2024版世联地产销售代理权益分配合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版世联地产销售代理权益分配合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式1.5合同签订日期1.6合同生效日期2.合同标的2.1销售代理范围2.2销售代理期限2.3销售代理费用2.4销售代理目标3.销售代理权益分配3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.合作双方责任和义务4.1甲方责任4.2乙方责任4.3双方合作义务4.4违约责任5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的条件5.4解除合同的通知6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同生效、终止及存续9.1合同生效9.2合同终止9.3合同存续10.合同附件10.1附件一：销售代理范围明细10.2附件二：销售代理费用明细10.3附件三：佣金计算方式明细11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同签署12.1签署地点12.2签署人12.3签署日期13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同解除条件14.5合同终止条件14.6合同变更条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式1.5合同签订日期：2024年X月X日1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.合同标的2.1销售代理范围：乙方作为甲方指定的销售代理，负责在合同约定的销售区域内，代理销售甲方指定的房产项目。2.2销售代理期限：自合同生效之日起至X年X月X日止。2.3销售代理费用：乙方应按照合同约定，向甲方支付销售代理费用，具体费用如下：2.3.1销售佣金比例：按照销售额的X%计算。2.3.2销售佣金支付方式：佣金按季度支付，甲方在收到乙方提交的佣金申请及销售业绩证明后X个工作日内支付。3.销售代理权益分配3.1佣金比例：乙方销售代理佣金比例为销售额的X%，具体计算方式如下：3.1.1销售佣金=销售额×佣金比例。3.2佣金计算方式：佣金计算以实际成交额为准，成交额包括但不限于购房款、车位费、储藏室费等。3.3佣金支付时间：佣金支付时间为每个季度结束后X个工作日内。3.4佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。4.合作双方责任和义务4.1甲方责任：4.1.1提供销售代理所需的房产项目信息及销售资料。4.1.2按时支付乙方佣金。4.1.3对乙方在销售过程中提供的服务进行监督和指导。4.2乙方责任：4.2.1按照合同约定，完成销售代理任务。4.2.2保守甲方商业秘密。4.2.3对销售过程中产生的纠纷承担责任。4.3双方合作义务：4.3.1双方应本着诚实守信、平等互利的原则，共同完成销售代理工作。4.3.2双方应相互配合，共同解决销售过程中遇到的问题。4.4违约责任：4.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.合同变更与解除5.1合同变更：合同任何条款的变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同解除：5.2.1双方协商一致，可以解除合同。5.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，可以解除合同。5.3解除合同的条件：5.3.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。5.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。5.4解除合同的通知：5.4.1解除合同的通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起生效。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决程序：争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。6.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。7.保密条款7.1保密范围：双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。7.2保密义务：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3违约责任：违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力通知：通知应采用书面形式，并在不可抗力事件发生后X个工作日内送达对方。9.合同生效、终止及存续9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3任何一方违约，另一方依法解除合同；9.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.3合同存续：合同终止后，双方应继续履行合同约定的权利义务，直至合同约定的义务全部履行完毕。10.合同附件10.1附件一：销售代理范围明细10.2附件二：销售代理费用明细10.3附件三：佣金计算方式明细11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，符合合同目的。11.2合同解释顺序：本合同的解释顺序为：合同条款、附件、法律法规。12.合同签署12.1签署地点：本合同签署地点为甲方或乙方住所地。12.2签署人：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字或盖章。12.3签署日期：本合同签署日期为双方签字盖章之日。13.合同份数13.1合同份数：本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。13.2份数分配：甲方执X份，乙方执X份。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送至对方指定的地址，或以其他双方约定的方式送达。14.2合同附件：合同附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.4.2甲方因故停止或终止销售项目的开发。14.5.1合同期限届满且未续签；14.5.2双方达成书面协议终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同的第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方对本合同履行的责任，限于其在介入合同中约定的责任范围。2.2第三方的责任限额，按照介入合同约定的金额执行。3.第三方介入条件3.1.1第三方具备相应的资质和能力。3.1.2第三方与甲乙双方签订介入协议，明确介入范围、责任和权利。3.1.3甲乙双方同意第三方介入本合同。4.第三方权利4.1.1依照介入协议，参与本合同履行的相关事宜。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3依照介入协议，对甲乙双方进行监督。5.第三方义务5.1.1严格按照介入协议约定，履行本合同履行的相关事宜。5.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.1.3对甲乙双方进行监督，确保本合同履行过程中不违反法律法规。6.第三方介入程序6.1.1第三方向甲乙双方提交介入申请，并附介入协议。6.1.2甲乙双方对第三方介入申请进行审核，并在X个工作日内给予答复。6.1.3第三方介入本合同后，按照介入协议约定，参与合同履行。7.第三方介入终止7.1.1第三方自行申请终止介入。7.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。7.1.3发生不可抗力事件，致使第三方无法继续介入。8.第三方介入争议解决8.1.1由第三方与甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙双方、其他合同参与方之间的关系，按照介入协议约定执行。9.2第三方与其他合同参与方之间的争议，应按照介入协议约定的方式解决。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息，负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。11.2本合同中有关第三方的约定，如与介入协议不一致的，以介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理范围明细详细要求：列出甲方指定的房产项目名称、销售区域、项目性质等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确销售代理的具体范围。2.附件二：销售代理费用明细详细要求：列出销售代理费用的具体构成、计算方式、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确销售代理费用的具体细节。3.附件三：佣金计算方式明细详细要求：列出佣金计算的具体公式、计算依据、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确佣金计算的具体方法和支付细节。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合作过程中应保守的商业秘密和技术秘密。说明：此附件作为合同附件，用于保障双方商业秘密的安全。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、范围、责任和权利。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序和费用承担。说明：此附件作为合同附件，用于规范争议解决的方式和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方法定代表人或授权代表未按约定时间支付佣金。1.2乙方法定代表人或授权代表未按约定时间完成销售代理任务。1.3双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。1.4发生不可抗力事件，一方未及时通知对方。1.5第三方违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方法定代表人或授权代表未按约定时间支付佣金，应向乙方支付逾期付款违约金。2.2乙方法定代表人或授权代表未按约定时间完成销售代理任务，应向甲方支付违约金。2.3双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。2.4发生不可抗力事件，未及时通知对方，应根据不可抗力事件的影响程度，减轻或免除责任。2.5第三方违反保密协议，泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。3.2示例二：乙方法定代表人未按约定时间完成销售代理任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按销售额的X%计算。3.3示例三：双方在合作过程中泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024版世联地产销售代理权益分配合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景介绍2.2合作目的及意义3.合同标的3.1项目概述3.2销售代理范围4.权益分配4.1销售代理权益比例4.2权益分配方式4.3权益分配时间5.费用及支付5.1代理服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：项目详细信息12.2附件二：权益分配明细表13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解除后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方：世联地产1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3乙方：房地产开发有限公司1.1.4乙方地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授权代表：1.2.4乙方授权代表：赵六1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：02156781.3.2乙方联系电话：02187654321第二条合同背景及目的2.1项目背景介绍2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目地点：省市区2.1.3项目规模：占地亩，建筑面积万平方米2.2合作目的及意义2.2.1目的：乙方作为销售代理，协助甲方销售住宅小区的住宅产品。2.2.2意义：提高项目销售效率，实现项目快速去化，实现双方共赢。第三条合同标的3.1项目概述3.1.1项目名称：住宅小区3.1.2项目地点：省市区3.1.3项目规模：占地亩，建筑面积万平方米3.2销售代理范围3.2.1销售代理范围：负责住宅小区住宅产品的销售代理工作，包括但不限于销售渠道拓展、客户关系维护、销售策略制定等。第四条权益分配4.1销售代理权益比例4.1.1甲方权益：项目总销售额的%4.1.2乙方权益：项目总销售额的%4.2权益分配方式4.2.1分配方式：根据实际销售业绩按月进行权益分配。4.2.2分配时间：每月一天前，乙方需向甲方提交上月销售业绩报表，甲方在收到报表后个工作日内完成权益分配。第五条费用及支付5.1代理服务费用5.1.1代理服务费用：项目总销售额的%5.2支付方式5.2.1支付方式：乙方在项目销售过程中，甲方每月支付代理服务费用的%，直至代理服务费用支付完毕。5.3付款时间5.3.1付款时间：每月一天前，甲方将代理服务费用支付至乙方指定账户。第六条保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息：包括但不限于项目信息、客户信息、财务信息等涉及商业秘密的内容。6.2保密义务6.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后年。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定履行销售代理义务；7.1.2甲方未按照合同约定支付代理服务费用；7.1.3任何一方违反保密条款；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金金额为合同总金额的%。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同：在乙方严重违约的情况下，甲方有权单方面解除合同。8.1.2乙方单方面解除合同：在甲方未按时支付代理服务费用，且经乙方催告后日内仍未支付的情况下，乙方有权单方面解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的任何一方应在解除合同前日内书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方认为有必要变更合同内容时，应书面协商一致。11.2合同变更程序11.2.1变更合同的任何一方应在变更内容确定后日内书面通知对方。11.2.2变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。第十二条合同附件12.1附件一：项目详细信息12.1.1附件一应包含项目的基本情况、销售策略、推广方案等详细信息。12.2附件二：权益分配明细表12.2.1附件二应详细列出双方权益分配的比例、方式、时间等具体内容。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。13.2合同解除后的处理第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版世联地产销售代理权益分配合同》中，除甲乙双方之外的任何个人或单位。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入合同是为了提供专业服务，提高合同执行的效率，确保合同条款的准确执行。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据合同约定或法律法规，对自身提供的服务承担相应的责任。2.1.2第三方对因自身原因导致的合同违约或损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规，获得相应的报酬和服务费用。2.2.2第三方有权在合同执行过程中，向甲乙双方提出合理的建议和意见。第三条第三方介入程序3.1第三方介入的申请3.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提出书面申请，说明介入原因、服务内容、预期效果等。3.2第三方介入的审批3.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后日内，共同决定是否同意第三方介入。3.3第三方介入的实施3.3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律法规，履行相关职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方因自身原因导致的合同违约或损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规确定。4.3超过责任限额的处理4.3.1若第三方因自身原因导致的违约或损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商处理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担甲乙双方其他合同义务。5.1.2甲乙双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。5.2权利划分5.2.1第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用，但无权分享甲乙双方的权益分配。5.2.2甲乙双方的权利和义务不因第三方的介入而发生变化。第六条第三方介入的合同调整6.1合同调整6.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行调整，确保合同的有效性和可执行性。6.2调整程序6.2.1合同调整需经甲乙双方同意，并签订补充协议。第七条第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1第三方完成服务后，甲乙双方可终止第三方介入。7.2终止程序7.2.1第三方介入终止前，需向甲乙双方提出书面通知。7.2.2甲乙双方应在收到终止通知后日内，共同确认终止事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同第三方的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细信息1.1要求：包含项目的地理位置、规划布局、配套设施、销售政策等详细信息。2.附件二：权益分配明细表2.1要求：详细列出甲乙双方权益分配的比例、方式、时间等具体内容。2.2说明：附件二为合同履行过程中的重要财务文件，双方应按照约定及时核对并处理。3.附件三：销售策略及推广方案3.1要求：包括市场调研报告、销售目标、推广计划、营销活动等。3.2说明：附件三为合同履行过程中的重要工作文件，乙方需根据此方案执行销售代理任务。4.附件四：销售业绩报表4.1要求：包含每月的销售业绩、客户信息、销售渠道等数据。4.2说明：附件四为合同履行过程中的重要财务文件，乙方需按月向甲方提交。5.附件五：合同变更协议5.1要求：详细记录合同变更的内容、双方签字盖章等。5.2说明：附件五为合同履行过程中的重要法律文件，任何合同变更均需以此协议为准。6.附件六：第三方介入协议6.1要求：包括第三方的身份、服务内容、责任限额等。6.2说明：附件六为合同履行过程中的重要补充协议，第三方介入时需签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定履行销售代理义务；1.2甲方未按合同约定支付代理服务费用；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4任何一方违反保密条款；1.5发生不可抗力事件，未按合同约定及时通知对方。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额为合同总金额的%。2.3赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定完成销售任务，导致甲方损失万元，乙方需支付违约金万元，并赔偿甲方实际损失。3.2甲方未按时支付代理服务费用，导致乙方损失万元，甲方需支付违约金万元，并赔偿乙方实际损失。3.3第三方未按合同约定提供技术服务，导致项目延期交付，乙方需支付违约金万元，并赔偿甲方实际损失。全文完。2024版世联地产销售代理权益分配合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1销售代理项目基本情况2.2销售代理权益分配方式2.3销售代理权益分配比例3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间3.3合作期限变更4.销售目标及考核标准4.1销售目标设定4.2考核标准制定4.3考核结果认定5.销售费用及支付5.1销售费用承担5.2销售费用支付方式5.3销售费用支付时间6.销售成果分配6.1销售成果认定6.2分配比例及计算方式6.3分配时间及支付方式7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1通知送达12.2合同解释12.3合同解除后的权利义务13.合同附件13.1项目介绍13.2销售代理协议13.3费用预算表13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：世联地产有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条合同标的2.1销售代理项目基本情况项目名称：住宅小区项目地点：市区项目总面积：100,000平方米2.2销售代理权益分配方式采用固定比例分配方式2.3销售代理权益分配比例甲方权益比例：60%乙方权益比例：40%第三条合作期限3.1合作起始时间2024年1月1日3.2合作终止时间2025年12月31日3.3合作期限变更任何一方如需变更合作期限，应提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第四条销售目标及考核标准4.1销售目标设定本年度销售目标为80,000平方米4.2考核标准制定考核标准包括销售业绩、客户满意度、销售团队管理等方面4.3考核结果认定考核结果由双方共同认定，如有异议，应在一个月内提出，由双方协商解决第五条销售费用及支付5.1销售费用承担甲方承担销售过程中的广告费、推广费、活动费等5.2销售费用支付方式乙方应在每月末提交费用报销清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付5.3销售费用支付时间每月一个工作日支付上一个月的费用第六条销售成果分配6.1销售成果认定销售成果以实际签订的销售合同为准6.2分配比例及计算方式甲方权益按销售总金额的60%进行分配，乙方权益按销售总金额的40%进行分配6.3分配时间及支付方式销售成果分配在每月一个工作日进行，支付方式同第五条第七条保密条款7.1保密义务双方对本合同内容、销售代理项目信息及任何相关资料负有保密义务7.2保密信息的范围包括但不限于项目规划、设计图纸、销售策略、客户信息等7.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成销售目标，导致甲方利益受损8.1.2乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失8.1.3甲方未按时支付销售费用或销售成果分配款8.1.4双方违反合同约定，未履行合同义务8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成销售目标，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失8.2.3甲方未按时支付销售费用或销售成果分配款，应向乙方支付违约金8.2.4双方违反合同约定，应按照合同约定的方式承担相应责任8.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决9.2争议解决机构如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及合同约定第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提前三十日书面通知对方10.2.2双方确认合同解除10.3合同解除后的处理10.3.2双方应互相返还已收取的款项10.3.3双方应按照法律法规处理合同解除后的其他事宜第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效11.2合同修改程序任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议11.3合同附件本合同附件包括但不限于项目介绍、销售代理协议、费用预算表等第十二条其他约定事项12.1通知送达双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达12.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例解释12.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务终止，但双方应按照法律法规处理合同解除后的其他事宜第十三条合同附件13.1项目介绍13.2销售代理协议13.3费用预算表13.4其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起签署14.2合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、担保方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.1.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利、义务等。2.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议履行各自职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合作协议，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合作协议，履行相应的职责和义务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应确保其提供的咨询、服务或技术符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方的资产状况、业务范围和合作协议约定确定。4.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。第五条第三方违约责任5.1第三方违约情形5.1.1第三方未履行合作协议中的职责和义务。5.1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密。5.1.3第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或无法履行。5.2第三方违约责任承担5.2.1第三方违约时，应按照合作协议承担相应的违约责任。5.2.2第三方违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合作协议等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。6.1.2甲方与第三方的合作不应影响甲方与乙方的合同关系。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。6.2.2乙方与第三方的合作不应影响乙方与甲方的合同关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更的条件7.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意。7.2合同变更的程序7.2.1甲乙双方与第三方协商，确定合同变更内容。7.2.2甲乙双方与第三方签订变更协议，明确变更后的合同内容。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入后的争议解决方式，应按照合作协议约定。8.1.2如合作协议未约定，争议解决方式可参照原合同约定。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除的条件9.1.1第三方介入后，如出现合同解除条件，甲乙双方应按照合作协议约定处理。9.2合同解除的程序9.2.1甲乙双方与第三方协商，确定合同解除事宜。9.2.2甲乙双方与第三方签订解除协议，明确合同解除后的处理。第十条本合同附件的补充10.1第三方合作协议10.2第三方责任限额协议10.3其他与第三方介入相关的协议或文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍详细内容：包括项目基本情况、地理位置、规划设计、配套设施等。要求：提供清晰的项目效果图、规划图、周边环境介绍等。2.销售代理协议详细内容：明确甲乙双方的权利义务、销售目标、费用分配、违约责任等。要求：协议内容应完整、清晰，双方签字盖章。3.费用预算表详细内容：列出销售代理过程中的各项费用，包括广告费、推广费、活动费等。要求：费用预算应合理，符合市场行情，并留有适当浮动空间。4.第三方合作协议详细内容：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等。要求：协议内容应详细，双方签字盖章。5.第三方责任限额协议详细内容：明确第三方责任限额的具体数额及计算方式。要求：协议内容应具体，双方签字盖章。6.争议解决协议详细内容：约定争议解决方式、机构及程序。要求：协议内容应合法有效，双方签字盖章。7.合同变更协议详细内容：明确合同变更的具体内容、生效日期等。要求：协议内容应明确，双方签字盖章。8.合同解除协议详细内容：明确合同解除的条件、程序及后果。要求：协议内容应具体，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成销售目标责任认定标准：根据合同约定，乙方未按时完成销售目标，造成甲方损失。2.甲方未按时支付销售费用或销售成果分配款责任认定标准：根据合同约定，甲方未按时支付销售费用或销售成果分配款，造成乙方损失。示例：若甲方未在约定时间内支付乙方销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应利息。3.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成甲方或乙方损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失，并追究其法律责任。4.双方违反合同约定责任认定标准：双方违反合同约定，造成对方损失。示例：若甲方未按合同约定提供项目资料，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：如发生自然灾害，导致项目无法正常销售，双方应协商解决，互不承担责任。全文完。2024版世联地产销售代理权益分配合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1销售代理范围2.2销售代理期限2.3销售代理费用3.权益分配3.1销售佣金比例3.2权益分配方式3.3权益分配时间4.合作模式4.1合作形式4.2合作内容4.3合作期限5.责任和义务5.1甲方责任5.2乙方责任5.3双方共同责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.合同标的2.1销售代理范围2.2销售代理期限2.3销售代理费用2.4费用支付方式3.权益分配3.1销售佣金比例3.2权益分配方式3.3权益分配时间4.合作模式4.1合作形式4.2合作内容4.3合作期限5.责任和义务5.1甲方责任5.2乙方责任5.3双方共同责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：销售代理合同附件14.2附件二：销售佣金计算方法14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决程序指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律、法规规定，需要介入合同关系中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同履行，保证合同各方权益的实现，以及提供专业意见和监督。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于因其行为或过失导致合同无法履行或造成损失的责任，应按照相关法律法规和合同约定承担。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额的上限、赔偿范围等。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律规定，获取必要的合同信息，并对合同履行情况进行监督。15.3.2第三方有权就合同履行过程中的问题提出建议和意见，但无权单方面变更合同内容。15.3.3第三方在合同履行过程中的权利和义务，应遵循公平、公正的原则。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的关系由合同约定，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应明确划分，避免权责不清。15.4.3第三方在合同履行过程中的行为，不得违反合同约定，否则应承担相应的法律责任。16.甲乙方增加条款及说明16.1当第三方介入时，甲乙双方应根据合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。16.3甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的行为符合合同约定，如第三方违反约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.4甲乙双方应就第三方介入产生的费用进行合理分担，具体分担比例由合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜进行充分协商，并达成一致意见。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入期间，甲乙双方应密切关注合同履行情况，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理合同附件详细要求：包括销售代理的具体职责、代理范围、代理期限等详细信息。说明：本附件为销售代理合同的核心内容，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：销售佣金计算方法详细要求：明确销售佣金的计算公式、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于规范销售佣金的计算和支付，确保双方权益。3.附件三：保密协议详细要求：规定双方对合同内容及合作过程中涉及的商业秘密的保密义务。说明：本协议旨在保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：争议解决程序指南详细要求：提供解决合同履行过程中争议的程序和方法。说明：本指南用于指导双方在发生争议时如何进行解决，提高效率。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目的实现。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括销售业绩、佣金支付情况等。说明：本报告用于监督合同履行，确保双方权益。7.附件七：合同变更协议详细要求：规定合同变更的程序、条件、生效时间等。说明：本协议用于规范合同变更，确保变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：规定合同解除的条件、程序、后果等。说明：本协议用于规范合同解除，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行销售代理职责。乙方未按合同约定支付销售佣金。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体认定标准根据违约行为的性质、严重程度和损失情况进行。3.示例说明：若乙方未按合同约定支付销售佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为未支付佣金的百分比。若第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版世联地产销售代理权益分配合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1代理销售标的2.2代理销售范围3.合作期限及终止3.1合作期限3.2终止条件3.3终止通知4.销售代理费用4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付方式4.3代理费用调整5.销售业绩及分配5.1业绩认定标准5.2业绩分配比例5.3业绩分配时间6.物业管理及服务6.1甲方提供的服务6.2乙方提供的服务6.3服务质量标准7.市场推广及宣传7.1市场推广计划7.2宣传材料及渠道7.3宣传费用承担8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3通知方式13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：世联地产有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：房地产经纪有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1代理销售标的2.1.1标的物：位于省市区路号的住宅项目2.1.2标的面积：共计100,000平方米2.2代理销售范围2.2.1代理销售区域：全国范围内2.2.2代理销售时间：自合同签订之日起至2026年12月31日3.合作期限及终止3.1合作期限3.1.1合作期限：自合同签订之日起至2026年12月31日3.2终止条件3.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；3.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；3.3终止通知3.3.1双方应提前30日书面通知对方终止合同；3.3.2终止通知应明确终止的原因和日期。4.销售代理费用4.1代理费用计算方式4.1.1代理费用按实际销售金额的3%计算；4.1.2销售金额以实际成交价格为准，扣除税费后的净额；4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在每月月底前支付，由乙方开具正规发票；4.2.2乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内将代理费用汇入指定账户；4.3代理费用调整4.3.1若市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。5.销售业绩及分配5.1业绩认定标准5.1.1业绩以实际成交合同为准；5.1.2业绩计算时间为合同签订之日起至合作期限结束；5.2业绩分配比例5.2.1甲方得业绩分配比例为50%；5.2.2乙方得业绩分配比例为50%；5.3业绩分配时间5.3.1业绩分配时间为每月月底前，根据实际成交合同进行分配。6.物业管理及服务6.1甲方提供的服务6.1.1甲方负责提供销售所需的场地、设施及服务；6.1.2甲方负责协调相关部门，确保销售顺利进行；6.2乙方提供的服务6.2.1乙方负责市场调研、推广及客户接待；6.2.2乙方负责协助甲方处理客户投诉及售后问题；6.3服务质量标准6.3.1双方应确保提供的服务符合行业标准；6.3.2任何一方未达到服务质量标准，对方有权要求整改或终止合作。7.市场推广及宣传7.1市场推广计划7.1.1双方共同制定市场推广计划，包括宣传渠道、活动安排等；7.1.2甲方负责制定整体推广策略，乙方负责具体执行；7.2宣传材料及渠道7.2.1甲方提供宣传材料，包括海报、广告等；7.2.2乙方负责选择合适的宣传渠道，如线上、线下等；7.3宣传费用承担7.3.1宣传费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等；8.1.2保密信息不包括公开信息或者通过正当途径可以获得的公开信息；8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务；8.2.2双方不得以任何方式泄露、使用或复制保密信息；8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁地点为省市；9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应按照其适用的仲裁规则进行；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2若合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准；10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批手续；11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需以书面形式进行；11.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、战争等；12.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相理解，尽力减轻损失；12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分；12.2.2附件与本合同具有同等法律效力；12.3通知方式12.3.1任何通知应以书面形式进行；12.3.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致，可解除本合同；13.1.2发生合同约定的解除条件，任何一方有权解除本合同；13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式进行；13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。14.合同附件清单14.1附件一：甲方营业执照副本复印件14.2附件二：乙方营业执照副本复印件14.3附件三：市场推广计划14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。15.1.2第三方在合同中的介入，应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体角色和职责。16.第三方介入条件16.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；16.1.2第三方介入不违反法律法规和本合同的规定；16.1.3第三方介入能够提高合同履行的效率和质量。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；17.1.2双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；17.1.3第三方根据协议约定，履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额如下：18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，不得超过合同金额的一定比例；18.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力等原因导致的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不得直接与甲乙双方进行交易或订立合同；19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。20.第三方权利20.1第三方权利如下：20.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；20.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。21.第三方义务21.1第三方义务如下：21.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现；21.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息；21.1.3第三方应遵守法律法规和行业规范。22.第三方变更和替换22.1第三方变更和替换程序如下：22.1.1甲乙双方协商一致，可变更或替换第三方；22.1.2变更或替换第三方应以书面形式进行，并通知对方。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：23.1.1合同到期或提前解除；23.1.2第三方完成合同约定的全部职责；23.1.3第三方违约，经甲乙双方书面同意解除合同。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议解决方式：24.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；24.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。25.第三方介入的合同附件25.1第三方介入的合同附件：25.1.1第三方介入协议；25.1.2第三方资质证明文件；25.1.3第三方服务费用协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。说明：作为甲方合法经营的证明文件。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。说明：作为乙方合法经营的证明文件。3.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的角色、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：明确第三方在合同中的地位和作用。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证书、许可证等证明文件，确保其具备相应的能力和资质。说明：作为第三方专业能力的证明。5.第三方服务费用协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用计算方式、支付方式等细节。说明：确保第三方服务费用的合理性和透明度。6.市场推广计划要求：详细列出市场推广的具体方案，包括推广渠道、活动安排、预算等。说明：指导市场推广工作的实施。7.保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：保护双方的商业秘密和客户信息。8.不可抗力事件证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生的事实依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供销售所需的场地、设施及服务；乙方未按照合同约定提供市场调研、推广及客户接待服务；第三方未按照合同约定履行职责，造成合同无法履行或损失；任何一方未按照合同约定支付费用；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；责任认定标准以合同约定为准；责任认定应考虑违约行为的性质、程度和后果；责任认定应公平合理，保护各方合法权益。3.违约责任示例说明：若甲方未按照合同约定提供销售所需的场地，导致乙方无法进行客户接待，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方未按照合同约定进行市场推广，导致销售业绩未达到预期，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；若第三方未按照合同约定提供技术服务，导致项目延误，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版世联地产销售代理权益分配合同7本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及依据3.合同标的及代理范围3.1代理项目概况3.2代理销售范围3.3代理期限4.销售代理权益分配4.1销售代理佣金比例4.2佣金结算方式4.3佣金支付时间5.代理费用及支付5.1代理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.销售目标及考核指标6.1销售目标设定6.2考核指标体系6.3考核结果应用7.信息保密及知识产权7.1信息保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：世联地产有限公司1.1.2乙方：X房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2乙方联系人：赵六1.3.3甲方联系电话：138001380001.3.4乙方联系电话：139001390002.合同签订背景及依据2.1甲方根据自身业务发展需要，拟在X项目进行销售代理工作。2.2乙方具备丰富的销售代理经验和市场资源，经双方协商一致，达成合作意向。3.合同标的及代理范围3.1合同标的：X项目销售代理服务。3.2代理销售范围：包括但不限于项目宣传、客户接待、销售谈判、合同签订、售后服务等。3.3代理期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.销售代理权益分配4.1销售代理佣金比例：甲方按实际销售金额的5%向乙方支付佣金。4.2佣金结算方式：甲方在每月的25日前，将上月佣金支付给乙方。4.3佣金支付时间：甲方应在收到乙方提供的佣金结算单后5个工作日内支付佣金。5.代理费用及支付5.1代理费用总额：人民币100万元。5.2费用支付方式：甲方分两次支付，合同签订后5个工作日内支付50万元，项目销售完成后支付剩余50万元。5.3费用支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用，项目销售完成后支付剩余费用。6.销售目标及考核指标6.1销售目标设定：项目总销售面积不低于50000平方米。6.2考核指标体系：包括销售面积、销售金额、客户满意度等。6.3考核结果应用：根据考核结果，甲方有权对乙方进行奖惩。7.信息保密及知识产权7.1信息保密义务：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属：项目相关知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。8.违约责任8.1违约情形界定8.1.1乙方未按合同约定完成销售代理任务，导致甲方销售目标未达成的；8.1.2乙方泄露项目信息，给甲方造成损失的；8.1.3甲方未按合同约定支付佣金或费用的；8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行解除手续的。8.2违约责任承担8.2.2乙方泄露项目信息，甲方有权要求乙方赔偿损失；8.2.3甲方未按时支付佣金或费用，乙方有权要求甲方支付违约金；8.2.4双方未按约定履行解除手续，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算8.3.2乙方泄露项目信息，违约金按实际损失金额的30%计算；8.3.3甲方未按时支付佣金或费用，违约金按应支付金额的1%计算，每日累加。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为