2024年人才公寓租赁合同及智能安防系统合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年人才公寓租赁合同及智能安防系统合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.人才公寓租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋维修及保养责任3.智能安防系统3.1系统功能及配置3.2系统安装及调试3.3系统维护及保养4.合同履行与违约责任4.1履行方式4.2违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同附件7.1人才公寓租赁合同附件7.2智能安防系统合作协议附件8.其他约定8.1合同生效条件8.2合同变更与解除8.3合同附件的效力9.合同解释9.1合同解释原则9.2合同解释争议10.法律适用10.1适用法律10.2特别约定11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同备案12.1合同备案机构12.2备案手续13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.2合同附件的修改14.合同解除与终止后的处理14.1解除与终止后的处理14.2未了事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即200X年X月X日。1.3合同期限：自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计[租赁期限]个月。2.人才公寓租赁2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：[房屋地址]。2.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米。2.1.3房屋结构：[房屋结构]。2.1.4房屋设施：[房屋设施列表]。2.2租赁期限：如第一条所述。2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元。2.3.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。2.4房屋维修及保养责任2.4.1出租方负责房屋及公共设施的维修和保养。2.4.2承租方负责使用期间房屋及设施的日常维护和保养。3.智能安防系统3.1系统功能及配置3.1.1系统功能：[系统功能列表]。3.1.2系统配置：[系统配置列表]。3.2系统安装及调试3.2.1安装时间：[系统安装时间]。3.2.2调试时间：[系统调试时间]。3.3系统维护及保养3.3.1维护周期：[系统维护周期]。3.3.2保养责任：[系统保养责任分配]。4.合同履行与违约责任4.1履行方式4.1.1承租方应按约定时间支付租金，并按合同约定使用房屋。4.1.2出租方应保证房屋及配套设施的正常使用。4.2违约责任4.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。4.2.2出租方未按约定提供房屋或配套设施，应承担相应违约责任。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。5.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满。5.2.2出现合同约定的终止条件。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1合同双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]。7.合同附件7.1人才公寓租赁合同附件7.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单。7.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁保证金收据。7.2智能安防系统合作协议附件7.2.1智能安防系统合作协议附件一：系统功能说明。7.2.2智能安防系统合作协议附件二：系统配置清单。8.其他约定8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2本合同自双方签字盖章之日起，在法律允许的范围内对双方具有约束力。8.2合同变更与解除8.2.1合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。8.2.2合同的解除，应按照合同约定或法定程序进行。8.3合同附件的效力8.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3.2合同附件的修改，需经双方书面确认。9.合同解释9.1合同解释原则9.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则。9.1.2合同的解释应遵循文义解释原则。9.2合同解释争议9.2.1对于合同条款的解释争议，应先由双方协商解决。9.2.2协商不成的，可提交争议解决机构或人民法院解释。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同如涉及国际惯例，应遵循国际惯例的规则。10.2特别约定10.2.1双方在合同中特别约定的条款，应优先适用。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不以任何登记、批准或备案为前提。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为200X年X月X日。12.合同备案12.1合同备案机构12.1.1本合同无需在政府相关部门备案。12.2备案手续12.2.1双方无需办理任何备案手续。13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.1.2合同附件的修改，需经双方书面确认，并作为合同的一部分。14.合同解除与终止后的处理14.1解除与终止后的处理14.1.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。14.1.2双方应就解除或终止合同后的善后事宜进行协商，并签订书面协议。14.2未了事宜的处理14.2.1合同解除或终止后，未了事宜的处理应遵循公平、合理原则，并符合相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述第三方，是指除合同双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、监理监督、资产评估、设施维修等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的介入应经合同双方书面同意，并由双方共同签署相关协议。2.2第三方的引入应通过公开招标、邀请招标或其他合法方式确定。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。3.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其与合同双方的关系是基于合同双方共同签署的相关协议。4.1.2第三方在合同履行过程中的行为，视为合同双方的行为。4.2第三方与合同双方的权利义务划分：4.2.1第三方对合同双方的权利义务，应按照合同约定和法律法规的要求，独立承担责任。4.2.2第三方在履行职责过程中，如需合同双方提供协助，应事先与合同双方协商一致。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、服务费用等因素确定。5.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。5.2第三方责任限额的适用：5.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的情况。5.2.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序：6.1.1合同变更应经合同双方书面同意，并由双方共同签署变更协议。6.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、生效日期等。6.2合同变更的效力：6.2.1变更协议经双方签署后，与原合同具有同等法律效力。6.2.2变更协议的生效日期，应与原合同约定的生效日期一致。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除条件：7.1.1第三方违反合同约定，严重损害合同双方的合法权益。7.1.2合同双方协商一致，决定解除第三方协议。7.2合同解除程序：7.2.1合同解除应经合同双方书面通知第三方。7.2.2第三方在收到解除通知后，应立即停止履行合同义务。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：8.1.1第三方与合同双方之间的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，可提交争议解决机构或人民法院解决。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构应由合同双方在第三方协议中约定。8.2.2争议解决机构应具有相关资质和独立性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括房间号、面积、结构、设施等。说明：此清单作为房屋现状的记录，供双方确认房屋的交付和使用。2.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此收据作为保证金支付的凭证，用于证明已缴纳保证金。3.智能安防系统合作协议详细要求：协议应包含系统功能、配置、安装调试、维护保养等详细信息。说明：此协议作为智能安防系统的使用和管理依据，明确双方的权利和义务。4.系统功能说明详细要求：详细描述智能安防系统的各项功能及其操作方法。说明：此说明作为系统操作指南，帮助用户了解和使用系统。5.系统配置清单详细要求：列出系统所使用的设备、软件及其配置参数。说明：此清单作为系统配置的记录，确保系统正常运行。6.争议解决机构名单详细要求：列出可供选择的争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时提供房屋或配套设施。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。2.违约责任认定标准：违约行为发生，且造成对方损失。违约方未在合理期限内纠正违约行为。违约行为违反了合同约定或法律法规。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的赔偿金。第三方未按约定完成系统维护，导致系统故障，应承担修复费用并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年人才公寓租赁合同及智能安防系统合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.人才公寓租赁条款2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金2.5房屋维修责任2.6租赁房屋的转租、转借2.7合同解除及违约责任3.智能安防系统合作协议3.1安防系统概述3.2系统使用范围及权限3.3系统维护与升级3.4系统费用及支付方式3.5信息安全与保密3.6合同解除及违约责任4.合同履行4.1合同生效条件4.2合同履行地点4.3合同履行期限4.4合同履行方式4.5合同履行变更5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用6.合同附件6.1人才公寓租赁合同附件6.2智能安防系统合作协议附件7.其他约定7.1合同解释7.2合同变更7.3合同解除7.4合同终止7.5合同终止后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同解释及适用法律9.1合同解释原则9.2适用法律10.合同签订10.1签订主体10.2签订程序10.3签订日期10.4签订地点11.合同履行监督11.1履行监督主体11.2履行监督内容11.3履行监督方式11.4履行监督期限12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容12.4变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后的处理14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知14.4终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年人才公寓租赁合同及智能安防系统合作协议》。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.人才公寓租赁条款2.1租赁房屋的基本情况房屋坐落：______房屋面积：______房屋结构：______房屋用途：______2.2租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.3租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。2.4房屋押金房屋押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付。2.5房屋维修责任房屋日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。2.6租赁房屋的转租、转借未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁房屋。2.7合同解除及违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.智能安防系统合作协议3.1安防系统概述本安防系统包括______等设备，用于保障租赁房屋的安全。3.2系统使用范围及权限系统使用范围为租赁房屋内部，乙方拥有合法使用权限。3.3系统维护与升级系统维护由甲方负责，升级费用由双方协商确定。3.4系统费用及支付方式系统费用为______元/年，支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。3.5信息安全与保密双方应严格遵守国家有关信息安全法律法规，确保系统信息的安全与保密。3.6合同解除及违约责任任何一方违反本协议约定，导致协议解除的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.合同履行4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同履行地点合同履行地点为租赁房屋所在地。4.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至租赁期限届满日止。4.4合同履行方式本合同履行方式为按月支付租金，其他义务按约定履行。4.5合同履行变更任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。5.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。5.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同附件8.1人才公寓租赁合同附件附件一：租赁房屋平面图附件二：房屋租赁清单附件三：租赁保证金收据8.2智能安防系统合作协议附件附件一：安防系统设备清单附件二：系统操作手册附件三：系统维护记录9.其他约定9.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。9.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.3合同解除任何一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。9.4合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋退还、费用结算等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、违约导致合同解除等。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋退还、费用结算等。11.合同解释及适用法律11.1合同解释本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，如有歧义，由甲方作出解释。11.2适用法律本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。12.合同签订12.1签订主体本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.2签订程序本合同签订程序应遵循法律法规及双方约定的程序。12.3签订日期本合同签订日期为______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为______。13.合同履行监督13.1履行监督主体本合同履行监督主体为甲乙双方。13.2履行监督内容履行监督内容包括但不限于租金支付、房屋维护、系统使用等。13.3履行监督方式履行监督方式包括但不限于定期检查、现场查验、书面报告等。13.4履行监督期限履行监督期限自合同生效之日起至合同终止之日止。14.合同终止14.1终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、违约导致合同解除等。14.2终止程序合同终止程序包括但不限于通知对方、办理相关手续、退还押金等。14.3终止通知合同终止通知应提前______天书面通知对方。14.4终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋退还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息匹配、合同签订协助等服务。2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。3.监理方：对租赁房屋的维修、使用情况进行监督和检查。4.技术服务方：提供智能安防系统安装、维护、升级等技术支持服务。15.3第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方合作协议应与本合同内容相符，并经甲乙双方同意。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其与本合同签订方签订的协议中约定的责任限额。16.2责任免除第三方在履行本合同时，因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失的，不承担赔偿责任。16.3责任追究甲乙双方发现第三方存在违约行为，应立即书面通知对方，并要求第三方承担相应的法律责任。第三方未在合理期限内履行责任的，甲乙双方有权要求其赔偿损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.根据协议约定，收取相应的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.在履行协议过程中，对甲乙双方的信息保密。17.2第三方权利行使第三方应在履行协议过程中，依法行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方在履行本合同时，其责任仅限于与甲乙双方签订的协议内容，与合同无关的其他责任由甲乙双方各自承担。18.2权利划分第三方在履行本合同时，其权利仅限于与甲乙双方签订的协议内容，与合同无关的其他权利由甲乙双方各自享有。18.3信息保密第三方在履行本合同时，应遵守信息保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.经甲乙双方同意。2.新第三方应具备履行本合同所需的能力和资质。19.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的合作协议。20.第三方终止20.1第三方终止条件1.经甲乙双方同意。2.第三方协议约定的终止条件成就。20.2第三方终止程序终止第三方协议时，甲乙双方应书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、房间结构及功能分区。说明：用于甲乙双方确认租赁房屋的实际情况。2.附件二：房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的设施、设备清单及使用情况。说明：作为租赁双方确认房屋状况的依据。3.附件三：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、收取日期及退还条件。说明：证明甲方已收取乙方保证金。4.附件四：安防系统设备清单要求：详细列明安防系统所使用的设备型号、数量及性能参数。说明：作为安防系统维护和升级的依据。5.附件五：系统操作手册要求：包含安防系统的操作步骤、注意事项及故障排除方法。说明：用于乙方了解和使用安防系统。6.附件六：系统维护记录要求：记录安防系统的维护时间、维护内容、维护人员等信息。说明：用于监督安防系统的维护工作。7.附件七：合同变更协议要求：明确变更内容、变更日期及变更后的合同条款。说明：作为合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议要求：明确解除原因、解除日期及解除后的处理事项。说明：作为合同解除的正式文件。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决方式、解决机构及解决程序。说明：作为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时维修房屋。责任认定标准：甲方应按照合同约定负责房屋维修，如未按时维修，则构成违约。示例说明：若甲方未在约定的维修期限内完成房屋维修，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。3.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照协议约定提供服务，如未履行义务，则构成违约。示例说明：若第三方未按时完成安防系统的安装或维护，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应按合同约定履行各自义务，如未履行，则构成违约。示例说明：若甲乙双方未按约定进行合同变更或解除，违约方应承担相应的违约责任。5.违约行为：泄露甲乙双方信息。责任认定标准：甲乙双方应严格遵守信息保密义务，如泄露信息，则构成违约。示例说明：若第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年人才公寓租赁合同及智能安防系统合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3人才公寓租赁费用及支付方式1.4人才公寓的交付与验收1.5人才公寓的维修与保养1.6人才公寓的损坏赔偿1.7智能安防系统服务内容1.8智能安防系统费用及支付方式1.9智能安防系统的安装与调试1.10智能安防系统的使用与维护1.11智能安防系统的故障处理1.12合同变更与解除1.13违约责任1.14争议解决1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方联系方式：________________1.2合同租赁期限1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。1.2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。1.3人才公寓租赁费用及支付方式1.3.1租赁费用：每月人民币____元整。1.3.2支付方式：每月租金于每月的____日前支付，支付至出租方指定账户。1.3.3逾期支付租金的违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的____%作为违约金。1.4人才公寓的交付与验收1.4.1出租方应于合同约定的交付日期前将人才公寓交付承租方。1.4.2承租方应在收到人才公寓后__日内进行验收，并书面通知出租方。1.4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。1.5人才公寓的维修与保养1.5.1人才公寓的日常维修及保养由出租方负责。1.5.2承租方在使用过程中发现人才公寓存在损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。1.5.3因承租方不当使用造成的人才公寓损坏，由承租方负责修复或赔偿。1.6人才公寓的损坏赔偿1.6.1承租方在使用人才公寓过程中，如造成人才公寓损坏，应按实际损失承担赔偿责任。1.6.2修复费用由承租方承担，如无法修复，则按市场价值赔偿。1.7智能安防系统服务内容1.7.1出租方为承租方提供智能安防系统，包括门禁系统、监控系统等。1.7.2智能安防系统全天候运行，确保承租方的人身及财产安全。1.7.3出租方负责智能安防系统的安装、调试及维护。1.8智能安防系统费用及支付方式1.8.1智能安防系统费用每月人民币____元整。1.8.2支付方式：与租赁费用同期支付，支付至出租方指定账户。1.9智能安防系统的安装与调试1.9.1出租方应在签订合同后__日内完成智能安防系统的安装与调试。1.9.2安装调试完成后，双方应在验收报告上签字确认。1.10智能安防系统的使用与维护1.10.1承租方应按照智能安防系统的操作规程使用。1.10.2出租方负责智能安防系统的日常维护，确保系统正常运行。1.11智能安防系统的故障处理1.11.1智能安防系统出现故障，承租方应及时通知出租方。1.11.2出租方应在接到通知后__小时内进行故障处理。1.12合同变更与解除1.12.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。1.13违约责任1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.13.2违约责任的具体内容，双方可根据实际情况协商确定。1.14争议解决1.14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.14.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1合同生效及终止8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。8.2合同解除条件8.2.1出租方有下列情况之一的，承租方有权解除合同：1)未按约定提供符合要求的租赁物；2)违反合同约定，给承租方造成重大损失的；3)人才公寓存在严重安全隐患，出租方未在合理期限内整改的；4)法律法规规定的其他情形。8.2.2承租方有下列情况之一的，出租方有权解除合同：1)未按约定支付租金；2)损坏人才公寓，经出租方要求赔偿而逾期未赔偿的；3)违反合同约定，擅自转租、转借或改变人才公寓用途的；4)法律法规规定的其他情形。8.3违约责任8.3.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。8.3.2违约金的计算方法为：实际损失金额的____%，但最高不超过____元。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.4.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。8.5法律适用与争议解决8.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.5.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6合同附件1)人才公寓租赁房屋清单；2)智能安防系统使用手册；3)其他双方约定的文件。8.7合同份数8.7.1本合同一式两份，双方各执一份。8.8合同变更8.8.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。8.9合同通知8.9.1本合同的任何通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。8.10合同解除8.10.1合同解除应提前__日以书面形式通知对方，并经双方确认。8.11合同终止8.11.1合同终止后，双方应立即清理合同项下的债权债务，并互相出具债权债务清结证明。8.12合同附件1)人才公寓租赁房屋清单；2)智能安防系统使用手册；3)其他双方约定的文件。8.13合同份数8.13.1本合同一式两份，双方各执一份。8.14合同解除8.14.1合同解除应提前__日以书面形式通知对方，并经双方确认。8.15合同终止8.15.1合同终止后，双方应立即清理合同项下的债权债务，并互相出具债权债务清结证明。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外，在合同履行过程中，因提供服务、咨询、监督等原因介入合同关系的个人或法人。9.2第三方介入的类型9.2.1服务型第三方：提供专业服务，如物业管理、维修保养等。9.2.2咨询型第三方：提供专业咨询，如法律、财务等。9.2.3监督型第三方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守。9.3第三方介入的条件9.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。9.3.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。9.4第三方责权利界定9.4.1第三方在合同中的责任：1)按照合同约定提供服务或咨询；2)保证其提供的服务或咨询符合相关法律法规和行业标准；3)对其提供的错误信息或服务造成的损失承担相应责任。9.4.2第三方的权利：1)收取合同约定的服务费用；2)享有合同约定的其他权利。9.4.3第三方的义务：1)严格按照合同约定履行职责；2)对其提供的服务或咨询内容保密；3)遵守合同中规定的其他义务。9.5第三方责任限额9.5.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，甲乙双方应事先约定责任限额。9.5.2责任限额的约定应包括：1)每项服务或咨询的最高赔偿金额；2)每个合同期间的最高赔偿金额；3)超过责任限额部分的赔偿方式。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲方的划分：1)第三方对甲方提供的服务或咨询负责，甲方对第三方的服务质量不承担责任；2)甲方应向第三方支付约定的服务费用。9.6.2第三方与乙方的划分：1)第三方对乙方提供的服务或咨询负责，乙方对第三方的服务质量不承担责任；2)乙方应向第三方支付约定的服务费用。9.6.3第三方与甲乙双方的共同责任：1)如第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导