2024年商业物业管理合同1-智慧社区平台建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业物业管理合同[1]——智慧社区平台建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.智慧社区平台建设4.1平台功能模块4.2技术标准与规范4.3平台开发与实施4.4平台验收与交付5.物业管理服务5.1物业管理范围5.2物业管理内容5.3服务质量标准5.4服务费用及支付方式6.项目进度安排6.1项目阶段划分6.2各阶段时间节点6.3项目延期处理7.技术支持与维护7.1技术支持范围7.2技术支持方式7.3技术维护与升级8.数据安全与保密8.1数据安全要求8.2数据保密措施8.3数据泄露责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：项目需求书12.2附件二：技术方案12.3附件三：服务标准12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：智慧社区科技有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56792.项目背景及目标2.1项目背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设成为提升居民生活质量的重要手段。为满足甲方项目需求，实现智慧社区建设目标，双方经友好协商，决定合作开展智慧社区平台建设项目。2.2项目目标本项目旨在为甲方开发的住宅小区提供一套功能完善、技术先进的智慧社区平台，实现小区物业管理的智能化、便捷化，提升居民生活品质。3.项目范围及内容3.1项目范围本项目建设范围包括但不限于智慧社区平台的设计、开发、实施、验收及交付等环节。3.2项目内容（1）智慧社区平台功能模块：门禁系统、停车场管理系统、物业报修系统、社区公告系统、访客管理系统、家政服务系统等；（2）技术标准与规范：遵循国家相关技术标准和规范，确保平台稳定性、安全性、易用性；（3）平台开发与实施：根据项目需求，进行软件开发、系统集成、现场实施等工作；（4）平台验收与交付：项目完成后，进行系统测试、验收，确保满足双方约定的功能及性能要求，并将平台交付甲方使用。4.智慧社区平台建设4.1平台功能模块（1）门禁系统：实现小区出入口的智能化管理，包括人脸识别、刷卡开门、访客登记等功能；（2）停车场管理系统：实现停车场车位管理、车辆进出、缴费等功能；（3）物业报修系统：实现业主在线报修、物业处理及跟进等功能；（4）社区公告系统：发布社区公告、通知，方便业主了解社区动态；（5）访客管理系统：实现访客登记、授权、访客信息查询等功能；（6）家政服务系统：提供家政服务信息发布、预约、评价等功能。4.2技术标准与规范平台开发遵循国家标准《GB/T318282015智慧社区服务与管理规范》，确保系统稳定性、安全性、易用性。4.3平台开发与实施（1）开发周期：自合同签订之日起，甲方应在3个月内完成项目需求分析及系统设计；（2）实施周期：自系统设计完成后，乙方应在2个月内完成软件开发、系统集成、现场实施等工作；（3）项目验收：双方共同验收平台，确保满足合同约定功能及性能要求。4.4平台验收与交付（1）验收标准：按照合同约定的功能及性能要求进行验收；（2）验收流程：双方共同制定验收计划，按计划进行验收；（3）交付方式：乙方将验收合格的平台交付甲方使用。5.物业管理服务5.1物业管理范围（1）小区环境卫生、绿化、清洁等工作；（2）公共设施设备维护保养；（3）安全保障及巡查；（4）社区活动组织与协调。5.2物业管理内容（1）环境卫生：保持小区环境卫生，定期进行绿化、清洁工作；（2）公共设施设备：定期进行设备保养、维修，确保设施正常运行；（3）安全保障：加强小区安保力量，确保小区安全；（4）社区活动：定期组织社区活动，丰富业主生活。5.3服务质量标准乙方应按照国家相关物业管理标准，确保服务质量，具体标准如下：（3）安全保障：小区安全无事故，治安案件发生率低于0.5%；（4）社区活动：每月至少举办2次社区活动。5.4服务费用及支付方式（1）服务费用：根据甲方项目规模及乙方提供的服务内容，双方协商确定；（2）支付方式：甲方按季度支付服务费用，乙方开具正式发票。6.项目进度安排6.1项目阶段划分本项目分为需求分析、系统设计、软件开发、系统集成、现场实施、验收及交付等阶段。6.2各阶段时间节点（1）需求分析：自合同签订之日起，甲方在1个月内完成项目需求分析及系统设计；（2）系统设计：甲方在需求分析完成后，在1个月内完成系统设计；（3）软件开发：乙方在系统设计完成后，在2个月内完成软件开发；（4）系统集成：乙方在软件开发完成后，在1个月内完成系统集成；（5）现场实施：乙方在系统集成完成后，在1个月内完成现场实施；（6）验收及交付：双方共同验收平台，确保满足合同约定功能及性能要求，并在验收合格后进行交付。8.数据安全与保密8.1数据安全要求（1）建立完善的数据安全管理制度，明确数据安全责任；（2）对数据进行加密存储和传输，防止数据泄露；（3）定期对数据系统进行安全检查，及时修复安全漏洞；（4）确保数据备份的完整性和可恢复性。8.2数据保密措施（1）对涉及甲方数据的工作人员进行保密教育；（2）签订保密协议，明确保密义务；（3）对存储和传输甲方数据的设备和介质进行安全保护；（4）未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方数据。8.3数据泄露责任（1）立即采取措施停止数据泄露；（2）配合甲方进行数据恢复；（3）赔偿甲方因此遭受的损失；（4）承担相应的法律责任。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。9.2争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同变更及解除11.1合同变更双方经协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的组成部分。11.2合同解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同；（3）合同约定的解除条件成就时，双方可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：项目需求书12.2附件二：技术方案12.3附件三：服务标准12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于供应商、服务商、顾问、监理机构、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目效率，确保项目质量，维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请第三方参与项目；（2）合同约定第三方作为项目监理或顾问；（3）第三方作为中介方促成交易或提供服务。15.4第三方介入程序（1）甲方或乙方应提前向对方通报第三方介入的相关信息，包括第三方名称、介入目的、职责范围等；（2）双方共同对第三方的工作进行监督和评估；（3）第三方应遵守本合同的约定，履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应按照本合同约定和其提供的服务的性质，承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：（1）按照合同约定提供的服务或产品；（2）遵守国家相关法律法规；（3）保护甲方和乙方的合法权益。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致项目延误、质量不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算；（3）第三方责任限额不得超过本合同约定的乙方责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）按照合同约定获得报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供相关资料。17.2第三方权利限制（1）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（2）第三方不得利用介入项目之便谋取不正当利益；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同的约定，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同的约定，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与其他第三方的关系第三方之间如存在合作关系，应签订单独的协议，明确各自的权利义务。19.第三方变更19.1第三方变更程序（1）甲方或乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并征得对方同意；（2）变更后的第三方应满足本合同对第三方的要求。19.2第三方变更责任（1）变更后的第三方应继续履行本合同约定的义务；（2）因第三方变更导致合同无法履行或违约的，由变更后的第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目需求书详细要求：详细列出项目需求，包括功能需求、性能需求、技术要求等。说明：项目需求书是项目实施的基础，需双方共同确认。2.附件二：技术方案详细要求：详细描述技术方案，包括技术路线、系统架构、软硬件配置等。说明：技术方案是项目实施的技术指导，需双方共同认可。3.附件三：服务标准详细要求：详细列出服务质量标准，包括服务内容、服务流程、服务标准等。说明：服务标准是衡量服务质量的重要依据，需双方共同遵守。4.附件四：合同签订证明文件详细要求：包括合同文本、签字盖章、日期等。说明：合同签订证明文件是合同有效性的重要证明。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款金额、付款日期、付款方式等。说明：付款凭证是双方履行合同的重要证据。6.附件六：验收报告详细要求：详细记录项目验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是项目完成的重要证明。7.附件七：保密协议详细要求：明确双方保密义务和保密措施。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。8.附件八：第三方协议详细要求：详细列出第三方协议的内容，包括第三方名称、职责、权利义务等。说明：第三方协议是第三方介入项目的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：a.未按时支付服务费用；b.未按时验收项目；c.未按合同约定提供相关资料。（2）乙方违约：a.未按时完成项目开发；b.未按合同约定提供服务质量；c.未按合同约定进行数据备份和恢复。（3）第三方违约：a.未按合同约定提供服务或产品；b.泄露甲方和乙方的商业秘密；c.未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.示例说明（1）示例一：甲方未按时支付服务费用a.违约行为：甲方未在约定的付款日期支付服务费用。b.责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）示例二：乙方未按时完成项目开发a.违约行为：乙方未在约定的开发周期内完成项目开发。b.责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年商业物业管理合同[1]——智慧社区平台建设合同1本合同目录一览[1]合同订立及生效[2]当事人名称及基本信息[3]智慧社区平台建设内容[4]建设项目范围及标准[5]工程进度安排[6]质量保证[7]预算及付款方式[8]技术支持与维护[9]信息安全与保密[10]违约责任[11]争议解决[12]合同解除[13]合同生效及终止[14]其他约定第一部分：合同如下：[1]第一条合同订立及生效1.1本合同由甲方（物业管理方）和乙方（智慧社区平台建设方）于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.2本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，合同内容经双方充分协商一致。[2]第二条当事人名称及基本信息2.1甲方（物业管理方）名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________2.2乙方（智慧社区平台建设方）名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________[3]第三条智慧社区平台建设内容3.1.1居民信息管理3.1.2物业服务预约3.1.3社区公告与通知3.1.4社区活动组织3.1.5社区安全保障3.1.6社区设施管理[4]第四条建设项目范围及标准4.1智慧社区平台建设范围覆盖甲方管理的全部物业管理区域。4.2平台建设标准应符合国家相关行业标准，确保系统稳定、安全、高效。[5]第五条工程进度安排5.1乙方应于合同签订之日起3个月内完成智慧社区平台的搭建和测试工作。5.2平台正式上线运营后，乙方应保证24小时在线服务，确保系统正常运行。[6]第六条质量保证6.1乙方承诺智慧社区平台的质量达到合同约定的标准，如因乙方原因导致平台出现故障或质量问题，乙方应立即进行修复，并承担由此产生的费用。[7]第七条预算及付款方式7.1智慧社区平台建设总预算为人民币______元。7.2付款方式如下：7.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；7.2.2平台搭建完成后，甲方支付乙方合同总额的50%；7.2.3平台上线运营满一年后，甲方支付乙方合同总额的20%作为尾款。第一部分：合同如下：[8]第七条技术支持与维护7.1乙方应提供智慧社区平台的技术支持，确保平台的正常运行。7.2平台维护周期为自平台上线之日起的五年内，乙方应保证在接到甲方维护请求后24小时内响应。7.3乙方应定期对平台进行安全检查和升级，确保平台的安全性和稳定性。[9]第八条信息安全与保密8.1乙方应采取措施保护甲方和居民的个人隐私信息，不得向任何第三方泄露。8.2乙方应遵守国家有关信息安全的规定，采取必要的技术和管理措施，防止信息泄露、篡改和破坏。8.3甲方和乙方在履行合同过程中所获得的信息，除法律法规要求公开外，应予以保密。[10]第九条违约责任9.1如乙方未能按照合同约定完成平台建设或提供维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2如甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。[11]第十条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。[12]第十一条合同解除12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；12.1.2因不可抗力致使合同无法履行；12.1.3合同目的不能实现。[13]第十二条合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同期限为五年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。[14]第十三条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正[1]第十四条第三方定义及介入目的14.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于技术顾问、监理单位、检测机构、评估机构等。14.2第三方介入本合同，旨在提供专业服务，确保合同履行过程中的技术、质量、安全等得到有效监督和管理。[2]第十五条第三方选择与授权15.1甲方和乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议。15.2第三方在接受甲方或乙方委托时，应获得甲方或乙方的明确授权，并遵守授权范围内的职责。[3]第十六条第三方责任与权利16.1第三方应根据服务协议承担相应的责任，包括但不限于：16.1.1对项目进行技术指导、监督和评估；16.1.2发现并报告项目中的问题，提出整改建议；16.1.3对项目成果进行验收，确保符合合同要求。16.2.1收取合理的服务费用；16.2.2要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；16.2.3对项目进度、质量和安全进行独立判断。[4]第十七条第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额由服务协议约定，如服务协议未约定，则以不超过其收取服务费用的两倍为限。17.3甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，并在服务协议中进一步细化。[5]第十八条第三方介入的程序18.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入的目的、范围和预期效果。18.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商确定介入的具体方式和时间安排。18.3第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合第三方的各项工作。[6]第十九条第三方变更与退出19.1如第三方因故需要变更，甲方或乙方应提前通知对方，并协商确定新的第三方。19.2第三方退出本合同，应提前30日通知甲方或乙方，并完成现有项目的交接工作。19.3第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。[7]第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方仅对甲方或乙方提供的服务负责，不承担因甲方或乙方自身原因导致的合同违约责任。20.2甲方、乙方和第三方之间应明确各自的权利义务，避免责任不清。20.3如第三方因履行服务协议导致甲方或乙方遭受损失，应由第三方承担相应责任。[8]第二十一条第三方服务的费用承担21.1第三方服务的费用由甲方或乙方承担，具体金额和服务内容在服务协议中约定。21.2甲方或乙方应在合同履行过程中及时支付第三方服务费用，以保障项目顺利进行。[9]第二十二条第三方信息的保密22.1第三方在履行服务协议过程中获取的甲方或乙方的信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。22.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方信息泄露的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区平台建设详细方案详细要求和说明：包括平台功能模块、技术架构、实施计划、预期效果等。2.附件二：智慧社区平台技术规范详细要求和说明：规定平台的技术标准、安全要求、性能指标等。3.附件三：项目进度计划表详细要求和说明：列出项目各阶段的时间节点、任务分配、预期成果等。4.附件四：平台验收标准及流程详细要求和说明：明确平台验收的标准、流程、参与人员及验收结果的处理。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：规定第三方服务的范围、费用、责任、保密等条款。6.附件六：信息安全保密协议详细要求和说明：明确信息安全保密的要求、保密期限、违约责任等。7.附件七：合同履行过程中的沟通记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的会议纪要、邮件往来、电话录音等。8.附件八：项目变更申请及审批记录详细要求和说明：记录项目变更的原因、内容、影响及审批过程。9.附件九：合同履行过程中的付款凭证详细要求和说明：包括付款申请、审批记录、银行转账凭证等。10.附件十：项目验收报告详细要求和说明：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按时完成智慧社区平台建设或提供维护服务；甲方未按时支付款项；第三方泄露甲方或乙方信息；第三方未能按照服务协议提供满意的服务。2.责任认定标准：乙方未能按时完成平台建设，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金；甲方未按时支付款项，每延迟一天，应向乙方支付逾期付款的利息；第三方泄露信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失；第三方未能提供满意的服务，应根据服务协议约定承担相应的责任。示例说明：若乙方未能按时完成平台建设，延迟了10天，则应向甲方支付合同总额的10%作为违约金；若甲方未按时支付乙方款项，延迟了5天，则应向乙方支付相应金额的逾期利息；若第三方在履行服务协议过程中泄露了甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方的实际损失；若第三方在平台维护过程中未能及时处理故障，影响了甲方和居民的使用，第三方应根据服务协议承担相应责任。全文完。2024年商业物业管理合同[1]——智慧社区平台建设合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释2.合同目的和范围2.1合同目的2.2合同范围3.智慧社区平台建设3.1平台建设标准3.2平台功能需求3.3平台技术要求4.项目实施计划4.1项目启动4.2项目进度安排4.3项目里程碑节点5.甲方义务和责任5.1甲方提供条件5.2甲方配合义务5.3甲方支付义务6.乙方义务和责任6.1乙方建设义务6.2乙方维护义务6.3乙方服务质量保证7.合同期限和终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.质量保证8.1质量标准8.2质量验收8.3质量问题处理9.隐私保护和数据安全9.1用户隐私保护9.2数据安全措施9.3数据安全责任10.甲方权利和义务10.1甲方使用权利10.2甲方监督义务10.3甲方变更请求11.乙方权利和义务11.1乙方建设权利11.2乙方维护权利11.3乙方改进义务12.知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权许可12.3知识产权侵权13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方定义1.1.1“甲方”指委托智慧社区平台建设的业主或业主委员会。1.1.2“乙方”指承担智慧社区平台建设项目的建设单位。1.2合同术语解释1.2.1“智慧社区平台”指乙方根据甲方需求建设的集居住、服务、管理于一体的智能化社区平台。1.2.2“平台建设标准”指乙方按照国家相关标准、行业规范以及甲方提出的具体要求进行平台建设。1.2.3“平台功能需求”指甲方对平台所需具备的功能的具体描述。1.2.4“平台技术要求”指乙方在平台建设过程中需遵循的技术标准和规范。2.合同目的和范围2.1合同目的2.1.1提升社区管理效率，改善居民生活质量。2.1.2实现社区信息化、智能化管理。2.2合同范围2.2.1平台的整体规划、设计、开发、部署及维护。2.2.2平台所需软硬件的采购、安装和调试。2.2.3平台相关技术支持和服务。3.智慧社区平台建设3.1平台建设标准3.1.1平台应遵循国家相关法律法规、行业标准。3.2平台功能需求3.2.1居住管理：包括门禁、停车、访客管理等。3.2.2社区服务：包括物业缴费、家政服务、维修报修等。3.2.3社区活动：包括公告发布、活动报名、互动交流等。3.3平台技术要求3.3.1采用云计算、大数据、物联网等先进技术。3.3.2系统应具备高可用性、高安全性、易用性。4.项目实施计划4.1项目启动4.1.1双方签署合同后，乙方应在15个工作日内完成项目启动工作。4.1.2甲方提供必要的技术资料和接口。4.2项目进度安排4.2.1平台建设周期为6个月。4.2.2按照项目进度计划，每月提交阶段性成果。4.3项目里程碑节点4.3.1第1个月：完成平台需求分析和设计。4.3.2第3个月：完成平台开发及测试。4.3.3第5个月：完成平台部署及试运行。4.3.4第6个月：完成平台正式上线及培训。5.甲方义务和责任5.1甲方提供条件5.1.1提供平台建设所需的场地、设施等。5.1.2配合乙方进行平台测试和试运行。5.2甲方配合义务5.2.1提供准确的用户信息和数据。5.2.2协助乙方解决平台使用过程中遇到的问题。5.3甲方支付义务5.3.1按照合同约定支付乙方平台建设费用。5.3.2按时支付平台维护费用。6.乙方义务和责任6.1乙方建设义务6.1.1按照合同约定完成平台建设任务。6.1.2保证平台质量符合国家标准和甲方要求。6.2乙方维护义务6.2.1对平台进行定期维护和升级。6.2.2确保平台稳定运行，及时处理故障。6.3乙方服务质量保证6.3.1提供完善的售后服务。6.3.2保障用户隐私和数据安全。8.质量保证8.1质量标准8.1.1平台应符合国家标准和行业规范。8.2质量验收8.2.1乙方应在项目完成后进行自检。8.2.2甲方应在收到乙方验收报告后10日内进行验收。8.3质量问题处理8.3.1如发现质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行修复。8.3.2修复完成后，甲方应进行复验。9.隐私保护和数据安全9.1用户隐私保护9.1.1乙方应采取有效措施保护用户隐私。9.1.2未经用户同意，不得泄露用户个人信息。9.2数据安全措施9.2.1乙方应建立数据安全管理制度。9.2.2采取加密、备份等措施确保数据安全。9.3数据安全责任9.3.1乙方对数据安全事件负全部责任。9.3.2甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。10.甲方权利和义务10.1甲方使用权利10.1.1甲方有权使用乙方提供的智慧社区平台。10.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务。10.2甲方监督义务10.2.1甲方应监督乙方按照合同约定进行平台建设。10.2.2甲方应及时反馈乙方工作中存在的问题。10.3甲方变更请求10.3.1甲方有权提出对平台功能或服务的变更请求。10.3.2乙方应在收到变更请求后10日内给予答复。11.乙方权利和义务11.1乙方建设权利11.1.1乙方有权根据合同约定进行平台建设。11.1.2乙方有权要求甲方提供必要的配合。11.2乙方维护权利11.2.1乙方有权对平台进行必要的维护和升级。11.2.2乙方有权对平台进行必要的优化。11.3乙方改进义务11.3.1乙方应根据甲方反馈的问题进行改进。11.3.2乙方应定期向甲方报告平台运行情况。12.知识产权12.1知识产权归属12.1.1平台软件的著作权归乙方所有。12.1.2平台内容的使用权归甲方所有。12.2知识产权许可12.2.1乙方授予甲方使用平台的非独占性、非转移性、不可转让的许可。12.2.2许可期限与合同期限一致。12.3知识产权侵权12.3.1如发生知识产权侵权，乙方应承担相应法律责任。12.3.2甲方有权要求乙方赔偿由此产生的损失。13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按合同约定完成平台建设。13.1.2甲方未按合同约定支付费用。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。13.2.2双方可协商解决违约争议。13.3违约赔偿13.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理单位、审计机构、技术评估机构、法律顾问等。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.第三方的职责和权利16.1第三方的职责16.1.1监理单位：负责监督合同的履行，确保项目质量、进度和成本控制。16.1.2审计机构：负责对合同执行过程中的财务收支进行审计，确保资金使用的合规性。16.1.3技术评估机构：负责对平台的技术性能进行评估，确保符合合同要求。16.1.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.2.3第三方有权向甲乙双方提出整改建议或报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应向甲方报告其履行职责的情况。17.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告和最终报告。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应与乙方保持沟通，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。17.2.2乙方应配合第三方的监督和评估工作，及时提供相关资料和信息。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方的介入不改变甲乙双方的合同关系。17.3.2第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定。18.1.2责任限额应根据第三方的资质、经验、工作范围等因素确定。18.2责任限额的适用18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额范围内承担责任。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.1甲