2024年老旧小区改造安置房购置合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老旧小区改造安置房购置合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.安置房项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质3.安置房购置价格3.1购置价格3.2付款方式3.3付款时间4.安置房交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.合同履行期限5.1履行期限5.2履行地点6.产权登记6.1产权登记机构6.2产权登记手续6.3产权登记费用7.产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：安置房购置清单12.2附件二：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同变更14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人名称：________1.1.2受让人名称：________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出让人法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2受让人法定代表人或授权代表姓名：________1.3双方联系方式1.3.1出让人联系方式：电话________，邮箱________1.3.2受让人联系方式：电话________，邮箱________2.安置房项目概况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目面积：________平方米2.4项目性质：________（如：经济适用房、限价房等）3.安置房购置价格3.1购置价格：________元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：________元人民币，支付时间为合同签订之日起________日内。3.2.2尾款：________元人民币，支付时间为入住之日起________日内。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________年________月________日。3.3.2尾款支付时间：________年________月________日。4.安置房交付4.1交付时间：________年________月________日。4.2交付条件：4.2.1出让人已完成安置房建设并验收合格。4.2.2安置房具备居住条件。4.3交付方式：4.3.1出让人将安置房交付至受让人指定的地点。4.3.2受让人在规定时间内验收安置房。5.合同履行期限5.1履行期限：自合同签订之日起至安置房交付完毕之日止。5.2履行地点：________6.产权登记6.1产权登记机构：________6.2产权登记手续：6.2.1受让人应在合同签订之日起________日内向产权登记机构申请产权登记。6.2.2出让人应协助受让人办理产权登记手续。6.3产权登记费用：________元人民币，由受让人承担。7.产权转移7.1产权转移手续：7.1.1出让人应在合同签订之日起________日内向相关部门申请产权转移。7.1.2受让人应在出让人提交产权转移申请后________日内办理产权转移手续。7.2产权转移费用：________元人民币，由受让人承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让人未按约定时间交付安置房。8.1.2受让人未按约定时间支付购房款。8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1出让人未按约定时间交付安置房的，应向受让人支付违约金，违约金为________元人民币/日。8.2.2受让人未按约定时间支付购房款的，应向出让人支付违约金，违约金为________元人民币/日。8.3违约赔偿8.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2任何一方违约达到合同约定的解除程度。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规的要求。11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效方式11.3.1合同自生效之日起对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1附件一：安置房购置清单12.1.1安置房购置清单应详细列明安置房的位置、面积、户型、配套设施等信息。12.2附件二：其他相关文件12.2.1合同双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件，如地震、火灾、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起________日内送达对方。13.2.2送达方式：________（如：邮寄、电子邮件等）。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同一式________份，双方各执________份。14.1.2双方签字盖章后生效。14.2生效14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同关系，提供中介、咨询、担保等服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、授权代表、员工或亲属。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为________元人民币。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，履行中介、咨询、担保等职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.3.2第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括甲乙双方其他合同责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和服务内容。18.2第三方介入同意18.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起________日内，书面回复对方是否同意第三方介入。18.2.2甲乙双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。19.第三方介入后的合同关系19.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的合同关系应独立于本合同，但与本合同存在关联。19.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务，第三方不承担本合同约定的甲乙双方责任。20.第三方介入后的费用承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、担保费等，由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。20.2第三方介入费用在合同中未约定的，由甲乙双方另行协商确定。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的争议解决方式应参照本合同第九条的规定。21.2甲乙双方与第三方的争议，不影响本合同的履行。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同第十条的规定处理。22.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他各方的权利义务。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房购置清单详细要求：列明安置房的位置、面积、户型、配套设施等信息，包括但不限于房屋结构、装修标准、水电气设施等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.合同双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面、户口本等。说明：身份证明文件用于核实合同双方的主体资格。3.合同双方授权委托书详细要求：如甲乙双方委托他人代为签署合同，应提供授权委托书，明确授权范围和期限。说明：授权委托书用于证明代签人的合法授权。4.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的银行付款凭证或转账记录。说明：付款凭证作为合同履行的重要证据。5.产权登记申请书及相关材料详细要求：提供产权登记所需的申请书、身份证明、房屋所有权证等材料。说明：产权登记材料用于办理产权登记手续。6.产权转移登记申请书及相关材料详细要求：提供产权转移登记所需的申请书、身份证明、房屋所有权证等材料。说明：产权转移登记材料用于办理产权转移手续。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利义务等。说明：介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.其他相关文件详细要求：合同双方认为需要作为附件的其他文件。说明：其他相关文件应根据具体情况确定，如设计图纸、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：出让人未按约定时间交付安置房责任认定：出让人应向受让人支付违约金，违约金为________元人民币/日。示例说明：若出让人未能在合同约定的交付时间内交付安置房，应向受让人支付违约金，具体金额根据实际逾期天数计算。违约行为二：受让人未按约定时间支付购房款责任认定：受让人应向出让人支付违约金，违约金为________元人民币/日。示例说明：若受让人未能在合同约