购买私人楼房合同范例

购买私人楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于__________的私人楼房（以下简称“标的楼房”）。

二、卖方同意将标的楼房出售给买方。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的楼房

一、标的楼房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的楼房详情表》。

二、买方购买标的楼房时，标的楼房应具备合法的产权证、土地使用权证等相关证件。

第二条合同价款及支付方式

一、本合同标的楼房总价款为人民币__________元整（大写：_________________________）。

二、买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

三、买方应在标的楼房交付之日起__________日内向卖方支付剩余总价款，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

第三条标的楼房交付及验收

一、卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的楼房交付给买方。

二、买方应在收到标的楼房后__________日内对标的楼房进行验收，并出具书面验收报告。

三、如标的楼房存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________日内予以修复。

第四条税费及费用

一、买方应承担标的楼房过户、登记等相关税费。

二、卖方应承担标的楼房过户、登记等相关费用。

第五条违约责任

一、如买方未按约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

二、如卖方未按约定交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的__________%。

三、如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

一、双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

第八条附件

一、《标的楼房详情表》

二、《房屋买卖合同》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于__________的私人楼房（以下简称“标的楼房”）。

二、卖方同意将标的楼房出售给买方，并委托担保方提供担保服务。

三、为保证买方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的楼房

一、标的楼房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的楼房详情表》。

二、买方购买标的楼房时，标的楼房应具备合法的产权证、土地使用权证等相关证件。

第二条合同价款及支付方式

一、本合同标的楼房总价款为人民币__________元整（大写：_________________________）。

二、买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

三、买方应在标的楼房交付之日起__________日内向卖方支付剩余总价款，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

第三条担保方责任

一、担保方应在本合同签订之日起__________日内向买方提供书面担保函，保证卖方按约定交付标的楼房。

二、担保方应承担以下责任：

（一）在卖方未按约定交付标的楼房的情况下，担保方应在买方通知之日起__________日内履行担保责任，代为交付标的楼房；

（二）在卖方违约的情况下，担保方应代为支付卖方应向买方支付的违约金；

（三）在买方违约的情况下，担保方有权解除担保合同，并追究买方违约责任。

第四条标的楼房交付及验收

一、卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的楼房交付给买方。

二、买方应在收到标的楼房后__________日内对标的楼房进行验收，并出具书面验收报告。

三、如标的楼房存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________日内予以修复。

第五条税费及费用

一、买方应承担标的楼房过户、登记等相关税费。

二、卖方应承担标的楼房过户、登记等相关费用。

第六条违约责任

一、如买方未按约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

二、如卖方未按约定交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的__________%。

三、如担保方未按约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的__________%。

第七条甲方权益保障

一、甲方有权要求卖方提供标的楼房的真实、完整信息，确保标的楼房符合合同约定。

二、甲方有权要求卖方在交付标的楼房前，办理完毕所有必要的权属变更手续。

三、甲方有权要求卖方在交付标的楼房时，提供相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

第八条乙方的限制条款

一、卖方不得以任何形式将标的楼房出售、抵押或转让给任何第三方。

二、卖方不得在标的楼房交付前，擅自改变标的楼房的结构、用途等。

三、卖方不得以任何理由拒绝交付标的楼房或妨碍买方行使权利。

第九条争议解决

一、双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第十一条第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免因卖方违约导致甲方遭受损失。担保方的介入，有助于提高合同的履约率，降低交易风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过本合同明确自身权益，加强对标的楼房的监管，确保交易过程顺利进行。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了在交易中的话语权，有利于保障自身利益。

附件：

一、《标的楼房详情表》

二、《房屋买卖合同》

三、《担保函》

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丁方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________的私人楼房（以下简称“标的楼房”）。

二、买方有意购买标的楼房，并通过中介方进行交易。

三、为保证交易顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的楼房

一、标的楼房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的楼房详情表》。

二、卖方保证标的楼房产权清晰，不存在任何权利瑕疵或负担。

第二条中介方责任

一、中介方应在本合同签订之日起__________日内，协助卖方与买方达成交易。

二、中介方应确保交易过程中信息的准确性和完整性，并对交易过程中产生的任何误导或错误承担责任。

三、中介方应提供专业的交易咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易流程指导等。

第三条合同价款及支付方式

一、本合同标的楼房总价款为人民币__________元整（大写：_________________________）。

二、买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

三、买方应在标的楼房交付之日起__________日内向卖方支付剩余总价款，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

第四条标的楼房交付及验收

一、卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的楼房交付给买方。

二、买方应在收到标的楼房后__________日内对标的楼房进行验收，并出具书面验收报告。

三、如标的楼房存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________日内予以修复。

第五条中介方的权利

一、中介方有权获得中介服务费用，该费用为标的楼房总价款的__________%。

二、中介方有权在交易过程中对买方和卖方的行为进行监督，确保交易公平、公正。

三、中介方有权在买方或卖方违约时，根据合同约定采取必要措施。

第六条甲方的权利

一、甲方有权要求卖方提供标的楼房的真实、完整信息。

二、甲方有权要求中介方提供专业的交易咨询服务。

三、甲方有权在交易过程中对标的楼房进行实地考察和评估。

第七条违约责任

一、如卖方未按约定交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的__________%。

二、如买方未按约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

三、如中介方未按约定履行中介职责，应向卖方或买方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

第八条甲方的限制条款

一、甲方不得在未支付全部价款前，擅自使用或处置标的楼房。

二、甲方不得以任何形式妨碍卖方或其他第三方对标的楼房的权益。

三、甲方不得泄露在交易过程中获取的卖方或中介方的商业秘密。

第九条争议解决

一、双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

一、本合同