2024版【绿色环保】二手房出售合同模板（含环保评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版【绿色环保】二手房出售合同模板（含环保评估）本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属3.出售方及购买方信息3.1出售方信息3.2购买方信息3.3合同签订时间4.房地产环保评估4.1环保评估机构4.2环保评估标准4.3环保评估报告5.房地产交易价格5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房地产交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.知识产权9.1房地产产权9.2知识产权归属9.3知识产权纠纷解决10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后事宜处理12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1房地产产权证13.2环保评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规；1.2依据《绿色环保评估技术规范》（GB/TX）；1.3依据《房地产交易管理办法》及相关政策文件。第二条合同目的2.1明确买卖双方的权利义务；2.2确保房地产交易的顺利进行；2.3保护买卖双方的合法权益。第三条合同适用范围3.2本合同适用于购买方购买该房地产并支付相应款项的交易行为。第四条房地产基本信息4.1房地产位置：该房地产位于___________，具体地址为___________；4.2房地产面积：该房地产总建筑面积为___________平方米，其中地上建筑面积为___________平方米，地下建筑面积为___________平方米；4.3房地产结构：该房地产为___________结构；4.4房地产权属：该房地产权属清晰，无权属纠纷，出售方对该房地产拥有完全的处分权。第五条出售方及购买方信息5.1出售方信息：出售方为___________，法定代表人/负责人为___________；5.2购买方信息：购买方为___________，法定代表人/负责人为___________；5.3合同签订时间：本合同于____年__月__日在___________签订。第六条房地产环保评估6.1环保评估机构：本合同的环保评估由___________机构进行；6.2环保评估标准：本合同的环保评估依据《绿色环保评估技术规范》（GB/TX）；6.3环保评估报告：环保评估报告应于合同签订后____日内出具，并由出售方、购买方及评估机构共同确认。第七条房地产交易价格7.1交易价格：该房地产的交易价格为人民币___________元整（大写：______________________）；7.2付款方式：购买方应分____期付款，具体付款时间为：7.2.1首付款：合同签订之日起____日内支付人民币___________元整；7.2.2首次付款后，每____个月支付人民币___________元整，直至全部款项支付完毕；7.3付款时间：购买方应按照本合同约定的付款方式进行付款，逾期付款的，应向出售方支付____%的违约金。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行：买卖双方应按照本合同的约定，全面、正确、及时地履行各自的义务；8.2违约责任：8.2.1出售方违约：若出售方未按约定时间交付房地产，应向购买方支付____%的违约金；8.2.2购买方违约：若购买方未按约定时间付款，应向出售方支付____%的违约金；8.2.3其他违约责任：双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决；9.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向___________法院提起诉讼；9.3争议解决期限：争议解决期限自一方提出争议之日起____个月内。第十条知识产权10.1房地产产权：出售方保证对该房地产拥有完全的产权，无任何产权纠纷；10.2知识产权归属：本合同涉及的知识产权归双方各自所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权；10.3知识产权纠纷解决：若因知识产权产生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同变更及解除11.1合同变更：双方经协商一致，可对本合同进行变更；11.2合同解除：11.2.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同；11.2.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十二条合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止；12.2合同终止后事宜处理：12.2.1房地产交付：合同终止后，出售方应将房地产交付给购买方；12.2.2款项结算：合同终止后，双方应按照合同约定进行款项结算。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；13.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为___________法院。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定事项二：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3其他约定事项三：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在房地产交易过程中提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等非买卖双方的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1买卖双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务；2.2第三方的介入需经买卖双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的____%。第四条第三方职责4.1中介机构：负责协助买卖双方进行交易洽谈、签订合同、办理过户手续等；4.2评估机构：负责对房地产进行评估，提供评估报告；4.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。第五条第三方权利5.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；5.2第三方有权根据法律法规和合同约定，收取相应的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照法律法规和合同约定，履行职责，确保买卖双方合法权益；6.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。第七条第三方与其他方的划分说明7.1第三方与买卖双方之间的关系为委托服务关系，第三方对买卖双方均无直接的权利和义务；7.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害买卖双方的合法权益；7.3第三方与其他方的划分如下：7.3.1第三方与出售方：第三方应协助出售方完成房地产出售，并确保出售方获得合理的交易价格；7.3.2第三方与购买方：第三方应协助购买方完成房地产购买，并确保购买方获得符合合同约定的房地产；7.3.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间应按照法律法规和合同约定，相互配合，共同完成房地产交易。第八条第三方介入时的额外条款及说明8.1买卖双方应在本合同中明确第三方的介入方式、职责、权利和义务；8.2买卖双方应根据第三方的介入，在本合同中增加相应的条款，如：8.2.1第三方介入的时间、地点及方式；8.2.2第三方的服务费用及支付方式；8.2.3第三方介入后的合同履行及违约责任；8.2.4第三方介入后的争议解决方式。第九条第三方介入后的合同变更9.1若第三方介入导致合同内容发生变化，买卖双方应书面确认并签订补充协议；9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入导致合同无法继续履行，任何一方均可提出解除合同；10.2合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的合同终止条件相同；11.2合同终止后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。第十二条第三方介入后的法律适用及管辖12.1第三方介入后的合同法律适用及管辖与本合同约定的法律适用及管辖相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件说明：提供房地产产权证的复印件，以证明房地产权属的合法性。2.房地产环保评估报告说明：提供由评估机构出具的环保评估报告，以证明房地产的环保状况。3.房地产交易税费缴纳凭证说明：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。4.买卖双方身份证明文件说明：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件，以证明双方的身份。5.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明款项已按照合同约定支付。6.合同补充协议说明：若合同内容发生变化，需提供合同补充协议，以证明双方已达成一致。7.第三方服务协议说明：若引入第三方提供服务，需提供第三方服务协议，以明确第三方职责。8.争议解决协议说明：若双方发生争议，需提供争议解决协议，以明确争议解决方式。9.合同解除协议说明：若合同解除，需提供合同解除协议，以证明双方已解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1出售方未按约定时间交付房地产责任认定：出售方应向购买方支付____%的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，但出售方于2024年2月1日才交付，则出售方应支付1个月租金的违约金。1.2出售方隐瞒房地产瑕疵责任认定：出售方应赔偿购买方因隐瞒瑕疵而遭受的损失。示例：若出售方隐瞒房屋漏水问题，购买方在入住后发现，出售方应承担维修责任并赔偿损失。2.购买方违约行为及责任认定2.1购买方未按约定时间付款责任认定：购买方应向出售方支付____%的违约金。示例：若合同约定付款时间为2024年1月1日，但购买方于2024年2月1日才付款，则购买方应支付1个月利息的违约金。2.2购买方擅自变更房地产用途责任认定：购买方应承担擅自变更用途所引起的法律责任。示例：若购买方未经出售方同意擅自将商业用途的房产改为住宅，购买方应承担由此产生的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向买卖双方承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，评估机构应承担相应的赔偿责任。3.2第三方泄露买卖双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若中介机构泄露买卖双方的商业秘密，中介机构应承担相应的法律责任。全文完。2024版【绿色环保】二手房出售合同模板（含环保评估）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权性质3.2房屋产权登记情况3.3房屋抵押、查封等情况4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及时间节点4.3付款凭证5.环保评估报告及要求5.1环保评估机构及评估时间5.2环保评估报告内容5.3环保整改要求及期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及方式6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金计算及支付7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件及程序9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案期限13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号码：___________1.2购买方基本信息购买方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号码：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________2.2房屋面积房屋总面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋层数：___________层2.4房屋用途房屋用途：___________第三条房屋产权状况3.1房屋产权性质房屋产权性质：___________3.2房屋产权登记情况房屋产权登记日期：___________房屋产权证号：___________3.3房屋抵押、查封等情况房屋是否存在抵押、查封等情况：___________如存在，请提供相关证明文件。第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格：人民币___________元整。4.2付款方式及时间节点付款方式：___________付款时间节点：___________4.3付款凭证买方支付款项后，须提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。第五条环保评估报告及要求5.1环保评估机构及评估时间环保评估机构：___________环保评估时间：___________5.2环保评估报告内容1.房屋环境污染情况；2.环保治理措施及费用；3.环保整改期限。5.3环保整改要求及期限如环保评估报告显示房屋存在环境污染问题，买方须在___________日内完成环保整改，整改费用由___________方承担。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间及方式房屋交付时间：___________房屋交付方式：___________6.2房屋验收标准及程序房屋验收标准：___________房屋验收程序：___________6.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，买方有权要求出售方进行整改，整改期间不计入合同约定的交付期限。第七条违约责任7.1违约情形及违约责任1.出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付___________元违约金；2.买方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向出售方支付___________元违约金；3.双方未按约定完成环保整改，每延迟一日应向对方支付___________元违约金。7.2违约金计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。7.3损害赔偿如一方违约给另一方造成损失，应承担相应的损害赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：___________8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件及程序1.如一方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；3.合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；2.双方应将已交付的款项及财产归还对方；3.合同解除后，双方应相互承担相应的违约责任。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件1.房屋产权证复印件；2.环保评估报告；3.付款凭证。10.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自___________年___________月___________日签署。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同备案12.1合同备案机构合同备案机构：___________12.2合同备案程序1.双方应将本合同提交合同备案机构备案；2.合同备案机构收到合同后，应在___________个工作日内完成备案。12.3合同备案期限本合同备案期限为___________年。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件如出现本合同第九条规定的解除条件，双方可解除合同。13.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止合同。13.3合同解除或终止后的处理同第九条合同解除后的处理。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，维护房地产市场的稳定。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入方式1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成本合同签订、履行或提供专业服务的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲方与乙方达成交易；2.提供专业评估、咨询、监理等服务；3.执行合同约定的其他第三方职责。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任1.第三方应遵守法律法规及合同约定，对本合同履行过程中的行为承担相应责任；2.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；3.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失给合同双方造成损失的，应承担赔偿责任。2.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额1.第三方服务费用的一定比例；2.合同双方协商确定的具体金额；3.法律法规规定的最高赔偿限额。3.2责任限额的调整1.如合同履行过程中，第三方责任限额不足以覆盖实际损失，合同双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应书面通知对方，并作为本合同的补充条款。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方作为中介方，其责任仅限于促成合同签订，甲方与乙方之间的权利义务由本合同约定；2.第三方作为服务提供方，其服务内容、质量及费用由合同双方另行约定。4.2第三方与乙方的划分1.第三方作为中介方，其责任仅限于促成合同签订，乙方与甲方之间的权利义务由本合同约定；2.第三方作为服务提供方，其服务内容、质量及费用由合同双方另行约定。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，合同双方应书面通知对方，并经对方同意，可对合同内容进行适当变更；2.变更后的合同内容，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入时的费用承担1.第三方介入产生的费用，由合同双方根据合同约定或协商结果承担；2.如合同未约定或未达成一致意见，由甲方承担。5.3第三方介入时的保密义务1.第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入时的争议解决1.第三方介入引起的争议，应遵循本合同的争议解决方式；2.如第三方介入引起的争议与本合同无关，可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权信息页、附图等所有页面。附件说明：作为房屋产权状况的证明文件，是合同生效的重要依据。2.环保评估报告详细要求：由具有资质的环保评估机构出具，报告内容应包括房屋环境污染情况、环保治理措施及费用、环保整改期限等。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证，凭证上应注明付款金额、日期、收款人信息等。附件说明：作为付款记录的证明，确保合同款项的准确支付。4.房屋验收报告详细要求：由具有资质的验收机构出具，报告内容应包括房屋验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：作为房屋交付及验收的证明文件，确认房屋符合交付条件。5.补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜或需另行约定的内容，签订补充协议。附件说明：作为合同的一部分，对合同内容进行补充和细化。6.第三方服务协议详细要求：如第三方介入本合同，应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间交付房屋；房屋存在重大质量问题，未按约定整改；未按约定支付款项。1.2乙方违约行为未按约定时间支付款项；未按约定完成环保整改；未按约定时间接收房屋。2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准未按约定时间交付房屋，每延迟一日，支付乙方___________元违约金；房屋存在重大质量问题，未按约定整改，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的赔偿责任；未按约定支付款项，每延迟一日，支付乙方___________元违约金。2.2乙方违约责任认定标准未按约定时间支付款项，每延迟一日，支付甲方___________元违约金；未按约定完成环保整改，每延迟一日，支付甲方___________元违约金；未按约定时间接收房屋，每延迟一日，支付甲方___________元违约金。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月10日，甲方应支付乙方10天的违约金，共计___________元。3.2乙方违约示例乙方应于2024年1月1日支付房屋款项，但实际支付时间为2024年1月10日，乙方应支付甲方10天的违约金，共计___________元。全文完。2024版【绿色环保】二手房出售合同模板（含环保评估）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.环保评估及环保要求3.1环保评估机构及评估标准3.2环保评估报告及整改要求3.3环保验收及合格标准4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3首付款比例及尾款支付方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用年限6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移手续6.2房屋产权登记手续6.3房屋产权登记费用7.交易税费及费用承担7.1交易税费种类及计算方式7.2交易税费承担方7.3其他费用及承担方8.违约责任及争议解决8.1违约情形及违约责任8.2争议解决方式8.3诉讼管辖法院9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更及修改12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同解除及终止后的费用承担13.1合同解除及终止后的费用计算13.2费用承担方14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方地址：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方地址：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系电话：___________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋产权性质：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5房屋配套设施：___________第三条环保评估及环保要求3.1环保评估机构及评估标准：___________3.2环保评估报告及整改要求：___________3.3环保验收及合格标准：___________第四条房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格：___________元4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：___________元，于合同签订后___________日内支付；4.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付；4.3首付款比例及尾款支付方式：___________第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付条件：___________5.3房屋使用年限：___________第六条房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移手续：___________6.2房屋产权登记手续：___________6.3房屋产权登记费用：___________第七条交易税费及费用承担7.1交易税费种类及计算方式：___________7.2交易税费承担方：___________7.3其他费用及承担方：___________第一部分：合同如下：第八条违约责任及争议解决8.1违约情形及违约责任8.1.1买受方未按时支付款项的违约责任：买受方每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金；8.1.2出卖方未按时交付房屋的违约责任：出卖方每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金；8.1.3出卖方提供的房屋不符合环保要求的违约责任：出卖方应无条件接受买受方提出的整改要求，并承担相关费用；8.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；8.3诉讼管辖法院：合同履行地人民法院。第九条合同解除及终止9.1合同解除情形9.1.1买受方未按约定支付购房款的；9.1.2出卖方未按约定交付房屋的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.2合同终止情形9.2.1房屋交付完毕，买受方取得房屋产权；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1环保评估报告；10.1.2房屋产权证复印件；10.1.3付款凭证；10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更及修改：合同的变更或修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方应立即停止履行合同；12.1.2双方应根据合同约定及实际情况，退还已支付款项或承担违约责任；12.2合同终止后的处理12.2.1双方应根据合同约定及实际情况，办理房屋交付、产权转移等相关手续；12.2.2双方应根据合同约定及实际情况，承担相应的费用。第十三条合同解除及终止后的费用承担13.1合同解除及终止后的费用计算：按照合同约定及实际情况计算；13.2费用承担方：按照合同约定及实际情况确定。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，为促成交易或提供相关服务，经合同双方同意参与合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应充分协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，确保交易安全、公平、公正。第三条第三方职责与权利3.1.1提供专业服务，如中介方应提供真实、准确、完整的房屋信息；3.1.2协助合同双方办理相关手续；3.1.3对合同履行过程中的争议进行调解；3.2.1要求合同双方提供必要的协助；3.2.2要求合同双方履行合同约定的义务；3.2.3在合同履行过程中，有权了解合同双方的相关信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系是独立、平等的合作关系，第三方不承担合同双方的任何法律责任；4.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表合同双方；4.3第三方在合同履行过程中，应遵循合同双方的一致意见，维护合同双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额为___________元，超过责任限额的部分，由合同双方自行承担；5.3第三方责任限额在本合同签订时确定，合同履行过程中如因第三方原因导致合同双方损失，以实际损失为准。第六条第三方介入的具体情形6.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入的情形；6.2法律法规规定必须由第三方介入的情形；6.3交易过程中，合同双方认为需要第三方介入以保障交易安全、公平、公正的情形。第七条第三方介入的程序7.1合同双方应书面通知第三方介入；7.2第三方