2024年抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1.借款人基本信息1.2.借贷机构基本信息1.3.抵押物基本信息2.借款金额及利率2.1.借款本金2.2.利息计算方式2.3.利率3.借款期限及还款方式3.1.借款期限3.2.还款方式3.3.还款计划4.抵押物权益及登记4.1.抵押物权益4.2.抵押物登记4.3.抵押物保险5.贷款用途及监管5.1.贷款用途5.2.贷款使用监管5.3.违约责任6.贷款发放及支付方式6.1.贷款发放时间6.2.贷款支付方式6.3.贷款支付账户7.抵押物评估及费用7.1.抵押物评估7.2.评估费用7.3.评估机构8.合同变更及终止8.1.合同变更8.2.合同终止8.3.终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.法律适用及管辖10.1.法律适用10.2.管辖法院10.3.法律效力11.其他约定事项11.1.其他约定11.2.附件及补充协议11.3.通知送达12.合同生效及解除12.1.合同生效12.2.合同解除12.3.解除条件13.合同附件及补充协议13.1.合同附件13.2.补充协议13.3.附件效力14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署人身份证明14.3.签署手续第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1.借款人基本信息借款人姓名：身份证号码：05678联系电话：138xxxx5678住址：某省某市某区某街道某小区某号楼某单元某室1.2.借贷机构基本信息借贷机构名称：某银行股份有限公司法人代表：联系电话：139xxxx5678住址：某省某市某区某街道某银行大厦1.3.抵押物基本信息抵押物名称：某房产房产证号：某房证字第xxxx号所在位置：某省某市某区某街道某小区建筑面积：100平方米房屋用途：住宅2.借款金额及利率2.1.借款本金借款本金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2.利息计算方式利息按月计息，按年化利率5%计算，采用复利方式。2.3.利率年化利率为5%，每月利率为0.4167%。3.借款期限及还款方式3.1.借款期限借款期限自合同签订之日起，共计36个月。3.2.还款方式采用等额本息还款方式，每月偿还本金及利息总额。3.3.还款计划第一个月还款额：人民币xxxxx元一个月还款额：人民币xxxxx元4.抵押物权益及登记4.1.抵押物权益借款人将上述抵押房产作为借款的抵押物，抵押权人享有抵押权。4.2.抵押物登记抵押物登记手续已办理完毕，抵押登记证明文件已交付抵押权人。4.3.抵押物保险借款人已对抵押物投保，保险金额不低于抵押物价值，保险期限与借款期限一致。5.贷款用途及监管5.1.贷款用途贷款用途为个人购房。5.2.贷款使用监管抵押权人有权对借款使用情况进行监管，借款人需提供相关证明材料。5.3.违约责任如借款人未按约定用途使用贷款，抵押权人有权解除合同并要求借款人承担违约责任。6.贷款发放及支付方式6.1.贷款发放时间贷款发放时间自合同签订之日起10个工作日内。6.2.贷款支付方式贷款发放至借款人指定的银行账户。6.3.贷款支付账户借款人指定的银行账户为：622200000000000000007.抵押物评估及费用7.1.抵押物评估抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。7.2.评估费用评估费用为人民币伍仟元整（￥5000.00），由借款人承担。7.3.评估机构评估机构为某资产评估有限公司，评估报告号为某评字第xxxx号。8.合同变更及终止8.1.合同变更合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2.合同终止合同终止情形包括：借款期限届满、借款全部清偿、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同。8.3.终止条件1.借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。2.借款人未按合同约定使用贷款。3.抵押物被查封、扣押、拍卖或因其他原因丧失抵押权。4.借款人死亡、宣告死亡或宣告失踪。5.其他法律、法规规定的合同终止情形。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交某省某市某区人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构争议解决机构为某省某市某区人民法院。9.3.争议解决程序争议解决程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定。10.法律适用及管辖10.1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2.管辖法院本合同争议由某省某市某区人民法院管辖。10.3.法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.其他约定事项11.1.其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2.附件及补充协议1.本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、评估报告等。2.附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.通知送达1.任何一方变更地址、联系方式，应在变更后3日内通知对方。2.通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.合同生效及解除12.1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同解除合同解除应符合法律、法规规定及本合同约定的条件。12.3.解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方解除合同。13.合同附件及补充协议13.1.合同附件1.借款合同2.抵押合同3.评估报告13.2.补充协议本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。13.3.附件效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1.签署日期本合同于2024年1月1日签订。14.2.签署人身份证明借款人：（签名）借贷机构：（签名）14.3.签署手续双方签署本合同时，应提供有效身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同而参与的其他任何第三方。15.2.第三方介入情形1.在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，需要第三方提供专业服务或履行特定职责。2.因履行本合同而产生的争议，需要第三方作为调解人或仲裁机构介入。3.法律、法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1.第三方责任第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务的性质、内容、范围和约定承担相应的责任。16.2.责任限额1.第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度和合同约定确定。2.第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如不超过5%。3.如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额应相应提高。17.甲乙双方责任17.1.甲方责任1.如第三方因甲方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致合同履行受阻或造成损失，甲方应承担相应责任。2.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2.乙方责任1.如第三方因乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致合同履行受阻或造成损失，乙方应承担相应责任。2.乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间形成委托合同或服务合同关系，双方的权利义务应依据合同约定执行。18.2.第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间形成委托合同或服务合同关系，双方的权利义务应依据合同约定执行。18.3.第三方与甲乙双方的法律关系第三方与甲乙双方之间形成合作关系，各方应遵守合同约定，共同履行合同义务，承担相应的责任。19.第三方介入程序19.1.第三方介入申请1.甲乙双方均可向第三方提出介入申请，说明介入原因和需求。2.第三方应在收到申请后5个工作日内予以回复。19.2.第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、调解争议、进行仲裁等。2.第三方介入的具体方式应依据合同约定或双方协商确定。20.第三方保密义务20.1.第三方保密责任第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2.保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包含借款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息等。说明：借款合同是本合同的核心，详细规定了借款的条款。2.抵押合同详细要求：明确抵押物的具体信息、抵押权人的权利义务、抵押物的处置方式等。说明：抵押合同是保证借款安全的重要文件，规定了抵押物的权利转移和处置。3.评估报告详细要求：包括抵押物的评估价值、评估方法、评估机构资质等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，由专业评估机构出具。4.身份证明文件详细要求：借款人和贷方法定代表人身份证复印件。说明：身份证明文件是验证借款人和贷方身份的必要文件。5.联系方式变更通知详细要求：变更后的联系方式，包括电话、地址等。说明：联系方式变更通知用于确保双方在合同履行过程中能够及时沟通。6.通知送达证明详细要求：包括通知内容、送达时间、送达方式等。说明：通知送达证明用于证明通知已经有效送达对方。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。8.补充协议详细要求：针对合同中未涉及的事项或特殊情况，双方协商一致的补充条款。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。借款人未按合同约定使用贷款。抵押物被查封、扣押、拍卖或因其他原因丧失抵押权。借款人死亡、宣告死亡或宣告失踪。一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括实际损失和合理预期损失。违约方还应承担违约责任，如支付违约金。3.违约示例说明：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，导致贷款逾期。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。借款人未按合同约定使用贷款，将贷款用于非法活动。责任认定：借款人应立即停止非法活动，并承担相应的法律责任。全文完。2024年抵押借款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证明1.3借款人财产状况1.4债权人基本信息1.5债权人身份证明1.6债权人财产状况2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利息计算及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估3.4抵押物他项权利登记4.抵押物处置4.1抵押物处置方式4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同变更条件及程序5.4合同解除条件及程序6.违约责任6.1借款人违约责任6.2债权人违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1抵押物清单9.2借款合同9.3抵押合同9.4其他相关文件10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期10.2合同签订地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管方式12.合同签署人12.1借款人签署人12.2债权人签署人13.合同见证人13.1合同见证人姓名13.2合同见证人身份证明14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________借款人法定代表人：________________借款人住所地：____________________1.2借款人身份证明借款人身份证号码：________________1.3借款人财产状况借款人现有资产：__________________借款人负债情况：__________________1.4债权人基本信息债权人名称：____________________债权人法定代表人：________________债权人住所地：____________________1.5债权人身份证明债权人身份证号码：________________1.6债权人财产状况债权人现有资产：__________________债权人负债情况：__________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3还款方式还款方式：分期还款，每月还款日为______日，每次还款金额为人民币______元整。2.4利息计算及支付方式利息计算方式：按月计息，年利率为_____%，每月利息为借款金额乘以月利率。利息支付方式：借款人应在每月还款日当天将当月利息支付至债权人指定账户。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：________________3.3抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币______元整（大写：____________________）3.4抵押物他项权利登记抵押物他项权利登记情况：__________________4.抵押物处置4.1抵押物处置方式抵押物处置方式：在借款人违约时，债权人有权依法处置抵押物。4.2抵押物处置程序抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，具体程序参照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。4.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。5.合同履行及变更5.1合同履行期限合同履行期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点合同履行地点：借款人住所地。5.3合同变更条件及程序合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并经双方签字（或盖章）后生效。5.4合同解除条件及程序（1）借款人未按约定履行还款义务；（2）债权人未按约定履行担保义务；（3）双方协商一致解除合同。合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并办理相关手续。6.违约责任6.1借款人违约责任借款人如未按约定履行还款义务，应向债权人支付违约金，违约金按每月借款金额的_____%计算。6.2债权人违约责任债权人如未按约定履行担保义务，应向借款人支付违约金，违约金按每月借款金额的_____%计算。6.3违约金计算及支付违约金计算及支付：违约金应在本合同约定的还款日当天支付至对方指定账户。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序：争议双方应按照法定程序提交证据，进行法庭审理，依法作出判决。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，借款人应按照合同约定履行借款义务。8.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）借款本金及利息全部清偿完毕；（2）借款人提前偿还全部借款；（3）合同约定的终止条件成就；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.3合同终止程序合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实，并办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、担保权利的消灭等。9.合同附件9.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、类型、价值等信息，并由双方签字（或盖章）确认。9.2借款合同借款合同为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3抵押合同抵押合同为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款人财产状况证明、债权人财产状况证明、抵押物价值评估报告等，均为本合同的组成部分。10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。10.2合同签订地点本合同签订地点为______省______市______县（区）______街道（乡、镇）______。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式两份，借款人和债权人各执一份。11.2合同保管方式借款人和债权人应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。12.合同签署人12.1借款人签署人借款人法定代表人（或授权代表）：________________借款人签字（或盖章）：________________12.2债权人签署人债权人法定代表人（或授权代表）：________________债权人签字（或盖章）：________________13.合同见证人13.1合同见证人姓名见证人姓名：________________13.2合同见证人身份证明见证人身份证号码：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决对于本合同未约定的事项，双方应友好协商解决，协商不成时，可参照相关法律法规处理。14.2本合同一式两份，双方各执一份本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效本合同自借款人和债权人签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人和债权人之外的，为履行本合同提供中介服务、担保服务、评估服务、见证服务等其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因借款人或债权人的需求，旨在确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经借款人和债权人同意，并以书面形式确定第三方的角色、职责、权利和义务。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）借款人或债权人向第三方提出介入申请；（2）第三方同意介入并提交介入意向书；（3）借款人和债权人共同签署同意第三方介入的协议；（4）第三方根据协议约定履行职责。16.第三方职责16.1第三方职责概述第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供中介服务，协助借款人和债权人达成交易；（2）提供担保服务，确保借款人按时还款；（3）提供评估服务，对抵押物价值进行评估；（4）提供见证服务，监督合同履行过程。16.2第三方具体职责（1）中介服务：第三方应协助借款人和债权人进行沟通，促成交易达成，并确保交易内容的真实性、合法性。（2）担保服务：第三方应按照合同约定，为借款人提供担保，确保借款人按时还款。（3）评估服务：第三方应按照相关法律法规和行业标准，对抵押物进行评估，并出具评估报告。（4）见证服务：第三方应在本合同履行过程中，对相关事项进行见证，确保合同履行过程的合法性和真实性。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）收取中介费、担保费、评估费、见证费等合理费用；（2）要求借款人和债权人提供必要的信息和文件；（3）在合同履行过程中，对借款人和债权人进行监督。17.2第三方具体权利（1）中介费：第三方有权根据合同约定，向借款人或债权人收取中介费。（2）担保费：第三方有权根据合同约定，向借款人收取担保费。（3）评估费：第三方有权根据合同约定，向借款人或债权人收取评估费。（4）见证费：第三方有权根据合同约定，向借款人或债权人收取见证费。18.第三方义务18.1第三方义务概述第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）履行合同约定的职责；（2）保守借款人和债权人的商业秘密；（3）按照合同约定收取费用。18.2第三方具体义务（1）履行职责：第三方应按照合同约定，履行中介、担保、评估、见证等职责。（2）保密义务：第三方应保守借款人和债权人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）收取费用：第三方应按照合同约定，收取中介费、担保费、评估费、见证费等合理费用。19.第三方责任限额19.1责任限额概述为明确第三方的责任，本合同对第三方的责任限额作出如下规定：19.2责任限额具体规定（1）第三方因故意或重大过失导致借款人或债权人损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因一般过失导致借款人或债权人损失的，其赔偿责任不超过合同金额的_____%；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致借款人或债权人损失的，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明概述20.2划分说明具体内容（1）借款人与债权人之间为借款合同关系，借款人应按时还款，债权人有权收取借款本金及利息；（2）借款人与第三方之间为委托合同关系，借款人委托第三方提供中介、担保、评估、见证等服务；（3）债权人与第三方之间为服务合同关系，债权人委托第三方提供相关服务；（4）第三方与借款人和债权人之间为合作关系，第三方应按照合同约定履行职责，保障各方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、类型、所有权人、评估价值等信息。说明：抵押物清单是抵押合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.借款合同详细要求：合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是双方约定的借款权利和义务的书面文件。3.抵押合同详细要求：合同应明确抵押物的权利义务、抵押物价值、抵押期间的权利行使等。说明：抵押合同是抵押双方约定的抵押权利和义务的书面文件。4.抵押物权属证明详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等证明抵押物所有权的文件。说明：权属证明是抵押物合法性的重要凭证。5.抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是抵押物价值的权威依据。6.借款人财产状况证明详细要求：包括但不限于收入证明、资产清单等，证明借款人的还款能力。说明：财产状况证明是评估借款人还款能力的重要文件。7.债权人财产状况证明详细要求：包括但不限于收入证明、资产清单等，证明债权人的债权保障。说明：财产状况证明是评估债权人债权保障的重要文件。8.合同签署人身份证明详细要求：包括但不限于身份证、营业执照等，证明签署人的身份合法性。说明：身份证明是确认签署人身份的重要文件。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。10.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款债权人未按时放款第三方未按约定履行服务义务抵押物价值低于借款金额2.责任认定标准违约行为的认定应以合同约定为准。违约责任的大小应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定。3.违约责任示例借款人未按时还款，应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日为借款金额的_____%。债权人未按时放款，应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日为借款金额的_____%。第三方未按约定履行服务义务，应退还已收取的服务费用，并赔偿因违约造成的损失。抵押物价值低于借款金额，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年抵押借款合同范本2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率及计息方式4.1借款利率4.2计息方式5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估7.抵押物处置方式7.1抵押物处置原则7.2抵押物处置程序8.抵押物保管责任8.1抵押物保管人8.2抵押物保管责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告13.其他约定事项13.1合同履行地点13.2合同变更与解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，以及双方当事人的意愿，签订本合同。1.2合同签订目的2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息借款人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2出借人基本信息出借人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币______元整（￥______元）。3.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率及计息方式4.1借款利率借款利率：年利率_____%。4.2计息方式计息方式：按照实际借款金额，自借款之日起按月计息。5.还款方式及期限5.1还款方式还款方式：分期还款，每月______日为还款日，按约定的还款金额进行还款。5.2还款期限还款期限：借款期限届满后，乙方应一次性归还全部借款本金及利息。6.抵押物信息6.1抵押物基本情况抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物所有权：___________6.2抵押物价值评估抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整（￥______元）。7.抵押物处置方式7.1抵押物处置原则抵押物处置原则：在借款人未能按期偿还借款本金及利息时，甲方有权依法处置抵押物，优先偿还借款本金及利息。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序：甲方在处置抵押物前，应提前通知乙方，并按照法定程序进行拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。8.抵押物保管责任8.1抵押物保管人抵押物由甲方指定专人负责保管，保管人应为甲方法定代表人或授权代表。8.2抵押物保管责任保管人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经甲方书面同意，不得擅自使用、处分抵押物。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间偿还借款本金及利息；（2）乙方未按约定用途使用借款；（3）乙方隐瞒抵押物实际情况，导致甲方遭受损失；（4）保管人违反抵押物保管责任，导致抵押物受损或灭失。9.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任；（2）乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息；（3）乙方隐瞒抵押物实际情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）保管人违反抵押物保管责任，导致抵押物受损或灭失的，保管人应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则本合同的争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。10.2争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款期限届满，借款本金及利息已全部清偿；（2）经双方协商一致，决定解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，对方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告13.其他约定事项13.1合同履行地点本合同履行地点为抵押物所在地。13.2合同变更与解除合同的变更或解除，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署与生效日期本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成借款合同；（2）进行抵押物的评估；（3）提供担保；（4）提供法律咨询或法律服务；（5）其他经双方同意的第三方服务。2.第三方介入的授权与程序2.1授权甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括第三方服务的种类、授权范围、授权期限等。2.2程序（1）甲方和乙方应书面授权第三方介入合同履行；（2）第三方应在授权范围内行使职责，不得超出授权范围；（3）第三方应向甲方和乙方提供相关服务，并确保服务质量。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应在合同中明确约定；（2）责任限额应根据第三方服务的性质、服务风险以及甲方和乙方的实际需求等因素确定；（3）责任限额不得低于乙方所承担的违约责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；（2