2024年度租赁合同及修改协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同及修改协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同标的物1.3合同期限1.4租金及支付方式2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏赔偿3.租赁物交付及验收3.1租赁物交付3.2租赁物验收3.3验收不合格处理4.租赁物变更及调整4.1租赁物变更条件4.2租赁物调整程序4.3租赁物调整后租金及期限5.租赁物转租及转借5.1转租及转借条件5.2转租及转借审批5.3转租及转借责任6.租赁合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后责任及赔偿7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更及修改11.1合同变更条件11.2合同修改程序11.3合同修改后效力12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后责任及赔偿13.违约责任及赔偿13.1违约责任承担方式13.2违约赔偿计算方法13.3违约赔偿支付方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同标的物租赁物名称：____________________租赁物型号：____________________租赁物数量：____________________租赁物规格：____________________1.3合同期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________1.4租金及支付方式租金总额：____________________租金支付方式：____________________租金支付时间：____________________第二条租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围乙方在租赁期间，仅限于____________________用途使用租赁物。2.2租赁物维护责任乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。2.3租赁物损坏赔偿若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。第三条租赁物交付及验收3.1租赁物交付甲方应于租赁起始日期前____________________日内，将租赁物交付乙方。3.2租赁物验收乙方应在收到租赁物后____________________日内完成验收。3.3验收不合格处理若验收不合格，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在____________________日内予以修复或更换。第四条租赁物变更及调整4.1租赁物变更条件在租赁期内，经双方协商一致，可对租赁物进行变更。4.2租赁物调整程序变更租赁物，需双方签订书面协议，并明确变更后的租金及期限。4.3租赁物调整后租金及期限租赁物调整后的租金及期限，按双方协商一致的新协议执行。第五条租赁物转租及转借5.1转租及转借条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。5.2转租及转借审批乙方需将转租或转借意向书面通知甲方，甲方应在____________________日内予以审批。5.3转租及转借责任若乙方未经甲方同意擅自转租或转借，乙方应承担由此产生的全部责任。第六条租赁合同解除6.1合同解除条件（1）一方违约，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.2合同解除程序解除合同，需双方书面通知对方，并明确解除合同的具体日期。6.3合同解除后责任及赔偿合同解除后，双方应根据实际情况，承担相应的责任和赔偿。第七条违约责任7.1违约行为及认定（1）一方未按时支付租金；（2）一方未履行合同约定的其他义务；（3）一方违反合同约定的租赁物使用及维护规定。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额，根据实际情况及双方协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止程序合同终止，双方应办理租赁物返还和结算手续。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划等。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更及修改11.1合同变更条件在合同履行期间，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。11.2合同修改程序合同变更，需双方签订书面协议，并明确变更内容。11.3合同修改后效力合同修改后的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除条件及程序12.1合同解除条件（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（2）租赁物因损坏无法修复，导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除，需双方书面通知对方，并明确解除合同的具体日期。12.3合同解除后责任及赔偿合同解除后，双方应根据实际情况，承担相应的责任和赔偿。第十三条违约责任及赔偿13.1违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约赔偿计算方法违约赔偿金额，根据实际情况及双方协商确定。13.3违约赔偿支付方式违约赔偿金应在合同解除后____________________日内支付。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、中介、监理等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）为租赁物的购买、出售、租赁提供中介服务；（2）为租赁物的评估、鉴定提供专业意见；（3）为合同履行提供监理服务；（4）为解决合同争议提供调解服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围和预计费用。2.2第三方介入的同意双方应在收到对方申请后____________________日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的选定双方同意第三方介入后，应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额由双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。3.3超出责任限额的处理若第三方在履行服务过程中造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利（1）第三方应根据甲方的要求，提供专业、高效的服务；（2）甲方有权要求第三方在规定时间内完成服务；（3）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（4）甲方有权根据第三方的工作表现，提出表扬或批评。4.2第三方与乙方的责权利（1）第三方应根据乙方的要求，提供专业、高效的服务；（2）乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务；（3）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（4）乙方有权根据第三方的工作表现，提出表扬或批评。4.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方或第三方自身的损失，由第三方承担责任。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更的申请甲乙双方在需要变更第三方介入内容或服务协议时，应向对方提出书面申请。5.2合同变更的同意双方应在收到对方申请后____________________日内，以书面形式同意或拒绝合同变更。5.3合同变更的生效合同变更经双方同意后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担。6.2费用支付方式第三方介入的费用，应在服务完成后，由甲乙双方按照服务协议约定的方式支付。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决途径甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决程序协商不成时，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。2.租赁物使用说明包括租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等。3.租金支付计划详细列明租金金额、支付方式、支付时间等。4.第三方服务协议包括第三方介入的具体内容、费用、责任限额等。5.不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。6.合同变更协议在合同内容变更时，签订的书面协议。7.争议解决协议在发生争议时，双方签订的书面协议。8.合同解除协议在合同解除时，双方签订的书面协议。9.违约金及赔偿协议在发生违约行为时，双方签订的书面协议。10.其他附件根据合同履行过程中的具体情况，可能产生的其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金。（2）未履行合同约定的其他义务：乙方未按照合同约定履行相关义务。（3）租赁物损坏：因乙方原因造成租赁物损坏。（4）租赁物转租或转借：未经甲方同意，乙方擅自转租或转借租赁物。（5）合同解除条件：在合同解除条件成立时，未履行合同解除程序。2.责任认定标准（1）违约金：乙方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金。（2）赔偿损失：因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。（3）合同解除：在合同解除条件成立时，未履行合同解除程序，乙方应承担相应的责任。3.违约行为示例说明（1）示例一：乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定继续履行合同。（2）示例二：乙方在租赁期间，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。（3）示例三：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。全文完。2024年度租赁合同及修改协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付的处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物维修及更换5.4租赁物保险6.租赁物的交付及接收6.1交付时间6.2交付地点6.3接收方式6.4接收确认7.租赁物退租及归还7.1退租时间7.2退租地点7.3归还方式7.4归还确认8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：其他相关文件12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序12.3修改后的合同效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的效力14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.2合同双方地址：甲方地址：_______；乙方地址：_______。1.3合同双方联系方式：甲方联系方式：_______；乙方联系方式：_______。2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称：_______。2.2租赁物型号：_______。2.3租赁物数量：_______件/台/套。2.4租赁物使用年限：_______年。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。3.3租赁期限延长及续约：在租赁期限届满前_______日内，双方可协商一致延长租赁期限，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付甲方当月租金。4.3支付日期：_______。4.4逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：乙方仅限于在_______范围内使用租赁物。5.2租赁物维护责任：乙方应妥善保管租赁物，负责租赁物在租赁期间内的正常维护。5.3租赁物维修及更换：如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修或更换。5.4租赁物保险：乙方应自行购买租赁物的相关保险。6.租赁物的交付及接收6.1交付时间：_______年_______月_______日。6.2交付地点：_______。6.3接收方式：乙方应亲自或委托他人到交付地点接收租赁物。6.4接收确认：乙方应在接收租赁物后_______日内向甲方出具书面接收确认。7.租赁物退租及归还7.1退租时间：_______年_______月_______日。7.2退租地点：_______。7.3归还方式：乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。7.4归还确认：甲方在收到租赁物后_______日内向乙方出具书面归还确认。8.违约责任8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金_______%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。10.3.1乙方应立即停止使用租赁物；10.3.2乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方；10.3.3甲方应退还乙方已支付的租金余额。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：其他相关文件12.合同修改12.1修改方式：合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2.1双方协商一致；12.2.2签订书面修改协议；12.2.3将修改协议作为合同附件。12.3修改后的合同效力：修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.3合同生效后的效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：如出现合同解除条件，任何一方均可依照合同约定或法律规定解除合同。14.2合同解除程序：合同解除应按照第10条规定的程序进行。14.3.1乙方应立即停止使用租赁物；14.3.2乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方；14.3.3甲方应退还乙方已支付的租金余额。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在协助合同履行、提供专业服务、保障合同各方的权益。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同履行过程中需要第三方专业服务；16.1.2合同一方需要第三方提供担保或保证；16.1.3合同一方需要第三方进行评估或鉴定；16.1.4合同一方需要第三方提供法律意见或代理。16.2.1双方协商一致；16.2.2签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等；16.2.3第三方介入后，应按照本合同及相关协议履行职责。17.第三方的责任与权利17.1.1提供专业、高效的服务；17.1.2保守商业秘密；17.1.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2.1收取约定的服务费用；17.2.2在合同履行过程中，对甲方或乙方进行必要的监督和建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方因履行本合同及相关协议产生的责任，其赔偿金额不超过其收取的服务费用的_______倍。18.2超额责任：如第三方因履行本合同及相关协议产生的责任超出责任限额，甲方或乙方应承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对自身履行职责的行为承担责任，不承担因甲方或乙方违约行为导致的损失。19.2权利划分：第三方的权利仅限于本合同及相关协议约定的范围内，超出范围的权利不受法律保护。19.3争议处理：第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。20.第三方变更与退出20.1变更：如需变更第三方，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日书面通知双方，并按照约定承担相应责任。21.第三方介入的协议附件21.1附件一：第三方服务协议21.2附件二：第三方担保协议21.3附件三：第三方评估或鉴定协议21.4附件四：第三方法律意见书或代理协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本附件作为租赁物交付和接收的依据，应由双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作指南、维护保养说明、注意事项等。3.附件三：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，保障合同各方权益。4.附件四：第三方担保协议要求：明确担保