景区商铺租赁合同范例

景区商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的景区商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、租赁用途

4.1乙方承租该商铺仅用于__________经营，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。

六、维修养护责任

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，并承担租赁物的日常维修养护责任。

6.2租赁物发生损坏，乙方应及时修复或更换，如乙方不及时修复或更换，甲方有权代为修复或更换，费用由乙方承担。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

7.2以下情况视为乙方违约：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁用途的；

（3）擅自转租、转借租赁物的；

（4）未按约定进行维修养护，导致租赁物损坏的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

附件一：租赁物位置图

附件二：租赁物现状描述

附件三：租金支付凭证

附件四：租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的景区商铺，丙方作为管理方，负责对商铺进行日常管理，现甲乙双方经友好协商，丙方作为第三方主体参与，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置详见附件一。

1.2丙方作为管理方，对上述商铺进行日常管理，包括但不限于卫生、安全、秩序维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

3.3丙方作为管理方，有权代收租金，并将代收的租金及时转交甲方。

四、租赁用途

4.1乙方承租该商铺仅用于__________经营，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及景区管理规定，不得从事违法经营活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。

六、维修养护责任

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，并承担租赁物的日常维修养护责任。

6.2租赁物发生损坏，乙方应及时修复或更换，如乙方不及时修复或更换，甲方有权代为修复或更换，费用由乙方承担。

七、丙方责任

7.1丙方作为管理方，负责对商铺进行日常管理，确保商铺的正常运营。

7.2丙方应定期对商铺进行巡查，发现安全隐患及时整改。

7.3丙方有权对乙方在经营过程中违反景区管理规定的行为进行制止和纠正。

八、甲方的权益

8.1甲方有权对乙方在经营过程中违反租赁合同的行为进行制止和纠正。

8.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的完好。

8.3甲方有权根据市场行情调整租金，经双方协商一致后，签订补充协议。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁用途的；

（3）擅自转租、转借租赁物的；

（4）未按约定进行维修养护，导致租赁物损坏的；

（5）违反景区管理规定，造成不良影响的。

9.2乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

第三方丙方的介入，旨在提高景区商铺的管理水平，确保商铺的正常运营。甲方作为出租方，通过引入丙方作为管理方，加强了对商铺的管理，保障了甲方的权益。同时，甲方在合同中增加了多种权利条款和利益条款，以确保在租赁期间，甲方的权益得到充分保障。乙方作为承租方，需遵守合同约定，不得违约，否则将承担相应的违约责任。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定提供了保障。

附件：

附件一：租赁物位置图

附件二：租赁物现状描述

附件三：租金支付凭证

附件四：租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（运营支持方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，丙方作为运营支持方，提供运营管理和技术支持服务，现甲乙双方经友好协商，丙方作为第三方主体参与，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的商业空间位于__________，面积为__________平方米，具体位置详见附件一。

1.2丙方作为运营支持方，负责对乙方租赁的商业空间提供运营管理和技术支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

3.3丙方作为运营支持方，有权协助乙方完成租金的支付，并提供相关的财务报告。

四、租赁用途

4.1乙方承租该商业空间仅用于__________经营，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及商业综合体管理规定，不得从事违法经营活动。

五、运营支持

5.1丙方应提供以下运营支持服务：

（1）协助乙方进行市场调研和营销策划；

（2）提供专业的运营管理咨询；

（3）协助乙方进行客户关系管理和品牌推广；

（4）提供必要的技术支持和设备维护。

六、乙方的权益

6.1乙方有权根据丙方的运营支持，优化经营策略，提升经营效益。

6.2乙方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准，如有不符，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场变化和个人需求，调整经营方向和产品结构。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证出租的物业符合合同约定的条件，如发现物业存在质量问题，甲方应负责修复或更换。

7.2甲方应确保丙方提供的运营支持服务不侵犯乙方的合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按合同约定提供租赁物业的；

（2）未按合同约定配合丙方提供运营支持服务的；

（3）擅自提高租金或改变租赁条件的；

（4）未履行合同约定的其他义务的。

7.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

乙方作为承租方，通过引入丙方作为运营支持方，旨在获得专业的运营管理和技术支持，以提升自身的经营能力和市场竞争力。乙方在合同中强调了自身的权益，包括调整经营策略、要求服务质量等，以确保乙方