纸质房屋抵押合同范例

纸质房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“抵押物”，甲方愿意将其作为抵押物抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2抵押物建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3抵押物现状为__________，装修情况为__________。

二、抵押物价值及评估

2.1抵押物价值为人民币__________元，经双方认可的__________机构评估确定。

2.2抵押物价值在抵押期间如发生变动，双方应重新评估抵押物价值。

三、抵押金额及利息

3.1本合同抵押金额为人民币__________元。

3.2抵押期间，乙方有权收取抵押物的__________利息，年利率为__________。

3.3甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付抵押利息。

四、抵押期限及解除条件

4.1本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付抵押利息或逾期偿还抵押贷款本金；

（2）抵押物被查封、扣押、没收或依法被征收、征用；

（3）抵押物价值明显下降，甲方未及时提供新的抵押物或补充担保；

（4）甲方有其他违约行为，经乙方催告后仍未改正。

五、抵押物的保管及使用

5.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、抵押、转让或其他任何形式处置抵押物。

5.2未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行装修、改造或改变用途。

5.3抵押物在抵押期间产生的收益归甲方所有，但应优先用于偿还抵押贷款。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.抵押物评估报告

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“抵押物”，甲方愿意将其作为抵押物抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押物，丙方同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2抵押物建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3抵押物现状为__________，装修情况为__________。

二、抵押物价值及评估

2.1抵押物价值为人民币__________元，经双方认可的__________机构评估确定。

2.2抵押物价值在抵押期间如发生变动，双方应重新评估抵押物价值。

三、抵押金额及利息

3.1本合同抵押金额为人民币__________元。

3.2抵押期间，乙方有权收取抵押物的__________利息，年利率为__________。

3.3甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付抵押利息。

四、担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对甲方的债务承担连带保证责任。

4.2丙方的保证范围包括但不限于：甲方未按时支付抵押利息或逾期偿还抵押贷款本金。

4.3丙方保证责任期限自本合同签订之日起至甲方债务全部清偿之日止。

五、甲方的权益

5.1甲方有权在抵押期间对抵押物进行合法使用，但不得擅自处分、出租、抵押、转让或其他任何形式处置抵押物。

5.2甲方有权在抵押期间对抵押物进行必要的修缮、保养。

5.3甲方有权在抵押期间对抵押物产生的收益享有优先权。

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求其承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时收取抵押利息，应向甲方支付相应的违约金。

6.2乙方如擅自处分、出租、抵押、转让或其他任何形式处置抵押物，应承担相应的法律责任。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方在抵押期间的合法权益，降低甲方因乙方违约而遭受的风险。

9.2丙方的担保，有助于提高乙方的信任度，促进合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为抵押人，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在抵押期间维护自身权益。

10.2通过明确甲方的权利和责任，有助于提高合同的执行效率，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.抵押物评估报告

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

7.担保合同复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的债务提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.1甲方因__________原因，向乙方申请人民币__________元的贷款。

1.2贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3贷款利率为__________，按年利率计算，每年支付一次利息。

二、担保责任

2.1丙方同意在本合同项下，对甲方的债务承担连带保证责任。

2.2丙方的保证范围包括但不限于：甲方未按时支付贷款本金及利息。

2.3丙方保证责任期限自本合同签订之日起至甲方债务全部清偿之日止。

三、乙方的权益

3.1乙方有权在贷款期限内收取甲方按约定的贷款本金及利息。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款用途的相关证明。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行保证责任，丙方应立即偿还乙方因甲方违约而产生的全部债务。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按时支付贷款本金及利息，应向乙方支付相应的滞纳金。

4.2甲方如擅自改变贷款用途，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。

4.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为贷款人，在本合同中占据主导地位，有利于乙方确保贷款的安全性和收益性。

7.2通过明确乙方的权利和责任，有助于乙方在贷款过程中维护自身权益，降低贷款风险。

八、弱化甲方为主导的意义