2024年度商业铺面项目投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业铺面项目投资合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.投资方及被投资方信息2.1投资方基本信息2.2被投资方基本信息3.投资金额及资金来源3.1投资金额3.2资金来源4.投资方式及期限4.1投资方式4.2投资期限5.项目投资收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例6.项目管理及运营6.1项目管理职责6.2项目运营管理7.风险管理与应对措施7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及处理方式9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：投资方承诺书12.2附件二：被投资方承诺书12.3附件三：项目可行性研究报告13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米。1.2项目目标通过投资本项目，实现投资方与被投资方的双赢，提高投资回报率。项目建成后，预计成为该区域的商业中心，提升区域商业品质。1.3项目范围项目包括商铺、餐饮、娱乐、休闲等业态，满足消费者多元化需求。2.投资方及被投资方信息2.1投资方基本信息投资方名称：投资管理有限公司注册资本：人民币万元法定代表人：2.2被投资方基本信息被投资方名称：商业管理有限公司注册资本：人民币万元法定代表人：3.投资金额及资金来源3.1投资金额投资金额为人民币万元。3.2资金来源投资方以自有资金进行投资。4.投资方式及期限4.1投资方式投资方以货币资金形式投入本项目。4.2投资期限投资期限为自合同生效之日起年。5.项目投资收益分配5.1收益分配方式收益分配方式为按投资比例进行分配。5.2收益分配比例投资方与被投资方按照各自出资比例分配投资收益。6.项目管理及运营6.1项目管理职责投资方负责项目的投资决策、资金管理、投资收益分配等事宜。被投资方负责项目的日常运营、管理及维护等事宜。6.2项目运营管理项目运营管理由被投资方负责，确保项目按照预期目标顺利进行。7.风险管理与应对措施7.1风险识别项目可能存在的风险包括市场风险、政策风险、运营风险等。7.2风险评估对项目可能存在的风险进行评估，确定风险等级及应对措施。7.3风险应对措施制定风险应对措施，包括但不限于：1.加强市场调研，及时调整经营策略；2.密切关注政策变化，确保项目合规经营；3.加强项目管理，提高运营效率。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.另一方严重违约，经催告后仍未纠正；2.项目因不可抗力导致无法继续实施；3.合同目的无法实现。8.2合同终止条件1.投资期限届满，项目投资收益分配完毕；2.合同解除后，双方协商一致解除合同；3.项目因不可抗力导致无法继续实施，经双方确认终止。9.违约责任及处理方式9.1违约情形违约情形包括但不限于：1.一方未按约定履行投资义务；2.一方未按约定履行项目管理及运营职责；3.一方违反合同约定导致项目无法继续实施。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.承担因违约给对方造成的损失；3.采取补救措施。9.3处理方式发生违约行为时，违约方应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至投资期限届满之日止。12.合同附件12.1附件一：投资方承诺书12.2附件二：被投资方承诺书12.3附件三：项目可行性研究报告13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式肆份，投资方、被投资方各执贰份，具有同等法律效力。合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方介入条件1.第三方具有完成相关工作的资质和经验。2.第三方提供的服务或协助符合合同目的和甲乙双方的需求。3.甲乙双方均同意第三方介入。3.第三方责任1.按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务或协助。2.确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。3.对因其工作疏忽或过失导致的责任损失，承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因其工作疏忽或过失导致的损失，责任限额为人民币万元。2.若第三方责任损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。2.甲乙双方签订与第三方相关的服务协议或合同。3.第三方按照约定开展相关工作。7.第三方变更与退出7.1第三方在合同执行期间如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。1.第三方变更：甲乙双方应重新评估第三方变更后的资质和经验，确保符合合同要求。2.第三方退出：第三方退出时，应妥善处理相关事宜，确保合同执行不受影响。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同成本。9.第三方介入的风险管理9.1甲乙双方应共同制定第三方介入的风险管理措施，包括但不限于：1.对第三方进行尽职调查，确保其资质和经验符合要求。2.对第三方的工作进行监督和检查，确保其工作质量。3.建立应急预案，应对第三方介入过程中可能出现的风险。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同中关于争议解决的条款执行。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方承诺书要求：承诺书需载明投资方的出资义务、投资期限、收益分配方式等承诺事项。说明：投资方承诺书作为合同附件，是投资方履行合同义务的书面证明。2.附件二：被投资方承诺书要求：承诺书需载明被投资方的运营管理义务、项目维护责任、风险承担等承诺事项。说明：被投资方承诺书作为合同附件，是保证项目顺利运营的重要文件。3.附件三：项目可行性研究报告要求：报告需详细分析项目背景、市场前景、投资回报率、风险评估等内容。说明：项目可行性研究报告作为合同附件，是项目决策的重要依据。4.附件四：投资协议要求：协议需明确投资方与被投资方之间的权利义务、投资金额、投资期限等。说明：投资协议作为合同附件，是投资双方达成一致意见的法律文件。5.附件五：项目管理协议要求：协议需明确项目管理的职责、流程、监督机制等。说明：项目管理协议作为合同附件，是确保项目顺利实施的关键文件。6.附件六：运营管理协议要求：协议需明确运营管理的职责、流程、监督机制等。说明：运营管理协议作为合同附件，是保证项目长期稳定运营的重要文件。7.附件七：风险评估报告要求：报告需分析项目可能存在的风险，并提出相应的应对措施。说明：风险评估报告作为合同附件，是风险管理的重要依据。8.附件八：第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的条件、范围、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，是规范第三方介入行为的法律文件。9.附件九：争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按约定时间、金额完成投资。1.2被投资方未按约定时间、质量完成项目运营。1.3第三方未按约定提供专业服务或协助。1.4双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2承担因违约给对方造成的损失；2.1.3采取补救措施。3.示例说明：3.1投资方未按约定时间完成投资，导致项目延期：违约行为：投资方未按约定时间完成投资。责任认定：投资方应支付违约金，并承担项目延期给被投资方造成的损失。3.2被投资方未按约定时间完成项目运营，导致服务质量下降：违约行为：被投资方未按约定时间完成项目运营。责任认定：被投资方应支付违约金，并承担因服务质量下降给消费者造成的损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致项目进度受阻：违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应支付违约金，并承担因服务不到位导致的项目进度受阻。全文完。2024年度商业铺面项目投资合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1投资方名称1.2投资方法定代表人1.3投资方注册地址1.4受资方名称1.5受资方法定代表人1.6受资方注册地址2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途2.5项目总投资2.6项目资金来源3.投资方式及金额3.1投资方式3.2投资金额3.3投资期限3.4投资回报方式4.投资方权利义务4.1投资方权利4.2投资方义务5.受资方权利义务5.1受资方权利5.2受资方义务6.项目运营管理6.1运营管理模式6.2运营管理团队6.3运营管理费用7.项目收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.项目风险承担8.1投资风险8.2运营风险8.3政策风险9.合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1投资方名称：投资集团有限公司1.2投资方法定代表人：1.3投资方注册地址：市区路号1.4受资方名称：商业管理有限公司1.5受资方法定代表人：1.6受资方注册地址：市区路号2.项目基本情况2.1项目名称：商业广场2.2项目地点：市区路号2.3项目面积：10000平方米2.4项目用途：商业零售、餐饮、娱乐等2.5项目总投资：5000万元人民币2.6项目资金来源：投资方投入2000万元，融资3000万元3.投资方式及金额3.1投资方式：现金投资3.2投资金额：2000万元人民币3.3投资期限：自合同签订之日起至2027年12月31日3.4投资回报方式：按年收益率10%计算，每年支付一次4.投资方权利义务4.1投资方权利参与项目决策收取投资回报监督项目运营在合同约定条件下提前终止合同4.2投资方义务按时足额支付投资款遵守合同约定配合项目运营管理5.受资方权利义务5.1受资方权利项目运营管理权收取项目收益依法独立决策项目相关事项5.2受资方义务按照合同约定进行项目运营管理按时支付投资方投资回报维护项目权益6.项目运营管理6.1运营管理模式：采用现代化管理模式，实行董事会领导下的总经理负责制6.2运营管理团队：由具有丰富商业运营经验的专业人士组成6.3运营管理费用：运营管理费用按年度预算，经双方协商确定7.项目收益分配7.1收益分配比例：投资方与受资方按照80%与20%的比例进行收益分配7.2收益分配方式：按年支付，每年1月31日前支付上一年度投资回报7.3收益分配时间：每年1月31日8.项目风险承担8.1投资风险投资方承担因市场波动、经营不善等原因导致的项目投资损失投资方承担因不可抗力因素导致的项目投资损失8.2运营风险受资方承担因运营管理不善导致的项目运营损失受资方承担因合作伙伴违约导致的项目运营损失8.3政策风险合同双方共同承担因政策变动导致的项目收益损失9.合同期限及终止9.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止9.2合同终止条件合同期满自然终止双方协商一致解除合同发生合同约定的解除合同情形9.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的事宜进行协商合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件双方协商一致解除合同发生不可抗力导致合同无法履行一方违约导致合同无法履行10.2违约责任违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定11.争议解决方式11.1争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决11.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知与送达任何一方通知应以书面形式进行，送达方式为挂号邮寄或直接送达送达地址为合同中约定的地址，收件人为法定代表人或授权代表13.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.合同附件投资方营业执照复印件受资方营业执照复印件项目可行性研究报告项目投资协议其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、审计机构等。2.第三方介入的情形项目需要第三方提供专业服务，如设计、施工、监理等；双方需要第三方进行项目评估、审计或咨询；项目运营需要第三方提供特定的技术支持或管理服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、合同约定及项目风险等因素确定；第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。4.第三方介入后的额外条款4.1投资方额外条款：投资方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和能力；投资方有权对第三方的工作进行监督和评估；投资方有权要求第三方在合同约定的范围内承担相应的责任。4.2受资方额外条款：受资方应配合第三方完成相关服务，并提供必要的支持；受资方有权对第三方的服务质量进行监督和评估；受资方有权要求第三方在合同约定的范围内承担相应的责任。5.第三方责权利划分5.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用；第三方有权要求投资方和受资方提供必要的信息和资料；第三方有权要求投资方和受资方配合其完成相关服务。5.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行服务义务，保证服务质量；第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保护投资方和受资方的合法权益。5.3第三方与其他各方的关系：第三方与投资方、受资方之间的关系为合同关系，第三方不得单独与投资方或受资方进行交易；第三方在履行合同过程中，应尊重投资方和受资方的合法权益；第三方应遵守合同约定，不得损害投资方和受资方的利益。6.第三方介入合同的签订与生效6.1第三方介入合同的签订：第三方介入合同应由投资方、受资方和第三方共同签订；第三方介入合同应包括本合同的相关条款，并明确第三方的责权利。6.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自签订之日起生效；第三方介入合同的生效不影响本合同的有效性。7.第三方介入合同变更与解除7.1第三方介入合同的变更：第三方介入合同的变更需经投资方、受资方和第三方协商一致；第三方介入合同的变更应在本合同约定的范围内进行。7.2第三方介入合同的解除：第三方介入合同的解除需经投资方、受资方和第三方协商一致；第三方介入合同的解除不影响本合同的有效性。8.第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同的争议解决：第三方介入合同的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致；争议解决机构为合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：用于证明投资方具备投资资格和能力。2.受资方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：用于证明受资方具备运营和管理项目的能力。3.项目可行性研究报告要求：报告需包含项目背景、市场分析、投资估算、风险评估等内容。说明：用于评估项目的可行性和风险。4.项目投资协议要求：协议需明确投资金额、投资方式、投资期限、投资回报等内容。说明：用于规范投资方与受资方之间的投资关系。5.项目设计文件要求：设计文件需包含建筑设计、结构设计、电气设计等内容。说明：用于指导项目施工。6.项目施工合同要求：合同需明确施工单位、施工内容、施工期限、施工质量标准等内容。说明：用于规范项目施工过程中的各方关系。7.项目监理合同要求：合同需明确监理单位、监理内容、监理标准等内容。说明：用于监督项目施工过程中的质量、进度和安全。8.项目审计报告要求：报告需包含项目投资、运营、财务等方面的审计意见。说明：用于评估项目的财务状况和合规性。9.项目验收报告要求：报告需包含项目验收结论、验收时间、验收人员等内容。说明：用于证明项目已按约定完成。10.项目运营管理方案要求：方案需包含运营管理模式、运营团队、运营费用等内容。说明：用于指导项目运营过程中的管理工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按时足额支付投资款；受资方未按时足额支付投资回报；双方未按合同约定履行运营管理职责；第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；违约方应承担因违约行为导致的项目风险和损失。3.违约责任示例：投资方未按时支付投资款，导致项目进度延误，受资方遭受经济损失，投资方应赔偿受资方因此造成的损失，并支付违约金；受资方未按合同约定支付投资回报，投资方有权要求受资方支付违约金；第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目质量不合格，受资方有权要求第三方承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度商业铺面项目投资合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.投资金额3.1投资总额3.2投资方式3.3投资支付时间4.投资回报4.1投资回报率4.2投资回报期限4.3投资回报形式5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同续签5.3合同解除6.项目管理6.1项目运营6.2项目维护6.3项目监督7.权益与义务7.1投资方权益7.2投资方义务7.3被投资方权益7.4被投资方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效标志14.其他约定14.1其他条款14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（投资方）：全称：____________________简称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被投资方）：全称：____________________简称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订时间：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________2.项目概述2.1项目名称：2024年度商业铺面项目2.2项目地点：____________________2.3项目面积：____平方米2.4项目用途：商业零售、餐饮服务及其他商业活动3.投资金额3.1投资总额：____万元人民币3.2投资方式：现金投入3.3投资支付时间：合同签订后____个工作日内4.投资回报4.1投资回报率：年化收益率____%4.2投资回报期限：合同履行期满后____年内4.3投资回报形式：按照投资总额及投资回报率计算，以现金方式支付5.合同期限5.1合同起止日期：____年____月____日至____年____月____日5.2合同续签：双方可在合同到期前____个月协商续签5.3合同解除：如出现合同约定的违约情形，任何一方均有权解除合同6.项目管理6.1项目运营：乙方负责项目的日常运营管理，确保项目正常运营6.2项目维护：乙方负责项目的日常维护保养，确保项目设施设备正常运行6.3项目监督：甲方有权对项目进行监督检查，确保项目符合合同约定7.权益与义务7.1投资方权益甲方享有项目投资回报权益，并有权监督项目运营及维护情况7.2投资方义务甲方应按照合同约定支付投资款项，并承担相应的投资风险7.3被投资方权益乙方享有项目经营管理权，并享有合同约定的投资回报7.4被投资方义务乙方应按照合同约定进行项目运营，确保项目符合相关法律法规及合同约定8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付投资款项；（2）未按约定进行项目运营或维护；（3）泄露商业秘密；（4）违反保密条款；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的计算方式为：____%10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交至____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交书面仲裁申请，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理。11.合同变更11.1变更条件双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可协商对合同内容进行变更。11.2变更程序变更合同应书面通知对方，经双方签字或盖章后生效。11.3变更生效变更后的合同条款作为原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除生效合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字或盖章后生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3生效标志本合同自双方签字或盖章之日起，视为双方达成一致意见，合同生效。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2附件（1）投资方营业执照副本；（2）被投资方营业执照副本；（3）项目相关资料；（4）其他双方认为必要的文件。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的执行。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目评估和审计；（3）提供担保服务；（4）协助合同履行过程中的协调和调解；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的____%。16.2责任免除（1）不可抗力；（2）甲乙双方未履行合同义务导致的损失；（3）第三方在履行合同时，已尽合理注意义务但仍无法避免的损失。17.第三方权利17.1第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（4）根据合同约定提出合理建议。18.第三方义务18.1第三方义务（1）遵守合同约定，履行服务职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）提供专业、高效的服务；（4）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。19.