2024年退房时室内设施损坏赔偿协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年退房时室内设施损坏赔偿协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.当事人信息2.1房东信息2.2房客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋设施清单4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.房屋交付与接收5.1房屋交付条件5.2房客接收房屋程序6.室内设施损坏赔偿6.1损坏认定标准6.2损坏赔偿计算方法6.3损坏赔偿支付方式7.退房流程7.1退房通知7.2房屋检查与确认7.3退房手续办理8.费用承担8.1房屋租金8.2水电费8.3其他费用9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后果13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“室内设施”包括但不限于家具、家电、装修、装饰品等。1.2相关术语解释“损坏”指因非正常使用、疏忽或故意行为导致的设施损坏，不包括自然老化或合理磨损。2.当事人信息2.1房东信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.2房客信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________3.房屋信息3.1房屋地址：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋设施清单（此处附设施清单，包括但不限于：家具品牌、型号、数量；家电品牌、型号、数量；装修情况等）4.合同期限4.1合同生效日期：___________4.2合同终止日期：___________5.房屋交付与接收5.1房屋交付条件房屋应在合同生效日期前，以完好状态交付房客使用。5.2房客接收房屋程序房客应在收到房屋交付通知后___________日内进行房屋接收，并在接收时对房屋及室内设施进行检查。6.室内设施损坏赔偿6.1损坏认定标准损坏认定标准参照我国相关法律法规及行业标准。6.2损坏赔偿计算方法损坏赔偿金额按照实际损失及市场修复价格计算。6.3损坏赔偿支付方式损坏赔偿金额应在损坏发生后___________日内由房客支付给房东。7.退房流程7.1退房通知房客需在合同终止日期前___________日向房东发出退房通知。7.2房屋检查与确认房东应在收到退房通知后___________日内对房屋及室内设施进行检查，确认是否存在损坏。7.3退房手续办理房客应在检查确认后___________日内办理退房手续，结清相关费用。8.费用承担8.1房屋租金房屋租金为每月___________元，房客应于每月___________日前支付当月租金。8.2水电费水电费按照实际使用量由房客承担，每月___________日前缴纳。8.3其他费用1.房屋维修费用（除因房屋本身质量问题导致的维修外）；2.房屋清洁费用；3.房屋保险费用（如有）；4.其他经双方约定的费用。9.违约责任9.1房客违约责任1.房客未按约定支付租金或费用的，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日___________元。2.房客擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担相应责任。3.房客损坏房屋及室内设施，应按实际损失赔偿。9.2房东违约责任1.房东未按约定交付房屋的，应向房客支付违约金，违约金为每日___________元。2.房东未履行房屋维修义务的，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在___________日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.符合法律法规及政策要求。11.2合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.违约方严重违约；4.法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.合同终止12.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方严重违约；5.法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.2合同终止后果1.双方应按约定结清所有费用；2.房客应将房屋及室内设施恢复原状；3.房东应退还房客已支付的租金及押金。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效本合同于___________年___________月___________日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供者等，以及任何被甲乙双方共同认可的参与合同执行的其他机构或个人。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同。2.第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规。15.3第三方介入程序1.双方应共同选定第三方，并与其签订相应的合作协议或服务合同。2.第三方介入后，应立即通知对方，并确保所有相关方了解第三方的角色和职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应向第三方提供必要的合同信息和工作条件。2.甲方应确保第三方的工作不违反本合同条款。3.甲方应支付第三方提供服务的合理费用。16.2乙方责任1.乙方应向第三方提供必要的合同信息和工作条件。2.乙方应确保第三方的工作不违反本合同条款。3.乙方应支付第三方提供服务的合理费用。17.第三方责任17.1责任限额1.第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在签订合作协议或服务合同时约定。2.如无约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用的三倍。17.2责任承担1.第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的合同关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，双方的权利义务应依据其合作协议或服务合同约定。18.2第三方与乙方的合同关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，双方的权利义务应依据其合作协议或服务合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序1.双方应书面通知第三方终止介入。2.第三方应立即停止履行职责，并协助甲乙双方完成合同终止后的相关工作。20.保密条款20.1第三方应遵守本合同的保密条款，对在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应包含房屋内的所有家具、家电、装修、装饰品等设施的详细信息，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为合同附件，是房屋交付和接收的重要依据。2.退房检查报告详细要求：报告应由第三方（如专业评估机构）出具，详细记录房屋及室内设施在退房时的损坏情况，包括损坏类型、程度、修复费用等。说明：此报告作为合同附件，是确定损坏赔偿金额的依据。3.支付凭证详细要求：所有费用支付凭证，包括租金、水电费、维修费等，应清晰记录支付日期、金额和支付方信息。说明：此凭证作为合同附件，是证明费用支付情况的有效证明。4.争议解决文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等，用于记录争议解决的过程和结果。5.第三方合作协议或服务合同详细要求：应详细约定第三方的工作内容、责任、权利、费用等，确保第三方行为的合法性和有效性。说明：此合同作为附件，是第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：房客应支付滞纳金，每日滞纳金为租金的___________%。违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：房客应恢复原状，并承担恢复费用。违约行为：损坏房屋及室内设施。责任认定：房客应按实际损失赔偿。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：房东应支付违约金，每日违约金为租金的___________%。违约行为：未履行房屋维修义务。责任认定：房东应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。违约行为：未遵守保密条款。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。全文完。2024年退房时室内设施损坏赔偿协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.房东基本信息1.2.房客基本信息2.房屋及设施情况描述2.1.房屋基本情况2.2.室内设施清单及状况3.损坏赔偿原则及标准3.1.损坏赔偿原则3.2.赔偿金额计算方法4.损坏赔偿范围及认定4.1.损坏赔偿范围4.2.损坏认定标准5.损坏赔偿程序5.1.报告损坏流程5.2.调查核实流程5.3.赔偿执行流程6.费用承担6.1.房客承担费用6.2.房东承担费用7.争议解决方式7.1.协商解决7.2.仲裁解决7.3.法律诉讼8.合同生效与解除8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件9.合同附件9.1.房屋及设施清单9.2.损坏情况照片9.3.其他相关证明材料10.合同签署10.1.签署日期10.2.签署地点11.合同份数11.1.正本份数11.2.副本份数12.合同效力12.1.合同生效时间12.2.合同终止时间13.合同变更与补充13.1.变更程序13.2.补充条款14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.违约责任14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.房东基本信息1.1.1.房东姓名：1.1.2.房东身份证号码：056781.1.3.房东联系方式：138001380001.2.房客基本信息1.2.1.房客姓名：1.2.2.房客身份证号码：056791.2.3.房客联系方式：139001390002.房屋及设施情况描述2.1.房屋基本情况2.1.1.房屋地址：市区路号2.1.2.房屋面积：80平方米2.1.3.房屋类型：住宅2.2.室内设施清单及状况2.2.1.室内家具：床、桌、椅、衣柜等2.2.2.室内电器：冰箱、洗衣机、空调等2.2.3.室内设施状况：完好无损3.损坏赔偿原则及标准3.1.损坏赔偿原则3.1.1.按实际损失赔偿3.1.2.优先考虑修复，修复无效或无法修复时按原价赔偿3.2.赔偿金额计算方法3.2.1.赔偿金额=实际损失金额+修复费用3.2.2.实际损失金额=原价残值4.损坏赔偿范围及认定4.1.损坏赔偿范围4.1.1.因房客使用不当或故意损坏导致的房屋及设施损坏4.1.2.因不可抗力导致的房屋及设施损坏4.2.损坏认定标准4.2.1.损坏程度由房东或双方共同委托的第三方鉴定机构进行鉴定4.2.2.鉴定结果作为赔偿依据5.损坏赔偿程序5.1.报告损坏流程5.1.1.房客在发现损坏后应及时向房东报告5.1.2.房东在接到报告后应及时进行调查核实5.2.调查核实流程5.2.1.房东可委托第三方鉴定机构进行现场调查5.2.2.调查结果应记录在案5.3.赔偿执行流程5.3.1.房客应按照鉴定结果支付赔偿金额5.3.2.房东在收到赔偿金额后进行修复或更换损坏设施6.费用承担6.1.房客承担费用6.1.1.因房客损坏导致的赔偿费用6.1.2.因修复或更换损坏设施产生的费用6.2.房东承担费用6.2.1.因不可抗力导致的损坏修复费用6.2.2.房屋及设施折旧费用7.争议解决方式7.1.协商解决7.1.1.双方在发生争议时应进行协商7.1.2.协商不成的，可继续寻求其他解决方式7.2.仲裁解决7.2.1.双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁7.2.2.仲裁结果具有法律效力7.3.法律诉讼7.3.1.双方协商和仲裁均无法解决争议时，可向人民法院提起诉讼7.3.2.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证8.合同生效与解除8.1.合同生效条件8.1.1.双方签字或盖章8.1.2.房客支付定金8.1.3.合同签订日期为合同生效日期8.2.合同解除条件8.2.1.房客提前退房，经房东同意8.2.2.双方协商一致8.2.3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行9.合同附件9.1.房屋及设施清单9.1.1.列明房屋内所有家具、电器等设施清单9.1.2.每项设施需标注名称、型号、数量及新旧程度9.2.损坏情况照片9.2.1.损坏发生时拍摄的照片，需清晰显示损坏部位9.2.2.每张照片需注明拍摄日期及具体损坏情况9.3.其他相关证明材料9.3.1.房客入住时的照片或视频记录9.3.2.房客退房时的照片或视频记录10.合同签署10.1.签署日期10.1.1.房客与房东应于本合同签订当日签署10.2.签署地点10.2.1.签署地点应为双方均方便的地点，如房产中介处或双方约定地点11.合同份数11.1.正本份数11.1.1.合同一式两份，双方各执一份11.2.副本份数11.2.1.如需制作副本，应注明副本用途及份数12.合同效力12.1.合同生效时间12.1.1.合同自签署之日起生效12.2.合同终止时间12.2.1.合同终止时间应根据双方约定或实际情况确定13.合同变更与补充13.1.变更程序13.1.1.双方协商一致后，可对本合同进行变更13.1.2.变更内容应以书面形式进行记录13.2.补充条款13.2.1.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.双方应保持联系方式畅通，确保通知及时送达14.1.2.通知可采用电话、短信、邮件等方式14.2.违约责任14.2.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任14.2.2.违约责任包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等14.3.合同附件14.3.1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同执行过程中，因协商、鉴定、仲裁或诉讼等原因，被甲乙双方或其中一方邀请或指定的，与合同直接无关的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1.鉴定机构：负责对房屋及设施损坏情况进行鉴定，出具鉴定报告。2.2.仲裁机构：负责对甲乙双方的争议进行仲裁，出具仲裁裁决。2.3.诉讼代理：代表甲乙双方参与诉讼，维护各自权益。2.4.其他第三方：如评估机构、维修公司等。3.第三方介入的条件3.1.甲乙双方在协商无果时，可邀请第三方介入。3.2.任何一方在认为有必要时，可申请第三方介入。3.3.第三方介入需符合法律法规及合同约定。4.第三方介入的职责4.1.鉴定机构：负责对损坏情况进行客观、公正的鉴定，并出具鉴定报告。4.2.仲裁机构：负责对争议进行公正、公平的仲裁，并出具仲裁裁决。4.3.诉讼代理：代表甲乙双方参与诉讼，维护各自合法权益。4.4.其他第三方：根据其职责范围，履行相关职责。5.第三方介入的权利5.1.鉴定机构：有权进入现场进行鉴定，查阅相关资料。5.2.仲裁机构：有权收集证据，组织仲裁程序。5.3.诉讼代理：有权代表甲乙双方参与诉讼活动。5.4.其他第三方：根据其职责范围，享有相应的权利。6.第三方介入的限制6.1.第三方不得参与甲乙双方的协商过程。6.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3.第三方在介入过程中，应保持中立、客观。7.第三方责任限额7.1.鉴定机构：对鉴定报告中的错误或遗漏，承担相应的法律责任。7.2.仲裁机构：对仲裁裁决中的错误或遗漏，承担相应的法律责任。7.3.诉讼代理：对诉讼过程中的错误或遗漏，承担相应的法律责任。7.4.其他第三方：根据其职责范围，承担相应的法律责任。8.甲乙双方的责任8.1.甲乙双方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料。8.2.甲乙双方应对第三方介入过程中产生的费用承担相应责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保信息畅通。9.2.第三方应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自干预甲乙双方的权利。9.3.第三方与其他各方（如维修公司、评估机构等）之间的责任划分，应根据各自职责范围确定。10.第三方介入后的合同修正10.1.甲乙双方可根据第三方介入的结果，对本合同进行相应的修正。10.2.修正后的合同应经甲乙双方签字或盖章确认。10.3.修正后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单详细要求和说明：列明房屋内所有家具、电器等设施清单，包括但不限于床、桌、椅、衣柜、冰箱、洗衣机、空调等。每项设施需标注名称、型号、数