餐饮招租合同范例

餐饮招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

餐饮招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该场所从事餐饮经营业务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内，甲方负责维修、保养，乙方应予以配合。

5.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）未按约定提供租赁物设施；

（3）未按约定承担维修、保养责任。

6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、设施及用途；

（3）从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.餐饮招租合同附件一：租赁物清单

2.餐饮招租合同附件二：租赁物使用规则

3.餐饮招租合同附件三：租金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该场所从事餐饮经营业务，为确保乙方履行合同义务，丙方愿意提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应确保租赁物的安全、卫生，并承担由此产生的相关责任。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按时交付租赁物；

（2）甲方应保证租赁物符合约定的使用条件；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方的责任：

（1）乙方应按照约定支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付相应滞纳金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按时办理营业执照等相关手续；

（2）乙方应承担因经营产生的相关税费；

（3）乙方应确保租赁物的安全、卫生，并承担由此产生的相关责任。

八、违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、设施及用途；

（3）从事违法活动。

8.2丙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定履行担保责任；

（2）提供虚假担保信息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.餐饮招租合同附件一：租赁物清单

2.餐饮招租合同附件二：租赁物使用规则

3.餐饮招租合同附件三：租金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险，确保租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该场所从事商业经营活动，为确保乙方经营活动的顺利进行，丙方同意提供监管服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方监管责任

5.1丙方在本合同中承担监管责任，负责监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。

5.2丙方有权要求乙方提供经营数据，并对其经营状况进行定期审查。

5.3丙方在履行监管责任过程中，发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并由三方共同协商解决。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用租赁物进行商业经营活动，甲方不得干涉；

（2）乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要装修，但需提前向甲方提出申请并取得同意；

（3）乙方有权在租赁期满后选择续租或退出租赁。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付相应滞纳金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方的义务：

（1）甲方应按时交付租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应保证租赁物的安全、卫生，并承担由此产生的相关责任。

7.2甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定；

（2）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）未按约定提供租赁物设施；

（3）未按约定承担维修、保养责任。

8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、设施及用途；

（3）从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

签订日期：_________