和权利义务；（3）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方介入的费用承担：（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担；（2）第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的费用。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。6.2第三方介入期间，如甲乙双方因第三方原因发生争议，应先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求变更或解除合同。7.2第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方介入期间，如第三方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的具体承担方式，参照本合同第十三条的规定执行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入期间，争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房屋所有权证详细要求：复印件一份，清晰可见房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。说明：该证是抵押房屋权属的有效证明，是合同成立的前提。2.土地使用权证详细要求：复印件一份，清晰可见土地使用权人的姓名、土地地址、土地面积等信息。说明：该证是抵押房屋土地使用权归属的有效证明，是合同成立的前提。3.评估报告详细要求：评估机构出具，包括房屋的评估价值、评估方法、评估依据等信息。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.借款人身份证明文件详细要求：身份证、户口本等有效身份证件的原件及复印件。说明：证明借款人的身份，确保贷款发放给合法的借款人。5.贷款人相关文件详细要求：贷款人营业执照、金融机构许可证等文件的原件及复印件。说明：证明贷款人的合法地位，确保贷款发放的合法性。6.抵押登记证明文件详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：证明抵押权已设立，保障贷款人的抵押权。7.其他与本合同履行相关的文件详细要求：根据合同履行需要，双方协商确定的其他文件。说明：确保合同履行过程中，双方有据可依。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按时偿还贷款本息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息和违约金。（2）擅自改变抵押房屋的结构和用途责任认定：借款人应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：借款人未经贷款人同意，擅自改变抵押房屋结构，贷款人可要求恢复原状或赔偿损失。2.抵押人违约行为及责任认定（1）未妥善保管抵押物责任认定：抵押人应承担抵押物损失的责任。示例：抵押房屋发生火灾，抵押人应承担损失责任。（2）未经贷款人同意，将抵押房屋转让或抵押给他人责任认定：抵押人应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：抵押人未经贷款人同意，将抵押房屋转让，贷款人可要求抵押人承担违约责任。3.贷款人违约行为及责任认定（1）未按时发放贷款责任认定：贷款人应支付违约金，并承担借款人因此遭受的损失。示例：贷款人逾期发放贷款，应支付违约金并赔偿借款人损失。（2）擅自变更贷款条件责任认定：贷款人应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：贷款人在未征得借款人同意的情况下，擅自提高贷款利率，应承担违约责任。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率与费用3.1利率3.2费用3.3利息计算4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物评估4.3抵押物登记5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.2支付方式6.3支付时间7.还款计划与还款责任7.1还款计划7.2还款责任7.3逾期还款处理8.贷款用途8.1贷款用途说明8.2贷款用途限制9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.通知与送达11.1通知11.2送达12.合同附件12.1合同附件一：抵押物清单12.2合同附件二：还款计划表13.保密条款13.1保密义务13.2保密责任14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除条件14.3合同解除通知14.4合同终止14.5合同解释14.6合同签署日期14.7合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中所使用的术语“贷款人”指提供贷款的个人或机构。（2）本合同中所使用的术语“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。（3）本合同中所使用的术语“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的房屋。（4）本合同中所使用的术语“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。（5）本合同中所使用的术语“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款的期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。（6）本合同中所使用的术语“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。1.2解释（1）本合同的解释以本合同的中文文本为准。（2）本合同中的条款如有歧义，应以有利于借款人的方式解释。第二条贷款金额与期限2.1贷款金额借款人从贷款人处申请的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式（1）等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的贷款本息。（2）等额本金还款法：借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。第三条利率与费用3.1利率贷款利率为年利率%，具体利率以贷款合同签订当日贷款人的公告利率为准。3.2费用（1）贷款手续费用：借款人应支付贷款手续费用人民币元。（2）其他费用：借款人应支付其他费用，包括但不限于保险费、评估费等，具体费用以贷款合同签订当日贷款人的收费标准为准。3.3利息计算贷款利息按照贷款人规定的计息规则计算，具体计算方法详见贷款合同附件。第四条抵押物4.1抵押物概述抵押物为借款人名下位于市的房屋，房产证号为。4.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币万元，由贷款人指定的评估机构进行评估。4.3抵押物登记借款人应配合贷款人办理抵押物登记手续，确保抵押权依法设立。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立借款人同意将其名下的抵押物抵押给贷款人，作为贷款的担保。5.2抵押权登记借款人应自本合同签订之日起日内，与贷款人共同向不动产登记机构申请抵押权登记。第六条贷款发放与支付6.1贷款发放贷款人应在借款人提交完整申请材料并经审查合格后，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。6.2支付方式借款人应按照约定的还款方式，通过银行转账、现金支付或其他贷款人认可的支付方式进行还款。6.3支付时间借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日以贷款合同约定为准。第八条贷款用途8.1贷款用途说明（1）用于购买、建造、翻建、大修自用住房；（2）用于个人经营性用途，如购买生产设备、经营场所等；（3）用于教育、医疗、养老等个人生活支出。8.2贷款用途限制（1）购买股票、基金等金融产品；（2）投资房地产项目；（3）偿还其他贷款；（4）任何违反法律法规的用途。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）合同任何条款的变更，必须经借款人和贷款人双方书面同意，并签订补充协议。（2）合同变更不得损害借款人和贷款人的合法权益。9.2合同解除（1）借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权解除合同。（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同。（3）借款人违反合同约定，贷款人有权解除合同。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任（1）借款人未按合同约定还款，应承担逾期还款责任，包括支付逾期利息和违约金。（2）贷款人未按合同约定发放贷款，应承担违约责任。10.2争议解决（1）借款人和贷款人之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知（1）借款人和贷款人之间的通知，应以书面形式进行。（2）通知自送达对方之日起生效。11.2送达（1）通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。第十二条合同附件12.1合同附件一：抵押物清单包括抵押物的详细信息，如房产证号、房屋地址、面积等。12.2合同附件二：还款计划表详细列出每期还款的日期、本金、利息和总金额。第十三条保密条款13.1保密义务借款人和贷款人双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。13.2保密责任（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及交易信息。（2）违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。14.3合同解除通知（1）合同解除的通知应以书面形式进行；（2）通知应在合同解除条件成就之日起日内送达对方。14.4合同终止本合同因下列原因终止：（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同履行完毕。14.5合同解释本合同的解释以本合同的中文文本为准。14.6合同签署日期本合同签订日期为年月日。14.7合同份数本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于借款人或者贷款人的需求，由借款人或贷款人邀请或委托介入合同履行的个人或机构。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。（1）合法性：第三方的介入应符合法律法规的规定。（2）自愿性：第三方介入需经借款人和贷款人双方同意。（3）必要性：第三方的介入应有助于合同的有效履行。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不当的，应承担相应的违约责任。2.2第三方的责任限额由借款人和贷款人在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费的一定比例。（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估费用的两倍。（3）律师事务所：律师事务所的责任限额为律师服务费的两倍。（4）担保公司：担保公司的责任限额为担保额的一定比例。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的协助，以完成其职责。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的有效履行。（2）第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应遵守法律法规，不得进行任何违法行为。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的约定借款人和贷款人在合同中明确约定第三方的介入事项、职责、服务内容、费用支付等。4.2第三方介入的程序（1）借款人或贷款人提出第三方介入的需求，并与第三方达成一致。（2）借款人和贷款人书面同意第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权利。（3）第三方按照合同约定履行职责，协助借款人和贷款人完成合同履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系第三方作为借款人的协助方，其职责是协助借款人履行合同，而非代替借款人承担合同义务。5.2第三方与贷款人的关系第三方作为贷款人的协助方，其职责是协助贷款人完成合同履行，而非代替贷款人行使合同权利。5.3第三方与合同其他方的责任划分（1）借款人应对其自身违约行为承担责任。（2）贷款人应对其自身违约行为承担责任。（3）第三方对自身违约行为承担责任，但不超过合同约定的责任限额。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）其他经借款人和贷款人双方同意的情形。6.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止前，应向借款人和贷款人提交终止报告。（2）借款人和贷款人应在收到终止报告后日内确认终止。（3）第三方应在确认终止后日内完成其职责的移交。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1第三方介入的费用第三方介入的费用由借款人和贷款人根据合同约定支付。8.2第三方介入的变更第三方介入的变更需经借款人和贷款人双方同意，并在合同中予以明确。8.3第三方介入的保密第三方介入的保密义务同本合同第十三条保密条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的基本信息，包括房产证号、房屋地址、面积、用途等。说明：抵押物清单是确认抵押物信息的重要文件，应与合同一同保管。2.还款计划表要求：明确每期还款的日期、本金、利息和总金额。说明：还款计划表是借款人还款的重要依据，应确保还款的准确性和及时性。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的细节，包括第三方的名称、职责、费用等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中第三方参与的重要文件，应确保第三方职责明确。4.评估报告要求：由评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保评估的公正性和准确性。5.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，确认合同的法律效力和合法性。说明：法律意见书是确保合同合法有效的重要文件，应确保意见的专业性和权威性。6.合同签订证明要求：合同签订双方签字或盖章的证明文件。说明：合同签订证明是确认合同签订的重要文件，应确保签字或盖章的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务。贷款人未按合同约定发放贷款。第三方未按合同约定履行职责。借款人或贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付逾期利息、违约金和赔偿损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.示例说明：借款人逾期还款：借款人未按合同约定的还款日还款，应支付逾期利息和违约金。贷款人未按时发放贷款：贷款人未按合同约定的贷款发放日发放贷款，应支付违约金。第三方未按约定履行职责：第三方未按合同约定完成评估、担保等职责，应承担违约责任。提供虚假信息：借款人或贷款人提供虚假信息，导致合同无效或损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据2.合同当事人基本信息3.抵押物基本信息4.贷款基本信息5.贷款用途6.还款方式及期限7.贷款利率及费用8.抵押权设立9.抵押物处置10.合同变更与解除11.违约责任12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同当事人基本信息1.3抵押物基本信息1.4贷款基本信息1.5贷款用途1.6还款方式及期限1.7贷款利率及费用1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同各方当事人均具有完全民事行为能力，且在本合同签订时不存在任何法律障碍。1.2合同当事人基本信息1.2.1借款人：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（住所）。1.2.2抵押权人：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（住所）。1.2.3承诺担保人：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（住所）。1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：房产。1.3.2抵押物地址：具体地址。1.3.3抵押物所有权证号：________。1.3.4抵押物价值：人民币________元整。1.4贷款基本信息1.4.1贷款金额：人民币________元整。1.4.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。1.5贷款用途1.5.1借款人承诺将贷款用于________用途，并保证贷款用途的合法性、合规性。1.5.2借款人应提供相关证明材料，抵押权人有权要求借款人提供。1.6还款方式及期限1.6.1借款人应按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本息。1.6.2还款方式：________（如等额本息、等额本金等）。1.6.3还款期限：每月（或每季度、每年）________日。1.7贷款利率及费用1.7.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。1.7.2.1抵押登记费；1.7.2.2保险费；1.7.2.3贷款评估费；1.7.2.4其他相关费用。8.抵押权设立8.1抵押权自抵押物登记之日起设立。8.2抵押权人应当在抵押物登记之日起十五日内向抵押物登记机关申请抵押登记。8.3借款人应当协助抵押权人办理抵押登记手续，并承担因抵押登记所产生的费用。9.抵押物处置9.1在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。9.2抵押物处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。9.3抵押物处置所得款项，抵押权人有权优先受偿，用于偿还贷款本息及费用。9.4抵押物处置过程中，抵押权人应按照法律规定进行，并保证抵押物处置的公开、公正、公平。10.合同变更与解除10.1本合同经各方当事人协商一致，可以变更或解除。10.2合同变更或解除应当书面通知各方当事人，并经各方当事人签字或盖章确认。10.3合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。11.违约责任11.1借款人未按约定偿还贷款本息的，应当向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。11.2抵押权人未按约定履行抵押物处置义务的，应当承担相应的违约责任。11.3因一方违约导致合同解除的，违约方应当承担由此造成的损失。12.争议解决方式12.1合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。13.2合同履行完毕或抵押权实现后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由各方当事人另行协商解决。14.2本合同一式________份，各方当事人各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至终止之日止，对各方当事人具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1中介服务：包括但不限于贷款中介、房产中介等。15.2.2评估服务：对抵押物价值进行评估。15.2.3担保服务：为借款人提供担保。15.2.4保险服务：为借款人提供保险。15.2.5咨询服务：就合同条款、贷款政策等提供咨询服务。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。16.1.2第三方提供的服务符合法律法规及本合同的要求。16.1.3各方当事人同意第三方介入。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1第三方与各方当事人签订相关服务协议。16.2.2第三方按照服务协议提供相关服务。16.2.3各方当事人根据本合同和第三方服务协议履行各自义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方在提供服务过程中，应当遵守法律法规和本合同的规定，履行合同约定的义务。17.2第三方的权利包括：17.2.1收取合理的服务费用。17.2.2在其职责范围内，对借款人、抵押权人等提供必要的信息和建议。17.3第三方的责任包括：17.3.1对其提供的服务质量负责。17.3.2对因其提供服务过程中出现的问题承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与借款人或抵押权人签订的服务协议中约定的责任限额。18.2若第三方未在服务协议中约定责任限额，其责任限额不得超过本合同约定的借款总额的5%。18.3第三方责任限额的确定，以各方当事人签订的服务协议为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1