农村房屋备案合同范例

农村房屋备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村房屋的备案事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、备案房屋的基本情况

1.1甲方拥有的农村房屋位于__________，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2甲方对上述农村房屋享有合法的承包经营权和使用权。

二、备案事项

2.1甲方同意将其拥有的农村房屋向当地农村土地管理部门备案。

2.2乙方负责协助甲方办理农村房屋备案手续，包括但不限于提交相关资料、填写备案申请等。

2.3乙方应保证所提供的资料真实、准确、完整，并对因资料不实所引起的后果承担法律责任。

三、备案期限及费用

3.1甲方同意将农村房屋备案期限为__________年，自备案之日起计算。

3.2乙方协助甲方办理备案手续，收取费用__________元，甲方应在本合同签订之日起__________日内支付。

四、权利义务

4.1甲方应按照乙方的要求提供相关资料，积极配合办理备案手续。

4.2乙方应在本合同约定的期限内，完成备案手续，并及时通知甲方。

4.3乙方在办理备案手续过程中，如因自身原因导致备案失败，乙方应退还甲方已支付的费用。

4.4甲方在备案期间，不得擅自改变房屋结构、用途，如需变更，应事先征得乙方同意。

五、违约责任

5.1甲方未在约定时间内支付备案费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未在约定期限内完成备案手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方农村房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关资料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方在农村房屋方面的合法权益，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，特订立本合同，以共同维护甲方的合法权益。

一、备案房屋的基本情况

1.1甲方拥有的农村房屋位于__________，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2甲方对上述农村房屋享有合法的承包经营权和使用权。

1.3丙方对上述农村房屋享有合法的优先购买权。

二、丙方权利与义务

2.1丙方在甲方农村房屋备案期间，享有优先购买权，但不得干涉甲方的使用权和经营权。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付优先购买权的保证金__________元。

2.3丙方未在约定时间内支付保证金，视为放弃优先购买权。

2.4丙方在甲方农村房屋备案期间，如需行使优先购买权，应提前__________日通知甲方。

三、乙方责任与义务

3.1乙方作为甲方农村房屋备案的协助方，应在本合同签订之日起__________日内，完成备案手续。

3.2乙方在办理备案手续过程中，应严格按照法律法规及甲方要求，确保备案手续的合法性和有效性。

3.3乙方因自身原因导致备案失败，应退还甲方已支付的费用，并承担相应的法律责任。

四、甲方权益与保障

4.1甲方享有农村房屋的使用权、收益权和处分权，乙方和丙方不得干涉。

4.2甲方在备案期间，如需变更房屋用途或结构，应提前__________日通知乙方和丙方，并取得乙方和丙方的书面同意。

4.3甲方在备案期间，有权要求乙方和丙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、填写备案申请等。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在备案期间，不得擅自改变房屋结构、用途，如需变更，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

5.1乙方未在约定期限内完成备案手续的，应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约责任。

5.2丙方未在约定时间内支付保证金，视为放弃优先购买权，并承担相应的违约责任。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方农村房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关资料

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在甲方农村房屋备案过程中的权利义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入，既有利于甲方的权益保障，又能促进农村房屋市场的公平交易。甲方作为合同主导方，通过本合同，不仅确保了自身在农村房屋方面的权益，还保障了农村房屋市场的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方在农村房屋交易中的核心地位，为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，特订立本合同，以共同维护乙方的合法权益。

一、交易房屋的基本情况

1.1甲方拥有的农村房屋位于__________，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2甲方对上述农村房屋享有合法的承包经营权和使用权。

1.3丙方作为乙方指定的第三方，负责协助乙方完成农村房屋的交易手续。

二、丙方权利与义务

2.1丙方有权在乙方授权范围内，代表乙方与甲方进行农村房屋交易的谈判和签约。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成与甲方的交易谈判，并达成初步意向。

2.3丙方在交易过程中，应维护乙方的利益，不得泄露乙方的商业秘密。

三、乙方权益与保障

3.1乙方享有农村房屋交易的主导权，包括但不限于交易价格、交易方式等。

3.2乙方有权要求甲方提供房屋的完整资料，包括但不限于产权证明、土地使用证明等。

3.3乙方有权要求丙方在交易过程中，确保交易流程的合规性和效率。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方提供房屋的完整资料。

4.2甲方应配合丙方完成交易谈判，并在谈判达成一致后，与丙方签订正式的买卖合同。

4.3甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝或阻碍交易的进行。

五、违约责任

5.1甲方未在约定时间内提供房屋资料的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方拒绝或阻碍交易进行的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3丙方未在约定时间内完成交易谈判的，应向乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方农村房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为农村房屋交易的核心参