2024年市场定制：乙方市场活动优先权的场地租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年市场定制：乙方市场活动优先权的场地租赁1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语2.场地租赁概述2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用5.场地使用规则5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制6.乙方市场活动优先权6.1优先权定义6.2优先权行使条件6.3优先权优先级7.场地设施与维护7.1场地设施清单7.2设施维护责任7.3设施损坏赔偿8.安全与保险8.1安全责任8.2保险要求8.3保险责任9.乙方市场活动安排9.1活动计划提交9.2活动审批流程9.3活动变更与调整10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2终止程序14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修订14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2定义术语“场地”指甲方提供的可用于乙方市场活动的具体位置。“市场活动”指乙方在场地内进行的市场推广、展览、会议等活动。“优先权”指乙方在同等条件下，相较于其他潜在用户获得场地租赁的首选权。2.场地租赁概述2.1租赁场地位置场地位于[具体地址]，甲方已向乙方提供场地平面图及相关设施说明。2.2租赁场地面积场地总面积为[具体面积]，包含室内及室外区域。2.3租赁场地用途场地仅用于乙方市场活动，不得用于其他商业用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁结束日期租赁期限至[结束日期]止。4.租金及相关费用4.1租金金额乙方应向甲方支付租赁费用，金额为[租金金额]。4.2租金支付方式租金应于每[支付周期]内支付，具体支付日期为[具体日期]。4.3其他费用水电费清洁费设施使用费税费5.场地使用规则5.1使用时间乙方市场活动应在[使用时间]内进行。5.2使用范围乙方市场活动仅限于场地范围内，不得占用相邻区域。5.3使用限制危险性活动违反法律法规的活动可能损害场地设施的活动6.乙方市场活动优先权6.1优先权定义乙方在同等条件下，享有对场地租赁的优先权。6.2优先权行使条件乙方需在[提前通知时间]内向甲方提出租赁申请，甲方应予以优先考虑。6.3优先权优先级乙方的优先权优于其他潜在用户，但不得影响甲方正常经营活动。8.安全与保险8.1安全责任乙方应对市场活动期间的人身安全和财产安全负责，确保活动参与者遵守安全规定。8.2保险要求责任保险：涵盖活动期间对第三者的人身伤害和财产损失。公众责任险：覆盖因市场活动导致的一般意外事故。8.3保险责任保险责任范围和赔偿限额应满足甲方的要求，并符合相关法律法规。9.乙方市场活动安排9.1活动计划提交乙方应在[提交期限]前向甲方提交详细的市场活动计划，包括活动日程、参与人数、设施需求等。9.2活动审批流程甲方将对乙方提交的活动计划进行审查，并在[审批期限]内给予答复。9.3活动变更与调整任何活动计划的变更或调整，乙方应提前[通知期限]通知甲方，并取得甲方书面同意。10.违约责任10.1违约情形未按时支付租金或相关费用。违反场地使用规则。未履行安全责任。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构将依据[仲裁规则]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除12.1合同解除条件甲方严重违约，乙方给予[通知期限]解除通知。乙方严重违约，甲方给予[通知期限]解除通知。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件租赁期限届满。双方协商一致解除合同。13.2终止程序合同终止需书面确认，并妥善处理遗留问题。14.其他14.1通知与送达所有通知和文件应以书面形式发送至合同双方指定的地址，并视为已送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、活动计划等。14.3合同修订对本合同的任何修订均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的独立实体，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商等，其介入合同目的或执行合同过程中提供相关服务或承担特定责任。15.2第三方介入条件第三方介入需有助于合同目的的实现或提高合同执行的效率。第三方需具备完成其职责所需的资质和能力。第三方介入不损害甲方和乙方的合法权益。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责按照合同约定和甲方、乙方的指示，提供专业服务。确保其提供的服务符合合同要求和相关法律法规。对其服务过程中产生的任何问题负责，并采取必要措施予以解决。16.2第三方权利获取甲方和乙方提供的必要信息和资料。要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。在合同约定范围内，代表甲方或乙方与其他第三方进行沟通和协商。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，甲方和乙方的责任不因第三方介入而免除或转移。17.2义务划分第三方的义务应明确界定，不得与甲方和乙方的合同义务相冲突。17.3保密义务第三方应遵守保密协议，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因违约或疏忽造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险和合同金额等因素确定，并在合同中明确。18.3超额责任若第三方造成的损失超过合同约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。19.第三方介入合同的签订19.1第三方合同签订第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务。19.2第三方合同与主合同的关系第三方合同应与主合同并行，不改变主合同各方的权利义务。20.第三方介入合同的变更和解除20.1变更第三方合同内容变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2解除第三方合同解除需符合合同约定或法律法规的规定，并经甲方、乙方和第三方协商一致。解除后的善后事宜由相关方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图及设施清单详细描述场地布局、面积、可使用区域及现有设施。标注场地内任何特殊区域或设施的限制。2.租赁合同附件租赁合同的具体条款，包括租金、支付方式、使用规则等。3.第三方介入协议与第三方签订的服务合同，明确第三方职责、权利、责任限额等。4.活动计划及审批文件乙方提交的市场活动计划，包括日程、参与人数、设施需求等。甲方审批活动计划的文件。5.保险单副本乙方购买的保险单副本，包括责任保险、公众责任险等。6.保密协议甲方、乙方与第三方签订的保密协议，确保商业秘密不被泄露。7.违约责任认定书详细说明违约行为的认定标准及相应的违约责任。8.争议解决文件争议解决过程中的相关文件，包括仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或相关费用违约责任：支付违约金，金额为应付款项的[比例]%。示例：若乙方未按时支付租金，应支付[金额]作为违约金。2.违反场地使用规则违约责任：赔偿因违规使用造成的损失，并承担甲方为恢复场地原状产生的费用。示例：若乙方在场地内进行违规活动，导致设施损坏，乙方需赔偿[金额]。3.未履行安全责任违约责任：赔偿因未履行安全责任导致的人身伤害和财产损失。示例：若乙方未采取必要的安全措施，导致活动参与者受伤，乙方需赔偿[金额]。4.第三方违约违约责任：第三方违约行为导致的损失，由第三方承担；若第三方无法承担，由甲方或乙方根据责任划分承担相应责任。示例：若第三方未能按约定提供服务，导致活动无法进行，乙方需向甲方支付违约金[金额]。5.争议解决未达成一致违约责任：争议解决过程中，若甲方或乙方未能履行仲裁裁决，需承担相应的违约责任。示例：若乙方未执行仲裁裁决，需支付[金额]作为违约金。全文完。2024年市场定制：乙方市场活动优先权的场地租赁2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效条件1.4合同履行期限2.场地租赁2.1场地位置与面积2.2场地使用性质2.3场地租赁价格2.4场地租赁费用支付方式2.5场地租赁费用支付时间3.租赁保证金3.1保证金数额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.场地使用规则4.1场地使用时间4.2场地使用范围4.3场地使用限制4.4场地使用安全责任5.乙方市场活动优先权5.1优先权定义5.2优先权行使条件5.3优先权行使方式5.4优先权撤销条件6.场地维护与保养6.1乙方维护责任6.2乙方保养责任6.3维护与保养费用承担7.场地使用期间的设施与设备7.1设施与设备清单7.2设施与设备使用规定7.3设施与设备损坏赔偿8.乙方市场活动相关事宜8.1活动策划与实施8.2活动宣传与推广8.3活动现场管理8.4活动结束后场地清理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1场地租赁协议12.2乙方市场活动策划书12.3其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式13.3合同变更与补充的生效14.其他约定事项14.1双方协商一致事项14.2不可抗力条款14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息法定代表人：____________________住所：____________________法定代表人：____________________住所：____________________1.2合同订立时间本合同于____年____月____日在____市____地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同履行期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条场地租赁2.1场地位置与面积场地位于____市____区____街道____号，总面积为____平方米。2.2场地使用性质场地仅用于乙方举办市场活动。2.3场地租赁价格场地租赁价格为人民币____元/平方米/月，共计____元/月。2.4场地租赁费用支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付场地租赁费用。2.5场地租赁费用支付时间乙方应于每月____日前向甲方支付场地租赁费用。第三条租赁保证金3.1保证金数额乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元。3.2保证金支付方式乙方应在合同签订之日起____日内支付租赁保证金。3.3保证金退还条件1.乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，租赁保证金应全额退还。2.甲方在收到乙方全额退还保证金申请后____日内退还。第四条场地使用规则4.1场地使用时间乙方可在每日____时至____时使用场地。4.2场地使用范围乙方仅可在租赁场地内举办市场活动。4.3场地使用限制1.乙方不得在场地内进行违法活动。2.乙方不得改变场地结构。4.4场地使用安全责任乙方负责在场地使用期间的安全管理，确保活动参与者的人身安全。第五条乙方市场活动优先权5.1优先权定义乙方在本合同约定的场地租赁期限内，享有在该场地举办市场活动的优先权。5.2优先权行使条件乙方需提前____日向甲方提出市场活动申请。5.3优先权行使方式甲方应在收到乙方市场活动申请后____日内给予答复。5.4优先权撤销条件1.乙方未按约定支付场地租赁费用。2.乙方违反合同约定的场地使用规则。第六条场地维护与保养6.1乙方维护责任乙方负责在场地使用期间对场地进行日常维护。6.2乙方保养责任乙方负责在场地使用期间对场地进行定期保养。6.3维护与保养费用承担场地维护与保养费用由乙方承担。第七条场地使用期间的设施与设备7.1设施与设备清单7.2设施与设备使用规定1.乙方应合理使用场地内的设施与设备。2.乙方不得损坏场地内的设施与设备。7.3设施与设备损坏赔偿乙方损坏场地内的设施与设备，应按市场价赔偿。第八条乙方市场活动相关事宜8.1活动策划与实施乙方负责市场活动的策划与实施，包括但不限于活动方案、时间安排、人员组织等。8.2活动宣传与推广乙方负责市场活动的宣传与推广工作，包括但不限于媒体宣传、广告投放等。8.3活动现场管理乙方应确保活动现场的秩序，负责现场的安全保障和应急处理。8.4活动结束后场地清理活动结束后，乙方负责清理场地，恢复原状，并确保场地无遗留物品。第九条违约责任9.1违约行为定义1.乙方未按约定支付场地租赁费用。2.乙方违反场地使用规则。3.乙方未按约定进行场地维护与保养。4.乙方未按约定履行市场活动相关事宜。9.2违约责任承担1.乙方未按时支付场地租赁费用，应向甲方支付滞纳金。2.乙方造成场地损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿可通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.甲方严重违约，乙方有权解除合同。2.乙方严重违约，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件合同履行期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即停止使用场地。2.甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方已支付的租赁保证金。第十二条合同附件12.1场地租赁协议12.2乙方市场活动策划书12.3其他相关文件第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件双方协商一致，可对合同进行变更。13.2合同补充方式合同变更或补充应以书面形式进行。13.3合同变更与补充的生效合同变更或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1双方协商一致事项双方在合同执行过程中协商一致的其他事项，均应以书面形式补充或修改本合同。14.2不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。2.发生不可抗力事件，双方均免除违约责任。3.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德。1.提供真实、准确、完整的信息和咨询服务。2.保障其提供的服务符合合同约定。3.对因其服务造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作和便利。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定与第三方进行合作。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据服务协议的约定确定。1.对于中介服务，责任限额不超过中介服务费用的两倍。2.对于咨询服务，责任限额不超过咨询服务费用的两倍。3.对于技术服务，责任限额不超过技术服务费用的两倍。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。第八条第三方变更或退出8.1第三方变更或退出需经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同履行方式。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在本合同附件中详细列明。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方与其他各方的划分11.1第三方与甲方、乙方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。11.2第三方应独立承担其服务相关的法律责任，不因介入本合同而承担甲乙双方的合同责任。11.3第三方不得利用介入本合同的机会损害甲乙双方的合法权益。第十二条本合同修正本合同修正条款为《第三方介入后的修正》，与本合同具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一