2024年度租房合同水电气费用分摊协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同水电气费用分摊协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.水电气费用分摊原则2.1费用计量方式2.2费用分摊比例2.3费用结算周期2.4费用支付责任3.费用计算及结算3.1费用计算方法3.2费用结算流程3.3费用核对与确认3.4费用拖欠处理4.费用调整机制4.1调整原因4.2调整程序4.3调整通知4.4调整实施5.费用相关责任5.1水电气设施维护责任5.2费用分摊争议解决5.3费用争议处理时限5.4费用违规行为处理6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同终止与清算9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3费用清算方式9.4费用清算期限10.合同附件10.1附件一：水电气设施清单10.2附件二：费用分摊计算表格10.3附件三：其他相关协议或文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同解除通知12.合同解除后的费用处理12.1费用结算12.2费用退还12.3费用结算争议12.4费用结算期限13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2合同附件变更13.3合同解释权13.4合同签署日期14.合同签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案要求14.3合同备案期限14.4合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋用途：________1.3租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________1.4租金及支付方式租金金额：________元/月租金支付方式：________2.水电气费用分摊原则2.1费用计量方式水表：________型号，读数单位：________电表：________型号，读数单位：________气表：________型号，读数单位：________2.2费用分摊比例水费：按实际用水量分摊电费：按实际用电量分摊燃气费：按实际用气量分摊2.3费用结算周期每________个月结算一次费用2.4费用支付责任甲方负责缴纳水电气设施的安装、维修费用乙方负责缴纳水电气使用费用3.费用计算及结算3.1费用计算方法根据水电气设施的实际读数，按照当地政府规定的价格标准计算费用3.2费用结算流程乙方在费用结算周期内向甲方提供水电气设施读数甲方根据乙方提供的读数计算费用乙方在收到费用通知后________日内支付费用3.3费用核对与确认乙方有权对费用计算进行核对，甲方应在________日内予以回复3.4费用拖欠处理乙方拖欠费用，甲方有权暂停房屋使用，直至费用全部结清4.费用调整机制4.1调整原因如国家政策调整、市场价格变动等原因4.2调整程序甲方在调整原因发生之日起________日内通知乙方4.3调整通知调整通知应以书面形式送达乙方4.4调整实施调整后的费用自调整通知送达之日起生效5.费用相关责任5.1水电气设施维护责任甲方负责水电气设施的维护和保养，确保设施正常运行5.2费用分摊争议解决双方应友好协商解决费用分摊争议，协商不成可向相关管理部门申请调解5.3费用争议处理时限争议发生后________日内双方应达成一致意见，否则可向相关管理部门申请调解5.4费用违规行为处理任何一方违反费用分摊规定，应承担相应的法律责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件如房屋结构、设施发生重大变更，影响乙方正常使用，双方可协商变更合同内容7.2合同变更程序双方达成一致意见后，应以书面形式签订变更协议，并作为合同附件7.3合同解除条件租赁期满，双方均可选择不续租，合同自行解除如一方违约，另一方有权解除合同7.4合同解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因解除通知送达后________日内，双方应办理合同解除手续8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决合同争议8.2争议解决途径1.双方协商解决2.请求相关管理部门调解3.向人民法院提起诉讼8.3争议解决费用协商解决和调解不产生额外费用；诉讼费用按法律规定承担8.4争议解决期限争议发生后________日内双方应尽力协商解决；调解期限由双方另行约定；诉讼期限按法律规定执行9.合同终止与清算9.1合同终止条件1.租赁期满2.双方协商一致解除合同3.一方违约，另一方解除合同9.2合同终止程序合同终止后，双方应在________日内完成合同终止手续9.3费用清算方式1.未结算的费用按照实际使用情况结算2.租金押金按照合同约定退还9.4费用清算期限费用清算应在合同终止后的________日内完成10.合同附件10.1附件一：水电气设施清单清单应详细列明房屋内的水电气设施型号、数量、安装位置等信息10.2附件二：费用分摊计算表格表格应包括水、电、气费用的计算公式、分摊比例等10.3附件三：其他相关协议或文件如房屋租赁合同、物业管理协议等11.合同生效与解除11.1合同生效条件双方签署合同后，自合同签署之日起生效11.2合同解除条件如前所述，包括租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约等情况11.3合同解除程序如前所述，解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因11.4合同解除通知解除通知送达后________日内，双方应办理合同解除手续12.合同解除后的费用处理12.1费用结算合同解除后，双方应按照实际使用情况结算剩余费用12.2费用退还乙方应退还甲方租金押金（如有），扣除应支付的费用后，剩余部分退还给乙方12.3费用结算争议如对费用结算有争议，双方应友好协商解决；协商不成可向相关管理部门申请调解12.4费用结算期限费用结算应在合同解除后的________日内完成13.合同其他约定13.1合同补充条款双方可就合同未尽事宜另行协商补充条款13.2合同附件变更合同附件如有变更，应以书面形式通知对方，并作为合同附件13.3合同解释权本合同未尽事宜，双方可协商解决；如协商不成，按当地法律法规执行13.4合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署与备案14.1合同签署程序双方应在合同上签字（或盖章），并注明签署日期14.2合同备案要求本合同无需备案，但双方应妥善保管14.3合同备案期限合同签署后，双方应在________日内将合同副本提交相关管理部门备案14.4合同备案机构合同备案机构按当地政府规定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、监理、仲裁等非直接参与租赁关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等。2.双方同意由第三方进行合同纠纷的调解或仲裁。3.法律法规或本合同另有规定的其他情形。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入请求，并说明具体需求。2.双方协商确定第三方及其服务内容、费用等。3.甲方或乙方与第三方签订服务合同或协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在第三方服务合同或协议中约定，但不得高于本合同标的额的________%。16.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。2.因甲方或乙方未按约定提供信息或材料导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。3.因甲方或乙方违反本合同约定导致第三方损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，独立开展服务工作，并收取约定的服务费用。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供信息、材料、场地等。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方仅与甲方签订服务合同或协议，甲方为第三方服务的直接委托方。18.2第三方与乙方的关系第三方仅与乙方签订服务合同或协议，乙方为第三方服务的直接委托方。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方不参与本合同的直接履行，不承担本合同约定的甲方或乙方的权利义务，不与本合同的其他各方发生直接的权利义务关系。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在第三方服务合同或协议中约定。19.2第三方介入费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲方或乙方根据服务合同或协议进行结算。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议若第三方介入过程中发生争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。20.2第三方介入争议解决方式协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式进行处理。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后的合同变更若第三方介入导致本合同内容需要变更的，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。21.2第三方介入后的合同解除若第三方介入导致本合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同，并按照本合同第9条合同终止与清算的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。说明：本附件是本合同的基础，详细规定了租赁关系的各项条款。2.附件二：水电气设施清单详细要求：列明房屋内的水电气设施型号、数量、安装位置等信息。说明：本附件作为费用分摊的依据，确保费用计算准确。3.附件三：费用分摊计算表格详细要求：包括水、电、气费用的计算公式、分摊比例等。说明：本附件用于计算和记录水电气费用的分摊情况。4.附件四：第三方服务合同或协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入服务的行为，保护双方权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除的过程，保护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：根据本合同第1.4条租金及支付方式的规定，甲方应在约定的日期内支付租金。示例说明：若甲方未在约定日期支付租金，视为违约，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时支付水电气费用责任认定标准：根据本合同第3.4条费用支付责任的规定，乙方应在费用结算周期内向甲方支付费用。示例说明：若乙方未在费用结算周期内支付水电气费用，视为违约，乙方应支付滞纳金。3.违约行为：甲方未按时缴纳水电气设施维护费用责任认定标准：根据本合同第2.1条费用分摊原则的规定，甲方负责缴纳水电气设施的安装、维修费用。示例说明：若甲方未按时缴纳水电气设施维护费用，视为违约，甲方应支付滞纳金。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：根据本合同第1.2条房屋基本信息的规定，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约，乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定标准：根据本合同第15.1条第三方定义和第16.1条责任限额的规定，第三方应按约定履行服务义务。示例说明：若第三方未按约定履行服务义务，视为违约，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度租房合同水电气费用分摊协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.水电气费用3.1水费分摊标准3.2电费分摊标准3.3气费分摊标准3.4费用计算方法4.费用缴纳4.1缴费时间4.2缴费方式4.3缴费凭证5.费用结算5.1结算周期5.2结算方式5.3结算争议处理6.费用调整6.1调整原因6.2调整程序6.3调整通知7.费用减免7.1减免条件7.2减免程序7.3减免额度8.费用承担8.1费用承担主体8.2费用承担比例8.3费用承担方式9.费用统计与公布9.1统计方式9.2统计周期9.3公布方式10.费用争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同生效与终止12.5合同附件13.合同争议解决13.1争议解决地点13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同签署14.1签署日期14.2签署主体14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2024年度租赁房屋期间的水、电、气费用分摊方式，确保租赁双方的权益得到保障。1.2协议范围1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。2.租赁房屋信息2.1房屋地址本协议所指的房屋位于：省市区路号。2.2房屋面积房屋建筑面积为：平方米。2.3房屋用途房屋用途为：住宅。3.水电气费用3.1水费分摊标准水费按照实际用水量计算，按月缴纳。水费单价为：元/吨。3.2电费分摊标准电费按照实际用电量计算，按月缴纳。电费单价为：元/千瓦时。3.3气费分摊标准气费按照实际用气量计算，按月缴纳。气费单价为：元/立方米。3.4费用计算方法水电气费用计算方法如下：（1）每月底，由甲方负责收集水、电、气表读数；（2）根据实际用水、用电、用气量，按照各自的标准计算费用；（3）费用计算结果由甲方在次月底前通知乙方。4.费用缴纳4.1缴费时间水电气费用应在每月底前缴纳，逾期未缴者，乙方应承担逾期缴纳的滞纳金。4.2缴费方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方缴纳水电气费用。4.3缴费凭证乙方在缴纳费用后，应妥善保管缴费凭证，以备日后查询。5.费用结算5.1结算周期水电气费用结算周期为一个月。5.2结算方式水电气费用结算方式为按月结算。5.3结算争议处理如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.费用调整6.1调整原因水电气费用调整原因包括：国家政策调整、市场供求变化等。6.2调整程序费用调整需经双方协商一致，并签订补充协议。6.3调整通知费用调整后，甲方应在调整生效前通知乙方。7.费用减免7.1减免条件乙方在符合国家政策规定的情况下，可申请水电气费用减免。7.2减免程序乙方需向甲方提供相关证明材料，经甲方审核确认后，予以减免。7.3减免额度减免额度根据国家政策规定和实际情况确定。8.费用承担8.1费用承担主体水电气费用由甲方负责缴纳给相关供水、供电、供气公司，乙方按照实际分摊的费用向甲方支付。8.2费用承担比例水电气费用分摊比例根据房屋内各房间面积比例确定，具体比例由双方在签订本协议时协商一致。8.3费用承担方式乙方应在每月底前，根据甲方提供的水电气费用分摊清单，将应承担的费用支付给甲方。9.费用统计与公布9.1统计方式甲方负责每月对水电气费用进行统计，并向乙方提供详细的费用分摊清单。9.2统计周期水电气费用统计周期为一个月。9.3公布方式甲方应在每月底前，通过书面形式将水电气费用分摊情况公布给乙方。10.费用争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决费用争议。10.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决争议。11.违约责任11.1违约情形任何一方未按约定支付水电气费用的，构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约金按应支付费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。12.2通知与送达任何通知或文件的送达，均应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.3合同变更与解除本协议的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。12.4合同生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。如租赁关系终止，本协议同时终止。12.5合同附件本协议附件包括但不限于：房屋租赁合同、水电气费用分摊清单等。13.合同争议解决13.1争议解决地点本协议争议解决地点为合同签订地。13.2争议解决机构双方同意将合同争议提交至合同签订地人民法院解决。13.3争议解决程序双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，提交人民法院诉讼解决。14.合同签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署主体甲方（出租方）代表：_______乙方（承租方）代表：_______14.3签署地点签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或解决争议的任何独立个体或法人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：合同履行过程中的协助、争议解决、费用评估、技术支持等。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明介入的原因和预期目标。2.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方协议甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方的责任限于其协议中约定的服务内容，超出约定范围的，第三方不承担责任。3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其服务费用的一定倍数。3.3责任免除因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方承担责任的情况，第三方免除责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。4.2第三方义务第三方应按照协议约定提供服务，确保服务质量，并对提供的服务结果负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分应在合作协议中明确，确保各方责任清晰。5.2信息保密第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息予以保密。5.3服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照协议约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费等，由甲乙双方按协议约定分摊。6.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照协议约定进行结算。7.第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决争议。8.第三方介入协议变更8.1变更程序如需变更第三方介入协议，需经甲乙双方和第三方共同协商一致。8.2变更生效变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。9.第三方介入协议解除9.1解除条件在协议履行期间，如出现协议约定的解除条件，任何一方均有权解除协议。9.2解除程序解除协议需经甲乙双方和第三方共同协商一致。9.3解除生效解除协议后，第三方应立即停止服务，并按协议约定处理相关事宜。10.第三方介入协议终止10.1终止条件协议履行完毕或达成其他终止协议的情形，协议终止。10.2终止程序协议终止需经甲乙双方和第三方共同协商一致。10.3终止生效协议终止后，第三方应立即停止服务，并按协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细记录租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：此附件是本合同的基础，明确了租赁关系的基本框架。2.水电气费用分摊清单要求：每月详细记录水、电、气费用的使用情况、分摊比例、费用总额等。说明：此附件用于记录每月的水电气费用分摊情况，作为费用结算的依据。3.第三方介入协议要求：详细记录第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。4.不可抗力事件证明要求：提供相关证明文件，证明事件确实属于不可抗力。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便免除相关责任。5.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.通知与送达凭证要求：记录通知的发送方式、日期、接收人等信息。说明：此附件用于证明通知的合法性和及时性。7.支付凭证要求：记录每次支付费用的日期、金额、方式等信息。说明：此附件用于证明已履行支付义务。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能需要的文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付水电气费用。双方未按照约定履行合同条款。第三方未按照协议提供服务或超出服务范围。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应支付未支付租金的1%作为违约金。乙方未按时支付水电气费用，每逾期一日，应支付未支付费用的1%作为违约金。双方未按照约定履行合同条款，应根据未履行部分对合同目的的影响程度，确定违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付租金总额的10%作为违约金。乙方未按时支付水电气费用，逾期15天，应支付水电气费用总额的15%作为违约金。第三方未按照协议提供服务，导致合同无法履行，应承担全部或部分损失。全文完。2024年度租房合同水电气费用分摊协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1房东信息2.2租客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.水电气费用分摊方式5.1水费分摊5.2电费分摊5.3气费分摊6.费用计算方法6.1水费计算6.2电费计算6.3气费计算7.费用支付方式7.1支付期限7.2支付方式7.3逾期支付处理8.费用结算8.1结算周期8.2结算方式8.3结算凭证9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“水费”指合同房屋内的生活用水费用。1.1.2“电费”指合同房屋内的生活用电费用。1.1.3“气费”指合同房屋内的生活用气费用。1.1.4“分摊比例”指根据合同房屋内实际使用情况，按照约定的比例分摊水电气费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语均按照国家标准和相关法律法规进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同双方信息2.1房东信息2.1.1房东姓名：2.1.2房东身份证号码：1101011990030500132.1.3房东联系电话：138001380002.2租客信息2.2.1租客姓名：2.2.2租客身份证号码：1101011990060700142.2.3租客联系电话：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱等生活设施齐全。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限最长为一年。5.水电气费用分摊方式5.1水费分摊5.1.1水费按照实际用水量计算，每月抄表一次，以抄表数据为准。5.1.2分摊比例为：房东占30%，租客占70%。5.2电费分摊5.2.1电费按照实际用电量计算，每月抄表一次，以抄表数据为准。5.2.2分摊比例为：房东占20%，租客占80%。5.3气费分摊5.3.1气费按照实际用气量计算，每月抄表一次，以抄表数据为准。5.3.2分摊比例为：房东占10%，租客占90%。6.费用计算方法6.1水费计算6.1.1水费按实际用水量乘以水费单价计算。6.1.2水费单价以当地物价部门规定的标准为准。6.2电费计算6.2.1电费按实际用电量乘以电费单价计算。6.2.2电费单价以当地物价部门规定的标准为准。6.3气费计算6.3.1气费按实际用气量乘以气费单价计算。6.3.2气费单价以当地物价部门规定的标准为准。7.费用支付方式7.1支付期限：每月1日前支付上一个月的水电气费用。7.2支付方式：通过银行转账或现金支付。7.3逾期支付处理：逾期未支付费用，每日按逾期金额的千分之五计收滞纳金。8.费用结算8.1结算周期8.1.1每月结算一次，以每月的实际用水、用电、用气量为结算依据。8.1.2结算日期为每月的5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。8.2结算方式8.2.1租客应在结算日期前，将应付费用支付至房东指定的银行账户。8.2.2房东应在收到支付后，向租客提供详细的费用结算凭证。8.3结算凭证8.3.1结算凭证包括水、电、气抄表记录、费用计算明细、支付凭证等。8.3.2结算凭证应由房东妥善保管，并在必要时提供给租客查阅。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租客未按时支付水电气费用的行为。9.1.2房东未按时提供水电气费用的结算凭证的行为。9.2违约责任承担9.2.1租客未按时支付费用的，应向房东支付滞纳金。9.2.2房东未按时提供结算凭证的，应向租客支付相应的赔偿金。9.3违约赔偿9.3.1滞纳金按逾期金额的千分之五每日计收，直至支付完毕。9.3.2赔偿金按实际损失金额计算，最高不超过实际损失的三倍。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为北京市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同双方同意变更合同内容。11.2变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求，并经对方确认。11.2.2变更内容应以书面形式附于合同之后，作为合同的一部分。11.3变更效力11.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1租客严重违反合同约定的行为。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.2终止程序13.2.1租赁期限届满前，双方应协商续约或终止合同。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定清理债权债务关系。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于水电气费用结算明细表、房屋设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供相关服务或协助。15.2.2第三方有权根据其提供服务的内容和要求，收取相应的服务费用。15.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的质量和安全性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性和具体事项。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量和安全性，对第三方的服务承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行义务，如第三方违约，甲方应协助乙方追究第三方的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房屋钥匙、相关资料等。16.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，如第三方违约，乙方应向甲方报告并协助甲方追究第