-6.3.3建设工程共同延误及不可抗力的索17课件讲解_第1页
-6.3.3建设工程共同延误及不可抗力的索17课件讲解_第2页
-6.3.3建设工程共同延误及不可抗力的索17课件讲解_第3页
-6.3.3建设工程共同延误及不可抗力的索17课件讲解_第4页
-6.3.3建设工程共同延误及不可抗力的索17课件讲解_第5页
已阅读5页，还剩2页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

6.3.3建设工程共同延误及不可抗力的索赔主讲人：程志雄学习情境六建设工程索赔目

录contents01建设工程共同延误的处理02建设工程不可抗力的索赔建设工程共同延误的处理●在实际施工过程中，当工期拖期是由合同双方共同造成的（即发生“共同延误”），在这种情况下，要具体分析哪一种情况延误是有效的，应依据以下原则：如果初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人既可得到工期延长，又可得到经济补偿。0204如果初始延误者是承包人原因，则在承包人原因造成的延误期内，承包人既不能得到工期补偿，也不能得到费用补偿。01首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任。03如果初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的延误期内，承包人可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。建设工程不可抗力的索赔

基本原理不可抗力事件对索赔的影响2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用3.承包人的施工机械设备损害及停工损失，由承包人承担；4.停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；5.工程所需清理、修复费用，由发包人承担；6.工期应予顺延；

承包人承担：人伤、机损和窝工1.工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担案例分析案例：某建设项目发包人与承包人签订了工程施工承包合同，根据合同及其附件的有关条文，对索赔有如下规定：(1)因窝工发生的人工费以25元／工日计算，建设方提前1周通知承包人时不以窝工处理，以补偿费支付4元／工日。(2)机械台班费；塔吊300元／台班，混凝土搅拌机70元／台班，砂浆搅拌机30元／台班。因窝工而闲置时，只考虑折旧费，按台班费70%计算。(3)临时停工一般不补偿管理费和利润。在施工过程中发生了以下情况：(1)6月8日至6月21日，施工到第7层时，因发包人提供的钢筋未到，使1台塔吊、1台混凝土搅拌机和35名钢筋工停工（发包人已于5月30日通知承包人）。(2)6月10日至6月21日，因场外停电停水使第4层砌砖工作的1台砂浆搅拌机和30名砌砖工停工。(3)6月23日至6月25日，因1台砂浆搅拌机故障而使在第2层抹灰35名抹灰工停工承包人及时提出了索赔要求。问题：合理的索赔费用为多少？解析解析：合理的索赔费用金额如下：(1)机械闲置费塔吊1台：300×70%×14=2940元混凝土搅拌机1台：70×70%×14=686元、窝工人工费：因发包人已提前通知承包人，所以只能从补偿费支付。钢筋工：4×35×14=1960元事件1合理的索赔费用为；2940+686+1960=5586元(2)机械闲置费砂浆搅拌机1台：30×70%×12=252元窝工人工费。砌砖工：25×30×12=9000元事件2合理的索赔费用为：252+9000=9252元(

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论