2024年二手房买卖保证金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖保证金合同本合同目录一览1.合同订立依据2.双方基本信息3.房屋基本信息4.保证金金额及支付方式5.保证金用途及退还条件6.交易税费承担7.履约责任8.违约责任9.合同解除及终止10.争议解决方式11.合同生效及期限12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。第二条双方基本信息第三条房屋基本信息3.1房屋坐落：具体地址。3.2房屋产权证号：____号。3.3房屋建筑面积：____平方米。3.4房屋用途：____。3.5房屋权属状况：____。第四条保证金金额及支付方式4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金支付方式：甲方应在签订本合同之日起____日内，以现金或银行转账方式一次性支付乙方。4.3保证金收款账户：____。第五条保证金用途及退还条件5.1保证金用于保证甲乙双方履行合同约定的义务。5.1.1甲方已按照合同约定支付全部购房款；5.1.2乙方已按照合同约定将房屋过户至甲方名下；5.1.3双方协商一致解除本合同，且乙方无违约行为。第六条交易税费承担6.1甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。6.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方提供相关税费计算依据及缴纳方式。第七条履约责任7.1甲方应按照本合同约定，按时支付购房款，并配合乙方办理房屋过户手续。7.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合甲方办理房屋过户手续。7.3双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如有违反，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1如甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。8.2如乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。8.3如甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.4任何一方违反合同约定，给对方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。第九条合同解除及终止9.1.1一方违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，已支付的保证金应按照合同约定退还或扣除违约金后退还。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及期限11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2房屋交易税费计算清单；13.1.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。第十四条合同签署14.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2甲方签字（或盖章）：_________。14.3乙方签字（或盖章）：_________。14.4签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供信息查询、交易咨询、交易撮合、合同起草、见证、评估、测绘等服务。第三条第三方责任3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_____%。4.2若第三方责任超出约定责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错比例承担。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，服务费用标准及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。5.2第三方有权根据合同约定获取甲乙双方的相关信息，以完成其服务职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲乙双方交易过程中的辅助角色，不参与交易决策，不承担交易风险。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方的权利义务承担相应的责任。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订《第三方服务协议》。7.2.1第三方介入范围及服务内容；7.2.2第三方责任及责任限额；7.2.3第三方权利及义务；7.2.4服务费用及支付方式；7.2.5其他约定事项。第八条第三方变更及退出8.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应重新签订《第三方服务协议》。8.2第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成剩余交易事宜。第九条第三方介入费用9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及《第三方服务协议》支付。9.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、测绘费等。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。11.2第三方介入合同终止后，已支付的第三方介入费用不予退还。第十二条本合同其他条款12.1本合同附件及《第三方服务协议》与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖产权登记机关印章。说明：证明房屋所有权归属，为交易提供法律依据。2.房屋交易税费计算清单要求：清单应详细列出各项税费名称、计算依据及金额。说明：明确交易税费，便于甲乙双方了解和准备资金。3.《第三方服务协议》要求：协议内容应包括第三方介入范围、责任、权利、义务、费用等。说明：明确第三方在交易中的角色和责任，保障各方权益。4.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋面积、结构、布局等详细信息。说明：为房屋交易提供面积依据，确保交易公平。5.房屋评估报告要求：报告应包含房屋市场价值、评估依据及评估方法。6.合同签订现场照片要求：照片应清晰展示甲乙双方签订合同的过程。说明：作为合同签订的证据，确保合同真实有效。7.甲乙双方身份证复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖身份证登记机关印章。说明：证明甲乙双方身份，确保合同主体合法。8.其他相关文件说明：根据交易具体情况，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，视为违约。示例：甲方应在合同约定的时间内支付购房款，若逾期未支付，应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时办理房屋过户手续责任认定标准：乙方应按照合同约定办理房屋过户手续，如未按时办理，视为违约。示例：乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，若逾期未办理，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方在提供专业服务过程中，若提供虚假信息或存在重大过失，导致甲乙双方权益受损，视为违约。示例：第三方在房屋评估过程中，提供虚假评估结果，导致甲方遭受损失，应承担相应法律责任。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如未履行或履行不到位，视为违约。示例：甲方未按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续，应承担相应违约责任。全文完。2024年二手房买卖保证金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.保证金金额及支付方式3.1保证金总额3.2保证金支付时间3.3保证金支付方式3.4保证金退还条件4.保证金用途及管理4.1保证金用途说明4.2保证金管理方式4.3保证金利息处理5.交易流程及时间节点5.1签订合同时间5.2交房时间5.3验房时间5.4过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任条款6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.通知方式及送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同附件及补充条款10.1附件一：房产证明文件10.2附件二：交易税费计算表10.3补充条款11.合同解除后的处理11.1保证金退还11.2房产返还11.3其他处理事项12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2终止后的处理事项13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：交易税费计算表14.3其他附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所地：____________________1.1.4出卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所地：____________________1.2.4买受方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证明：____________________1.3.3代理人授权范围：____________________1.3.4代理人联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权状况：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________第三条保证金金额及支付方式3.1保证金总额：人民币______元整（大写：____________________元整）3.2保证金支付时间：______年______月______日前3.3保证金支付方式：____________________3.4保证金退还条件：____________________第四条保证金用途及管理4.1保证金用途说明：本合同项下的保证金用于保证买卖双方履行合同约定的义务。4.3保证金利息处理：保证金不计息。第五条交易流程及时间节点5.1签订合同时间：______年______月______日5.2交房时间：______年______月______日前5.3验房时间：______年______月______日前5.4过户时间：______年______月______日前第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：____________________6.2违约责任条款：____________________6.3违约金计算方式：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________第一部分：合同如下：第八条合同生效及变更8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条通知方式及送达9.1通知方式：本合同项下的通知均应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真、短信等。9.2送达地址：本合同双方确认的送达地址为：9.2.1出卖方送达地址：____________________9.2.2买受方送达地址：____________________9.2.3代理人送达地址（如有）：____________________第十条合同附件及补充条款10.1附件一：房产证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。10.2附件二：交易税费计算表，详细列明买卖双方应缴纳的各项税费。10.3补充条款：____________________第十一条合同解除后的处理11.1保证金退还：在合同解除后，除因买受方违约导致合同解除外，保证金应全额退还买受方。11.2房产返还：在合同解除后，出卖方应将房产无偿返还给买受方。11.3其他处理事项：____________________第十二条合同终止及后续处理12.1合同终止条件：合同约定的履行期限届满，且买卖双方权利义务履行完毕，合同终止。12.2终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于办理房产过户手续、缴纳税费等。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期：______年______月______日13.2签署地点：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：交易税费计算表14.3其他附件清单：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介服务：提供买卖双方的联系、沟通、谈判等服务。1.2.2评估服务：对房产价值进行评估。1.2.3咨询服务：提供法律、税务、金融等方面的咨询服务。1.2.4担保服务：提供保证、抵押、质押等担保服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。2.2第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致的损失，赔偿金额不得超过因其服务产生的直接经济损失。第三条第三方权利义务3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有义务按照合同约定提供专业、高效的服务。3.3第三方有义务对买卖双方提供的信息保密，未经双方同意不得泄露。3.4第三方在履行合同过程中，如发现买卖双方存在欺诈、隐瞒等行为，应及时告知买卖双方，并有权终止合同。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。4.2第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得擅自改变合同约定。4.3第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入本合同前，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，不得无故阻挠。5.3第三方在介入本合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致服务无法正常进行，第三方不承担责任。5.4第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致服务出现瑕疵，应立即采取措施予以纠正，并承担相应责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1.1合同约定的履行期限、方式、标准等不得因第三方介入而改变。6.1.2甲乙双方的权利义务不得因第三方介入而免除或变更。6.1.3第三方有权监督甲乙双方的履行情况，并有权提出改进建议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1.1第三方严重违约，无法履行合同义务。8.1.2甲乙双方协商一致解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定处理剩余事宜。第三方不再承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明文件要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明、房屋平面图、房屋维修记录等。说明：此附件用于证明房产的权属、面积、用途等信息。2.附件二：交易税费计算表要求：详细列明买卖双方应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。说明：此附件用于明确交易税费的计算依据和金额。3.附件三：中介服务协议要求：中介服务协议应包括中介方的服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：此附件用于规范中介方的服务行为和双方的合作关系。4.附件四：评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产价值评估、市场分析等内容。5.附件五：咨询服务协议要求：咨询服务协议应包括咨询方的服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：此附件用于规范咨询方的服务行为和双方的合作关系。6.附件六：担保合同要求：担保合同应包括担保方式、担保范围、担保期限、担保费用等。说明：此附件用于明确担保方的责任和义务。7.附件七：房屋交接清单要求：房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状态等。说明：此附件用于确认房屋交接时的状态，作为双方履约的依据。8.附件八：维修基金缴纳证明要求：维修基金缴纳证明应包括缴纳金额、缴纳时间等。说明：此附件用于证明维修基金已缴纳，保障房屋的维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未在约定时间内交付房产。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此造成的损失。示例说明：如出卖方未能在合同约定的交房时间内交付房产，应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因延迟交房而产生的额外费用。2.违约行为：买受方未在约定时间内支付房款。责任认定标准：买受方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖方因此造成的损失。示例说明：如买受方未能在合同约定的付款时间内支付房款，应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因延迟收款而产生的利息损失。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如第三方未能提供合格的评估报告，导致交易价格不合理，应向甲乙双方赔偿因此造成的经济损失。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲乙任何一方泄露了对方的商业秘密，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的经济损失。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的通知义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如一方未在合同约定的时间内通知对方合同变更事项，导致对方利益受损，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的经济损失。全文完。2024年二手房买卖保证金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.二手房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金缴纳期限4.保证金用途4.1保证金用途说明4.2保证金使用条件4.3保证金使用流程5.保证金退还条件5.1买方违约退还保证金5.2卖方违约退还保证金5.3买卖双方均无违约退还保证金6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3买卖双方均违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人签字或盖章11.合同修改及补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达14.合同其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：________________________卖方法定代表人：____________________卖方联系电话：______________________卖方身份证号码：____________________1.2买方信息买方全称：________________________买方法定代表人：____________________买方联系电话：______________________买方身份证号码：____________________2.二手房基本信息2.1房屋坐落房屋地址：________________________房屋所在区域：_____________________房屋所在街道：_____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_____________________房屋使用面积：_____________________2.3房屋结构房屋结构类型：_____________________房屋层数：_________________________2.4房屋用途房屋用途：_________________________2.5房屋权属证明房屋权属证明文件：__________________房屋权属证明编号：___________________3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额保证金金额：人民币__________________元整3.2保证金支付方式开户行：__________________________账户名称：________________________账号：_____________________________3.3保证金缴纳期限买方应在本合同签订之日起__个工作日内完成保证金缴纳。4.保证金用途4.1保证金用途说明本合同项下的保证金用于保证买卖双方按照本合同的约定履行义务。4.2保证金使用条件1.买方在约定的时间内未能支付购房款；2.卖方在约定的时间内未能办理房屋过户手续；3.双方协商一致，同意使用保证金解决争议。4.3保证金使用流程1.出现上述保证金使用条件之一时，任何一方可书面通知另一方及另一方指定的代理人；2.双方在收到书面通知后__个工作日内，协商确定保证金的使用方式；3.协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决。5.保证金退还条件5.1买方违约退还保证金1.买方未在约定的时间内支付购房款；2.买方违反合同约定，导致合同解除。5.2卖方违约退还保证金1.卖方未在约定的时间内办理房屋过户手续；2.卖方违反合同约定，导致合同解除。5.3买卖双方均无违约退还保证金1.买卖双方按照合同约定履行完各项义务；2.合同到期或解除。6.违约责任6.1买方违约责任1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__%；2.买方违反合同约定，导致合同解除的，应向卖方支付违约金，违约金为已支付购房款的__%。6.2卖方违约责任1.卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的__%；2.卖方违反合同约定，导致合同解除的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的__%。6.3买卖双方均违约责任1.买卖双方均违反合同约定的，应各自承担相应的违约责任；2.违约金总额不超过房屋成交价的__%。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.双方履行完毕本合同约定的全部义务；2.出现本合同约定的解除合同条件；3.经双方协商一致，决定终止合同。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。10.2签署地点本合同签署地为____市____区。10.3签署人签字或盖章卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________11.合同修改及补充11.1修改程序对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现本合同约定的合同终止条件；3.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。12.2解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议，并由双方签字（或盖章）确认；2.出现本合同约定的合同终止条件或法律、法规规定的其他解除合同的情形时，任何一方均有权解除合同，但应提前__个工作日书面通知对方。13.合同通知13.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。13.2通知送达1.通知送达地址：________________________；2.通知送达收件人：________________________。14.合同其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2024年二手房买卖保证金合同中，除甲乙双方之外的任何介入方，包括但不限于房地产经纪机构、法律顾问、评估机构、物业服务企业等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额为本合同保证金金额的__%，超过部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方责权利4.1第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信