高楼店铺转让合同范例

高楼店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一位于__________________的高楼店铺，现将该店铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将位于__________________的高楼店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方。转让店铺的具体情况如下：

1.店铺地址：__________________

2.店铺面积：__________________

3.店铺用途：__________________

4.店铺设施：__________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整作为转让款的预付款。

3.剩余转让款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整，乙方应在签订本合同之日起____个月内分期支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

-第____期：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整，于____年____月____日前支付；

-第____期：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整，于____年____月____日前支付；

-以此类推。

三、交付及使用

1.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，将转让店铺及相关设施交付给乙方。

2.乙方在取得转让店铺后，应按原用途合法使用，不得擅自改变用途或进行破坏性装修。

四、税费承担

1.转让店铺涉及的税费由双方按以下方式承担：

-甲方承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等；

-乙方承担取得转让店铺后产生的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让店铺的房产证复印件；

2.转让店铺的租赁合同复印件；

3.双方身份证复印件；

4.双方法定代表人身份证复印件；

5.双方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一位于__________________的高楼店铺，丙方有意成为该店铺的经营管理者，乙方同意购买该店铺并接受丙方的经营管理，为明确各方的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将位于__________________的高楼店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方。

2.转让店铺的具体情况如下：

-店铺地址：__________________

-店铺面积：__________________

-店铺用途：__________________

-店铺设施：__________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整作为转让款的预付款。

3.剩余转让款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整，乙方应在签订本合同之日起____个月内分期支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

-第____期：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整，于____年____月____日前支付；

-第____期：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整，于____年____月____日前支付；

-以此类推。

三、丙方经营管理权

1.丙方获得转让店铺的经营管理权，负责店铺的日常运营和管理。

2.丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方提交详细的经营管理方案及人员配置计划。

四、甲方的权益保障

1.甲方保留对转让店铺的最终决策权，包括但不限于店铺的经营方向、重大投资决策等。

2.甲方有权要求丙方定期提交经营管理报告，包括但不限于财务报表、经营状况分析等。

3.甲方有权对丙方的经营管理行为进行监督，如发现丙方有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

2.乙方在取得转让店铺后，未经甲方书面同意，不得将经营管理权转让给第三方。

3.乙方不得擅自改变转让店铺的用途或进行破坏性装修。

六、丙方的责任和义务

1.丙方应确保转让店铺的合法合规经营，遵守国家法律法规及本合同约定。

2.丙方应按约定向甲方支付经营管理收益，具体支付方式和比例由三方另行协商确定。

3.丙方应承担因经营管理不善导致的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让店铺的房产证复印件；

2.转让店铺的租赁合同复印件；

3.双方身份证复印件；

4.双方法定代表人身份证复印件；

5.双方营业执照复印件；

6.丙方经营管理方案及人员配置计划。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方加入本合同，旨在通过其专业经营能力，提升转让店铺的经营效益，同时为甲方带来稳定的经营管理收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店铺的所有者，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时借助丙方的专业能力，实现店铺价值最大化，实现长期稳定的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一位于__________________的商业地产，乙方有意承租该地产用于开设连锁门店，丙方作为第三方投资者，同意参与投资并承担经营管理责任，为明确各方的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将位于__________________的商业地产（以下简称“租赁地产”）出租给乙方。

2.租赁地产的具体情况如下：

-地产地址：__________________

-地产面积：__________________

-地产用途：开设连锁门店。

-地产设施：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整。

3.租金支付方式：乙方应于每季度首月支付当季租金，具体支付日期为____年____月____日。

三、丙方投资及经营管理权

1.丙方投入人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整作为投资款，用于租赁地产的装修及运营资金。

2.丙方获得租赁地产的经营管理权，负责店铺的日常运营和管理。

3.丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提交详细的经营管理方案及人员配置计划。

四、乙方的权益保障

1.乙方在租赁期内享有租赁地产的独立使用权，未经乙方同意，甲方不得将租赁地产转租或用于其他用途。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、促销活动等。

3.乙方有权要求丙方定期提交经营管理报告，包括但不限于财务报表、经营状况分析等。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供租赁地产或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁地产的结构或用途。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、丙方的责任和义务

1.丙方应确保投资款的合法合规使用，并承担因经营管理不善导致的损失。

2.丙方应按约定向乙方支付经营管理收益，具体支付方式和比例由三方另行协商确定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁地产的房产证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.双方法定代表人身份证复印件；

4.双方营业执照复印件；

5.丙方投资款支付凭证；

6.丙方经营管理方案及人员配置计划。

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：_