2024年度房地产项目退房协议书范本（含合同解除条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目退房协议书范本（含合同解除条件）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式1.4协议双方法定代表人1.5协议双方授权代表2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目面积2.6项目配套设施2.7项目交付时间3.退房协议背景3.1退房原因3.2退房条件3.3退房程序4.退房补偿及费用4.1退房补偿标准4.2退房补偿方式4.3退房费用承担4.4退房税费承担5.合同解除条件5.1双方协商解除5.2因不可抗力解除5.3违约解除5.4法定解除6.违约责任6.1协议双方违约行为6.2违约责任承担6.3违约金计算方式6.4违约金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同期限8.4合同解除9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3保密期限13.其他约定13.1协议双方同意的其他事项13.2协议双方争议解决的其他条款13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署手续第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：1.2协议双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3协议双方联系方式1.4协议双方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：1.5协议双方授权代表1.5.1甲方授权代表：1.5.2乙方授权代表：赵六2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.1.1项目名称：花园2.2项目地址2.2.1项目地址：省市区路号2.3项目开发商2.3.1开发商名称：房地产开发有限公司2.4项目性质2.4.1项目性质：住宅2.5项目面积2.5.1项目面积：100平方米2.6项目配套设施2.6.1配套设施：小区绿化、健身房、游泳池、地下停车场等2.7项目交付时间2.7.1项目交付时间：2024年12月31日前3.退房协议背景3.1退房原因3.1.1乙方因个人原因需退房3.2退房条件3.2.1乙方在签订本合同之日起30日内提出退房申请3.2.2乙方已缴纳的房款全额退还3.3退房程序3.3.1乙方向甲方提出退房申请3.3.2甲方在收到退房申请之日起5个工作日内予以确认3.3.3甲方在确认退房申请后，10个工作日内办理退房手续4.退房补偿及费用4.1退房补偿标准4.1.1乙方退房时，甲方应按照乙方已缴纳房款金额的100%予以退还4.2退房补偿方式4.2.1甲方以银行转账方式退还乙方房款4.3退房费用承担4.3.1退房过程中产生的相关费用由乙方承担4.4退房税费承担4.4.1退房过程中产生的税费由乙方承担5.合同解除条件5.1双方协商解除5.1.1协议双方经协商一致，可以解除本合同5.2因不可抗力解除5.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，协议双方可解除本合同5.3违约解除5.3.1任何一方违约，另一方有权解除本合同5.4法定解除5.4.1根据法律规定，协议双方可依法解除本合同6.违约责任6.1协议双方违约行为6.1.1甲方未按约定时间交付房屋6.1.2乙方未按约定时间支付房款6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任6.3违约金计算方式6.3.1违约金按每日万分之五计算6.4违约金支付方式6.4.1违约金应在违约行为发生之日起10个工作日内支付8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1本合同经协议双方签字盖章后生效8.2合同生效时间8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.3合同期限8.3.1本合同期限自生效之日起至乙方完成退房手续之日止8.4合同解除8.4.1合同期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致9.2合同变更程序9.2.1合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效9.3合同变更通知9.3.1合同变更通知应以书面形式发送给对方，自通知发出之日起生效10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内予以回复10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知应以书面形式发送给对方，自通知发出之日起生效11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1合同终止无需额外程序，双方应按照合同约定进行后续处理11.3合同终止通知11.3.1合同终止无需发送终止通知，但双方应相互确认12.保密条款12.1保密范围12.1.1本合同内容、协议双方的商业秘密、技术秘密等12.2保密义务12.2.1协议双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起五年13.其他约定13.1协议双方同意的其他事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2协议双方争议解决的其他条款13.2.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为省市区路号14.3签署代表14.3.1甲方签署代表：14.3.2乙方签署代表：赵六14.4签署手续14.4.1本合同签署完毕后，双方应按照各自内部程序完成合同签署手续第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与本合同履行过程中的独立第三方。2.第三方介入条件2.1.1第三方具备相应的资质和能力；2.1.2第三方介入不违反法律法规和合同约定；2.1.3第三方介入有助于合同履行，维护协议双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因造成协议双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方责任限额为人民币万元；3.2.2若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由协议双方按比例分担。4.第三方责权利4.1第三方在合同履行过程中的责任：4.1.1按照合同约定提供专业服务；4.1.2维护协议双方的合法权益；4.1.3对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方在合同履行过程中的权利：4.2.1要求协议双方提供必要的配合和资料；4.2.2在合同履行过程中，对协议双方的行为进行监督和指导；4.2.3收取合同约定的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的地位独立，不依附于任何一方；5.2协议双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方在合同履行过程中的正常工作；5.3第三方与其他各方的权利义务划分如下：5.3.1协议双方应按照合同约定向第三方支付服务费用；5.3.2第三方应按照合同约定为协议双方提供专业服务；5.3.3第三方在履行合同过程中，对协议双方的行为进行监督，确保其合法权益不受侵害。6.第三方介入的程序6.1.1协议双方书面通知第三方介入事宜；6.1.2第三方收到通知后，应在5个工作日内确认是否接受介入；6.1.3第三方接受介入后，应按照合同约定履行其职责。7.第三方介入的终止7.1.1协议双方协商一致；7.1.2第三方主动提出终止介入；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，协议双方应按照合同约定继续履行合同；8.2第三方介入期间产生的费用，由协议双方按比例分担；8.3第三方介入期间产生的争议，由协议双方协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目产权证明文件1.1房地产项目土地使用权证1.2房地产项目建设工程规划许可证1.3房地产项目建筑工程施工许可证1.4房地产项目竣工验收报告1.5房地产项目购房合同1.6房地产项目配套设施清单2.退房申请及相关证明材料2.1退房申请书2.2个人身份证复印件2.3退房原因说明2.4其他与退房相关的证明材料3.退房补偿及费用清单3.1退房补偿明细表3.2退房费用明细表3.3税费计算依据及明细表4.合同变更协议书4.1合同变更协议书草稿4.2合同变更协议书正式文本5.合同解除协议书5.1合同解除协议书草稿5.2合同解除协议书正式文本6.第三方介入协议书6.1第三方介入协议书草稿6.2第三方介入协议书正式文本7.争议解决相关文件7.1争议调解协议书7.2争议仲裁协议书7.3争议诉讼起诉状说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间交付房屋1.1.2未按约定标准提供配套设施1.1.3未按约定退还乙方房款1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间支付房款1.2.2未按约定条件退房1.2.3未按约定支付退房费用2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元；2.1.2甲方未按约定标准提供配套设施，乙方有权要求甲方按照约定标准进行整改，直至符合约定标准；2.1.3甲方未按约定退还乙方房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；2.2.2乙方未按约定条件退房，甲方有权拒绝退房，并要求乙方支付违约金人民币元；2.2.3乙方未按约定支付退房费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，逾期10天，应向乙方支付违约金人民币100元/天，共计1000元。全文完。2024年度房地产项目退房协议书范本（含合同解除条件）1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积3.退房原因3.1客户退房原因3.2开发商退房原因4.退房条件4.1客户退房条件4.2开发商退房条件5.退房流程5.1客户退房流程5.2开发商退房流程6.退房时间6.1客户退房时间6.2开发商退房时间7.退房费用7.1客户退房费用7.2开发商退房费用8.退房款项支付方式8.1客户退房款项支付方式8.2开发商退房款项支付方式9.合同解除条件9.1客户解除合同条件9.2开发商解除合同条件10.合同解除程序10.1客户解除合同程序10.2开发商解除合同程序11.合同解除后的处理11.1客户解除合同后的处理11.2开发商解除合同后的处理12.违约责任12.1客户违约责任12.2开发商违约责任13.争议解决方式13.1争议解决机构13.2争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1客户名称：_______1.1.2开发商名称：_______1.2双方地址1.2.1客户地址：_______1.2.2开发商地址：_______1.3双方联系方式1.3.1客户联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2开发商联系方式：电话_______，邮箱_______2.房地产项目基本情况2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目性质：住宅/商业/办公等2.4项目面积：_______平方米3.退房原因3.1客户退房原因：_______3.2开发商退房原因：_______4.退房条件4.1客户退房条件：4.1.1客户在合同签订后_______日内提出退房申请；4.1.2客户提供的退房理由符合合同约定的条件；4.1.3客户已按合同约定支付全部或部分房款。4.2开发商退房条件：4.2.1开发商在合同签订后_______日内提出退房申请；4.2.2开发商提供的退房理由符合合同约定的条件；4.2.3开发商已按合同约定交付房屋。5.退房流程5.1客户退房流程：5.1.1客户向开发商提交退房申请；5.1.2开发商在_______日内对退房申请进行审核；5.1.3经审核同意退房的，双方签订退房协议；5.1.4客户按照协议约定办理退房手续。5.2开发商退房流程：5.2.1开发商向客户提交退房申请；5.2.2客户在_______日内对退房申请进行审核；5.2.3经审核同意退房的，双方签订退房协议；5.2.4开发商按照协议约定办理退房手续。6.退房时间6.1客户退房时间：_______6.2开发商退房时间：_______7.退房费用7.1客户退房费用：7.1.1退还已支付房款；7.1.2需扣除已发生的费用，如税费、装修费等。7.2开发商退房费用：7.2.1退还已收取的定金或房款；7.2.2需扣除已发生的费用，如税费、装修费等。8.退房款项支付方式8.1客户退房款项支付方式：8.1.1开发商将退房款项通过银行转账方式支付至客户指定的银行账户；8.1.2支付时需提供客户有效身份证件复印件及银行账户信息。8.2开发商退房款项支付方式：8.2.1客户将退房款项通过银行转账方式支付至开发商指定的银行账户；8.2.2支付时需提供客户有效身份证件复印件及银行账户信息。9.合同解除条件9.1客户解除合同条件：9.1.1开发商未按约定时间交付房屋；9.1.2开发商提供的房屋存在重大质量问题；9.1.3发生不可抗力事件，影响合同履行的。9.2开发商解除合同条件：9.2.1客户未按约定支付房款；9.2.2客户提供的个人信息不真实，影响合同履行的；9.2.3发生不可抗力事件，影响合同履行的。10.合同解除程序10.1客户解除合同程序：10.1.1客户向开发商提出书面解除合同申请；10.1.2开发商在_______日内对解除合同申请进行审核；10.1.3经审核同意解除合同的，双方签订解除合同协议。10.2开发商解除合同程序：10.2.1开发商向客户提出书面解除合同申请；10.2.2客户在_______日内对解除合同申请进行审核；10.2.3经审核同意解除合同的，双方签订解除合同协议。11.合同解除后的处理11.1客户解除合同后的处理：11.1.1开发商退还客户已支付的全部房款；11.1.2双方办理相关手续，包括但不限于房产证注销等。11.2开发商解除合同后的处理：11.2.1客户退还开发商已收取的定金或房款；11.2.2双方办理相关手续，包括但不限于房产证注销等。12.违约责任12.1客户违约责任：12.1.1客户未按约定支付房款的，需支付_______%的违约金；12.1.2客户提供虚假信息的，需承担相应的法律责任。12.2开发商违约责任：12.2.1开发商未按约定交付房屋的，需支付_______%的违约金；12.2.2开发商提供虚假信息的，需承担相应的法律责任。13.争议解决方式13.1争议解决机构：双方协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序：13.2.1双方在争议发生后_______日内提交争议解决申请；13.2.2仲裁委员会在收到申请后_______日内组织仲裁；13.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以双方实际履行情况为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因或双方约定，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同执行、监督、协调或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：中介机构、律师事务所、审计机构、监理公司等。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，保证其提供的服务符合专业标准和合同要求。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的必要性、类型、职责和费用等事项达成一致意见。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。4.3第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和决策。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及甲乙双方的风险承受能力等因素确定。5.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并经甲乙双方签字确认。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明6.1.1第三方介入的条款：明确第三方介入的条件、流程、职责、权利、义务和责任限额等。6.1.2第三方协议的附件：将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2.1确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。6.2.2在第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈问题，确保第三方能够有效履行职责。6.2.3定期对第三方的工作进行评估，确保其服务质量符合合同要求。7.第三方介入的终止7.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关后续事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应根据合同约定和第三方提供的具体服务内容进行核算。8.2第三方介入的费用应在第三方协议中明确，并经甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同文本应完整、清晰，所有条款应按照法定格式书写，并加盖甲乙双方公章或合同专用章。说明：本合同为甲乙双方签订的主要协议，具有法律效力。2.附件二：第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，并经甲乙双方签字确认。说明：第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：退房申请表详细要求：退房申请表应包含客户的基本信息、退房原因、退房时间等，并由客户签字确认。说明：退房申请表是客户提出退房申请的重要文件。4.附件四：退房协议详细要求：退房协议应明确甲乙双方在退房过程中的权利和义务，包括退房时间、费用、款项支付方式等。说明：退房协议是甲乙双方达成退房共识的重要文件。5.附件五：解除合同协议详细要求：解除合同协议应明确甲乙双方解除合同的原因、程序和后续处理方式。说明：解除合同协议是甲乙双方终止合同关系的重要文件。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等，并由收款方签字确认。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的重要文件。7.附件七：争议解决裁决书详细要求：争议解决裁决书应包含仲裁委员会的裁决结果和裁决理由。说明：争议解决裁决书是解决争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋；1.2甲乙双方未按约定支付或收取房款；1.3甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，甲乙双方应承担相应的违约责任；2.2违约责任的承担以实际损失为原则，损失包括直接损失和间接损失；2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年3月15日，甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金；3.2乙方未按约定于2024年4月1日支付房款，应向甲方支付_______%的违约金；3.3甲乙双方约定房屋交付时，乙方应负责办理产权过户手续，但乙方未履行该义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目退房协议书范本（含合同解除条件）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积2.5项目配套设施3.合同签订背景3.1甲方购房原因3.2乙方售房原因4.合同签订时间4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.合同解除条件5.1甲方解除合同条件5.1.1甲方因不可抗力原因无法继续履行合同5.1.2乙方未按约定提供房屋5.1.3乙方提供虚假信息导致甲方权益受损5.1.4甲方因其他原因要求解除合同5.2乙方解除合同条件5.2.1乙方因不可抗力原因无法继续履行合同5.2.2甲方未按约定支付房款5.2.3甲方提供虚假信息导致乙方权益受损5.2.4乙方因其他原因要求解除合同6.退房程序6.1甲方提出退房申请6.2乙方审核退房申请6.3双方协商退房事宜6.4签订退房协议6.5履行退房手续7.退房款项7.1退房款项计算方式7.2退房款项支付时间7.3退房款项支付方式8.履行期限8.1退房期限8.2履行期限起止时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2款项退还11.3其他处理事项12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同变更与解除12.5合同生效日期13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证书13.3其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方通讯地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方通讯地址：2.房地产项目基本情况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地址：市区街道号2.3项目性质：住宅2.4项目面积：100平方米2.5项目配套设施：停车位、绿化、电梯等3.合同签订背景3.1甲方购房原因：为自住购买3.2乙方售房原因：为出售现有房产4.合同签订时间4.1合同签订日期：2024年1月1日4.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效5.合同解除条件5.1甲方解除合同条件5.1.1甲方因不可抗力原因无法继续履行合同5.1.2乙方未按约定提供房屋5.1.3乙方提供虚假信息导致甲方权益受损5.1.4甲方因其他原因要求解除合同5.2乙方解除合同条件5.2.1乙方因不可抗力原因无法继续履行合同5.2.2甲方未按约定支付房款5.2.3甲方提供虚假信息导致乙方权益受损5.2.4乙方因其他原因要求解除合同6.退房程序6.1甲方提出退房申请6.1.1甲方应在合同签订后____日内向乙方提出退房申请6.1.2退房申请应以书面形式提出6.2乙方审核退房申请6.2.1乙方应在收到退房申请之日起____日内对申请进行审核6.2.2乙方审核通过后，应与甲方协商退房事宜6.3双方协商退房事宜6.3.1双方应就退房款项、房屋返还等事宜进行协商6.3.2协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼6.4签订退房协议6.4.1双方协商一致后，应签订退房协议6.4.2退房协议应明确退房款项、房屋返还等事项6.5履行退房手续6.5.1双方应按照退房协议履行退房手续6.5.2甲方应在退房协议约定的期限内完成退房手续7.退房款项7.1退房款项计算方式7.1.1退房款项=购房款已支付款项7.1.2已支付款项包括定金、房款等7.2退房款项支付时间7.2.1退房款项应在退房协议签订后____日内支付7.3退房款项支付方式7.3.1退房款项应以银行转账方式支付7.3.2支付账户为：____银行____分行____账户，账户名为_______8.履行期限8.1退房期限8.1.1甲方应在合同解除之日起____日内完成退房手续8.2履行期限起止时间8.2.1履行期限自合同生效之日起至退房手续完成之日止9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金9.1.2甲方未按约定退房的，应向乙方支付____%的违约金9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供房屋的，应向甲方支付____%的违约金9.2.2乙方未按约定退还房款的，应向甲方支付____%的违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.1.1甲方应在合同解除之日起____日内将房屋返还给乙方11.1.2乙方应在收到房屋后____日内将房屋验收合格11.2款项退还11.2.1退房款项应在房屋验收合格后____日内退还给甲方11.3其他处理事项11.3.1合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理其他相关事宜12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合国家法律法规12.2合同附件12.2.1房屋买卖合同12.2.2房屋产权证书12.2.3其他相关文件12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行12.3.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准12.4合同变更与解除12.4.1合同的变更与解除应经双方书面同意12.4.2合同变更与解除不影响已履行部分的效力12.5合同生效日期12.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同编号：13.1.2房屋买卖合同签订日期：13.2房屋产权证书13.2.1房屋产权证书编号：13.2.2房屋产权证书登记日期：13.3其他相关文件13.3.1双方签订的任何补充协议13.3.2双方提供的其他相关文件14.合同签署日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同同意介入的具有独立法人资格或合法身份的自然人、法人或其他组织。1.2.1作为中介方协助甲乙双方进行合同履行；1.2.2提供专业咨询、评估、鉴定等服务；1.2.3协助解决合同履行过程中出现的争议；1.2.4其他经甲乙双方同意的介入事项。2.第三方的责任和权利2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，独立、公正地履行其职责。2.2第三方的权利包括：2.2.1根据合同约定收取相应的服务费用；2.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.2.3享有合同约定的其他权利。2.3第三方的责任包括：2.3.1对其提供的服务承担相应的法律责任；2.3.2对因自身过错导致的合同履行延迟或损害承担赔偿责任；2.3.3对因自身原因导致的争议承担调解或仲裁责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供中介服务而产生的责任限额为____元；3.1.2第三方因提供专业服务而产生的责任限额为____元；3.1.3第三方因协助解决争议而产生的责任限额为____元；3.1.4第三方因其他原因而产生的责任限额为____元。3.2第三方的责任限额在合同履行过程中不得随意变更，除非甲乙双方经协商一致并书面同意。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、责任和责任限额。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，与第三方共同履行合同。4.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定追究其责任。5.第三方与