2024年版地铁站商铺租赁合同附公共设施维护及使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地铁站商铺租赁合同附公共设施维护及使用协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同租赁标的物2.租赁期限2.1.租赁起始日期2.2.租赁终止日期2.3.租赁期限续约3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金调整4.租金支付时间4.1.首期租金支付时间4.2.日常租金支付时间4.3.逾期支付处理5.租赁押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.租赁用途6.1.商铺使用范围6.2.不得从事的活动7.商铺设施及维护7.1.商铺设施清单7.2.设施维护责任7.3.维护费用承担8.公共设施维护及使用8.1.公共设施清单8.2.公共设施使用规则8.3.公共设施维护责任9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任承担9.3.争议解决方式10.违约赔偿10.1.违约赔偿金额10.2.赔偿计算方式10.3.赔偿支付方式11.不可抗力条款11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力发生后的处理12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同解除及终止13.1.合同解除程序13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方：甲方，全称：地铁站管理有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.2.承租方：乙方，全称：有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.3.合同租赁标的物：位于市区地铁站号商铺，建筑面积为平方米，租赁用途为商业零售。2.租赁期限2.1.租赁起始日期：2024年1月1日。2.2.租赁终止日期：2027年12月31日。2.3.租赁期限续约：租赁期限届满前三个月，双方应就续约事宜进行协商，如双方协商一致，可续签本合同。3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币万元整。3.2.租金支付方式：乙方应于每月的日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。3.3.租金调整：租金自合同签订之日起，根据市场行情及物价指数进行调整，具体调整方式和频率由双方另行协商确定。4.租金支付时间4.1.首期租金支付时间：乙方应在签订本合同之日起日内，支付首期租金人民币万元整。4.2.日常租金支付时间：每月租金应在约定的支付时间内支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。4.3.逾期支付处理：如乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.租赁押金5.1.押金金额：人民币万元整。5.2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在本合同终止后日内退还押金。5.3.押金退还方式：甲方应以银行转账方式退还押金至乙方指定的银行账户。6.租赁用途6.1.商铺使用范围：乙方仅可在本合同约定的商铺内从事商业零售活动，不得从事餐饮、住宿、娱乐等与商业零售无关的业务。6.2.不得从事的活动：乙方不得在本商铺内从事任何违法、违规活动，不得损害甲方或其他商户的合法权益。7.商铺设施及维护7.1.商铺设施清单：详见附件一。7.2.设施维护责任：商铺内的设施由乙方负责维护，如设施损坏，乙方应负责修理或更换，维修费用由乙方承担。7.3.维护费用承担：商铺日常维护费用由乙方承担，重大设施维修费用由双方协商确定。8.公共设施维护及使用8.1.公共设施清单：详见附件二，包括但不限于电梯、消防设施、公共卫生间等。8.2.公共设施使用规则：乙方应遵守公共设施的使用规定，不得损坏或擅自改动。8.3.公共设施维护责任：公共设施的日常维护由甲方负责，重大维修费用由甲方承担，日常运行费用由乙方承担。9.合同解除及违约责任9.1.1.乙方未按时支付租金或押金；9.1.2.乙方违反租赁用途，从事禁止活动；9.1.3.乙方造成商铺或公共设施严重损坏；9.1.4.发生不可抗力事件，影响合同履行；9.1.5.双方协商一致解除合同。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.违约赔偿10.1.违约赔偿金额：具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，但不得低于实际损失。10.2.赔偿计算方式：赔偿金额根据损失情况，按照实际损失的一定比例计算。10.3.赔偿支付方式：违约方应在接到索赔通知后日内支付赔偿金。11.不可抗力条款11.1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2.不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方签字盖章确认。13.合同解除及终止13.1.合同解除程序：一方解除合同，应提前日书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。13.2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.其他约定事项14.1.通知送达：本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方定义：本合同中所述第三方是指中介方、担保方、咨询方、评估方以及其他与本合同履行相关的第三方机构或个人。15.2.第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、担保、咨询服务、评估服务、纠纷调解等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入程序：甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2.同意与协商：双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致后，由甲方或乙方邀请第三方介入。17.第三方介入的职责与权利17.1.职责：17.1.1.中介方：协助双方完成合同的签订、履行和解除。17.1.2.担保方：根据担保合同承担相应的担保责任。17.1.3.咨询方：提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题。17.1.4.评估方：对租赁标的物进行评估，提供评估报告。17.1.5.纠纷调解方：在双方发生争议时，进行调解，提出解决方案。17.2.权利：17.2.1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的文件和资料。17.2.2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1.服务费用：第三方提供的服务费用由引入方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。18.2.费用支付：服务费用应在服务完成后日内支付。19.第三方责任限额19.1.责任限额：第三方因履行职责造成甲方或乙方损失的，其责任限额由双方在合同中约定。19.2.限额约定：如无约定，第三方责任限额为万元人民币。19.3.超出责任限额：超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.职责划分：20.1.1.甲方负责租赁标的物的所有权、使用权及维护责任。20.1.2.乙方负责租赁标的物的使用、维护及合同履行。20.1.3.第三方负责提供中介、担保、咨询、评估、调解等服务。20.2.权利划分：20.2.1.甲方享有合同约定的出租方权利。20.2.2.乙方享有合同约定的承租方权利。20.2.3.第三方享有合同约定的服务提供方权利。21.第三方介入的终止21.1.1.合同履行完毕。21.1.2.双方达成一致，终止第三方介入。21.1.3.第三方完成服务，无继续介入的必要。21.2.终止程序：第三方介入终止，应由引入方书面通知对方，并通知第三方。22.第三方介入的记录与存档22.1.记录：第三方介入的相关文件、记录、报告等，由引入方保存。22.2.存档：第三方介入的相关文件，应按照国家法律法规和公司内部管理规定进行存档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施，包括但不限于照明设备、空调、水电接口、消防设施等。附件说明：本清单为商铺设施的基本状况，乙方在接收商铺时应仔细核对，如有不符，应及时向甲方提出。2.附件二：公共设施清单详细要求：列出地铁站内所有公共设施，包括但不限于电梯、楼梯、卫生间、消防设施等。附件说明：本清单为公共设施的基本状况，乙方在使用过程中应遵守相关规定，不得损坏。3.附件三：租赁押金收据详细要求：记录租赁押金的收讫情况，包括金额、收讫日期、收讫人等信息。附件说明：本收据为租赁押金收讫的凭证，乙方在退还押金时应出示。4.附件四：租金支付记录详细要求：记录租金的支付情况，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：本记录为租金支付情况的凭证，用于双方核对。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更日期、变更事项、变更原因等。附件说明：本协议为合同变更的正式文件，双方应严格按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按时支付租金或押金。1.2.乙方违反租赁用途，从事禁止活动。1.3.乙方造成商铺或公共设施严重损坏。1.4.乙方未遵守公共设施使用规则。1.5.甲方未按时提供租赁标的物或未履行维护责任。2.责任认定标准：2.1.乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应支付%的滞纳金。2.2.乙方违反租赁用途，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.3.乙方造成商铺或公共设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。2.4.乙方未遵守公共设施使用规则，造成他人损失的，乙方应承担相应责任。2.5.甲方未按时提供租赁标的物，应向乙方支付%的违约金。3.示例说明：3.1.乙方未按时支付租金，逾期15天，应支付租金的%作为滞纳金。3.2.乙方在商铺内进行非法经营活动，导致甲方遭受罚款，乙方应承担全部罚款。3.3.乙方使用不当导致商铺内的消防设施损坏，应负责赔偿相应损失。3.4.乙方在公共卫生间内乱扔垃圾，导致他人受伤，乙方应承担相应医疗费用。全文完。2024年版地铁站商铺租赁合同附公共设施维护及使用协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.商铺使用规则5.1商铺用途5.2商铺使用时间5.3商铺维护责任5.4商铺装修及改造6.公共设施维护及使用6.1公共设施清单6.2维护责任6.3使用规定6.4维护费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数13.1正本份数13.2批准机关14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______2.商铺基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整：在租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币_______元整。4.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。4.3押金退还流程：租赁方提交押金退还申请，经出租方核实无误后，退还押金。5.商铺使用规则5.1商铺用途：仅限于_______用途。5.2商铺使用时间：_______时起至_______时止，每周_______天。5.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的正常使用和维护，保持商铺整洁。5.4商铺装修及改造：未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行装修或改造。6.公共设施维护及使用6.1公共设施清单：_______6.2维护责任：公共设施的维护责任由出租方承担。6.3使用规定：租赁方应合理使用公共设施，不得损坏。6.4维护费用：公共设施的维护费用由出租方承担。7.合同变更与解除7.1合同变更：如因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。7.2.1出租方未按时提供商铺或提供商铺存在重大瑕疵；7.2.2租赁方未按时支付租金或存在严重违约行为；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行；7.3合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议，明确解除合同的原因、日期及后续事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。8.1.2租赁方未按约定使用商铺，造成商铺或公共设施损坏，应承担赔偿责任。8.1.3租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。8.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任。8.3违约金8.3.1违约金为实际损失的一定比例，最高不超过_______元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知方式11.2.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租金支付凭证、押金收据等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除条件。13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2批准机关13.2.1本合同需经_______批准后方可生效。14.合同签订日期14.1签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指非合同双方当事人，为促成合同订立、履行或提供专业服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1.1作为中介方促成合同订立；15.2.1.2作为顾问或评估机构提供专业意见；15.2.1.3作为担保方提供担保；15.2.1.4其他法律允许的介入方式。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额根据其介入方式和提供的服务内容确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以合理范围为限。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1获得合同双方支付的合理费用；15.4.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估；15.4.1.3依法享有其他权利。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定履行其职责；15.4.2.2对其提供的服务承担相应的责任；15.4.2.3保守合同双方的商业秘密；15.4.2.4其他法律规定的义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：15.5.1.1第三方与合同双方之间不存在合同关系；15.5.1.2第三方对合同双方的权利义务不承担责任。15.5.2第三方与合同履行的关系：15.5.2.1第三方在合同履行过程中，仅提供中介、顾问或担保等服务；15.5.2.2第三方的介入不影响合同双方的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.2甲方可与第三方签订保密协议，确保乙方商业秘密的安全；16.1.3甲方可要求第三方提供相应的资质证明和责任保险。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应充分了解第三方的资质和信誉，确保第三方能够履行其职责；16.2.2乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和责任保险；16.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰标注商铺位置、面积、结构及设施分布。说明：商铺平面图是合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.租金支付凭证要求：支付凭证需包含支付日期、金额、付款方式等信息。说明：租金支付凭证是合同附件，用于证明租金已支付。3.押金收据要求：收据需包含收据日期、金额、收款人等信息。说明：押金收据是合同附件，用于证明押金已收取。4.合同变更协议要求：变更协议需明确变更内容、变更日期及双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更情况。5.合同解除协议要求：解除协议需明确解除原因、解除日期及双方签字盖章。说明：合同解除协议是合同附件，用于记录合同解除情况。6.第三方服务协议要求：服务协议需明确第三方服务内容、服务期限、费用及双方责任。说明：第三方服务协议是合同附件，用于记录第三方介入合同的情况。7.保密协议要求：保密协议需明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：保密协议是合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金1.2租赁方未按约定使用商铺1.3租赁方擅自改变商铺用途1.4出租方未按时提供商铺或提供商铺存在重大瑕疵1.5双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1违约行为发生，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1承担违约金；2.2.2承担因违约行为造成的损失；2.2.3承担其他违约责任。3.违约责任认定示例3.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。3.2租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.3出租方未按时提供商铺或提供商铺存在重大瑕疵，出租方应承担违约责任。全文完。2024年版地铁站商铺租赁合同附公共设施维护及使用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整条件5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺使用限制7.3商铺装修及改造8.商铺维护及保养8.1承租方责任8.2租赁方责任8.3维修费用承担9.商铺公共设施维护及使用9.1公共设施范围9.2公共设施使用规则9.3维护费用承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：地铁站1.1.2地址：市区地铁站1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：商业管理有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称：号商铺2.2商铺地址：市区地铁站一层2.3商铺面积：30平方米2.4商铺结构：单层，框架结构3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情和政府相关政策，租金每两年调整一次5.2调整条件：租金调整需提前一个月通知承租方5.3调整通知：租赁方应在租金调整前一个月以书面形式通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金支付方式：签订合同之日起三天内支付6.3押金退还条件：合同履行完毕，商铺无损坏，无欠费，押金全额退还7.商铺使用7.1商铺用途：仅限于零售、餐饮等商业用途7.2商铺使用限制：不得进行任何违法活动，不得擅自改变商铺结构7.3商铺装修及改造：承租方需提前一个月向租赁方提出装修申请，经批准后方可进行，装修费用由承租方承担8.商铺维护及保养8.1承租方责任：保持商铺内外整洁，定期进行保养，确保商铺设施正常运行。8.2租赁方责任：负责商铺公共区域的清洁和维护，确保消防、照明、通风等设施的正常使用。8.3维修费用承担：商铺内部设施因正常使用损坏的维修费用由承租方承担，公共区域设施损坏的维修费用由租赁方承担。9.商铺公共设施维护及使用9.1公共设施范围：包括但不限于电梯、扶梯、卫生间、消防设施等。9.2公共设施使用规则：承租方及其顾客需遵守公共设施的使用规定，不得损坏公共设施。9.3维护费用承担：公共设施的维护费用由租赁方承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决由此产生的合同履行问题。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用商铺、违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知对方，并经双方协商一致后正式解除。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于商铺平面图、租金支付明细表等。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1租赁商铺的评估与定价；15.2.2租赁合同的签订与履行过程中的咨询与协调；15.2.3商铺维护与改造的监理；15.2.4其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责权利16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务，并对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方权利：16.2.1收取约定的服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助与配合；16.2.3对其提供的服务享有知识产权。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的费用；17.1.2甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或终止服务，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的费用；17.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行改进或终止服务，并承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应与合同履行期限相一致，但不得超过合同约定的最长租赁期限。19.