住宅小区消防维保招投标案例

住宅小区消防维保招投标案例合同编号：__________合同双方：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业管理公司），需对小区的消防设施进行定期维修、保养和检查，以确保消防设施的安全运行；乙方具备消防设施维修、保养和检查的资质，愿为甲方提供相关服务。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.2乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供专业、高效的消防设施维修、保养和检查服务。1.3乙方在服务期间，应随时响应甲方的紧急维修需求，确保消防设施的安全运行。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条服务质量及标准3.1乙方提供的消防设施维修、保养和检查服务应符合国家标准、行业规范和甲方要求。3.2乙方应按照约定的服务周期和时间节点，完成相应的维修、保养和检查工作。3.3乙方应保证维修、保养和检查过程中，不损害甲方的财产和利益，不对其他业主的生活造成影响。第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的消防设施维修、保养和检查服务，甲方应支付服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）服务期限内，甲方根据乙方提供的服务进度和质量，支付乙方服务费用的剩余部分。4.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用（如材料费、交通费等），甲方应按照实际发生金额支付给乙方。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成维修、保养和检查工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分服务费用×逾期天数×1%。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分服务费用×逾期天数×1%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方税务登记证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方组织机构代码证复印件6.乙方税务登记证复印件7.乙方资质证书复印件8.消防设施维修、保养和检查方案9.服务费用明细表10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修、保养和检查工作的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。3.双方在履行合同过程中，如有违反法律法规、国家标准、行业规范的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主委员会（或物业管理公司）。2.乙方：指具备消防设施维修、保养和检查资质的公司。3.消防设施：指用于火灾预防、灭火和救援的各种设备、设施和器材。4.维修：指对消防设施进行必要的修复、更换零部件等保养工作。5.保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整等维护工作。6.检查：指对消防设施的安全性能、运行状况进行检查和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在服务过程中，出现维修质量问题。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内整改并承担相应责任。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施追讨欠款。3.问题：消防设施出现紧急故障，需要乙方立即维修。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应随时响应甲方需求，安排维修人员上门处理。五、所有应用场景：1.住宅小区消防设施定期维修、保养和检查。2.住宅