农业用地租赁合同乡镇

农业用地租赁合同乡镇合同编号：__________农业用地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：乙方租赁该土地仅限于农业生产，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米__________元/年。3.2租金支付方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法租赁和使用该土地；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常农业生产活动；（3）负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证、租赁合同等；（4）在租赁期满后，按照合同约定归还乙方租赁的土地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，否则甲方有权解除合同；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动；（4）在租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定时间交付土地或乙方未按约定支付租金的，按照本合同第七条解决。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。3.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护合同的履行。4.本合同签订过程中，如有任何法律、法规、政策变化，可能导致合同无效、变更或解除，甲乙双方应立即协商解决。一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照复印件3.租赁土地现状图片4.租赁土地规划图纸5.农业生产项目计划书6.合同履行期间的相关法律法规文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地：指合同签订后，甲方未能在约定时间内将租赁土地交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在每年约定的时间内支付租金。3.擅自改变土地用途：指乙方在租赁土地期间，未经甲方同意，擅自改变土地的农业生产用途。4.逾期交付土地或支付租金：指未按本合同约定的时间履行交付土地或支付租金的义务。5.未按约定恢复土地原状：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求将土地恢复至租赁前的状态。三、法律名词及解释：1.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、养殖地等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.农业生产：指在租赁土地上进行的种植、养殖等农业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付延迟：甲方应及时与乙方沟通，说明延迟原因，并尽快交付土地。若甲方延迟交付土地超过合同约定时间，应支付违约金给乙方。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，若乙方延迟支付租金超过合同约定时间，甲方有权解除合同。3.擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方立即停止改变土地用途的行为，并恢复土地原状。乙方擅自改变土地用途给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任。4.租赁期满后土地恢复：乙方应在租赁期满后按照甲方要求将土地恢复至租赁前的状态。若乙方未按要求恢复土地，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的恢复费用。五、所有应用场景：1.农业