葡萄田租赁合同范例

葡萄田租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的葡萄田，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该葡萄田，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的葡萄田，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月每亩__________元，共计____年____月____日。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用葡萄田，不得擅自改变葡萄田的用途。

4.2乙方应对葡萄田进行合理维护，确保葡萄田的产量和品质。

4.3乙方在使用葡萄田过程中，如因自身原因造成葡萄田损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将葡萄田交付给乙方。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在____个工作日内将葡萄田及附属设施无偿交付给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付葡萄田的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.葡萄田地理位置图

2.葡萄田面积测量报告

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的葡萄田，现愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，丙方愿意承担担保责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的葡萄田，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月每亩__________元，共计____年____月____日。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

3.4若乙方未按时支付租金，丙方应立即承担代为支付责任，并有权要求乙方在____个工作日内偿还。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方在本合同项下的债务承担连带担保责任。

4.2丙方担保的最高额度为__________元，超过该额度部分，甲方有权要求乙方另行提供担保。

4.3丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内履行担保义务。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用葡萄田，不得擅自改变葡萄田的用途。

5.2乙方应对葡萄田进行合理维护，确保葡萄田的产量和品质。

5.3乙方在使用葡萄田过程中，如因自身原因造成葡萄田损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方使用葡萄田的情况进行检查，乙方应予以配合。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对葡萄田进行必要的投资，以提高葡萄田的产量和品质。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将葡萄田转租或以其他方式转让给第三方。

7.4乙方如违反合同约定，导致甲方权益受到损害，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的其他条款；

（3）乙方将葡萄田转租或以其他方式转让给第三方。

9.2甲方解除本合同时，丙方应立即履行担保责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.葡萄田地理位置图

2.葡萄田面积测量报告

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到稳定租赁关系、保障甲方权益的作用。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金的及时支付，保障葡萄田的正常经营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租金的稳定收入，并通过对葡萄田的投资，提高葡萄田的产量和品质，实现经济效益的最大化。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保租赁关系的稳定，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农用土地，现愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的农用土地，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月每亩__________元，共计____年____月____日。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、第三方中介服务

4.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并提供租赁过程中的咨询服务。

4.2丙方服务费用为租赁总额的____%，在合同签订后一次性支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期间合理使用农用土地，进行农业生产活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和土地改良服务。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整种植作物，无需征得甲方同意。

六、甲方的义务及限制条款

6.1甲方应保证租赁土地的质量和用途符合乙方农业生产需求。

6.2甲方不得干预乙方的正常农业生产活动，不得擅自改变土地用途。

6.3甲方如需提前收回土地，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如违反合同约定，导致甲方权益受到损害，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未履行合同约定的义务；

（2）甲方违反合同约定的限制条款；

（3）甲方未提供必要的农业技术支持和土地改良服务。

9.2乙方解除本合同时，丙方应协助处理相关事宜。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.农用土地地理位置图

2.土地质量检测报告

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据