2024年度学校门面出租合同：经营权转让与使用范围6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校门面出租合同：经营权转让与使用范围本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2门面基本信息1.3合同签订日期与期限1.4租金及支付方式2.经营权转让2.1经营权转让范围2.2经营权转让方式2.3经营权转让手续2.4经营权转让费用3.使用范围3.1使用性质3.2使用时间3.3使用面积3.4使用限制4.租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3其他费用4.4费用调整5.合同履行与违约责任5.1合同履行要求5.2违约责任5.3违约金的计算5.4违约金的支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4合同解除与终止的后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案8.3合同备案手续9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议11.3合同解释效力12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人（1）甲方：某学校（2）乙方：某个体工商户1.2门面基本信息（1）门面地址：某市某区某街道某号（2）门面面积：100平方米（3）门面结构：钢筋混凝土结构1.3合同签订日期与期限（1）合同签订日期：2024年1月1日（2）合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.4租金及支付方式（1）租金标准：每月人民币10,000元（2）租金支付方式：每月5日前，乙方应向甲方支付当月租金2.经营权转让2.1经营权转让范围（1）乙方取得甲方门面的使用权，包括但不限于门面内所有空间及设施（2）乙方有权在门面内进行合法经营活动2.2经营权转让方式（1）甲方将门面的经营权无偿转让给乙方（2）乙方在取得经营权后，享有门面的独立使用权2.3经营权转让手续（1）乙方应在取得经营权后30日内，向甲方提交相关营业执照等合法经营证明（2）甲方应在收到乙方提交的证明文件后5个工作日内，办理相关手续2.4经营权转让费用（1）经营权转让费用为人民币0元（2）乙方无需支付任何经营权转让费用3.使用范围3.1使用性质（1）乙方应在门面内从事商业经营活动（2）乙方不得将门面用于居住、办公等其他用途3.2使用时间（1）乙方可在每日8:00至22:00时间内使用门面（2）节假日及国家法定休息日，乙方可根据实际经营情况调整使用时间3.3使用面积（1）乙方实际使用面积不超过100平方米（2）乙方不得擅自改变门面结构和使用面积3.4使用限制（1）乙方不得在门面内从事违法活动（2）乙方不得在门面外擅自设置广告、招牌等设施4.租金及费用4.1租金标准（1）每月租金为人民币10,000元（2）租金按月计算，不按实际使用天数计算4.2租金支付方式（1）乙方应在每月5日前支付当月租金（2）逾期支付租金，乙方应按每日千分之五支付滞纳金4.3其他费用（1）乙方应承担门面内的水、电、煤等费用（2）乙方应按甲方要求支付物业管理费4.4费用调整（1）租金及费用如有调整，甲方应提前30日通知乙方（2）乙方同意按调整后的标准支付租金及费用5.合同履行与违约责任5.1合同履行要求（1）乙方应按照合同约定履行各项义务（2）甲方应按照合同约定提供门面使用权5.2违约责任（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同（2）甲方未按约定提供门面使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任5.3违约金的计算（1）违约金按未履行部分租金的每日千分之五计算（2）违约金总额不超过合同总租金的30%5.4违约金的支付（1）违约金应在违约行为发生之日起10日内支付（2）逾期支付违约金，乙方应按每日千分之五支付滞纳金6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同（2）合同约定的解除条件成就时，双方均可解除合同6.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除合同6.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方（2）双方应在收到通知之日起15日内办理合同解除或终止手续6.4合同解除与终止的后果（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止使用门面（2）甲方应退还乙方已支付的租金及费用7.争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交某市某区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构（1）某市某区仲裁委员会（2）某市某区人民法院7.3争议解决程序（1）提交争议解决机构的申请，应书面提出（2）争议解决机构应在收到申请之日起60日内作出裁决或判决7.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定8.合同生效与备案8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（2）合同签订后，乙方应在15个工作日内向甲方提供营业执照等合法经营证明文件8.2合同备案（1）合同签订后，甲方应在30个工作日内将合同报某市某区教育局备案（2）乙方应在取得经营权后30个工作日内，将合同报某市某区市场监督管理局备案8.3合同备案手续（1）甲方需提交合同原件、营业执照副本、身份证复印件等文件（2）乙方需提交合同原件、营业执照副本、身份证复印件等文件9.不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同9.3不可抗力通知（1）发生不可抗力事件，一方应在3日内书面通知对方（2）通知应包括不可抗力事件的发生时间、原因、影响及预计恢复时间10.合同附件10.1合同附件清单（1）门面照片（2）租金支付凭证（3）乙方营业执照复印件10.2合同附件内容（1）门面照片应清晰展示门面外观及内部设施（2）租金支付凭证应包括支付时间、金额及收款人信息11.合同解释11.1合同解释原则（1）按照合同条款的文义解释（2）结合合同目的进行解释11.2合同解释争议（1）如对合同条款存在争议，由某市某区人民法院解释（2）双方另有约定的，从其约定11.3合同解释效力（1）合同解释具有同等法律效力（2）合同解释不得违反法律法规12.合同变更12.1合同变更条件（1）合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致（2）变更内容应以书面形式进行12.2合同变更程序（1）双方应签订合同变更协议（2）合同变更协议应经双方签字（或盖章）后生效12.3合同变更效力（1）合同变更协议生效后，原合同条款失效（2）合同变更协议具有同等法律效力13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）发生不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止程序（1）一方提出合同终止，应提前30日书面通知对方（2）双方应在收到通知之日起15日内办理合同终止手续13.3合同终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用门面（2）甲方应退还乙方已支付的租金及费用14.合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（2）合同生效日期为2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助；（3）为保障合同履行，甲乙双方约定引入第三方作为担保方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，如因违约或侵权行为导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿直接经济损失；（2）赔偿间接经济损失；（3）承担因违约或侵权行为产生的合理费用。5.第三方权利义务5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）按照合同约定，收取相关费用；（2）要求甲乙双方履行合同义务；（3）根据合同约定，享有其他权利。5.2第三方在合同履行过程中的义务包括：（1）按照合同约定，履行相关服务；（2）保证服务质量，确保合同履行；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法行为；（4）按照合同约定，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供门面使用权，并监督第三方履行合同义务；（2）第三方应按照甲方要求，履行合同约定的服务内容。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责使用门面，并按照合同约定支付租金；（2）第三方应协助乙方解决在合同履行过程中遇到的问题。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确各方权利义务的协议。（1）合同履行过程中，第三方介入的具体情形；（2）第三方在合同履行过程中的权利义务；（3）第三方责任限额；（4）争议解决方式；（5）协议生效日期。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方介入协议，继续履行合同。8.2第三方介入期间，甲乙双方应密切配合，确保合同顺利履行。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。9.2合同变更内容应包括但不限于第三方介入协议的变更。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2合同解除后，第三方应按照合同约定及第三方介入协议，承担相应的责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定及第三方介入协议，退还已收取的费用。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。12.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：门面照片要求：清晰展示门面外观及内部设施，包括但不限于店面招牌、装修风格、经营范围等。说明：此照片作为门面现状的证明，用于合同履行过程中双方核对门面情况。2.合同附件二：租金支付凭证要求：包括支付时间、金额及收款人信息，支付凭证应为银行转账记录或现金支付收据。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，用于合同履行过程中双方核对租金支付情况。3.合同附件三：乙方营业执照复印件要求：营业执照复印件应清晰，包括营业执照的名称、注册号、注册地址、经营范围、法定代表人等信息。说明：此复印件作为乙方合法经营资质的证明，用于合同履行过程中甲乙双方核实乙方经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定的支付时间支付租金，视为违约行为。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月租金，若在6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供门面使用权责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内，提供符合约定条件的门面使用权，视为违约行为。示例说明：合同约定甲方应在2024年1月1日前提供门面使用权，若在2024年1月2日仍未提供，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变门面结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变门面结构或使用面积，视为违约行为。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将门面内部隔断拆除，则构成违约。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中，因违约或侵权行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。示例说明：第三方在提供装修服务过程中，因施工质量问题导致门面受损，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解决，无需承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致门面无法正常使用，甲乙双方协商一致，可免除违约责任。全文完。2024年度学校门面出租合同：经营权转让与使用范围1本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力2.出租方与承租方信息3.出租门面基本情况4.出租期限及租金5.租金支付方式及时间6.出租方义务7.承租方义务8.经营权转让与使用范围8.1经营权转让方式8.2经营权使用范围8.3经营权使用限制9.门前公共设施及绿化管理10.物业管理及维修责任11.违约责任及处理12.争议解决方式13.合同解除条件及程序14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。2.出租方与承租方信息2.1出租方：名称（全称），法定代表人（姓名），住所地（详细地址）。2.2承租方：名称（全称），法定代表人（姓名），住所地（详细地址）。3.出租门面基本情况3.1出租门面名称：____________________。3.2出租门面地址：____________________。3.3出租门面面积：____________________平方米。3.4出租门面用途：____________________。4.出租期限及租金4.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金总额：人民币____元整。4.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。5.租金支付方式及时间5.1租金支付方式：银行转账。5.2租金支付账户：____________________。5.3租金支付时间：每月____日前。6.出租方义务6.1出租方应保证出租门面的合法使用权，确保出租门面符合国家相关法律法规的要求。6.2出租方应提供必要的物业管理服务，确保出租门面及公共区域的安全、整洁。6.3出租方应按照合同约定，按时交付出租门面给承租方使用。7.承租方义务7.1承租方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。7.2承租方应合理使用出租门面，不得擅自改变门面的用途。7.3承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.4承租方应承担因使用出租门面而产生的所有责任。8.经营权转让与使用范围8.1经营权转让方式：本合同项下经营权不得转让、转借、抵押或以其他任何方式处分。8.2经营权使用范围：承租方仅限于在出租门面内进行与门面性质相符的商业活动。8.3.1从事违法活动；8.3.2产生噪音、气味等污染；8.3.3未经出租方同意改变门面结构；8.3.4影响其他业主或租户的正常使用。9.门前公共设施及绿化管理9.1承租方应保持门前公共设施的完好，如遇损坏，应及时通知出租方进行维修。9.2承租方应爱护门前的绿化环境，不得随意损坏绿化植物。10.物业管理及维修责任10.1出租方负责出租门面的整体物业管理，包括公共区域的安全、卫生、绿化等工作。10.2承租方负责出租门面内部的水电、管道等设施的正常使用和维修。11.违约责任及处理11.1若出租方未按合同约定提供出租门面，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。11.3若任何一方违反合同约定，另一方有权要求对方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。12.争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2若协商不成，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。13.合同解除条件及程序13.1.1承租方严重违反合同约定，经警告后仍不改正；13.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；13.1.3出租门面因不可抗力导致无法继续出租。13.2双方解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。14.合同生效及终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方的介入应在甲乙双方的同意下进行，并需签订相应的合作协议。16.第三方介入的同意及通知16.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，需书面通知对方，并明确第三方的介入范围和责任。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同相关条款，并确保第三方了解其权利和义务。17.第三方介入的额外条款17.1.1第三方的责任范围：明确第三方在本合同履行过程中的责任范围，包括但不限于中介服务、咨询、评估、担保等。17.1.2第三方的权利：明确第三方在合同履行过程中的权利，如收取服务费用、获得合同履行情况的信息等。17.1.3第三方的义务：明确第三方应履行的义务，如保密、如实提供信息、遵守合同约定等。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型、合同约定及市场惯例等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方同意。18.3若第三方因履行职责导致甲乙双方遭受损失，第三方应根据合作协议承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于合作协议，与甲乙双方的权利义务无关。19.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易或达成任何影响合同履行的协议。19.3甲乙双方应确保第三方在介入合同关系时，不得损害对方的合法权益。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。21.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。22.2第三方在合同终止后，应继续履行合作协议中约定的义务，直至协议终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《出租门面基本情况说明》：详细记载出租门面的建筑结构、设施设备、权属证明等信息。2.《租金支付凭证》：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金的支付情况。3.《物业管理协议》：若出租方提供物业管理服务，需签订物业管理协议。4.《第三方合作协议》：若涉及第三方介入，需签订第三方合作协议，明确第三方的责权利。5.《门前公共设施及绿化维护记录》：记录门前公共设施及绿化维护情况。6.《维修及更换记录》：记录出租门面及内部设施的维修和更换情况。7.《违约行为通知书》：甲乙双方在发现对方违约行为时，应发出的书面通知。8.《争议解决协议》：若甲乙双方就争议达成和解，需签订争议解决协议。9.《合同终止协议》：合同终止时，甲乙双方需签订合同终止协议。附件详细要求和说明：1.《出租门面基本情况说明》：需加盖出租方公章，并由出租方负责人签字确认。2.《租金支付凭证》：需清晰可辨，并注明支付日期和金额。3.《物业管理协议》：需明确物业管理服务内容、费用及维修责任等。4.《第三方合作协议》：需明确第三方的责任范围、服务内容、费用及违约责任等。5.《门前公共设施及绿化维护记录》：需定期更新，并记录维护情况及维护人员信息。6.《维修及更换记录》：需记录维修时间、原因、费用及维修人员信息。7.《违约行为通知书》：需明确违约事实、违约责任及整改要求。8.《争议解决协议》：需明确争议解决方式、期限及费用等。9.《合同终止协议》：需明确合同终止原因、后续事宜处理及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约方应向守约方支付逾期租金及滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：承租方未在每月5日前支付租金，视为违约，应向出租方支付当月租金及5%的滞纳金。2.未按约定使用出租门面：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变出租门面用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方损失。3.未经同意改变门面结构：违约方应恢复原状，并承担由此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变门面结构，导致出租方遭受损失，承租方应恢复原状并赔偿损失。4.影响其他业主或租户：违约方应立即停止违约行为，并赔偿因此遭受的损失。示例：承租方在出租门面内从事噪音较大的活动，影响其他业主或租户，承租方应立即停止违约行为并赔偿损失。5.从事违法活动：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：承租方在出租门面内从事违法活动，违约方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度学校门面出租合同：经营权转让与使用范围2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租门面基本情况2.1门面位置2.2面积与结构2.3使用年限3.出租用途与限制3.1经营范围3.2使用性质3.3禁止事项4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付期限4.3逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.保证金及押金6.1保证金数额6.2押金数额6.3退还条件7.使用维护与保养7.1使用规范7.2维修责任7.3环境保护8.费用承担8.1水电费用8.2物业管理费8.3其他费用9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼途径12.合同生效与变更12.1生效条件12.2变更程序12.3通知方式13.其他约定13.1特别条款13.2隐私保护13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________出租方联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系人：________承租方联系电话：________2.出租门面基本情况2.1门面位置出租门面位于：________区________路________号2.2面积与结构出租门面总面积为：________平方米，结构为：________2.3使用年限出租期限自：____年____月____日至____年____月____日3.出租用途与限制3.1经营范围承租方在出租门面内可经营：________业务3.2使用性质出租门面仅用于商业经营，不得用作居住或其他用途3.3禁止事项不得在出租门面内从事：________等违法活动4.租金及支付方式4.1租金数额本合同租金为：________元/月4.2支付期限租金每月____日前支付，逾期支付需按_____%的利率支付滞纳金4.3逾期支付处理若承租方逾期支付租金，出租方有权暂停提供相关服务，并要求承租方立即支付全部未付租金及滞纳金5.租金调整机制5.1调整条件在合同有效期内，如政府调整租金政策，本合同租金可按调整政策相应调整5.2调整频率租金调整频率为：____年调整一次5.3调整方式租金调整以政府发布的租金调整标准为依据，双方协商一致后进行调整6.保证金及押金6.1保证金数额保证金数额为：________元，用于保证承租方履行合同义务6.2押金数额押金数额为：________元，用于抵扣合同终止后的清洁费、维修费等费用6.3退还条件合同终止后，如承租方无违约行为，保证金及押金在扣除相关费用后无息退还7.使用维护与保养7.1使用规范承租方应遵守国家及地方有关法律法规，合理使用出租门面，确保经营安全7.2维修责任出租门面的日常维修责任由承租方承担，重大维修由双方协商解决7.3环境保护承租方应遵守环保法规，不得从事污染环境的活动8.费用承担8.1水电费用出租门面的水电费用由承租方承担，每月____日前向供水供电部门缴纳，并将缴费凭证交予出租方8.2物业管理费出租门面的物业管理费按物业管理公司规定标准缴纳，由承租方承担8.3其他费用除上述费用外，出租门面产生的一切税费、保险费等费用均由承租方承担9.违约责任9.1承租方违约若承租方未按时支付租金、保证金、押金或违反合同约定使用出租门面，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任9.2出租方违约若出租方未按合同约定提供出租门面或违反合同约定，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任9.3违约金计算违约金按逾期付款金额的_____%每日计算，直至支付完毕10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件10.1.2不可抗力事件10.1.3法律法规变动10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同双方协商一致10.2.3违约行为导致合同解除10.3解除或终止的程序10.3.1提前通知对方10.3.2验收清理10.3.3完成费用结算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2仲裁机构11.2.1仲裁委员会名称11.2.2仲裁规则11.3诉讼途径11.3.1人民法院管辖11.3.2诉讼程序12.合同生效与变更12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2变更程序12.2.1书面形式12.2.2双方协商一致12.3通知方式12.3.1邮寄12.3.2传真12.3.3电子邮件13.其他约定13.1特别条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.2隐私保护13.2.1双方对本合同涉及的商业秘密和隐私信息负有保密义务13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失14.合同附件14.1出租门面平面图14.2出租门面产权证明文件复印件14.3合同双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中予以列明。15.2.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利包括但不限于：a)依据合同约定收取服务费用；b)享有合同履行过程中的知情权；c)在合同约定范围内对合同履行情况进行监督。15.3.2第三方的义务包括但不限于：a)按照合同约定提供专业服务；b)对合同履行过程中的信息保密；c)在发生争议时，协助甲乙双方协商解决。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间形成的是服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的违约责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的服务，若出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权直接向第三方追偿。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行；16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方书面确认第三方介入的意向；16.2.2第三方提交相关资质证明文件；16.2.3甲乙双方与第三方签订服务合同；16.2.4第三方正式介入合同履行。16.3第三方介入的终止16.3.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方的介入；16.3.2第三方完成合同约定的服务后，甲乙双方有权终止第三方的介入。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担；17.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方可根据实际情况调整租金或费用分担比例。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；18.2协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租门面平面图要求：清晰展示出租门面的布局和尺寸，标注门窗、水电气接口等信息。2.出租门面产权证明文件复印件要求：提供出租门面的房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，并加盖公章。3.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方的有效身份证件复印件，并加盖公章。4.合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方的有效营业执照复印件，并加盖公章。5.出租门面装修合同及验收报告要求：若出租门面进行过装修，提供装修合同和验收报告，证明装修符合合同要求。6.保证金收据要求：提供保证金收据，证明已缴纳保证金。7.押金收据要求：提供押金收据，证明已缴纳押金。8.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明已按时支付租金。9.水电费用支付凭证要求：提供水电费用支付凭证，证明已按时支付水电费用。10.物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付凭证，证明已按时支付物业管理费。11.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件，如租赁合同、服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按时支付保证金或押金1.3违反合同约定的经营范围1.4违反合同约定的使用性质1.5未按合同约定进行门面维护和保养1.6未按合同约定承担费用1.7违反合同约定的其他条款2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按照逾期天数及约定的滞纳金比例计算违约金。2.2未按时支付保证金或押金：按照逾期天数及约定的滞纳金比例计算违约金，并有权解除合同。2.3违反合同约定的经营范围：赔偿出租方因此遭受的损失。2.4违反合同约定的使用性质：赔偿出租方因此遭受的损失，并有权解除合同。2.5未按合同约定进行门面维护和保养：赔偿因未维护保养导致的门面损坏或价值降低。2.6未按合同约定承担费用：赔偿因此产生的损失。2.7违反合同约定的其他条款：根据违约行为对合同履行造成的影响，赔偿对方损失或解除合同。3.违约示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金____元。3.2承租方擅自将出租门面用于非商业用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失____元。3.3承租方未按合同约定进行门面清洁，导致门面损坏，赔偿维修费用____元。全文完。2024年度学校门面出租合同：经营权转让与使用范围3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人2.出租标的及经营权内容2.1门面位置及面积2.2经营权类型及期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整原则4.2违约责任及赔偿5.经营范围及使用要求5.1经营范围5.2使用要求及限制6.产权及使用权归属6.1产权归属6.2使用权归属7.维修及保养责任7.1维修责任7.2保养责任8.税收及费用承担8.1税收承担8.2其他费用承担9.违约责任及处理9.1违约行为定义9.2违约责任及处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件一：门面位置图13.2合同附件二：租金支付明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：甲方，名称为[甲方全称]，地址为[甲方详细地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.2承租方：乙方，名称为[乙方全称]，地址为[乙方详细地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。2.出租标的及经营权内容2.1出租标的：位于[出租门面所在位置]的门面，面积共计[出租门面面积]平方米。2.2经营权类型：乙方获得甲方门面的经营权，包括但不限于使用权、经营权和收益权。2.3经营权期限：本合同经营期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[经营期限]年。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金为人民币[租金金额]元/年。3.2支付时间及方式：乙方应于每年[支付日期]前一次性向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.租金调整及违约责任4.1租金调整：在合同有效期内，如遇市场租金上涨或调整政策，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[提前通知期限]书面通知乙方。4.2违约责任及赔偿：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。5.经营范围及使用要求5.1经营范围：乙方应在出租门面内从事合法经营，具体经营范围为[经营范围]。5.2使用要求及限制：乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得擅自改变门面结构及用途。6.产权及使用权归属6.1产权归属：出租门面的产权仍归甲方所有。6.2使用权归属：在本合同有效期内，乙方获得出租门面的使用权，但不得擅自转租或分租。7.维修及保养责任7.1维修责任：出租门面的日常维修及保养责任由乙方承担，包括但不限于门面内部设施、水电线路等。7.2保养责任：乙方应保持出租门面的清洁卫生，定期进行保养，确保门面设施的正常使用。8.税收及费用承担8.1税收承担：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因经营门面产生的所有税费。8.2其他费用承担：除租金外，乙方还应承担门面使用期间产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。9.违约责任及处理9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反经营范围及使用要求；9.1.3乙方未经甲方同意擅自转租或分租；9.1.4乙方损坏出租门面或设施；9.1.5乙方未履行保养责任导致门面设施损坏。9.2违约责任及处理方式：发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。10.合同解除及终止10.1.1双方协商一致；10.1.2甲方或乙方出现严重违约行为；10.1.3出租门面因不可抗力因素导致无法继续使用；10.1.4出租门面所有权发生变更，甲方不再具备出租资格。10.2合同终止条件：合同到期自然终止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构：争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1合同附件一：门面位置图13.2合同附件二：租金支付明细表13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1乙方在经营过程中产生的债务、纠纷等，与甲方无关。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，保障合同的有效执行，或提供专业服务。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入必须基于甲乙双方的共同同意，并明确介入的目的和方式。2.2第三方介入前，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应按照协议约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1提供专业评估、咨询或中介服务；3.1.2监督合同履行情况；3.1.3协助解决合同履行中的争议；3.1.4执行合同约定的其他任务。3.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得超越其权限。4.第三方与其他各方的权利与义务4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：4.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自独立承担责任；4.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2第三方与甲方、乙方的权利与义务：4.2.1第三方有权要求甲方、乙方按照协议约定履行合同；4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过协议约定的金额。5.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担；6.2若协议未约定费用分担方式，则由甲方、乙方平均承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同终止，第三方应立即退出介入；7.2第三方退出介入前，应将介入期间的工作成果、报告等文件移交给甲方或乙方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.第三方介入的协议附件9.1第三方介入协议附件一：第三方介入协议书；9.2第三方介入协议附件二：第三方资质证明；9.3第三方介入协议附件三：第三方费用明细表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同副本要求：合同副本应与正本具有同等法律效力，须加盖甲乙双方公章。说明：合同副本用于甲方、乙方及其他相关方留存。2.附件二：门面位置图要求：门面位置图应清晰标注门面具体位置、面积、周边环境等信息。说明：门面位置图用于明确出租门面的具体位置和范围。3.附件三：租金支付明细表要求：明细表应详细列出每年的租金金额、支付时间及方式。说明：租金支付明细表用于记录租金的支付情况。4.附件四：第三方介入协议书要求：协议书应明确第三方介入的目的、职责、权限、费用承担等内容。说明：第三方介入协议书用于规范第三方介入行为。5.附件五：第三方资质证明要求：资质证明应证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。说明：第三方资质证明用于证明第三方服务的合法性和专业性。6.附件六：第三方费用明细表要求：明细表应详细列出第三方介入产生的各项费用及支付方式。说明：第三方费用明细表用于记录第三方介入产生的费用情况。7.附件七：违约责任认定书要求：认定书应详细列出违约行为、违约责任及处理方式。说明：违约责任认定书用于明确违约行为及责任认定标准。8.附件八：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反经营范围及使用要求；1.3乙方未经甲方同意擅自转租或分租；1.4乙方损坏出租门面或设施；1.5乙方未履行保养责任导致门面设施损坏；1.6第三方未履行协议约定的职责；1.7甲乙双方未履行争议解决协议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲方、乙方或第三方应及时向对方发出书面通知，要求其采取整改措施；2.2若违约方未在规定期限内整改，或整改不符合要求，违约方应承担相应的违约责任；2.3违约责任包括但不限于：2.3.1赔偿损失；2.3.2恢复原状；2.3.3支付违约金；2.3.4承担仲裁或诉讼费用。简要示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%；若乙方损坏出租门面或设施，乙方应承担维修费用，若维修费用超过一定限额，乙方应承担超出部分的责任；若第三方未履行协议约定的职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度学校门面出租合同：经营权转让与使用范围4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.经营权转让2.1经营权转让方及受让方2.2经营权转让范围2.3经营权转让方式2.4经营权转让费用3.使用范围3.1出租门面具体位置3.2使用性质3.3使用期限3.4使用面积4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.使用维护与保养6.1出租方责任6.2受让方责任6.3维护保养费用6.4维护保养标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除通知10.合同终止后的处理10.1合同终止原因10.2合同终止后的财产处理10.3合同终止后的债权债务处理11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同解除条件12.4合同终止条件13.合同签订地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址1.1.2受让方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址1.2合同签订日期：2024年2月1日1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同终止日期：2024年12月31日2.经营权转让2.1经营权转让方：出租方2.2经营权转让受让方：受让方2.3经营权转让范围：包括但不限于门面使用权、经营权、收益权等2.4经营权转让方式：无偿转让3.使用范围3.1出租门面具体位置：市区街道号3.2使用性质：商业用途3.3使用期限：自2024年3月1日至2024年12月31日3.4使用面积：50平方米4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付方式：每月1日前，受让方应将上一个月租金支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至每月5日4.4租金调整机制：如市场租金发生变动，双方可协商调整租金5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元5.2押金退还条件：合同期满且受让方无违约行为5.3押金退还时间：合同期满后10个工作日内5.4押金退还方式：以银行转账方式退还至受让方账户6.使用维护与保养6.1出租方责任：保证门面在交付时符合合同约定，并承担门面维修费用6.2受让方责任：负责门面的日常使用、维护与保养，确保门面符合相关法律法规和标准6.3维护保养费用：由受让方承担6.4维护保养标准：按照国家相关标准和规定执行7.违约责任7.1违约情形：7.1.1受让方未按时支付租金7.1.2受让方擅自改变门面用途7.1.3受让方造成门面损坏7.1.4出租方未按时交付门面或交付时不符合合同约定7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2出租方有权解除合同，并要求受让方承担相应的违约责任7.3违约赔偿标准：7.3.1未按时支付租金的，每逾期一天应支付未支付租金的1%作为违约金7.3.2擅自改变门面用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失7.3.3造成门面损坏的，应赔偿门面修复费用及由此造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内9.合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力或其他双方无法预见的原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。9.2合同解除条件：9.2.1出租方有权在受让方严重违约的情况下解除合同。9.2.2双方协商一致，决定解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认无法克服时，合同自动解除。9.3合同变更与解除通知：任何一方要求变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方。10.合同终止后的处理10.1合同终止原因：合同期满、双方协商一致解除合同或因违约解除合同。10.2合同终止后的财产处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的租金、押金等款项。10.3合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同的解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1合同附件：合同附件一为门面位置示意图，合同附件二为租金支付明细表。12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.4合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或因违约解除合同。13.合同签订地点：市区街道号14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份。14.2合同保管：本合同由出租方和受让方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助合同履行、提供专业意见、监督合同执行或解决争议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对本合同产生的任何损失、损害或费用，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。16.2第三方责任承担：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务范围，超出其服务范围的责任，由甲乙双方自行承担。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1甲方可聘请第三方提供专业服务，并支付相应费用。17.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.1.3甲方有权要求第三方提供必要的信息和资料。17.2乙方的权利与义务：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。17.2.3乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其服务对象为甲方，但应尊重乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方在提供服务的范围内，应与乙方保持沟通，确保其工作不影响乙方的正常使用。18.3第三方与合同履行的关系：第三方的工作应服从于合同的整体履行，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。19.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。19.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可参照第8条争议解决方式处理。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方介入，可协商终止第三方的工作。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括费用结算、工作成果的移交等。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。21.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：门面位置示意图要求：清晰标注门面位置、周边环境、出入口等信息。说明：本附件作为合同组成部分，用于明确门面具体位置。2.合同附件二：租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.合同附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。4.合同附件四：违约行为及责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定及责任承担。5.合同附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等信息。说明：本附件用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变门面用途1.3造成门面损坏1.4未按时交付门面或交付时不符合合同约定1.5未按合同约定提供相关信息和协助2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一天应支付未支付租金的1%作为违约金。2.2擅自改变门面用途：赔偿出租方因此遭受的损失。2.3造成门面损坏：赔偿门面修复费用及由此造成的损失。2.4未按时交付门面或交付时不符合合同约定：承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.5未按合同约定提供相关信息和协助：承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若受让方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，具体为每逾期一天支付未支付租金的1%。2.若受让方擅自改变门面用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的损失，如装修费用、租金损失等。全文完。2024年度学校门面出租合同：经营权转让与使用范围5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1门面基本情况3.2使用性质4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.使用范围6.1经营内容6.2使用限制7.经营权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力应对措施11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他条款13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即学校。1.1.2“承租方”指乙方，即接受门面经营权的个人或单位。1.1.3“门面”指位于学校指定地址的营业场所，包括但不限于门面本身的建筑结构和内部设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的门面使用期限。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.6“经营权”指乙方在本合同约定的租赁期限内，对门面进行经营管理的权利。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表述，除非上下文另有明确说明，否则应具有本条款中的定义。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：学校2.1.2甲方地址：学校详细地址2.1.3甲方联系人：联系人姓名2.1.4甲方联系电话：联系电话号码2.2承租方信息2.2.1乙方全称：承租方名称2.2.2乙方地址：承租方详细地址2.2.3乙方联系人：联系人姓名2.2.4乙方联系电话：联系电话号码3.租赁物描述3.1门面基本情况3.1.1门面位置：学校指定地址3.1.2门面面积：具体面积数值3.1.3门面结构：建筑结构描述3.1.4门面设施：包括但不限于水电设施、照明设施、通风设施等3.2使用性质3.2.1门面仅限于商业用途，不得用于居住或其他非商业活动。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。5.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金。5.3支付方式：银行转账，转账信息详见合同附件。6.使用范围6.1经营内容：乙方在门面内从事合法的商业经营活动，具体经营内容详见合同附件。6.2使用限制：乙方不得在门面内进行任何违法活动，不得从事与合同约定的经营内容无关的活动。7.经营权转让7.1转让条件：未经出租方书面同意，乙方不得将经营权转让给任何第三方。7.2转让程序：如乙方需转让经营权，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转让。7.3转让费用：经营权转让时，乙方应向出租方支付转让费用，具体金额由双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反本合同约定使用门面；8.1.3乙方未经出租方同意擅自转租、分租或改变门面用途；8.1.4乙方造成门面设施损坏或未经出租方同意进行改造；8.1.5乙方在门面内进行违法活动。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。8.2.2乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。8.2.3乙方擅自转租、分租或改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.2.4乙方造成门面设施损坏，应承担修复或赔偿的责任。8.2.5乙方在门面内进行违法活动，除承担相应的法律责任外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同到期；9.1.2乙方严重违约；9.1.3出租方因国家政策调整或学校发展需要，需要收回门面；9.2解除程序9.2.1解除合同需提前____个月通知对方；9.2.2解除合同后，乙方应立即停止使用门面，并搬离所有物品；9.2.3解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及应承担的费用。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；10.2不可抗力应对措施10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；10.2.2