2025个人商铺出租合同范本简单

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：1.2商铺面积：平方米1.3商铺现状：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为（现金、转账、、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条商铺使用及维修6.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。6.3租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第七条税费7.1租赁期间，商铺的各项税费由甲方承担。7.2如因政策变化导致税费发生调整，双方应协商确定税费承担方式。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证件和相关信息，必要时可委托律师进行尽职调查。2.明确商铺的租赁用途，避免乙方擅自改变商铺的结构和用途。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定擅自改变结构和用途的后果。3.注意租金、押金及支付方式的约定，确保双方权益。解决办法：明确租金、押金的金额和支付方式，约定支付时间及违约金等。4.明确合同的提前解除条件及违约责任，以防一方突然解除合同。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约金等。5.注意商铺的维修和保养责任，确保商铺的安全和正常使用。解决办法：明确乙方的维修和保养责任，以及甲方提供的设施和设备。6.明确税费承担方式，防止因政策变化导致税费承担纠纷。解决办法：在合同中约定税费承担方式及责任。7.注意争议解决方式，确保合同纠纷得到及时解决。解决办法：约定双方发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有商铺并将其出租给他人的当事人。2.乙方（承租方）：指承租甲方商铺的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.商铺：指甲方出租给乙方的商业用途的房屋。8.维修和保养：指对商铺进行检查、修缮、保养等活动，确保商铺的安全和正常使用。9.税费：指租赁商铺过程中产生的各种税费，如增值税、房产税等。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人商铺出租方与承租方之间签订的租赁合同。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的个人商铺，如零售店、餐厅、办公室等。4.适用于初次租赁和续签租赁合同。补充条款：1.商铺保险：乙方应办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。2.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守相关法律法规。3.装修政策：明确乙方装修商铺的规定，包括装修范围、装修期限等。4.营业时间：明确乙方的营业时间，以及可能对周边环境的影响。5.广告宣传：明确乙方在商铺外部进行广告宣传的规定。6.安全管理：明确乙方应遵守的安全管理措施，确保商铺和人员安全。7.环保要求：明确乙方应遵守的环保要求，防止环境污染。附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺现状图片或视频资料3.乙方身份证件复印件4.乙