2024年度建筑工程设计与施工管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计与施工管理承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同范围及工作内容2.1承包方的工作范围2.2承包方的工作内容2.3发包方的义务和责任第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款条件第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期及违约责任第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料及设备标准5.3施工工艺标准5.4验收标准第六条变更与调整6.1合同变更的条件6.2变更程序6.3变更费用及时间调整第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁时效第九条保险9.1承包方保险9.2发包方保险9.3保险费用承担第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的补充和修改13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址（此处填写发包方的全称及注册地址）1.2承包方名称及地址（此处填写承包方的全称及注册地址）1.3工程地点（此处填写工程的具体地点）1.4工程名称（此处填写工程的名称）1.5工程内容（此处填写工程的具体内容，包括但不限于设计、施工、管理等）第二条合同范围及工作内容2.1承包方的工作范围（此处详细描述承包方需要承担的工作范围，包括但不限于设计、施工、管理等）2.2承包方的工作内容（此处详细描述承包方需要承担的具体工作内容，包括但不限于设计图纸、施工计划、施工管理等）2.3发包方的义务和责任（此处详细描述发包方需要承担的义务和责任，包括但不限于提供施工场地、支付合同款项、提供必要的配合等）第三条合同价格及支付方式3.1合同总价（此处填写合同总价，包括税金等）3.2支付方式（此处详细描述支付方式，包括但不限于银行转账、支票支付等）3.3预付款（此处详细描述预付款的金额、支付时间等）3.4进度付款（此处详细描述进度付款的付款周期、付款比例等）3.5竣工结算（此处详细描述竣工结算的时间、方式等）3.6付款条件（此处详细描述付款的条件，包括但不限于工程进度、质量合格等）第四条设计与施工期限4.1设计期限（此处详细描述设计期限，包括开始设计的时间、完成设计的时间等）4.2施工期限（此处详细描述施工期限，包括开始施工的时间、完成施工的时间等）4.3延期及违约责任（此处详细描述延期的原因、违约的责任等）第五条工程质量与标准5.1工程质量标准（此处详细描述工程的质量标准，包括但不限于国家相关标准、行业标准等）5.2材料及设备标准（此处详细描述所用材料及设备的标准，包括但不限于品牌、型号、性能等）5.3施工工艺标准（此处详细描述施工工艺的标准，包括但不限于国家相关标准、行业标准等）5.4验收标准（此处详细描述验收的标准，包括但不限于国家相关标准、行业标准等）第六条变更与调整6.1合同变更的条件（此处详细描述合同变更的条件，包括但不限于变更的原因、程序等）6.2变更程序（此处详细描述变更程序，包括但不限于变更的申请、审批等）6.3变更费用及时间调整（此处详细描述变更的费用及时间调整，包括但不限于费用的计算方式、时间的变化等）第八条争议解决8.1争议解决方式（此处详细描述争议解决的的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等）8.2诉讼或仲裁地点（此处详细描述诉讼或仲裁的地点，包括但不限于具体的法院或仲裁委员会名称）8.3诉讼或仲裁时效（此处详细描述诉讼或仲裁的时效，包括但不限于诉讼或仲裁的起始时间、截止时间等）第九条保险9.1承包方保险（此处详细描述承包方需要购买的保险类型，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等）9.2发包方保险（此处详细描述发包方需要购买的保险类型，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等）9.3保险费用承担（此处详细描述保险费用的承担方式，包括但不限于由承包方承担、由发包方承担或共同承担等）第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件（此处详细描述合同生效的条件，包括但不限于双方签字盖章、取得相关政府部门批准等）10.2合同终止条件（此处详细描述合同终止的条件，包括但不限于工程竣工、合同到期等）10.3合同解除条件（此处详细描述合同解除的条件，包括但不限于违约、不可抗力等）第十一条保密条款11.1保密信息范围（此处详细描述保密信息的范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密等）11.2保密期限（此处详细描述保密期限，包括但不限于合同有效期内及合同终止后的一定期限等）11.3保密违约责任（此处详细描述违反保密条款的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等）第十二条其他条款12.1合同的补充和修改（此处详细描述合同补充和修改的方式，包括但不限于签订补充协议、修改合同等）12.2合同的转让（此处详细描述合同转让的条件，包括但不限于转让的条件、转让的通知等）12.3附件（此处详细描述附件的内容，包括但不限于设计图纸、施工计划等）第十三条合同的签署13.1合同签署日期（此处详细描述合同签署的日期）13.2合同签署地点（此处详细描述合同签署的地点）13.3合同签署人（此处详细描述合同签署人的姓名、职务等）第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙方特此约定如下附加说明条款。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于分包商、供应商、咨询机构、检测机构、监理机构等。1.2第三方应为本合同工程提供必要的配合、服务或产品，并按照甲乙方的要求承担相应的义务和责任。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方参与工程，应提前协商一致，并在本合同中明确第三方的名称、职责及义务。2.2甲乙方应向第三方披露与工程相关的所有必要信息，包括但不限于设计图纸、施工计划、合同条款等。2.3第三方应按照甲乙方的要求，提交相关资质证明，并签署保密协议，确保不泄露甲乙方的商业秘密和技术秘密。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙方的要求，完成其承担的工作，并保证其工作质量符合本合同规定的标准。3.2第三方应对其工作成果负责，并承担由于其工作原因导致的工程损失、延误等责任。3.3第三方如因违约、过失或疏忽导致工程损失、延误等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿程序等。4.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合国家相关法律法规的规定，并保障甲乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立合同关系，第三方与分包商、供应商等之间建立相应的合同关系。5.2甲乙方、第三方与其他各方应相互配合，共同完成工程。5.3甲乙方、第三方与其他各方应遵守本合同的约定，履行各自的义务和责任。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方应按照本合同的约定，及时处理第三方的违约行为，并采取措施减少损失。6.3甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，甲乙方有权依法采取措施维护自身权益。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙方应确保第三方的合法权益在本合同执行过程中不受损害。7.3第三方如认为其合法权益受到损害，有权依法要求甲乙方承担相应的法律责任。第八条合同的变更、转让和解除8.1甲乙方如需变更、转让或解除与第三方的合同，应提前通知第三方，并征得第三方的同意。8.2甲乙方与第三方变更、转让或解除合同，不影响甲乙方与第三方在本合同中的权利和义务。8.3甲乙方与第三方变更、转让或解除合同，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第九条法律适用及争议解决9.1本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国法律法规。9.2本合同及第三方介入相关的争议，如协商无果，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况协商补充。10.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并由甲乙方及第三方签字盖章确认。10.3本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十一条合同的签署11.1本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。11.3本合同的签署地点为（填写地点）。11.4本合同的签署人为（填写签署人姓名、职务等）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工计划附件三：材料及设备清单附件四：施工工艺说明附件五：工程质量标准附件六：保险单据附件七：保密协议附件八：第三方资质证明附件九：第三方责任限额确认书附件十：合同变更、转让或解除协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照设计图纸、施工计划等进行施工。2.承包方使用不符合合同约定的材料、设备。3.承包方未按照约定的时间完成工程。4.承包方未按照工程质量标准进行施工。5.发包方未按照约定时间支付合同款项。6.发包方未提供合同约定的施工场地、配合等。7.第三方未按照约定完成其工作，或工作质量不符合标准。8.第三方未按照约定时间完成其工作。责任认定：1.承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承包方未按照设计图纸进行施工，导致工程返工，需承担返工费用。2.承包方因使用不符合合同约定的材料、设备造成工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。示例：承包方使用劣质材料导致工程质量不达标，需承担维修费用及损失。3.承包方未按照约定的时间完成工程，应承担延期违约金。示例：承包方延期完成工程，需支付延期违约金，具体金额按合同约定计算。4.承包方未按照工程质量标准进行施工，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。示例：承包方施工质量不达标，需承担维修费用及损失。5.发包方未按照约定时间支付合同款项，应承担延迟付款的责任。示例：发包方延迟支付合同款项，需支付延迟付款的利息。6.发包方未提供合同约定的施工场地、配合等，应承担相应责任。示例：发包方未提供施工场地，导致工程无法正常进行，需承担因此产生的损失。7.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.第三方未按照约定时间完成工作，应承担延期违约金。示例：第三方延期完成工作，需支付延期违约金，具体金额按合同约定计算。全文完。2024年度建筑工程设计与施工管理承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同范围及工作内容2.1承包方的责任2.2发包方的责任2.3合同工作范围详细说明第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4提前竣工奖励第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准5.4安全标准第六条变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条合同的解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约责任赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果第十条保险责任10.1承包方保险10.2发包方保险10.3保险费用第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的义务第十四条其他条款14.1法律法规14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点工程地点：______________________________1.4工程名称工程名称为：______________________________1.5工程内容工程内容主要包括：______________________________第二条合同范围及工作内容2.1承包方的责任乙方应根据甲方的要求，完成工程的设计与施工管理任务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2发包方的责任甲方应按合同约定支付合同价款，提供施工场地、施工条件，并负责办理相关审批手续。2.3合同工作范围详细说明合同工作范围详细说明如下：（1）设计范围：______________________________（2）施工管理范围：______________________________（3）其他工作：______________________________第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。3.2价格调整条件价格调整条件如下：（1）______________________________（2）______________________________（3）______________________________3.3支付方式支付方式为：______________________________3.4进度付款进度付款按工程进度的完成情况进行，具体付款比例和时间如下：（1）工程进度达到____%，支付合同价的____%；（2）工程进度达到____%，支付合同价的____%；（3）工程进度达到____%，支付合同价的____%。3.5最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在签字确认后的____个工作日内支付剩余的合同价款。第四条工期要求4.1开工日期开工日期为：______________________________4.2竣工日期竣工日期为：______________________________4.3工期延误（1）每延误一天，违约金为合同价的____‰；（2）______________________________4.4提前竣工奖励（1）提前竣工____天，奖励合同价的____%；（2）______________________________第五条设计与施工要求5.1设计要求设计要求如下：（1）设计应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）设计应满足甲方提出的功能、性能、安全等方面的要求；（3）设计应考虑工程所在地的气候、地质、交通等因素。5.2施工要求施工要求如下：（1）施工应按照设计文件和施工图纸进行；（2）施工应符合国家相关法律法规及行业标准；（3）施工过程中，乙方应采取措施保证工程质量和安全。5.3质量标准质量标准如下：（1）工程质量应满足设计文件和施工图纸的要求；（2）工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准；（3）工程质量应达到甲方验收的标准。5.4安全标准安全标准如下：（1）乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行；（2）乙方应按照甲方要求，办理相关安全手续；（3）乙方应保证施工现场的安全，防止事故发生。第六条变更与调整6.1变更条件变更条件如下：（1）因国家政策、法律法规变化导致的变更；（2）因工程所在地地质、气候等不可抗力因素导致的变更；（3）甲方要求的其他变更。6.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出变更要求，乙方进行评估；（2）双方协商确定变更内容、工期、费用等；（3）双方签订变更协议，并进行备案。6.3变更费用（1）变更涉及的设计费用，按照设计费用的____%计算；（2）变更涉及的施工费用，按照施工费用的____%计算；（3）其他费用，按照实际情况计算。第八条违约责任8.1承包方违约（1）乙方应按照甲方要求，及时整改，并承担整改费用；（2）乙方应支付甲方因此造成的直接经济损失；（3）乙方应支付甲方因此产生的其他费用。8.2发包方违约（1）甲方应按照乙方要求，及时整改，并承担整改费用；（2）甲方应支付乙方因此造成的直接经济损失；（3）甲方应支付乙方因此产生的其他费用。8.3违约责任赔偿（1）违约金为合同价的____%；（2）违约金计算不足的，按实际损失金额计算。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁地点仲裁地点为：______________________________9.3仲裁结果仲裁结果为最终结果，双方均应接受并履行。第十条保险责任10.1承包方保险乙方应按照甲方要求，办理包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并承担相应保险费用。10.2发包方保险甲方应按照乙方要求，办理包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并承担相应保险费用。10.3保险费用（1）建筑工程一切险费用为合同价的____%；（2）第三方责任险费用为合同价的____%。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于设计文件、技术资料、商业计划等。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限为：______________________________第十二条合同的转让12.1转让条件双方同意，合同不得转让，除非经对方书面同意。12.2转让程序如需转让合同，双方应签订转让协议，并报双方备案。12.3转让后果合同转让后，转让方应对原合同的履行承担连带责任。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方办理完毕终止手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；（3）其他双方约定的终止条件。13.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程的收尾工作，并承担相应费用。第十四条其他条款14.1法律法规双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定执行。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.3合同附件合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等。14.4合同修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的协商，参与至合同的某些条款的执行、监督或协调等环节。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲方和乙方协商一致，认为第三方具有必要性和专业性；（2）第三方具备相应的资质、能力和信誉；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方协商确定需要介入的第三方；（2）甲方和乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照介入协议的约定，参与至合同的执行、监督或协调等环节。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利（1）根据合同约定或介入协议，参与至合同的执行、监督或协调等环节；（2）要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息；（3）对甲方和乙方的违约行为提出意见和建议，并要求整改。3.2第三方的主要义务（1）按照介入协议的约定，履行第三方介入的职责；（2）保持独立公正的立场，客观公正地评价甲方和乙方的履行情况；（3）对获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行介入协议而产生的违约、侵权等责任，在一定金额范围内予以限制。4.2第三方责任限额的确定（1）甲方和乙方与第三方在介入协议中约定责任限额；（2）如未在介入协议中约定，第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定；（3）第三方责任限额最高不超过合同金额的____%。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的沟通协作（1）甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和资源；（2）第三方应定期与甲方和乙方沟通，及时了解合同履行情况，并提出建议；（3）甲方和乙方对第三方的建议和意见，应予以重视并采纳。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕，第三方介入工作结束；（2）甲方和乙方协商一致，提前终止第三方介入；（3）第三方因故不能继续履行介入协议，甲方和乙方协商一致终止。6.2第三方介入的终止程序（1）甲方和乙方与第三方协商一致，书面确认终止介入；（2）第三方按照介入协议的约定，办理相关手续，交接工作；（3）甲方和乙方对第三方进行评价，并结清相关费用。第七条第三方介入后的合同修改和补充7.1第三方介入后的合同修改如第三方介入导致合同内容的修改，甲方和乙方应签订书面修改协议，并报双方备案。7.2第三方介入后的合同补充如第三方介入需要合同补充条款，甲方和乙方应签订书面补充协议，并报双方备案。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方违反介入协议的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。8.2第三方因侵权行为导致甲方和乙方受损的，应承担侵权责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第九条甲方和乙方的权利和义务9.1甲方和乙方应按照合同约定和介入协议，履行各自的权利和义务。9.2甲方和乙方应对第三方的独立公正性予以尊重，不得干预第三方的正常介入工作。9.3甲方和乙方应负责协调第三方与合同其他各方之间的关系，确保合同顺利履行。第十条违约责任及争议解决10.1甲方和乙方违反合同约定或介入协议的，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。10.2第三方违反合同约定或介入协议的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。10.3因第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.设计文件3.施工图纸4.技术规范5.验收标准6.保险单据7.第三方介入协议8.付款凭证9.工程进度报告10.变更协议11.竣工验收报告12.质量保证书13.安全责任书14.违约责任确认书15.争议解决协议16.保密协议17.转让协议18.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.设计违约如乙方未按照合同约定的设计要求和标准完成设计工作，视为设计违约。责任认定标准为：乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：假设合同约定设计要求为“建筑外观需体现现代简约风格”，但乙方设计方案不符合该要求。则视为设计违约，乙方需承担整改费用，并支付甲方因此造成的直接经济损失。2.施工违约如乙方未按照合同约定的施工要求和标准完成施工工作，视为施工违约。责任认定标准为：乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：假设合同约定施工要求为“施工现场需保持清洁卫生”，但乙方施工现场未达到该要求。则视为施工违约，乙方需承担整改费用，并支付甲方因此造成的直接经济损失。3.工期违约如乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为工期违约。责任认定标准为：乙方应支付甲方违约金，违约金为合同价的____‰。示例说明：假设合同约定工期为____个月，但乙方实际完成工期为____个月。则视为工期违约，乙方需支付甲方违约金，违约金为合同价的____‰。4.质量违约如乙方完成工程的质量未达到合同约定的质量标准，视为质量违约。责任认定标准为：乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：假设合同约定工程质量需达到国家相关法律法规及行业标准，但乙方完成工程的质量未达到该标准。则视为质量违约，乙方需承担整改费用，并支付甲方因此造成的直接经济损失。5.安全违约如乙方在施工过程中未按照合同约定的安全标准和措施执行，导致安全事故发生，视为安全违约。责任认定标准为：乙方应承担安全事故的全部责任，并支付甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：假设合同约定施工现场需设置安全警示标志，但乙方未设置导致安全事故发生。则视为安全违约，乙方需承担安全事故的全部责任，并支付甲方因此造成的直接经济损失。6.支付违约如甲方未按照合同约定的支付方式和时间支付合同价款，视为支付违约。责任认定标准为：甲方应支付乙方违约金，违约金为合同价的____‰。示例说明：假设合同约定甲方应在工程进度达到____%时支付合同价的____%，但甲方未按时支付。则视为支付违约，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同价的____‰。7.其他违约行为除上述违约行为外，双方在履行合同过程中还可能发生其他违约行为，包括但不限于：（1）违反保密义务；（2）违反合同转让规定；（3）违反合同变更程序；（4）违反争议解决方式；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。对于上述其他违约行为，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的违约责任。全文完。2024年度建筑工程设计与施工管理承包合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准第五条合同期限5.1设计期限5.2施工期限第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3其他文件第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的副本14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称甲方委托乙方完成的工程名称为：2024年度×××项目建筑工程设计与施工管理2.2工程地点工程地点位于：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容工程内容包括：建筑设计、施工管理、工程验收等第三条合同金额3.1合同总价本合同总价约为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件。3.2付款方式（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到设计要求的70%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价40%的尾款。3.3付款条件付款条件如下：（1）乙方按合同约定完成设计任务，并提供相关设计文件；（2）乙方按合同约定完成施工管理任务，并确保工程质量；（3）乙方协助甲方完成工程验收工作。第四条设计与施工要求4.1设计要求乙方应按照甲方的要求，完成建筑工程的设计工作，并提供完整的设计图纸及技术文件。设计应符合国家及地方相关法规、标准、规范要求。4.2施工要求乙方应按照设计图纸和技术文件，组织施工，并确保施工质量、安全、进度等方面的要求。施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方相关法规、标准、规范。4.3质量标准（1）国家及行业相关法规、标准、规范；（2）设计文件及技术要求；（3）甲方书面认可的质量要求。第五条合同期限5.1设计期限乙方应按照合同约定，在××××年××月××日前完成设计工作，并提供设计文件。5.2施工期限乙方应按照合同约定，在××××年××月××日前完成施工工作。第六条违约责任6.1发包方违约如甲方未能按照合同约定支付预付款、进度款或尾款，乙方有权拒绝交付设计文件或暂停施工。甲方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。6.2承包方违约如乙方未能按照合同约定完成设计工作或施工工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：合同总价×违约比例。本部分内容到此结束。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应明确、具体，并作为合同附件。8.2合同解除（1）乙方严重违约，影响工程进度及质量；（2）乙方丧失履约能力；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。甲方行使解除权时，应书面通知乙方，合同自通知到达乙方时解除。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并通过验收；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同解除。11.3合同解除条件合同解除条件见第八条。第十二条合同附件12.1设计图纸附件中应包括完整的建筑设计图纸、施工图纸等。12.2施工方案附件中应包括详细的施工方案、施工组织设计等。12.3其他文件附件中应包括与合同履行相关的其他文件，如技术参数、材料要求等。第十三条合同的转让13.1合同转让条件合同转让需双方同意，并书面确认。13.2合同转让程序合同转让程序如下：（1）双方协商确定转让事宜；（2）双方签订转让协议，并书面确认；（3）转让协议作为合同附件，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。14.4合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。合同内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.2第三方介入应符合合同约定的工程进度、质量、安全等要求。第三条第三方责任3.1第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，并对其行为后果负责。3.2第三方在合同履行过程中的违约行为，应由其自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的权益。4.2第三方无权干涉甲乙双方的合同履行，不得影响合同的正常履行。第五条第三方管理与协调5