2024年度绿色节能建筑抵押贷款协议书标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色节能建筑抵押贷款协议书标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.抵押权人信息1.2.抵押人信息1.3.借款人信息2.抵押物信息2.1.抵押物概述2.2.抵押物权属证明2.3.抵押物评估报告3.贷款金额及期限3.1.贷款总额3.2.贷款期限3.3.还款方式4.利息计算及支付4.1.利息计算方式4.2.利息支付频率4.3.利息支付方式5.抵押物保险5.1.保险范围5.2.保险金额5.3.保险费支付6.抵押登记与保管6.1.抵押登记手续6.2.抵押物保管责任6.3.抵押登记费用7.违约责任7.1.抵押人违约责任7.2.借款人违约责任7.3.抵押权人违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更内容11.通知与送达11.1.通知方式11.2.送达地址11.3.送达确认12.其他约定12.1.法律适用12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.合同附件清单14.1.附件一：抵押物权属证明14.2.附件二：抵押物评估报告14.3.附件三：保险合同14.4.附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.抵押权人信息抵押权人名称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2.抵押人信息抵押人名称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.3.借款人信息借款人名称：________________________法定代表人：________________________注册资本：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________2.抵押物信息2.1.抵押物概述抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物性质：________________________2.2.抵押物权属证明抵押物权属证明文件名称：________________________抵押物权属证明文件编号：________________________抵押物权属证明文件出具单位：________________________2.3.抵押物评估报告抵押物评估报告名称：________________________抵押物评估报告编号：________________________抵押物评估报告出具单位：________________________抵押物评估价值：________________________3.贷款金额及期限3.1.贷款总额：人民币________________________元整3.2.贷款期限：自合同生效之日起________________________年3.3.还款方式：________________________4.利息计算及支付4.1.利息计算方式：________________________4.2.利息支付频率：________________________4.3.利息支付方式：________________________5.抵押物保险5.1.保险范围：________________________5.2.保险金额：________________________5.3.保险费支付：________________________6.抵押登记与保管6.1.抵押登记手续：________________________6.2.抵押物保管责任：________________________6.3.抵押登记费用：________________________7.违约责任7.1.抵押人违约责任：________________________7.2.借款人违约责任：________________________7.3.抵押权人违约责任：________________________8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方提出的争议通知之日起三十日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止a)抵押人或借款人违反合同约定，未按时偿还贷款本金或利息；b)抵押人或借款人提供虚假信息，导致抵押权人遭受损失；c)抵押物因不可抗力导致价值大幅降低，无法满足抵押担保要求；d)双方协商一致，决定解除合同。a)贷款全部偿还完毕；b)抵押权人依法实现抵押权；c)合同约定的终止条件成就；d)双方协商一致，决定终止合同。a)抵押权人有权要求抵押人归还贷款本金及利息；b)抵押权人有权处置抵押物，所得款项用于偿还贷款；c)双方应将合同解除或终止情况及时通知相关方；d)双方应将合同解除或终止后的善后事宜处理完毕。10.合同生效及变更10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3.合同变更内容：合同变更应包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。11.通知与送达11.1.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、专人递送、传真或电子邮件等方式进行。11.2.送达地址：本合同双方的送达地址如下：抵押权人送达地址：________________________抵押人送达地址：________________________借款人送达地址：________________________11.3.送达确认：发送方应在发送通知后三日内收到对方确认收到的书面回复。12.其他约定12.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担责任。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、抵押物评估报告、保险合同等。13.合同签署13.1.签署日期：________________________13.2.签署地点：________________________13.3.签署代表：________________________14.合同附件清单14.1.附件一：抵押物权属证明14.2.附件二：抵押物评估报告14.3.附件三：保险合同14.4.附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、律师事务所等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。a)抵押物评估：为确定抵押物价值，需要第三方评估机构进行评估。b)抵押物保险：为保障抵押物安全，需要第三方保险公司提供保险服务。c)法律事务：在合同履行过程中出现法律纠纷，需要第三方律师事务所提供法律意见或代理诉讼。d)中介服务：为促进合同顺利履行，需要第三方中介机构提供信息匹配、协调沟通等服务。15.3.第三方选择与授权：合同双方应根据实际情况选择合适的第三方，并签署相应的授权协议，授权第三方在本合同项下履行相应职责。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1.甲乙双方的权利：a)有权要求第三方按照约定提供专业、及时的服务；b)有权对第三方的服务进行监督和评价；c)有权在第三方违反约定时，要求其承担相应的责任。16.2.甲乙双方义务：a)向第三方提供必要的资料和配合；b)按时支付第三方服务费用；c)对第三方的服务保密。16.3.第三方的权利：a)获得约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的资料和配合；c)在其职责范围内，有权对甲乙双方的行为进行监督。16.4.第三方的义务：a)按照约定提供专业、及时的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业服务的直接费用。17.2.第三方责任承担：若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1.第三方变更：合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。18.2.第三方退出：第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并协助完成合同项下的事宜。19.第三方介入的合同附件19.1.附件一：第三方评估报告19.2.附件二：第三方保险合同19.3.附件三：第三方法律服务协议19.4.附件四：第三方中介服务协议20.第三方介入的其他约定20.1.第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2.第三方介入的保密：甲乙双方和第三方对本合同及第三方介入的相关信息负有保密义务。20.3.第三方介入的争议解决：第三方介入过程中出现的争议，按照本合同第8条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供有效的抵押物权属证明文件，如房产证、土地证等。说明：抵押物权属证明文件应清晰、完整，能够证明抵押物所有权归属。2.抵押物评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、评估方法等。说明：评估报告应真实、客观，评估价值应与抵押物市场价值相符。3.保险合同要求：由保险公司出具，保险合同应明确保险范围、保险金额、保险费率等。说明：保险合同应确保抵押物在保险期间内得到充分保障。4.第三方法律服务协议要求：由律师事务所出具，协议应明确法律服务的范围、服务内容、费用等。说明：法律服务协议应确保合同双方在法律纠纷中得到专业、有效的法律服务。5.第三方中介服务协议要求：由中介机构出具，协议应明确中介服务的范围、服务内容、费用等。说明：中介服务协议应确保合同双方在交易过程中得到专业、高效的协调和沟通。6.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及到的其他文件，如借款合同、还款计划等。说明：其他相关文件应与合同内容相符，确保合同履行过程中的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时偿还贷款本金或利息提供虚假信息，导致抵押权人遭受损失抵押物因不可抗力导致价值大幅降低，无法满足抵押担保要求未按照合同约定进行抵押物保险2.借款人违约行为未按时偿还贷款本金或利息提供虚假信息，导致抵押权人遭受损失违反合同约定，未按时支付第三方服务费用违反合同约定，未按时提供必要的资料和配合3.抵押权人违约行为未按时支付第三方服务费用未按照合同约定进行抵押物保险违反合同约定，未按时提供必要的资料和配合在第三方介入过程中，未履行监督和评价职责4.第三方违约行为未按时提供专业、及时的服务提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失违反合同约定，未保守甲乙双方的商业秘密违约责任认定标准：违约行为发生；违约行为对合同履行造成影响；违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：抵押人未按时偿还贷款本金，导致抵押权人遭受损失，抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因违约行为所遭受的损失。第三方在提供服务过程中，未按照合同约定进行，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约行为所遭受的损失。全文完。2024年度绿色节能建筑抵押贷款协议书标准范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款计划4.贷款利率4.1基准利率4.2调整机制5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款到期日期6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物价值评估7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记8.还款方式8.1还款频率8.2还款金额9.逾期还款9.1逾期定义9.2逾期利率9.3逾期罚金10.贷款违约10.1违约定义10.2违约处理11.贷款终止11.1贷款提前还款11.2贷款终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同终止条件14.7合同终止程序14.8合同附件14.9合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色节能建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用节能环保材料和技术的建筑物。1.1.2“抵押贷款”指借款人以自有房产或其他合法财产作为抵押，向贷款人申请的贷款。1.1.3“贷款人”指提供抵押贷款的金融机构。1.1.4“借款人”指从贷款人处申请抵押贷款的个人或企业。1.1.5“抵押物”指借款人为获得贷款而提供的作为担保的房产或其他财产。1.1.6“合同”指本《2024年度绿色节能建筑抵押贷款协议书》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：2.1.2借款人法定代表人：2.1.3借款人住所地：2.1.4借款人联系电话：2.2贷款人信息2.2.1贷款人全称：2.2.2贷款人法定代表人：2.2.3贷款人住所地：2.2.4贷款人联系电话：3.借款金额3.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2分期还款计划：3.2.1还款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止。3.2.2还款方式：每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。4.贷款利率4.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.2调整机制：如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率将相应调整。5.借款期限5.1借款起始日期：____年____月____日。5.2借款到期日期：____年____月____日。6.抵押物6.1抵押物概述：借款人提供的抵押物为位于____市____区____街道____号的房产，房产证号：____。6.2抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币____元整（￥____元）。7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立：借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人自收到抵押物之日起，抵押权设立。7.2抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕。8.还款方式8.1还款频率：借款人应按月等额本息还款，每月____日为还款日。8.2还款金额：每月还款金额为人民币____元整（￥____元），具体计算方式详见附件一。9.逾期还款9.1逾期定义：借款人未能在约定的还款日足额偿还贷款本金及利息的行为。9.2逾期利率：逾期贷款利率为基准利率上浮____%，自逾期之日起计算，直至全部逾期款项还清为止。9.3逾期罚金：逾期还款产生罚金的，罚金金额为逾期款项的____%，自逾期之日起计算，直至全部逾期款项还清为止。10.贷款违约10.1违约定义：借款人未履行本合同约定的任何义务，包括但不限于逾期还款、提供虚假信息、未经贷款人同意转让抵押物等。10.2.1要求借款人立即纠正违约行为；10.2.2增加贷款利率；10.2.3暂停或终止贷款；10.2.4处理抵押物；10.2.5追索逾期款项及罚金；10.2.6依法采取其他法律手段。11.贷款终止11.1贷款提前还款：借款人可在本合同约定的贷款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金。11.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息；11.2.2贷款人依据本合同解除贷款；11.2.3双方协商一致解除本合同；11.2.4法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止程序：贷款终止时，借款人应向贷款人提交贷款终止申请书，并办理相关手续。12.保密条款12.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限：本合同有效期内及终止后____年内。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人住所地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：诉讼时效自争议发生之日起____年内。14.其他条款14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后方可生效。14.3合同解除：本合同的解除，必须符合法律法规的规定和本合同的约定。14.4.1借款人严重违约；14.4.2贷款人严重违约；14.4.3法律法规规定的其他解除条件。14.5合同解除程序：合同解除时，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定办理相关手续。14.6合同终止条件：同11.2条。14.7合同终止程序：同11.3条。14.8合同附件：附件一为还款计划表；附件二为抵押物清单。14.9合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方介入指甲乙双方同意由第三方提供专业服务或参与合同执行的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限于其在合同中明确承担的责任范围内，超出该范围的责任由甲乙双方各自承担。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；15.3.1.2在合同履行过程中，享有甲乙双方提供的相关资料和信息；15.3.1.3在其职责范围内，独立行使职责。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务；15.3.2.2对其职责范围内的工作保密；15.3.2.3在其职责范围内，对甲乙双方负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分说明：15.4.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，不涉及甲方与乙方的合同关系；15.4.1.2第三方在提供专业服务时，不得损害甲方的合法权益。15.4.2第三方与乙方的划分说明：15.4.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，不涉及乙方与甲方的合同关系；15.4.2.2第三方在提供专业服务时，不得损害乙方的合法权益。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无隶属关系；15.4.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并书面通知对方。16.2第三方介入批准：对方在收到第三方介入申请后____个工作日内，书面回复同意或拒绝。16.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方协商一致后，签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。17.2第三方介入费用支付方式：按合同约定或第三方介入协议约定支付。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1第三方完成其职责范围内的任务；18.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；18.1.3法律法规规定的其他终止条件。18.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列明借款总额、分期还款金额、还款日期、逾期还款罚金等详细信息。说明：还款计划表是合同附件之一，用于明确借款人的还款安排。2.抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于明确第三方介入的具体条款。4.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是合同附件之一，用于保护甲乙双方在合同履行过程中的商业秘密。5.合同变更协议详细要求：详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更的详细情况。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约定义：指借款人未履行本合同约定的任何义务。违约行为示例：1.1借款人未按约定日期还款；1.2借款人提供虚假信息；1.3借款人未经贷款人同意转让抵押物；1.4贷款人未按约定提供贷款。2.违约责任认定标准违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素，确定违约责任。违约责任认定示例：2.1轻微违约：借款人未按约定日期还款，但未造成严重后果，贷款人可要求借款人支付逾期罚金；2.2严重违约：借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失，贷款人可要求借款人承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度绿色节能建筑抵押贷款协议书标准范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同中的解释2.抵押贷款的授予2.1抵押贷款的金额2.2抵押贷款的期限2.3抵押贷款的利率3.抵押物的设定3.1抵押物的描述3.2抵押物的价值评估3.3抵押物的权利和义务4.还款计划4.1还款方式4.2还款时间表4.3逾期还款的处理5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.抵押权登记与保管6.1抵押权登记6.2抵押权保管7.抵押物的使用与维护7.1抵押物的使用限制7.2抵押物的维护责任8.抵押权的变更与转让8.1抵押权的变更8.2抵押权的转让9.抵押权的终止9.1抵押权终止的条件9.2抵押权终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的管辖法院12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充条款14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指提供抵押贷款的金融机构。1.1.2“乙方”指申请抵押贷款的建筑企业或个人。1.1.3“抵押贷款”指甲方向乙方提供的，以乙方拥有的绿色节能建筑作为抵押物的贷款。1.1.4“抵押物”指乙方拥有的用于抵押贷款的绿色节能建筑。1.1.5“合同”指本绿色节能建筑抵押贷款协议书。1.2本合同中的解释1.2.1本合同中的任何术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。2.抵押贷款的授予2.1抵押贷款的金额2.1.1本合同项下的抵押贷款金额为人民币X万元整。2.2抵押贷款的期限2.2.1本合同项下的抵押贷款期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。2.3抵押贷款的利率2.3.1本合同项下的抵押贷款利率为年利率X%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.抵押物的设定3.1抵押物的描述3.1.1抵押物为乙方拥有的位于X的绿色节能建筑，具体位置、面积、结构等信息详见附件一。3.2抵押物的价值评估3.2.1抵押物的价值评估由甲方指定的评估机构进行，评估结果为人民币X万元整。3.3抵押物的权利和义务3.3.1乙方应确保抵押物无任何权利瑕疵，并承担抵押物的所有权利和义务。4.还款计划4.1还款方式4.1.1本合同项下的还款方式为分期偿还，具体还款计划详见附件二。4.2还款时间表4.2.1乙方应按照还款计划，于每月的X日向甲方支付当月应还的贷款本金及利息。4.3逾期还款的处理4.3.1乙方如逾期还款，应按照逾期天数向甲方支付X%的逾期利息。5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1利息按照抵押贷款本金乘以年利率除以12个月计算，每月计提利息。5.2利息支付方式5.2.1利息随本金同期支付，乙方应按期支付利息。5.3利息支付时间5.3.1利息支付时间为每月的X日。6.抵押权登记与保管6.1抵押权登记6.1.1乙方应在本合同生效后X日内，协助甲方办理抵押权登记手续。6.2抵押权保管6.2.1抵押权证书由甲方保管，未经甲方同意，乙方不得擅自使用、转让或以其他方式处分抵押权证书。8.抵押物的使用与维护8.1抵押物的使用限制8.1.1乙方在使用抵押物时，不得违反国家有关绿色节能建筑的相关法律法规，并确保其正常运行和维护。8.1.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行改建、扩建或拆除。8.2抵押物的维护责任8.2.1乙方应承担抵押物的日常维护和保养责任，确保抵押物的安全与完好。8.2.2乙方应定期对抵押物进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。9.抵押权的变更与转让9.1抵押权的变更9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对抵押权进行任何形式的变更。9.1.2甲方有权要求乙方提供抵押权变更的书面证明。9.2抵押权的转让9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将抵押权转让给第三方。9.2.2甲方有权拒绝任何抵押权的转让申请。10.抵押权的终止10.1抵押权终止的条件10.1.1抵押贷款本金及利息全部清偿。10.1.2抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项优先用于清偿抵押贷款。10.2抵押权终止的程序10.2.1抵押权终止后，乙方应将抵押权证书退还甲方。10.2.2甲方应在抵押权终止后X日内，办理抵押权注销登记手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定偿还贷款本金或利息。11.1.2乙方违反抵押物的使用与维护规定。11.1.3乙方未经甲方同意擅自变更或转让抵押权。11.2违约责任的承担11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。11.2.2甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的管辖法院12.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。13.合同的生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2出现本合同约定的解除条件。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达之日起生效。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。14.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2附件一：抵押物描述14.3.3附件二：还款计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联方。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3第三方的职责15.3.1.1提供专业评估、咨询或技术服务；15.3.1.2协助甲乙双方进行合同履行的监督和管理；15.3.1.3协调甲乙双方之间的沟通和争议解决。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为承担责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够履行其职责。17.第三方的责任限额17.1责任范围17