厂房房买卖合同范例

厂房房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，且乙方有意购买该标的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、标的物的转让

2.1甲方同意将标的厂房的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意购买并接受该标的厂房。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的厂房的转让价格为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内向甲方支付标的厂房转让款的__________%，即人民币____________元整（大写：________________________元整）。

3.3乙方应在标的厂房交付前支付剩余的标的厂房转让款，支付方式为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

四、标的厂房的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的厂房交付给乙方。

4.2甲方应确保标的厂房在交付时符合以下条件：

（1）标的厂房的土地使用权、建筑物所有权等相关权属清晰，无权属争议；

（2）标的厂房的建筑物结构、设施设备等符合国家标准；

（3）标的厂房的消防、环保等手续齐全。

五、标的厂房的验收

5.1乙方应在标的厂房交付之日起____________个工作日内对标的厂房进行验收。

5.2乙方对标的厂房的验收应包括以下内容：

（1）标的厂房的权属、结构、设施设备等情况；

（2）标的厂房的消防、环保等手续；

（3）标的厂房的附属设施、绿化等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未在约定的时间内交付标的厂房，每延迟一日，甲方应向乙方支付标的厂房转让款的____________%作为违约金。

6.3若乙方未在约定的时间内支付标的厂房转让款，每延迟一日，乙方应向甲方支付标的厂房转让款的____________%作为违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的厂房的权属证明文件；

（2）标的厂房的房屋产权证；

（3）标的厂房的设施设备清单；

（4）标的厂房的消防、环保等手续；

（5）其他与本合同相关的重要文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的厂房的权属证明文件；

（2）标的厂房的房屋产权证；

（3）标的厂房的设施设备清单；

（4）标的厂房的消防、环保等手续；

（5）其他与本合同相关的重要文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，且乙方有意购买该标的厂房，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与其中，共同协商并达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、标的物的转让

2.1甲方同意将标的厂房的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意购买并接受该标的厂房。

2.2丙方作为第三方，在本合同中承担监督和协调双方履行合同的责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的厂房的转让价格为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内向甲方支付标的厂房转让款的__________%，即人民币____________元整（大写：________________________元整）。

3.3乙方应在标的厂房交付前支付剩余的标的厂房转让款，支付方式为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

四、标的厂房的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的厂房交付给乙方。

4.2甲方在交付标的厂房前，应确保标的厂房符合以下条件：

（1）标的厂房的土地使用权、建筑物所有权等相关权属清晰，无权属争议；

（2）标的厂房的建筑物结构、设施设备等符合国家标准；

（3）标的厂房的消防、环保等手续齐全。

五、标的厂房的验收

5.1乙方应在标的厂房交付之日起____________个工作日内对标的厂房进行验收。

5.2乙方对标的厂房的验收应包括以下内容：

（1）标的厂房的权属、结构、设施设备等情况；

（2）标的厂房的消防、环保等手续；

（3）标的厂房的附属设施、绿化等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照约定支付标的厂房转让款；

（2）甲方在标的厂房交付后，有权要求乙方按照约定履行标的厂房的使用、维护和保养义务；

（3）甲方有权对标的厂房的权属、结构、设施设备等进行监督检查。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定支付标的厂房转让款，并承担标的厂房的权属、结构、设施设备等方面的风险；

7.2乙方应按照约定履行标的厂房的使用、维护和保养义务，确保标的厂房的正常使用；

7.3乙方在履行合同过程中，应配合甲方进行监督检查。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为第三方，应负责监督和协调甲乙双方履行合同；

8.2丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务；

8.3丙方有权对标的厂房的权属、结构、设施设备等进行监督检查。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方未按约定支付标的厂房转让款的，每延迟一日，应向甲方支付标的厂房转让款的____________%作为违约金；

9.2乙方未按约定履行标的厂房的使用、维护和保养义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

9.3丙方未履行监督和协调责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）标的厂房的权属证明文件；

（2）标的厂房的房屋产权证；

（3）标的厂房的设施设备清单；

（4）标的厂房的消防、环保等手续；

（5）其他与本合同相关的重要文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督和协调，确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益得到充分实现。同时，引入第三方有助于提高合同履行的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的厂房的所有权人，对标的厂房的权属、结构、设施设备等方面有更深入的了解和掌握。甲方通过主导合同，可以更好地保障自己的权益，确保标的厂房的转让过程顺利进行，并实现对标的厂房的持续监控和监督。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的商业楼宇（以下简称“标的楼宇”），且乙方有意购买该标的楼宇，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方参与其中，共同协商并达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于________________________的商业楼宇，以下简称“标的楼宇”。

二、标的楼宇的购买

2.1乙方同意购买甲方所拥有的标的楼宇，甲方同意出售。

2.2丙方作为第三方，在本合同中承担监督和协调双方履行合同的责任。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同标的楼宇的购买价格为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内向甲方支付标的楼宇购买款的__________%，即人民币____________元整（大写：________________________元整）。

3.3乙方应在标的楼宇交付前支付剩余的标的楼宇购买款，支付方式为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

四、标的楼宇的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的楼宇交付给乙方。

4.2甲方在交付标的楼宇前，应确保标的楼宇符合以下条件：

（1）标的楼宇的土地使用权、建筑物所有权等相关权属清晰，无权属争议；

（2）标的楼宇的建筑物结构、设施设备等符合国家标准；

（3）标的楼宇的消防、环保等手续齐全。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照约定交付标的楼宇；

（2）乙方在标的楼宇交付后，有权要求甲方按照约定履行标的楼宇的维护和保养义务；

（3）乙方有权对标的楼宇的权属、结构、设施设备等进行监督检查。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照约定交付标的楼宇，并承担标的楼宇的权属、结构、设施设备等方面的风险；

6.2甲方应按照约定履行标的楼宇的维护和保养义务，确保标的楼宇的正常使用；

6.3甲方在履行合同过程中，应配合乙方进行监督检查。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为第三方，应负责监督和协调甲乙双方履行合同；

7.2丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务；

7.3丙方有权对标的楼宇的权属、结构、设施设备等进行监督检查。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定交付标的楼宇的，每延迟一日，应向乙方支付标的楼宇购买款的____________%作为违约金；

8.2甲方未按约定履行标的楼宇的维护和保养义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

8.3丙方未履行监督和协调责任的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均有权向标的楼宇所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）标的楼宇的权属证明文件；

（2）标的楼宇的房屋产权证；

（3）标的楼宇的设施设备清单；

（4）标的楼宇的消防、环保等手续；

（5）其他与本合同相关的重要文件。

乙方