汽车4S店租赁合同范本

汽车4S店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为具备汽车销售、维修、零部件供应和信息反馈等综合服务功能的汽车4S店，乙方愿意租赁甲方的4S店进行汽车销售业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁财产1.2乙方租赁的租赁财产包括：汽车展示区、办公区、维修车间、零部件仓库等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁财产仅限于开展汽车销售业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁财产从事非法经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁财产进行定期维修与保养，确保租赁财产处于良好状态。5.2因乙方使用不当导致的租赁财产损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁财产的保险手续，并将其保险单交付甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定用途使用租赁财产或逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁财产的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。8.3任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.租赁财产所有权证明文件4.租赁财产现状评估报告5.保险单据6.租金支付记录7.维修与保养记录8.合同变更/解除协议9.违约责任认定书10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁财产：包括但不限于租赁财产不符合合同约定的质量、数量或功能等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁财产：乙方使用租赁财产进行非法经营活动或非合同约定的经营活动。4.保险责任：乙方未办理租赁财产保险或保险无效，导致损失时，乙方需承担相应责任。5.合同变更/解除协议未经双方协商一致：任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁财产所有权的当事人。2.承租方：指租赁出租方财产用于经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。7.租赁财产：指合同约定的由出租方出租给承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产交付不符：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。2.租金支付纠纷：保留好支付凭证，与甲方协商解决，必要时可通过法律途径解决。3.租赁用途不符：及时与甲方沟通，严格按照合同约定的用途使用租赁财产。4.维修与保养责任纠纷：查看合同约定，按约定履行各自的责任。5.保险问题：确保保险单据有效，保障双方权益。6.合同变更/解除：书面沟通，协商一致后签订相关协议。五、所有应用场景：1.汽车4S店寻找合适的场地开展业务。2.现有场