2024年房地产项目招投标合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目招投标合同范本大全本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.合同主体2.1招标人信息2.2投标人信息2.3代理人和见证人3.招标项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目资金来源4.招标文件4.1招标文件组成4.2招标文件送达4.3招标文件澄清5.投标文件5.1投标文件组成5.2投标文件递交5.3投标文件修改6.投标保证金6.1保证金金额6.2保证金提交方式6.3保证金退还7.开标7.1开标时间和地点7.2开标程序7.3开标监督8.评标8.1评标委员会组成8.2评标方法和标准8.3评标结果公示9.中标9.1中标通知9.2中标公示9.3中标候选人排序10.合同签订10.1合同签订时间10.2合同签订地点10.3合同主要内容11.项目实施11.1项目进度安排11.2施工现场管理11.3质量控制11.4安全管理12.付款方式12.1付款比例12.2付款时间12.3付款条件13.违约责任13.1投标人违约责任13.2招标人违约责任13.3第三方违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点15.合同终止15.1合同终止条件15.2合同终止程序15.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规及相关政策规定，双方本着公平、公正、公开的原则，订立本合同。1.2合同订立的目的：明确招标人与投标人之间的权利义务关系，确保招标项目顺利进行，实现项目效益最大化。2.合同主体2.1招标人信息：招标人名称、住所地、法定代表人姓名、联系电话、开户银行及账号。2.2投标人信息：投标人名称、住所地、法定代表人姓名、联系电话、开户银行及账号。2.3代理人和见证人：如有代理人或见证人，应提供其姓名、职务、联系方式等相关信息。3.招标项目概况3.1项目名称：明确招标项目的具体名称。3.2项目地点：详细描述招标项目所在地的地理位置。3.3项目规模：包括项目占地面积、建筑面积、建设规模等。3.4项目类型：如住宅、商业、工业等。3.5项目资金来源：说明项目所需资金的来源渠道。4.招标文件4.1招标文件组成：包括招标公告、招标文件、投标须知、合同范本等。4.2招标文件送达：招标人应在规定时间内将招标文件送达投标人。5.投标文件5.1投标文件组成：包括投标书、投标保证金、资质证明文件、业绩证明文件等。5.2投标文件递交：投标人应在规定时间内递交投标文件。5.3投标文件修改：投标人可在规定时间内对投标文件进行修改。6.投标保证金6.1保证金金额：根据招标文件要求，确定投标保证金金额。6.2保证金提交方式：明确投标保证金的提交方式，如银行汇款、现金等。6.3保证金退还：中标人履行合同后，招标人应在中标通知书发出后一定时间内退还保证金。7.开标7.1开标时间和地点：根据招标文件要求，确定开标时间和地点。7.2开标程序：明确开标的具体程序，包括投标文件接收、唱标、开标记录等。7.3开标监督：邀请相关部门或第三方对开标过程进行监督，确保开标的公正、公平。8.评标8.1评标委员会组成：评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家等组成，人数应不少于五人。8.2评标方法和标准：采用综合评估法，评标标准包括投标报价、施工组织设计、技术方案、企业信誉等。8.3评标结果公示：评标委员会完成评标后，应在规定时间内公示评标结果。9.中标9.1中标通知：招标人应在评标结束后五个工作日内向中标人发出中标通知书。9.2中标公示：中标结果应在招标公告指定的地点和时间内进行公示。9.3中标候选人排序：如有多名中标候选人，应按评标得分从高到低排序。10.合同签订10.1合同签订时间：中标通知书发出后，双方应在三十日内签订合同。10.2合同签订地点：合同签订地点为招标人或中标人所在地，具体地点由双方协商确定。10.3合同主要内容：合同应包括项目名称、地点、规模、工期、质量要求、付款方式、违约责任等内容。11.项目实施11.1项目进度安排：合同中应明确项目的进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。11.2施工现场管理：双方应共同制定施工现场管理制度，确保施工安全和质量。11.3质量控制：合同中应规定质量标准，双方应共同负责项目质量监督和控制。11.4安全管理：合同中应规定安全责任，双方应共同确保施工现场安全。12.付款方式12.1付款比例：合同中应明确各个付款阶段的付款比例和金额。12.2付款时间：根据项目进度，规定每个付款阶段的付款时间。12.3付款条件：明确付款条件，如工程量完成、质量合格、安全无事故等。13.违约责任13.1投标人违约责任：如投标人未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、取消中标资格等。13.2招标人违约责任：如招标人未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、继续履行合同等。13.3第三方违约责任：如第三方违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可追究第三方责任。14.争议解决14.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。14.2争议解决程序：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。14.3争议解决地点：仲裁或诉讼地点为合同签订地或项目所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：第三方是指在招标投标过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、监督等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方的责任：第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方介入的必要性16.1.1需要专业机构提供技术或咨询服务；16.1.2需要第三方进行招标投标过程的监督；16.1.3需要第三方进行合同履行的评估。17.第三方介入的程序17.1第三方选择：甲乙双方应根据项目需求，共同选择合适的第三方，并签订合作协议。17.2第三方职责：第三方应在合作协议中明确其职责，包括但不限于：17.2.1提供专业咨询服务；17.2.2进行招标投标过程监督；17.2.3对合同履行进行评估。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方应根据合作协议，对甲方提供的服务承担责任，甲方对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方应根据合作协议，对乙方提供的服务承担责任，乙方对第三方的工作进行监督和配合。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，协同工作，避免因工作冲突影响项目进展。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据合作协议和项目实际情况确定，包括但不限于：19.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵；19.1.2第三方因违反合作协议导致的项目损失。19.2责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合作协议中予以明确。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请：如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应向对方提出书面申请，并经双方协商一致后，在合同中进行相应变更。20.2合同变更的生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按合作协议约定承担。21.2费用支付：费用支付方式、时间和条件应在合作协议中明确。22.第三方介入的终止22.1.1项目完成；22.1.2双方协商一致；22.1.3法律法规规定。22.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同向第三方发出终止通知，并按合作协议约定办理相关手续。23.第三方介入的保密23.1保密义务：第三方及其工作人员对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。23.2保密期限：保密期限自第三方介入开始之日起计算，直至合同终止或保密信息已公开。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、招标文件、投标须知、合同范本等，需符合相关法律法规要求。说明：招标文件是投标人了解项目信息和参与投标的重要依据。2.投标文件详细要求：包含投标书、投标保证金、资质证明文件、业绩证明文件等，需真实、完整、准确。说明：投标文件是评标委员会评估投标人资格和能力的重要依据。3.中标通知书详细要求：明确中标结果、合同签订时间、地点等。说明：中标通知书是中标人签订合同、履行合同义务的依据。4.合同详细要求：合同内容应包括项目名称、地点、规模、工期、质量要求、付款方式、违约责任等，双方签字盖章。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据。5.项目进度计划详细要求：明确项目各个阶段的开始和结束时间，需符合合同约定。说明：项目进度计划是监督项目进度、确保项目按时完成的重要依据。6.质量检验报告详细要求：需包含项目质量检验结果，符合合同约定的质量标准。说明：质量检验报告是评估项目质量的重要依据。7.安全生产报告详细要求：需包含项目安全生产情况，符合相关安全生产法规。说明：安全生产报告是确保项目安全生产的重要依据。8.付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、收款人等信息，需符合合同约定。说明：付款凭证是确认付款义务履行的重要依据。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、费用、期限等。说明：第三方介入协议是第三方介入项目的重要依据。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.投标人违约行为违约行为：未按时递交投标文件，或递交的投标文件不符合要求。责任认定：取消投标资格，并承担由此产生的损失。示例：投标人未按时递交投标文件，导致招标人无法进行开标，招标人可要求投标人承担开标费用。2.招标人违约行为违约行为：未按时发布招标公告，或未按时交付招标文件。责任认定：支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：招标人未按时发布招标公告，导致投标人无法及时参与投标，招标人应支付违约金。3.合同履行违约行为违约行为：未按时完成项目进度，或项目质量不符合要求。责任认定：支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：乙方未按时完成项目进度，导致甲方无法按时使用项目，乙方应支付违约金。4.付款违约行为违约行为：未按时支付款项，或支付的款项不符合要求。责任认定：支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：甲方未按时支付工程款，导致乙方无法继续施工，甲方应支付违约金。5.第三方违约行为违约行为：未按时提供服务，或提供的服务不符合要求。责任认定：支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：第三方未按时提供咨询服务，导致甲方无法及时了解项目信息，第三方应支付违约金。全文完。2024年房地产项目招投标合同范本大全1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的行业规范2.合同主体2.1招标人信息2.2投标人信息2.3代理机构信息（如有）3.招标项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资估算3.5项目建设周期4.招标文件与投标文件4.1招标文件内容4.2投标文件要求4.3投标文件提交方式4.4投标文件递交截止时间5.招标程序与投标要求5.1招标公告发布5.2投标人资格要求5.3投标保证金5.4投标文件评审标准5.5开标程序5.6评标委员会组成6.评标办法与标准6.1评标办法6.2评标标准6.3评标纪律7.中标与合同签订7.1中标通知书7.2合同签订程序7.3合同签订期限7.4合同签订地点8.合同履行8.1工程进度8.2质量标准8.3验收程序8.4保修期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更或解除的程序10.违约责任10.1招标人违约责任10.2投标人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1招标文件附件12.2投标文件附件12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2信息披露14.3合同文本的效力14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国招标投标法》1.1.3《中华人民共和国建筑法》1.2合同适用的法律法规1.2.1国家及地方有关房地产项目的法律法规1.2.2相关行业标准和技术规范1.3合同适用的行业规范1.3.1房地产开发行业规范1.3.2建设工程行业规范2.合同主体2.1招标人信息2.1.1招标人名称2.1.2招标人法定代表人2.1.3招标人联系方式2.2投标人信息2.2.1投标人名称2.2.2投标人法定代表人2.2.3投标人联系方式2.3代理机构信息（如有）2.3.1代理机构名称2.3.2代理机构法定代表人2.3.3代理机构联系方式3.招标项目概况3.1项目名称3.1.1项目全称3.2项目地点3.2.1项目具体地址3.3项目规模3.3.1项目总建筑面积3.3.2项目占地面积3.4项目投资估算3.4.1项目总投资额3.5项目建设周期3.5.1项目开工时间3.5.2项目竣工时间4.招标文件与投标文件4.1招标文件内容4.1.1招标公告4.1.2招标文件4.1.3投标须知4.2投标文件要求4.2.1投标文件格式4.2.2投标文件内容4.2.3投标文件提交方式4.3投标文件提交方式4.3.1投标文件递交地点4.3.2投标文件递交截止时间4.4投标文件递交截止时间4.4.1截止时间具体日期5.招标程序与投标要求5.1招标公告发布5.1.1公告发布时间5.1.2公告发布媒体5.2投标人资格要求5.2.1投标人企业资质5.2.2投标人业绩要求5.3投标保证金5.3.1保证金金额5.3.2保证金缴纳方式5.4投标文件评审标准5.4.1评审原则5.4.2评审标准5.5开标程序5.5.1开标时间5.5.2开标地点5.6评标委员会组成5.6.1评标委员会人数5.6.2评标委员会组成人员及职责6.评标办法与标准6.1评标办法6.1.1综合评分法6.1.2投标最低价优先法6.2评标标准6.2.1投标报价6.2.2投标人业绩6.2.3投标人信誉6.3评标纪律6.3.1评标委员会成员保密义务6.3.2评标过程中的公正、公平原则8.合同履行8.1工程进度8.1.1工程进度计划8.1.2工程进度报告提交要求8.1.3工程进度调整程序8.2质量标准8.2.1国家及地方质量标准8.2.2业主单位特殊质量要求8.2.3质量验收程序8.3验收程序8.3.1验收标准8.3.2验收组织8.3.3验收报告提交8.4保修期限8.4.1保修期限规定8.4.2保修责任8.4.3保修金的提取和使用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1变更原因9.1.2变更程序9.2合同解除条件9.2.1解除原因9.2.2解除程序9.3变更或解除的程序9.3.1变更或解除的书面通知9.3.2变更或解除的生效条件9.3.3变更或解除的后果10.违约责任10.1招标人违约责任10.1.1拖欠工程款责任10.1.2未按时提供施工条件责任10.1.3其他违约责任10.2投标人违约责任10.2.1未按时提交投标文件责任10.2.2投标文件造假责任10.2.3其他违约责任10.3第三方违约责任10.3.1供应商违约责任10.3.2设计单位违约责任10.3.3施工单位违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1谈判解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决程序11.2.1谈判程序11.2.2仲裁程序11.2.3司法程序11.3争议解决地点11.3.1谈判地点11.3.2仲裁地点11.3.3司法地点12.合同附件12.1招标文件附件12.1.1投标须知12.1.2投标文件格式12.1.3投标保证金缴纳说明12.2投标文件附件12.2.1投标报价单12.2.2投标人业绩证明材料12.2.3投标人信誉证明材料12.3合同附件12.3.1合同主要条款12.3.2工程进度计划12.3.3质量标准及验收程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2合同审批手续完成13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同终止的其他情形13.3合同终止后的处理13.3.1工程交付13.3.2质量保修13.3.3合同终止后的结算14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方保密义务14.1.2保密信息范围14.2信息披露14.2.1信息披露要求14.2.2信息披露方式14.3合同文本的效力14.3.1合同文本的效力等级14.3.2合同文本的解释14.4其他约定14.4.1合同履行中的紧急情况处理14.4.2合同修改和补充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或者其他组织。15.1.2第三方的介入范围15.1.3第三方介入可能涉及的项目管理、技术支持、资金监管、法律咨询等领域。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1由甲乙双方共同协商决定引入第三方。16.1.2经甲乙双方同意，由一方或双方共同指定引入第三方。17.第三方介入的程序17.1程序17.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。18.第三方介入的职责与权利18.1职责18.1.1第三方应根据合作协议，对项目的实施进行监督、协调和管理。18.1.2第三方应协助甲乙双方解决项目实施过程中出现的问题。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。19.第三方介入的义务19.1义务19.1.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方责任限额20.1责任限额20.1.1第三方对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。20.1.2第三方责任限额不得超过合作协议约定的金额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1划分说明21.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部决策。21.1.2第三方对甲乙双方的行为负责，但不代表甲乙双方对外承担责任。21.1.3第三方在合同履行过程中的权利义务，不影响甲乙双方的权利义务。22.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款22.1额外条款22.1.1甲乙双方应确保第三方的资质和能力符合项目要求。22.1.2甲乙双方应就第三方的费用和报酬进行协商，并在合作协议中明确。22.1.3甲乙双方应监督第三方履行合作协议，确保第三方按照约定履行职责。23.第三方介入后的合同变更23.1变更程序23.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。23.1.2变更协议应经第三方确认，并作为合同附件。24.第三方介入后的争议解决24.1争议解决方式24.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。24.1.2协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。25.第三方介入后的合同终止25.1终止条件25.1.1第三方介入的合同，如因第三方原因终止，甲乙双方应承担相应的责任。25.1.2第三方介入的合同，如因甲乙双方原因终止，甲乙双方应协商解决，并承担相应责任。26.第三方介入后的结算26.1结算26.1.1第三方介入的合同，其费用结算应按合作协议约定执行。26.1.2如第三方介入的合同终止，甲乙双方应根据实际发生费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件附件1.1投标须知详细说明投标程序、要求及注意事项。1.2投标文件格式规定投标文件的编制要求、格式规范。1.3投标保证金缴纳说明明确保证金金额、缴纳方式及退还条件。2.投标文件附件2.1投标报价单包含投标报价、价格构成及计价依据。2.2投标人业绩证明材料提供投标人过往类似项目业绩证明。2.3投标人信誉证明材料提供投标人信誉等级、获奖情况等证明。3.合同附件3.1合同主要条款列出合同中的主要条款，包括但不限于项目概况、双方权利义务、工程进度、质量标准等。3.2工程进度计划详细列出工程进度安排，包括各阶段的时间节点、里程碑事件等。3.3质量标准及验收程序明确工程质量标准、验收程序及验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行义务违约责任：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：招标人未按时支付工程款，导致施工单位停工。1.2第三方未按合作协议履行职责违约责任：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按时完成项目管理任务，导致项目进度延误。1.3任何一方违反保密条款违约责任：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：泄露项目商业秘密，导致对方利益受损。1.4任何一方违反合同约定进行变更违约责任：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：未经对方同意擅自变更合同内容。2.责任认定标准2.1违约行为的事实根据合同约定及实际情况，判断是否存在违约行为。2.2违约行为的性质根据违约行为的严重程度，划分违约行为的性质。2.3违约行为的后果根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约责任。全文完。2024年房地产项目招投标合同范本大全2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同订立方式1.4合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算3.投标人资格与要求3.1投标人基本条件3.2投标人资质要求3.3投标人信誉要求3.4投标人业绩要求4.招标文件与投标文件4.1招标文件组成4.2投标文件组成4.3招标文件获取方式4.4投标文件提交时间与地点4.5投标文件密封要求5.投标报价与费用5.1投标报价组成5.2投标报价有效期5.3投标费用支付方式5.4投标保证金6.招标程序与评审6.1招标公告与邀请6.2投标人资格审查6.3投标文件评审6.4评标委员会组成6.5评标方法与标准7.中标与签订合同7.1中标通知书发放7.2中标人公示7.3签订合同时间与地点7.4合同签订程序7.5合同主要条款8.合同履行与监督管理8.1合同履行主体8.2合同履行时间与进度8.3合同履行质量要求8.4监督管理机制9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止与解除程序13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同其他事项14.1合同份数与生效14.2合同文本效力14.3合同签署与盖章14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日在甲方指定的地点订立。1.3合同订立方式本合同以书面形式订立，双方代表签字盖章后生效。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定。2.项目概述2.1项目名称本合同涉及的项目名称为：房地产项目。2.2项目地点项目地点位于市区路号。2.3项目规模项目总占地面积为亩，总建筑面积为万平方米。2.4项目类型项目类型为住宅及商业综合体。2.5项目投资估算项目总投资估算为亿元人民币。3.投标人资格与要求3.1投标人基本条件乙方应具备独立法人资格，注册资本不少于万元。3.2投标人资质要求乙方应具备房地产开发资质证书，且该证书等级不低于二级。3.3投标人信誉要求乙方在近三年内无重大违法违规记录，无不良信用记录。3.4投标人业绩要求乙方近三年内应完成类似项目2个，且项目规模与本项目相当。4.招标文件与投标文件4.1招标文件组成招标文件包括招标公告、投标须知、投标文件要求、合同范本等。4.2投标文件组成投标文件包括投标书、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证明、业绩证明等。4.3招标文件获取方式招标文件可通过甲方官方网站或现场购买。4.4投标文件提交时间与地点投标文件提交时间为2024年X月X日，提交地点为甲方指定地点。4.5投标文件密封要求投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标单位公章。5.投标报价与费用5.1投标报价组成投标报价包括工程费、材料费、人工费、设备费等。5.2投标报价有效期投标报价有效期为自投标截止之日起天内。5.3投标费用支付方式投标费用采用银行转账方式支付。5.4投标保证金投标保证金为投标报价的2%，在投标截止前支付。6.招标程序与评审6.1招标公告与邀请甲方通过媒体发布招标公告，邀请符合资格的投标单位参与投标。6.2投标人资格审查甲方对投标单位进行资格审查，确认其是否符合投标条件。6.3投标文件评审甲方组织专家对投标文件进行评审，评审内容包括技术方案、报价、信誉等。6.4评标委员会组成评标委员会由甲方代表、行业专家等组成。6.5评标方法与标准评标采用综合评分法，主要评分标准为技术方案、报价、信誉等。7.中标与签订合同7.1中标通知书发放甲方在评审结束后，向中标单位发放中标通知书。7.2中标人公示甲方在中标通知书发放后天内，对中标单位进行公示。7.3签订合同时间与地点中标单位应在收到中标通知书后天内，与甲方签订合同。7.4合同签订程序合同签订程序包括双方代表签字盖章、合同备案等。7.5合同主要条款合同主要条款包括项目概况、合同标的、工期、质量要求、付款方式、违约责任等。8.合同履行与监督管理8.1合同履行主体甲方负责项目的整体管理，乙方负责项目的具体实施。8.2合同履行时间与进度乙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设，具体进度安排详见附件。8.3合同履行质量要求乙方应按照国家相关标准和合同约定，确保项目建设质量达到合格标准。8.4监督管理机制甲方设立项目管理机构，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督管理。9.合同变更与解除9.1合同变更条件因不可抗力、政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更的，经双方协商一致后可进行变更。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无效。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成项目建设；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况，参照合同约定和法律法规进行计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行。12.合同终止与解除12.1合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.2合同解除条件（1）甲方未按合同约定支付款项；（2）乙方未按合同约定提供相关资料。12.3合同终止与解除程序合同终止或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。13.合同附件与补充条款13.1合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、验收标准等。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同其他事项14.1合同份数与生效本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同文本效力14.3合同签署与盖章本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.4合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律均以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年房地产项目招投标合同》中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1设计单位：负责项目设计工作。1.2.2监理单位：负责项目施工过程中的监督管理。1.2.3施工单位：负责项目施工实施。1.2.4供应商：提供项目所需的材料、设备等。1.2.5中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈和履行。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1间接损失：第三方因其违约行为造成的甲乙双方间接损失。2.2.2直接损失：第三方因其违约行为造成的甲乙双方直接损失。2.2.3责任限制：第三方在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。3.第三方责任界定3.1第三方的责任应限于其专业服务或协助的范围，超出范围的责任由其自行承担。3.2第三方的责任界定如下：3.2.1设计单位：对设计方案的合理性、安全性负责，对设计变更导致的成本增加或工期延误负责。3.2.2监理单位：对施工过程中的质量、进度、安全进行监督管理，对监理失职导致的损失负责。3.2.3施工单位：对施工质量、进度、安全负责，对施工过程中的违约行为负责。3.2.4供应