2024版二手房购房合同-园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房合同——园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收时间及流程4.4验收不合格的处理5.产权转移及登记手续5.1产权转移登记5.2登记费用承担5.3登记时间及流程6.附属设施及赠送物品6.1产权车位6.2家具家电赠送清单6.3赠送物品验收标准6.4赠送物品交付时间7.违约责任7.1买受人违约责任7.2出卖人违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1税费承担11.2不可抗力条款11.3通知方式11.4合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2房屋测绘报告13.3赠送家具家电清单13.4其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________1.2买受人信息买受人名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋产权性质：________2.5房屋用途：________2.6房屋配套设施：________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：________元3.2付款方式：________3.3付款时间节点：1.首付款：________元，于合同签订之日起____日内支付；2.第二期付款：________元，于合同签订之日起____日内支付；3.尾款：________元，于房屋交付前____日内支付。3.4逾期付款违约责任：买受人逾期付款的，应按日向出卖人支付合同总价款的____%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年____月____日4.2房屋验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收4.3验收时间及流程：买受人应在房屋交付后____日内进行验收，验收合格后，双方签字确认4.4验收不合格的处理：如验收不合格，买受人应在____日内提出书面整改要求，出卖人应在____日内进行整改，直至验收合格5.产权转移及登记手续5.1产权转移登记：出卖人应配合买受人办理房屋产权转移登记手续5.2登记费用承担：房屋产权转移登记费用由双方按比例承担5.3登记时间及流程：双方应在房屋交付之日起____个月内完成产权转移登记手续6.附属设施及赠送物品6.1产权车位：出卖人将________号车位无偿赠送给买受人6.2家具家电赠送清单：________（详见附件）6.3赠送物品验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收6.4赠送物品交付时间：房屋交付之日同时交付7.违约责任7.1买受人违约责任：如买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付合同总价款的____%的违约金7.2出卖人违约责任：如出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付合同总价款的____%的违约金7.3违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起____日内支付8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即________。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内，双方应尽力协商解决争议。若在此期限内未能解决，任何一方均可启动诉讼程序。9.合同解除9.1合同解除条件：1.买受人未按约定支付房款的，出卖人有权解除合同；2.出卖人未按约定交付房屋的，买受人有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；4.其他法律规定或双方约定的合同解除条件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____日通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：1.双方应尽快办理合同解除手续；2.已支付的房款不予退还，但出卖人应退还买受人已支付房款中超出实际房价的部分；3.双方应按照合同约定承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的房屋交付时间届满，且买受人已取得房屋产权证明文件后，合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、产权转移登记等后续事宜。11.其他约定事项11.1税费承担：双方按国家税法规定各自承担应缴纳的税费。11.2不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。11.3通知方式：一方通知另一方，应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋测绘报告、赠送家具家电清单等。12.合同签署12.1合同签署时间：________年____月____日12.2合同签署地点：________12.3合同签署人：出卖人（盖章）：________法定代表人（签字）：________买受人（盖章）：________法定代表人（签字）：________13.合同附件13.1房屋产权证明文件：________13.2房屋测绘报告：________13.3赠送家具家电清单：________13.4其他相关文件：________14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，指在房屋买卖过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业意见或协助；2.房屋买卖过程中，需要第三方进行资产评估、贷款担保等服务；3.甲乙双方因争议需要第三方调解；4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额1.第三方责任限额为________元；2.若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按本合同约定承担。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供本合同约定的服务过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。甲方应向第三方提供相关证据，第三方在接到甲方通知后____日内予以处理。15.4.2第三方与乙方的责任划分第三方在提供本合同约定的服务过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。乙方应向第三方提供相关证据，第三方在接到乙方通知后____日内予以处理。15.4.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在提供本合同约定的服务过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，由甲方、乙方和第三方共同承担赔偿责任。具体责任划分由三方协商确定。15.5第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其提供的服务质量；2.第三方有权根据法律法规和合同约定，调整收费标准和服务内容；3.第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。16.第三方变更16.1第三方变更程序若甲乙双方需要更换第三方，应提前____日通知对方，并说明更换原因。16.2第三方变更后的责任更换后的第三方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。17.第三方退出17.1第三方退出情形1.第三方无法继续履行本合同约定的义务；2.第三方被依法吊销营业执照或取消相关资质；3.双方协商一致，第三方退出。17.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。18.其他18.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.2本合同中关于第三方的约定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：报告应包含房屋面积、结构、位置等信息。3.赠送家具家电清单要求：详细列出赠送的家具家电名称、品牌、型号、数量等。说明：确保赠送的家具家电符合约定标准，数量准确。4.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件。说明：合同应包含房屋基本信息、价格、交付时间、付款方式等。5.付款凭证要求：提供已支付房款的银行汇款凭证、转账记录等。说明：证明买受人已按约定支付房款。6.产权转移登记申请表要求：提供由登记机关出具的产权转移登记申请表。说明：申请表应包含房屋基本信息、双方信息等。7.争议调解协议要求：提供双方签署的争议调解协议原件。说明：协议应包含争议内容、调解结果等。8.不可抗力证明要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、战争等。说明：证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理合同履行问题。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：买受人未按约定支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付合同总价款的____%的违约金。示例：买受人未按合同约定支付首付款，应向出卖人支付合同总价款的____%的违约金。2.出卖人违约行为及责任认定违约行为：出卖人未按约定交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付合同总价款的____%的违约金。示例：出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付合同总价款的____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：第三方在提供贷款担保服务过程中，因操作失误导致买受人无法获得贷款，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议调解。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付对方合理的调解费用。示例：一方未按约定参与争议调解，应承担对方支付的调解费用的____%。全文完。2024版二手房购房合同——园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权信息2.3房产权属证明文件3.购房人信息3.1购房人基本情况3.2购房人身份证明3.3购房人资格证明4.房产价格与付款方式4.1房产成交价格4.2付款方式及期限4.3付款方式变更5.产权车位赠送5.1车位赠送说明5.2车位使用条件5.3车位权属变更6.家具家电赠送6.1家具家电赠送清单6.2家具家电使用条件6.3家具家电权属变更7.房产交付与验收7.1房产交付条件7.2房产验收标准7.3房产验收期限8.房产税费承担8.1税费承担原则8.2税费具体承担方式8.3税费承担期限9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同附件及补充协议13.1附件及补充协议清单13.2附件及补充协议内容14.其他约定事项14.1合同生效前事项14.2合同履行期间事项14.3合同终止后事项第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。1.3合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。第二条房产信息2.1房产基本情况：该房产位于___________，房产证号为___________，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。2.2房产产权信息：该房产为甲方合法拥有并有权出售的独立产权，无任何权属纠纷。2.3房产权属证明文件：甲方应在本合同签订前向乙方提供该房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。第三条购房人信息3.1购房人基本情况：乙方为___________，身份证号码为___________。3.2购房人身份证明：乙方应在本合同签订前向甲方提供有效的身份证件。3.3购房人资格证明：乙方应具备购房资格，如有需要，应向甲方提供相关资格证明文件。第四条房产价格与付款方式4.1房产成交价格：该房产成交价格为人民币____元整。4.2付款方式及期限：乙方应在本合同签订之日起____日内支付总价款的____%，余款于房产交付前全部付清。4.3付款方式变更：经双方协商一致，付款方式可作如下变更：____。第五条产权车位赠送5.1车位赠送说明：甲方同意将该房产所属的产权车位（车位编号为____）无偿赠送给乙方。5.2车位使用条件：乙方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。5.3车位权属变更：车位权属自本合同生效之日起自动转移至乙方名下。第六条家具家电赠送家具：____家电：____6.2家具家电使用条件：乙方应合理使用赠送的家具家电，不得擅自转让或出售。6.3家具家电权属变更：赠送的家具家电自本合同生效之日起归乙方所有。第七条房产交付与验收7.1房产交付条件：甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方。7.2房产验收标准：乙方应按照本合同附件中的《房产验收标准》对房产进行验收。7.3房产验收期限：乙方应在收到房产后____日内完成验收。第八条房产税费承担8.1税费承担原则：本合同中涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行，由买卖双方各自承担。8.2税费具体承担方式：具体税费承担如下：甲方承担：契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。乙方承担：购房契税、房屋维修基金等。8.3税费承担期限：甲方应在房产交付前，将应缴纳的税费全部缴纳完毕，并将缴纳凭证交付乙方。第九条合同解除与违约责任甲方未按约定交付房产或交付的房产不符合合同约定；乙方未按约定支付房款；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。甲方违约：支付违约金，违约金为合同总价款的____%。乙方违约：支付违约金，违约金为已付房款的____%。9.3违约金计算方式：违约金按照实际损失计算，最高不超过上述比例。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可以选择仲裁委员会作为争议解决的机构。10.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第十一条合同附件《房产验收标准》《家具家电赠送清单》《税费计算明细》《付款计划表》11.2合同附件内容：上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，本合同可以变更；变更内容应以书面形式作为合同附件。12.2合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。12.3合同变更与解除程序：任何变更或解除合同的行为，均需双方书面确认，并按照本合同约定的方式通知对方。第十三条合同附件及补充协议《房产验收标准》《家具家电赠送清单》《税费计算明细》《付款计划表》《补充协议》13.2附件及补充协议内容：上述附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同生效前事项：本合同生效前，双方应按照约定完成各项准备工作，包括但不限于权属变更、税费缴纳等。14.2合同履行期间事项：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。14.3合同终止后事项：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、售后服务等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或双方协商同意介入本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于协助双方完成权属变更、房产评估、法律咨询、纠纷调解等工作。第十六条第三方介入的程序与条件16.1程序：任何第三方介入本合同，需经甲方、乙方双方书面同意，并签订相应的合作协议。具备相应的资质和许可；能够独立承担法律责任；甲方、乙方对第三方的服务内容和服务质量无异议。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方因自身原因导致本合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额为本合同总价款的____%。17.2责任承担：第三方责任限额内的损失由第三方承担，超过部分由甲方、乙方按合同约定承担。第十八条第三方介入的具体条款18.1中介机构：中介机构应在本合同签订前完成房产的介绍和咨询工作；中介机构应协助甲方、乙方完成房产过户手续；中介机构的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。18.2评估机构：评估机构应独立对房产进行评估，并提供评估报告；评估费用由甲方、乙方按约定分担；评估报告作为本合同附件，具有法律效力。18.3律师事务所：律师事务所应提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题；律师事务所的费用由甲方、乙方按约定分担；律师事务所的行为仅代表自身，不承担甲方、乙方的法律责任。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方：第三方应遵守本合同约定，协助甲方履行合同义务；第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，甲方有权要求第三方承担责任；第三方责任限额内的损失由第三方承担。19.2第三方与乙方：第三方应遵守本合同约定，协助乙方履行合同义务；第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，乙方有权要求第三方承担责任；第三方责任限额内的损失由第三方承担。19.3第三方与甲乙双方：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在介入本合同履行过程中，应遵循诚实信用原则；第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更：任何第三方介入